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20 annonce en vente en Creuse
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premium
100 000 €
(356 €/m²)
Maison 5 pièces
Ahun
Immobilier.notaires® et l’office notarial BODEAU et associée, SELARL vous proposent :
Maison de ville / village à vendre aux enchères
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Adresse du bien : 6 Route d'Aubusson 23150 AHUN
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En l’étude de Me Thierry BODEAU, Notaire Associé
16, avenue Gambetta, 23000 GUERET
VENTE AUX ENCHERES
JEUDI 29 OCTOBRE 2026 A 14H30
Dépôt des consignations par virement : LUNDI 26 OCTOBRE 2026
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AHUN (23150) – 6 Route d'Aubusson « Le Crouzat »
MAISON INDIVIDUELLE R+2 (281 m² env.) – LIBRE
Classe énergie : D
Classe climat : D
Estimation des coûts annuels d’énergie : 5 730€
Chauffage gaz
Une maison individuelle élevée d’un rez-de-chaussée et d’un étage, d’environ 281 m².
Epoque de construction : 2001/2005
Cadastrée Section D numéro 516 pour une contenance totale de 5 233 m².
Mise à prix : 100 000 € avec faculté de baisse du 1/3 à défaut d’enchères.
Consignation : 10 000 € (Par virement sur le compte de l’office trois jours avant l’adjudication)
Visites sur rendez-vous le 14 octobre et 19 octobre de 15h30 à 16h30
Taxe foncière : information non communiquée.
Cahier des conditions de vente consultable en l’office et transmis après la visite par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Infos
Me Thierry BOBEAU à GUERET (23000)
le site immobilier des notaires.
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Visites : Visites sur rendez-vous le 14 octobre et 19 octobre
De 15h30 à 16h30
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est mis en vente aux enchères publiques.
Date de la vente : le 29/10/26 à 14:30
Lieu de la vente : En L’OFFICE NOTARIAL de Mes Thierry BODEAU et Emmanuelle GUETRE, Notaires […] Voir l’annonce immobilière >>
281m²
29/09/26
29/09
18
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07 61 76 18 99
147 000 €
(535 €/m²)
Maison 5 chambres
Bonnat
Grande maison familiale de 225 m² avec sous-sol complet et terrain – Bonnat (Creuse)Idéalement située au cœur de Bonnat, en face de l'école primaire et à seulement 100 mètres du collège et des commerces, cette spacieuse maison d'environ 225 m² habitables est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes.La maison comprend :- Une cuisine- Un vaste séjour/salon lumineux- 6 chambres- De beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagementSous-sol complet :- Grand garage- Atelier- Chaufferie- CaveLes atouts :- Terrain clos de 1 222 m²- Chauffage par chaudière à granulés, économique et performant- Isolation récente avec une excellente performance énergétique (DPE C)- Raccordement au tout-à-l'égout- Maison lumineuse et fonctionnelle- Proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles à pied Emplacement privilégié, idéal pour une famille avec enfants, offrant un quotidien pratique sans avoir besoin de prendre la voiture.Studio de deux pièces pour famille ou activité.Une maison aux beaux volumes, confortable et économe en énergie, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.À découvrir rapidement !━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 147 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
5 chb
Pkg
29/09/26
29/09
28
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06 60 16 51 91
148 000 €
(1 437 €/m²)
Longère et corps de ferme 2 chambres
Nouziers
Maison à vendre – Cadre calme et verdoyant, proche d'AigurandeVous recherchez une maison au calme, avec un extérieur sans vis-à-vis et de beaux volumes ? Cette maison est faite pour vous ! Situation idéale :- À 10 min d'Aigurande- À 18 min de La Châtre- À 25 min de Guéret- École et regroupement scolaire à proximitéSituée dans un village paisible, cette maison offre :- Un grand hall d'entrée accueillant- Un séjour lumineux avec salon- Une cuisine aménagée en véranda, baignée de lumière- Une salle d'eau- Un WC indépendantÀ l'étage :- 2 belles chambres- Une salle de bains- Un cellier donnant accès à une mezzanine pouvant facilement être aménagée en 3ᵉ chambre, bureau ou espace détente.À l'extérieur :- Un garage- Un terrain clos d'environ 500 m², sans vis-à-vis- Terrain agricole attenant, garantissant un environnement dégagé et agréable. Très bonne performance énergétique, un véritable atout pour votre confort et vos économies.Une maison idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités.À visiter sans tarder !━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 148 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
16
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06 60 16 51 91
64 500 €
(1 152 €/m²)
Longère et corps de ferme 1 chambre
Genouillac
GENOUILLAC – Maison à restaurer avec 1 200 m² de terrainÀ Genouillac, à proximité des commerces, de l'école primaire et des crèches, découvrez cette maison d'environ 56 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation.Elle comprend au rez-de-chaussée :- une entrée,- une cuisine,- une salle à manger,- une chambre,- une pièce à l'arrière,- une buanderie,- un bûcher,- une petite cave.À l'étage, un grenier aménageable permet d'envisager la création de pièces supplémentaires.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant d'environ 1 200 m², agrémenté d'un puits. Une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel intéressant selon les règles d'urbanisme en vigueur.La propriété dispose également d'un portail donnant directement sur la rue, facilitant l'accès au terrain.Assainissement collectif : la maison est reliée au tout-à-l'égout. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement. Genouillac – commerces, école primaire et crèches à proximité.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 64 500 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
27
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06 60 16 51 91
36 000 €
(360 €/m²)
Longère et corps de ferme 2 chambres
Genouillac
Maison à restaurer – Environnement calme et sans voisin – Terrain d'environ 8 200 m²Commune de Genouillac – Axe Guéret / La ChâtreDans un environnement privilégié, sans vis-à-vis et sans voisin immédiat, venez découvrir cette maison à restaurer offrant un beau potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour les amoureux de la campagne.La propriété bénéficie de terrain autour de la maison ainsi que d'un terrain agricole, représentant au total environ 8 200 m².La maison comprend :Au rez-de-chaussée :- 3 pièces- Salle de bains- WC indépendantÀ l'étage :- 2 chambres- Grenier aménageable offrant la possibilité de créer des pièces supplémentairesLa maison dispose également d'un sous-sol avec cave et atelier, offrant de nombreux espaces de rangement ou de bricolage. Les atouts :- Environnement calme et préservé- Sans vis-à-vis- Sans voisin immédiat- Environ 8 200 m² de terrain- Terrain autour de la maison + partie agricole- Grenier aménageable- Cave et atelier- Beau potentiel après rénovation- Proche des commerces et de l'école de Genouillac- Située sur l'axe Guéret – La ChâtreUne propriété offrant de nombreuses possibilités, dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder !━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 36 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
17
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06 60 16 51 91
397 000 €
(839 €/m²)
Maison 12 chambres
Janaillat
Nichée dans le paisible village de Janaillat, cette impressionnante propriété comprend une spacieuse maison individuelle de quatre chambres et deux gîtes mitoyens de quatre chambres, offrant une occasion rare d'acquérir un bien polyvalent présentant à la fois un potentiel de vie et un potentiel commercial.
Située au coeur d'un magnifique parc, la propriété bénéficie de deux piscines, de jardins paysagers, d'un terrain de pétanque et d'un espace de jeux, créant ainsi un cadre idéal pour la vie de famille, les réceptions et l'hébergement de vacanciers.
La résidence principale offre un cadre de vie privé et confortable, tandis que les deux gîtes se prêtent parfaitement à l'hébergement d'invités ou à la location saisonnière. Que vous envisagiez de vous installer définitivement en France, de créer un foyer multigénérationnel ou de vous lancer dans une activité d'accueil, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle.
Maison principale
La maison principale, indépendante, offre des pièces spacieuses et bien proportionnées dans l'ensemble de la demeure.
Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine équipée avec coin repas, un vaste salon avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur les jardins, ainsi qu'un salon accueillant articulé autour d'une cheminée équipée d'un puissant poêle à bois de 19 kW. Un système de distribution de chaleur assure la diffusion de la chaleur dans toute la maison. Un local à chaussures pratique et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage se trouvent quatre chambres, dont une chambre principale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains familiale.
Gîte n 1
Plein de caractère, le premier gîte s'étend sur trois étages.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et un coin repas dotés d'un four à pain d'origine et d'une cheminée, ainsi qu'un salon séparé donnant accès au jardin.
Le premier étage offre deux chambres spacieuses, une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
473m²
12 chb
6 sdb
27/09/26
27/09
18
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02 57 28 13 68
14 000 €
(175 €/m²)
Longère et corps de ferme 2 pièces
Moutier-Malcard
À RÉNOVER ENTIÈREMENT – BEAU POTENTIEL PROCHE DE BONNAT Moutier-Malcard – À quelques minutes de BonnatCette maison située dans un environnement calme et agréable pourrait vous séduire ! Maison sur 2 niveaux, à restaurer entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Terrain d'environ 1 200 m², situé à proximité de la maison mais non attenant. Travaux importants à prévoir, mais un beau potentiel pour les personnes souhaitant réaliser un projet personnalisé. Les + :• Secteur calme et campagne• Proche de Bonnat et de ses commerces et services• Maison sur 2 niveaux• Terrain d'environ 1 200 m²• Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation !━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 14 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEBien non soumis au diagnostic de performance […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
27/09/26
27/09
12
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06 60 16 51 91
170 000 €
(837 €/m²)
Maison 5 chambres
Boussac
Située dans un cadre rural paisible, cette impressionnante propriété de cinq chambres, avec deux dépendances et près d'un acre (plus de 3 000 m2) de terrain, se trouve à seulement 15 minutes de Boussac et à 30 minutes de Guéret. Le charmant village de Châtelus-Malvaleix n'est qu'à 7 km et offre toutes les commodités indispensables, notamment un lac de baignade très prisé avec un bar et un restaurant qui propose des animations tout au long de l'année.
Offrant un espace de vie flexible et polyvalent, la propriété est naturellement divisée en deux espaces de vie distincts, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande famille, une vie multigénérationnelle ou une activité de chambres d'hôtes tout en conservant un logement privé pour les propriétaires.
L'entrée principale donne sur un couloir central, d'où l'on accède aux deux ailes de la maison de chaque côté. Le couloir mène également à une buanderie spacieuse équipée d'un WC.
A gauche se trouve un grand salon équipé d'un poêle à granulés, qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Un escalier mène à la suite parentale privée, dotée d'une salle de bains attenante.
A droite du couloir se trouve une cuisine bien équipée qui s'ouvre sur une salle à manger et un deuxième salon confortable, lui aussi équipé d'un poêle à granulés. Les deux pièces bénéficient de portes-fenêtres donnant directement sur la cour, ce qui permet de profiter pleinement de la vie à l'intérieur comme à l'extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve également une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme débarras mais qui servait auparavant de chambre, offrant la possibilité d'aménager une sixième chambre, un bureau à domicile ou une salle de loisirs.
A l'étage, un palier spacieux offre suffisamment d'espace pour un coin bureau ou un espace de travail. On y trouve quatre autres chambres doubles ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
18
Vidéo
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02 57 28 13 68
155 000 €
(1 550 €/m²)
Maison 3 chambres
16 chemin de la croix sellet, 23000 Guéret
Maison totalement rénovée : menuiseries double vitrage, isolation par l' extérieur, VMC , isolation du grenier et du sous-sol ,peinture des murs et plafonds refaite.
Située dans un quartier calme à proximité du centre ville et du lac de Courtille.
Grand jardin constructible bien clôturé avec maisonnette indépendante.
Premier étage : 3 chambres,cuisine équipée,salle de bains et wc ,salle à manger avec insert ,dressing.
Sous-sol : garage, buanderie ,pièce de vie et cave.
Taxe foncière :1471 euros - estimation des charges […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
27/09/26
27/09
10
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06 81 83 66 84
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06 63 08 80 53
97 520 €
(516 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Le Grand-Bourg
Située dans un cadre paisible, mais à quelques pas des bars, restaurants et commerces, cette grande propriété de caractère n'a besoin que de quelques travaux de finition et de rafraîchissement pour être prête à vous accueillir. Autrefois exploitée comme chambre d'hôtes il y a de nombreuses années, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle à manger et une salle de bains avec WC séparé ; au premier étage, trois chambres (dont une avec salon) et une salle d'eau ; et au dernier étage, trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'une des chambres dispose également d'un début de salle d'eau attenante, avec une cabine de douche déjà installée.
La maison dispose d'un long hall d'entrée qui donne accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée. Le salon et la salle à manger se trouvent à l'avant de la maison ; la salle à manger est prête à accueillir les invités grâce à son bar à boissons. A l'arrière de la maison, la cuisine est spacieuse et équipée, avec des portes battantes donnant directement sur le salon. De l'autre côté du couloir, en face de la cuisine, se trouvent les toilettes séparées et l'accès à la salle de bains/buanderie, équipée d'une baignoire d'angle, d'un lavabo et d'un lave-linge.
Un bel escalier en bois mène aux deux étages. Au premier étage, les trois chambres sont spacieuses : l'une est équipée d'une douche, et une autre se compose de deux pièces communicantes offrant un salon privé avec cheminée. On trouve également à cet étage une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, les trois chambres sont pleines de charme, avec leurs poutres apparentes et leurs fenêtres Velux. Il y a également une salle d'eau avec WC à cet étage.
Au cours des cinq dernières années, les travaux ont notamment consisté à installer un nouveau système de chauffage électrique (radiateurs), à mettre en place une isolation contre l'humidité et à poser du double vitrage.
A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
6 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
18
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02 57 28 13 68
770 000 €
(3 500 €/m²)
Maison 6 chambres
Ceyroux
Située au coeur de la campagne creusoise, entre La Souterraine et Bourganeuf, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature préservée et absence totale de vis-à-vis. L'ensemble se compose de deux habitations entièrement rénovées, de nombreuses dépendances, d'installations équestres et d'un superbe étang de pêche à la carpe d'environ 2,5 hectares, le tout sur près de 24 hectares de terres attenantes mêlant prairies et bois.
La maison principale, en pierre, a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité et bénéficie d'une position dominante avec de magnifiques vues dégagées sur l'étang et la campagne environnante. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec dallage en pierre d'origine, une salle à manger avec accès à la terrasse, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ouverte sur l'extérieur par de larges portes-fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable, ainsi qu'un WC. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, une grande chambre parentale.
La seconde maison, idéale pour une activité de gîte ou pour recevoir, est également entièrement rénovée. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un espace salle à manger et salon ainsi qu'une entrée. A l'étage, deux chambres et une salle de bains avec vue sur la carrière et l'étang. Au deuxième étage, une grande chambre supplémentaire.
Les extérieurs, accessibles par un portail, garantissent une intimité totale sans voisin proche. La propriété dispose de trois boxes pour chevaux, d'une carrière d'environ 20 x 40 mètres nécessitant quelques finitions (matériaux déjà sur place), d'un grand hangar à foin, d'un vaste bâtiment de stockage sécurisé idéal pour matériel agricole ou de pêche, ainsi que d'un atelier en pierre sur deux niveaux offrant un beau potentiel d'aménagement, sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
18
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02 57 28 13 68
56 000 €
(1 018 €/m²)
Longère et corps de ferme 1 chambre
Genouillac
Maison à la campagne – GenouillacSituée sur la commune de Genouillac, à proximité des commerces, à quelques minutes de Châtelus-Malvaleix et à seulement 20 minutes de Guéret, cette charmante maison de campagne a été restaurée avec goût.Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chambre et d'un cellier.La maison dispose également d'une cave voûtée et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement.À l'arrière, vous profiterez d'un terrain d'environ 3 500 m², idéal pour profiter pleinement du calme et de la campagne.Confort :- Double vitrage PVC blanc- Convecteurs électriques récents- Grenier aménageable- Cave voûtée- Maison restaurée avec goûtUn bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 56 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe F (331 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe C (13 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 710 € à 2 360 € (prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 60 16 51 91
280 900 €
(1 338 €/m²)
Maison 7 chambres
Janaillat
Acquérez un morceau d'histoire au coeur de la Creuse
Situé le long d'un chemin de campagne tranquille, à la lisière du charmant village de Janaillat, cet ancien moulin d'exception vous offre une occasion rare d'acquérir une propriété de caractère de grande envergure, nichée en pleine nature. Avec ses sept chambres, ses nombreuses dépendances, ses éléments architecturaux historiques propres à un moulin et près de 12 000 m2 de jardins et de bois, cette propriété présente un immense potentiel, que ce soit comme résidence familiale, maison de vacances ou projet générateur de revenus.
La maison principale
On accède à la maison principale par un hall d'entrée accueillant. D'un côté se trouve un salon confortable doté d'une belle cheminée et d'un poêle à bois, créant un espace chaleureux et convivial propice à la détente.
De l'autre côté du couloir se trouve la spacieuse salle à manger, une autre pièce de réception impressionnante dotée de sa propre cheminée et d'un poêle à bois. La salle à manger donne directement sur une cuisine entièrement équipée avec des meubles blancs modernes, alliant la fonctionnalité contemporaine au caractère traditionnel de la propriété.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double et une salle d'eau, ce qui rend cet étage particulièrement pratique pour les invités ou les membres de la famille à mobilité réduite.
A l'étage, le premier étage offre quatre spacieuses chambres doubles, dont trois ont conservé leur propre cheminée, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Le deuxième étage a été aménagé pour créer deux grandes chambres doubles, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains attenante. Cette configuration flexible rend la propriété idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
Garage et atelier
Sous la maison principale se trouve un vaste garage divisé en deux espaces distincts : l'un servant de parking et l'autre actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
7 chb
4 sdb
25/09/26
25/09
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02 57 28 13 68
90 000 €
(1 139 €/m²)
Longère et corps de ferme 2 chambres
Bonnat
Maison de village de plain-pied avec grange, dépendances et grenier aménageable – Bonnat (23220)À proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette agréable maison de village de plain-pied, située dans un environnement calme.Elle se compose d'un séjour/salon avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Un grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents, complétés par une cheminée idéale en chauffage d'appoint pour une ambiance chaleureuse.À l'extérieur, vous profiterez d'une grange attenante, de plusieurs dépendances ainsi que d'un hangar non attenant avec écurie, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 120 m², comprenant une cour à l'avant, un jardin sur le côté et un agréable espace vert à l'arrière.Les atouts :- Maison de plain-pied- Grenier aménageable- Cuisine aménagée et équipée- Convecteurs électriques récents- Cheminée d'appoint- Grange attenante- Nombreuses dépendances- Hangar avec écurie- Terrain de 1 120 m²- Proche des commerces et des écoles- Village calmeUne maison offrant un beau potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 90 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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06 60 16 51 91
69 500 €
(927 €/m²)
Longère et corps de ferme 4 pièces
Tercillat
Maison à rénover avec dépendances – TercillatÀ Tercillat, dans un environnement calme et agréable à la campagne, découvrez cette maison d'environ 75 m² à rénover.Elle offre également un grenier aménageable, permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos envies et votre projet.La propriété dispose de dépendances agricoles offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'exploitation.Le tout sur un terrain attenant, dans un cadre verdoyant et paisible. Un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.Les + :Environ 75 m²Grenier aménageableDépendances agricolesTerrain attenantEnvironnement campagneCommerces à proximitéCommune de Tercillat (23)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 69 500 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe G (461 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe F (99 kgCO₂/m²/an) Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Fuel
Cave
25/09/26
25/09
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06 60 16 51 91
44 000 €
(611 €/m²)
Longère et corps de ferme 2 chambres
Mortroux
Maison de bourg à rénover – MortrouxÀ vendre – Maison de bourg avec beau potentiel à MortrouxSituée dans le charmant village de Mortroux, à proximité de Bonnat et d'Aigurande (36), cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies.Elle se compose au rez-de-chaussée de :- Un séjour avec cheminée- Une cuisine- Une salle d'eau- Un WC indépendant- 2 Chambres- Une cave à l'arrière Vous trouverez grenier aménageable sur toute la surface, offrant la possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable.La propriété dispose également d'un garage attenant.À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 400 m², sans vis-à-vis, idéal pour aménager un espace extérieur agréable et profiter du calme. Maison à rénover et à mettre à son goût – beau potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissement. Mortroux – proche de Bonnat et d'Aigurande (36)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 44 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe G (478 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe C (17 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 600 € à 3 […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 60 16 51 91
49 500 €
(884 €/m²)
Maison 1 chambre
Ladapeyre
Maison de campagne à rénover – LadapeyreMaison de campagne d'environ 55 m² – LadapeyreDans un environnement calme et à la campagne, découvrez cette maison d'environ 55 m², à remettre au goût du jour.Elle se compose d'un espace offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement.La propriété dispose également d'un garage.À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain non attenant avec une dépendance de stockage, offrant des possibilités supplémentaires pour du rangement ou du matériel.Possibilité d'acquérir en complément la grange attenante ainsi qu'une partie de terrain, pour agrandir le potentiel de cette propriété. Ladapeyre – Creuse Environ 19 km de Guéret, soit une quinzaine de minutes en voiture.Une propriété idéale pour les amateurs de campagne à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs envies.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 49 500 € HAI dont 10 % TTC d'honoraires (4 500 €) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 45 000 €━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe G (476 kWh/m²/an) Climat […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
Fuel
25/09/26
25/09
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 16 51 91
120 000 €
(968 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Feyre
Immobilier.notaires® et l’office notarial BODEAU et associée, SELARL vous proposent :
Pavillon à vendre aux enchères
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Adresse du bien : 31 rue Charles TRENET 23000 STE FEYRE
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VENTE AUX ENCHERES
En l’étude de Me Thierry BODEAU, Notaire Associé
16, avenue Gambetta, 23000 GUERET
JEUDI 29 OCTOBRE 2026 A 14H30
Dépôt consignation par virement : LUNDI 26 OCTOBRE 2026
SAINTE-FEYRE (23000) - Lieu-dit Petit Changon, 31 rue Charles TRENET
Maison à rafraichir, à usage d’habitation élevée d’un rez-de-chaussée et d’un étage, composée de 6 pièces principales pour 124,42 m² environ.
Grand séjour cuisine de 50 m² environ, 4 chambres et combles aménagées à l’étage.
2 garages
Le tout sur un terrain d’assiette clôturé cadastré Section ZA numéro 307 pour une contenance totale de 2 794 m².
Equipements : Menuiseries PVC double vitrage, Insert, Portail électrique, chauffage électrique.
Exposition sud-ouest
Classe énergie : D / Classe climat : B
Estimation des coûts annuels d’énergie : 2 620€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à prix : 120 000 euros, avec faculté de baisse du 1/3 en l’absence d’enchères.
Consignation : 12 000 euros (Par virement sur le compte de l’office trois jours avant l’adjudication)
Visites sur place sur rendez-vous les mercredi 14 octobre et lundi 19 octobre de 14h00 à 15h00.
Cahier des conditions de vente consultable à l’étude
Renseignements
Me Thierry BODEAU, notaire à GUERET, 16, avenue Gambetta
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Visites : Visites sur place sur rendez-vous mercredi 14 octobre et lundi 19 octobre de 14h00 à 15h00
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est mis en vente aux enchères publiques.
Date de la vente : le 29/10/26 à 14:30
Lieu […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
Gge
25/09/26
25/09
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 61 76 18 99
265 000 €
(1 332 €/m²)
Maison 4 chambres
La Souterraine
Au coeur de la campagne creusoise, dans un petit hameau paisible sans aucun vis-à-vis et à seulement quelques minutes de la cité médiévale de La Souterraine, venez découvrir cette superbe ferme en pierre entièrement rénovée, pleine de charme et d'authenticité, organisée autour d'une magnifique cour intérieure privée avec fontaine alimentée par une source naturelle, dépendances et 2,7 hectares de terrain attenant.
Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour un projet équestre, une petite exploitation, une activité touristique ou tout simplement pour profiter du calme absolu de la campagne limousine.
La maison principale a bénéficié d'une rénovation de qualité tout en conservant son caractère d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, sublimée par une superbe cheminée ancienne aujourd'hui équipée d'un poêle à bois. Une chambre de plain-pied avec portes-fenêtres ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée dispose de sa propre salle d'eau privative. Une buanderie complète ce niveau.
A l'étage, un grand palier actuellement aménagé en espace bureau et salle de musique offre un très beau volume supplémentaire. Trois belles chambres doubles ainsi qu'une salle de bains familiale avec sauna intégré viennent compléter l'ensemble.
La propriété bénéficie du double vitrage, d'une installation électrique moderne, d'un assainissement conforme, d'un chauffage électrique complété par le poêle à bois ainsi que d'une toiture en bon état.
A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Les bâtiments s'organisent autour de l'ancienne cour de ferme avec, en son centre, une superbe fontaine alimentée par une source naturelle qui faisait autrefois office de lavoir.
Une immense grange offre de nombreuses possibilités pour des boxes à chevaux, l'accueil d'animaux ou du stockage. Une autre belle […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
18
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 28 13 68
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