Maison de campagne de 86,10 m² avec vue sur l'étang communal

Charmante maison de campagne de 86,10 m², située dans un environnement calme et verdoyant, avec une agréable vue sur l'étang communal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec un coin cuisine, ainsi qu'un WC.

À l'étage, la maison comprend deux chambres et une salle d'eau.

À l'avant de la maison, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et du cadre paisible.

Cette maison est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

28 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe G (507 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe C (17 kgCO₂/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

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Située dans un hameau paisible à quelques minutes de La Souterraine, cette charmante maison de village mitoyenne de trois chambres séduit par son authenticité, son confort et son fort potentiel. La propriété comprend également une seconde maison indépendante à rénover entièrement, idéale pour un futur gîte, une maison d'amis ou un atelier.

La maison principale a été rénovée avec goût tout en préservant de nombreux éléments d'origine, tels que les poutres apparentes, les murs en pierre et la superbe cheminée équipée d'un poêle à bois. Répartie sur trois niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée.

Au premier étage se trouvent une spacieuse salle de bains avec baignoire sur pieds, douche à l'italienne, lavabo, bidet, WC et sèche-serviettes, ainsi qu'une belle chambre principale bénéficiant d'un dressing.

Le deuxième étage comprend une grande chambre double avec lavabo, WC et fenêtre de toit Velux, ainsi qu'une troisième chambre actuellement aménagée en bureau, également équipée d'un Velux.

A l'extérieur, la maison profite d'espaces pleins de charme. A l'avant, un petit jardin permet d'installer une table et des chaises pour profiter du soleil matinal. A l'arrière, une vaste cour partiellement aménagée en terrasse constitue un cadre idéal pour les repas en extérieur. Un auvent apporte de l'ombre durant les journées estivales, tandis qu'une magnifique glycine recouvre la pergola en bois et crée une ambiance paisible et intimiste. Une cave/espace de stockage complète l'ensemble.

La maison est entièrement équipée de double vitrage et chauffée par des radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à bois. La fosse septique nécessitera probablement une mise aux normes ; un rapport d'inspection sera fourni et le prix tient compte des travaux à prévoir.

La seconde maison indépendante, à rénover entièrement, se compose de deux niveaux d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre paisible, mais à quelques pas des bars, restaurants et commerces, cette grande propriété de caractère n'a besoin que de quelques travaux de finition et de rafraîchissement pour être prête à vous accueillir. Autrefois exploitée comme chambre d'hôtes il y a de nombreuses années, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle à manger et une salle de bains avec WC séparé ; au premier étage, trois chambres (dont une avec salon) et une salle d'eau ; et au dernier étage, trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'une des chambres dispose également d'un début de salle d'eau attenante, avec une cabine de douche déjà installée.

La maison dispose d'un long hall d'entrée qui donne accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée. Le salon et la salle à manger se trouvent à l'avant de la maison ; la salle à manger est prête à accueillir les invités grâce à son bar à boissons. A l'arrière de la maison, la cuisine est spacieuse et équipée, avec des portes battantes donnant directement sur le salon. De l'autre côté du couloir, en face de la cuisine, se trouvent les toilettes séparées et l'accès à la salle de bains/buanderie, équipée d'une baignoire d'angle, d'un lavabo et d'un lave-linge.

Un bel escalier en bois mène aux deux étages. Au premier étage, les trois chambres sont spacieuses : l'une est équipée d'une douche, et une autre se compose de deux pièces communicantes offrant un salon privé avec cheminée. On trouve également à cet étage une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, les trois chambres sont pleines de charme, avec leurs poutres apparentes et leurs fenêtres Velux. Il y a également une salle d'eau avec WC à cet étage.

Au cours des cinq dernières années, les travaux ont notamment consisté à installer un nouveau système de chauffage électrique (radiateurs), à mettre en place une isolation contre l'humidité et à poser du double vitrage.

A l'extérieur, le jardin arrière est intime et dispose d'une terrasse donnant sur une pelouse […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison familiale de 225 m² avec sous-sol complet et terrain – Bonnat (Creuse)

Idéalement située au cœur de Bonnat, en face de l'école primaire et à seulement 100 mètres du collège et des commerces, cette spacieuse maison d'environ 225 m² habitables est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes.

La maison comprend :

- Une cuisine

- Un vaste séjour/salon lumineux

- 6 chambres

- De beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement

Sous-sol complet :

- Grand garage

- Atelier

- Chaufferie

- Cave

Les atouts :

- Terrain clos de 1 222 m²

- Chauffage par chaudière à granulés, économique et performant

- Isolation récente avec une excellente performance énergétique (DPE C)

- Raccordement au tout-à-l'égout

- Maison lumineuse et fonctionnelle

- Proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles à pied

Emplacement privilégié, idéal pour une famille avec enfants, offrant un quotidien pratique sans avoir besoin de prendre la voiture.

Studio de deux pièces pour famille ou activité.

Une maison aux beaux volumes, confortable et économe en énergie, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

À découvrir rapidement !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

147 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe C (128 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe A (3 kgCO₂/m²/an)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de village, mitoyenne, avec parc arboré et ancienne école ( env 200 m2 ) à restaurer.

Grand salon-salle à manger avec hauts plafonds ( ancien atelier )

3 chambres: 2 de 10 m2 à l'étage et une de 21 m2 dans extension avec salle d'eau et wc

Grand voûte de Charmille de 30m de long, potagers.

Pas de vis à vis, parc clos de murs en pierre, plusieurs places de parking, portail électrique.

Au calme dans un petit village actif et vivant de 400 habitants avec école, poste, boulangerie, épicerie-bar associatif à 13 kms de Boussac (tous les services) et 30 kms de Guéret ( […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans la magnifique campagne près de Bourganeuf, au bout d'une petite route sans issue très calme, cette charmante maison en pierre, dotée d'un gîte indépendant d'une chambre, offre un mélange parfait de charme, d'intimité et de potentiel. Entourée d'un paysage vallonné et bénéficiant d'un cadre merveilleusement paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 15 minutes des commerces, restaurants et commodités locaux.

La maison principale vous accueille dans un salon/salle à manger spacieux et chaleureux. La cuisine équipée est dotée d'élégants meubles blancs, d'une plaque de cuisson à gaz encastrée et de deux fours électriques. Une pièce de réception supplémentaire, actuellement utilisée comme deuxième salon, offre une excellente polyvalence. Cet espace pourrait facilement être réaménagé en une superbe cuisine ouverte sur la salle à manger, adaptée à la vie d'une famille moderne.

A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres doubles, dont deux sont dotées d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau élégante équipée de deux lavabos, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un sèche-serviettes.

Attenant à la maison se trouve une grande grange aménagée sur deux étages et divisée en trois sections distinctes.

A l'arrière de la propriété s'étend un terrain de plus de 7 000 m2.

De l'autre côté de la ruelle, le charmant gîte d'une chambre constitue un excellent hébergement pour vos invités ou une opportunité de location toute prête. A l'intérieur, le gîte offre un grand salon/salle à manger avec un magnifique poêle à bois, une cuisine spacieuse avec un coin repas supplémentaire, ainsi qu'une chambre double spacieuse pouvant accueillir des lits simples supplémentaires pour les séjours en famille.

La chambre s'ouvre sur une terrasse privée et un vaste jardin de plus de 2 800 m2. Une buanderie et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, lavabo et WC complètent le logement.

Le gîte bénéficie d'une fosse septique conforme aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la campagne creusoise, dans un petit hameau paisible sans aucun vis-à-vis et à seulement quelques minutes de la cité médiévale de La Souterraine, venez découvrir cette superbe ferme en pierre entièrement rénovée, pleine de charme et d'authenticité, organisée autour d'une magnifique cour intérieure privée avec fontaine alimentée par une source naturelle, dépendances et 2,7 hectares de terrain attenant.

Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour un projet équestre, une petite exploitation, une activité touristique ou tout simplement pour profiter du calme absolu de la campagne limousine.

La maison principale a bénéficié d'une rénovation de qualité tout en conservant son caractère d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, sublimée par une superbe cheminée ancienne aujourd'hui équipée d'un poêle à bois. Une chambre de plain-pied avec portes-fenêtres ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée dispose de sa propre salle d'eau privative. Une buanderie complète ce niveau.

A l'étage, un grand palier actuellement aménagé en espace bureau et salle de musique offre un très beau volume supplémentaire. Trois belles chambres doubles ainsi qu'une salle de bains familiale avec sauna intégré viennent compléter l'ensemble.

La propriété bénéficie du double vitrage, d'une installation électrique moderne, d'un assainissement conforme, d'un chauffage électrique complété par le poêle à bois ainsi que d'une toiture en bon état.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Les bâtiments s'organisent autour de l'ancienne cour de ferme avec, en son centre, une superbe fontaine alimentée par une source naturelle qui faisait autrefois office de lavoir.

Une immense grange offre de nombreuses possibilités pour des boxes à chevaux, l'accueil d'animaux ou du stockage. Une autre belle grange en pierre sur deux niveaux ne demande qu'à être aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>