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Vente immobilier Cuges-les-Pins
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4 annonce en vente à Cuges-les-Pins
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premium
269 000 €
(4 410 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cuges-les-Pins
iad France - Olivier Gomez vous propose: T3 61 m² avec jardin 60 m² – Résidence récente 2022Situé à Cuges-les-Pins, dans une résidence récente (2022) encore sous garantie décennale, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m² Carrez avec jardin privatif de 60 m².Le bien offre une hauteur sous plafond de 3 mètres, un véritable atout qui apporte volume et luminosité, rare dans le neuf.Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.Côté confort :Climatisation réversibleCharges d’environ 116 €/mois incluant chauffage, eau chaude, entretien et syndicAucun travaux à prévoirStationnement très facile juste en face du logement, avec possibilité de garer plusieurs véhicules.Emplacement idéal :Centre du village accessible à piedCommodités […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 91 20 07
800 000 €
Terrain
Cuges-les-Pins
L’office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose :
Terrain à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 41 Impasse de la Bastide 13780 CUGES LES PINS
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Zone UT1 - Produit rare – idéal promoteur / lotisseur.
Foncier situé à proximité immédiate du centre-ville de Cuges-les-Pins.
Terrain plat, sans nuisance, avec vue dégagée : configuration idéale pour une opération rentable.
Surface totale : environ 2 815 m²
Parcelles : AM 68,69, 70, 72, 174
Points forts :
- Proximité immédiate centre-village
- Terrain facilement exploitable (plat)
- Environnement calme
- Forte attractivité commerciale
Potentiel constructible :
- Emprise sol : 930 à 1 010 m²
- SDP estimée : 1 850 à 2 000 m²
- R+1 possible
Le bien est situé en secteur de mixité sociale, impliquant l’application des dispositions du PLUI en matière de logements aidés (information issue de la note d'urbanisme)
Produit parfaitement adapté pour :
- Promotion immobilière
- Lotissement
- Opération de revente à la découpe
Opportunité rare avec forte rentabilité potentielle.
DOSSIER SUR DEMANDE
INDEMINTE D IMMOBILISATION 10% A VERSER DANS LES 10 JOURS DE LA PROMESSE DE VENTE DONT 5% LE JOUR DE LA PROMESSE
AUCUNE CAUTION NE SERA ACCORDEE
ME CONTACTER AVANT LES VISITES
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Visites : - Mardi 5 mai de 15h00 à 16h30
- Lundi 18 mai de 15h00 à 16h30
- Mardi 2 juin de 16h00 à 17h30
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 800 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 40 000 euros.
- Réception des offres […] Voir l’annonce immobilière >>
25/04/26
25/04
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 79 14 78
729 000 €
(4 050 €/m²)
Maison 5 chambres
Cuges-les-Pins
iad France - Géraldine Lagache vous propose: CUGES LES PINS. Coup de cOEur assuré! Charmante bastide provençale de construction traditionnelle T7 d'environ 180m² habitables avec sous-sol intégral sur une parcelle de 1168m². En position dominante, elle se situe à proximité immédiate du cOEur du village et de ses commodités et offre une jolie vue sur le village et ses collines. Au calme et sans vis à vis, cette habitation soignée et baignée de lumière vous propose des prestations de qualité écologiques (construction en briques Monomur, isolation laine de mouton et chanvre, puits provençal, panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, récupérateurs d'eau+cuves...) Alliant parfaitement le confort d'une maison moderne au charme d'une maison de campagne, son intérieur cosy vous accueille dans son entrée avec rangement, spacieuse pièce de vie salon et salle à manger dotée d'un plafond cathédrale offrant un beau volume. Sa cheminée insert apportera une ambiance douce et chaleureuse lors de vos soirées d'hiver. Sa cuisine semi ouverte équipée et aménagée accède à un cellier/buanderie pour plus de confort. Toujours de plain pied, 2 chambres avec rangement et chacune sa salle d'eau privative dont l'une avec douche et baignoire, WC indépendant. A l'étage, son élégant pallier dessert 3 chambres toutes dotées d'une salle d'eau, espace bureau et WC indépendant. Côté sud, une magnifique terrasse avec vue panoramique de 70m² vous est proposée, idéale pour profiter d'instants conviviaux en famille ou entre amis ou simplement de farniente.Son sous-sol entier reste un atout majeur et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Son jardin paysagé offre un bel espace piscine et une charmante cuisine d'été ombragée. Plusieurs grandes cuves d'eau permettent d'avoir de l'eau toute l'année pour l'arrosage du jardin entre autres...Ce bien dispose d'un garage ouvert pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 45 05 70 12
169 000 €
(3 073 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cuges-les-Pins
iad France - Grégory Gauthret vous propose: CUGES LES PINS - Coup de cOEur - Venez découvrir ce charmant appartement de type T3 de 55m2 traversant au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble.L'appartement exposé sud se compose d'un séjour/cuisine de 25m2 avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, coté nuit se trouve 2 chambres entre 9m2 et 10m2 avec placard et poutres apparentes.Pour votre confort l'appartement dispose du double vitrage, volet roulant électrique, moustiquaires, interphonePossibilité de louer un garage en complément Taxe foncière 780€Venez poser vos valises dans ce charmant appartement proche des commodités, écoles, pharmacie, boulangerie, transports etc...N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 sdb
Gge
25/04/26
25/04
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 70 51 21
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