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4 annonce en vente à Cuges-les-Pins
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premium
390 000 €
(4 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cuges-les-Pins
Iad France - Christine Gasc vous propose : Exclusivité – Cuges-les-Pins (13780) – Appartement de 2022 au dernier étage, grand séjour, terrasse de 20 m², vue dégagée et double box Au cOEur de Cuges-les-Pins, à quelques pas des commerces et des écoles, cet appartement récent se situe au dernier étage avec ascenseur. Initialement conçu en T4, il a été transformé en T3 pour offrir un séjour plus spacieux. Il propose 78 m² Carrez, complétés par une véranda chauffée, soit 90 m² utiles, ainsi qu'une terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur la colline, sans vis-à-vis. Le village se trouve à 20 min d'Aubagne et de l'accès autoroute, 35 min de La Ciotat et 45 min de Marseille. Un intérieur lumineux, prêt à vivre. Une entrée avec placard ouvre sur un très grand séjour lumineux, agrandi par la réunion avec une ancienne chambre. Sa cuisine ouverte est aménagée et équipée, et il donne sur la terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle d'eau (douche, vasque, sèche serviettes) et un WC séparé. La véranda fermée et chauffée sert de bureau ou d'espace détente. Un cellier buanderie complète l'ensemble. Un double box fermé en sous-sol, accessible PMR. Les atouts Grand séjour modulable, avec possibilité de recréer une 3e chambre Résidence de 2022, sécurisée, sous garantie décennale jusqu'en 2032 Dernier étage avec ascenseur, sans vis-à-vis DPE B / GES A Climatisation réversible dans la pièce de vie Fibre optique Aucuns travaux à prévoir Ce bel appartement n'attend que vous ! Réservez vite votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 40 42 24
169 000 €
(3 073 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cuges-les-Pins
Iad France - Grégory Gauthret vous propose : CUGES LES PINS - Coup de cOEur - Venez découvrir ce charmant appartement de type T3 de 55 m² traversant au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble. L'appartement exposé sud se compose d'un séjour / cuisine de 25 m² avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, coté nuit se trouve 2 chambres entre 9 m² et 10 m² avec placard et poutres apparentes. Pour votre confort l'appartement dispose du double vitrage, volet roulant électrique, moustiquaires, interphone Possibilité de louer un garage en complément Taxe foncière 780€ Venez poser vos valises dans ce charmant appartement proche des commodités, écoles, pharmacie, boulangerie, transports etc. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 sdb
Gge
28/09/26
28/09
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 70 51 21
479 000 €
(4 355 €/m²)
Maison 4 chambres
Cuges-les-Pins
Iad France - Olivier Gomez vous propose : CUGES-LES-PINS - PLAIN-PIED 110 m² -GARAGE 22 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1 000 m² - DPE B Exclusivité iad. Dans un environnement calme et exposé plein Sud, découvrez cette maison familiale de plain-pied d’environ 110 m², édifiée sur une parcelle cadastrale de 1 000 m², dont environ 720 m² réellement exploitables, le reste correspondant notamment au chemin d’accès. La maison dispose de 4 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bains entièrement rénovée avec de beaux matériaux ainsi que d’un garage d’environ 22 m² avec fenêtre et store électrique. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture rénovée et isolée, double vitrage, volets aluminium sur mesure, VMC, salle de bains neuve et porte de garage récente. Son vrai plus : elle est immédiatement habitable tout en offrant encore de belles possibilités pour la personnaliser. Une simple cloison sépare actuellement la cuisine du séjour et pourrait être ouverte afin de créer une grande pièce de vie conviviale. Le garage, déjà équipé d’une fenêtre ainsi que des arrivés d’eau, offre également un potentiel d’aménagement en studio, bureau ou espace indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain permet aussi d’envisager la création d’une piscine, selon faisabilité technique et réglementaire. Possibilité également d’installer un poêle à granulés ou une cheminée. Maison entretenue avec encore un beau potentiel de personnalisation À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l’une exposée Sud et l’autre Nord, ainsi que d’une cuisine d’été et abris de rangement. Le terrain, sans vis-à-vis, offre également de nombreuses possibilités de stationnement, avec la possibilité d’accueillir plusieurs véhicules, un camping-car ou encore des motos. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises tout en apportant progressivement […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 91 20 07
519 000 €
(3 992 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cuges-les-Pins
Iad France - Olivier Gomez vous propose : Exclusivité iad Villa récente de 2016 de plain-pied 5 pièces de 130 m² sur 620 m² de terrain avec piscine au grand calme. Dpe en A Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez cette superbe villa récente de 2016 aux prestations modernes et à l’ambiance chaleureuse, pensée pour une vraie qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, avec sa cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour. La baie vitrée à galandage de 3 mètres crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur et offre une ouverture totale sur les espaces extérieurs. Côté nuit : • 4 chambres avec placards • 2 salles d’eau modernes • 2 WC indépendants • Une buanderie fonctionnelle Pour le confort : • Climatisation • Poêle à granulés • Construction RT 2012 • Maison clé en main, aucun travaux à prévoir À l’extérieur, le terrain de 620 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, une cuisine d’été et de beaux espaces de détente exposé Sud Une maison familiale rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Commodités, écoles, forêt et centre du village accessibles à pied Plus d’informations et visites sur demande. Disponible 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 91 20 07
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