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25 annonce en vente en Creuse
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premium
100 000 €
(356 €/m²)
Maison 5 pièces
Ahun
Immobilier.notaires® et l’office notarial BODEAU et associée, SELARL vous proposent :
Maison de ville / village à vendre aux enchères
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Adresse du bien : 6 Route d'Aubusson 23150 AHUN
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En l’étude de Me Thierry BODEAU, Notaire Associé
16, avenue Gambetta, 23000 GUERET
VENTE AUX ENCHERES
JEUDI 29 OCTOBRE 2026 A 14H30
Dépôt des consignations par virement : LUNDI 26 OCTOBRE 2026
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AHUN (23150) – 6 Route d'Aubusson « Le Crouzat »
MAISON INDIVIDUELLE R+2 (281 m² env.) – LIBRE
Classe énergie : D
Classe climat : D
Estimation des coûts annuels d’énergie : 5 730€
Chauffage gaz
Une maison individuelle élevée d’un rez-de-chaussée et d’un étage, d’environ 281 m².
Epoque de construction : 2001/2005
Cadastrée Section D numéro 516 pour une contenance totale de 5 233 m².
Mise à prix : 100 000 € avec faculté de baisse du 1/3 à défaut d’enchères.
Consignation : 10 000 € (Par virement sur le compte de l’office trois jours avant l’adjudication)
Visites sur rendez-vous le 14 octobre et 19 octobre de 15h30 à 16h30
Taxe foncière : information non communiquée.
Cahier des conditions de vente consultable en l’office et transmis après la visite par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Infos
Me Thierry BOBEAU à GUERET (23000)
le site immobilier des notaires.
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Visites : Visites sur rendez-vous le 14 octobre et 19 octobre
De 15h30 à 16h30
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est mis en vente aux enchères publiques.
Date de la vente : le 29/10/26 à 14:30
Lieu de la vente : En L’OFFICE NOTARIAL de Mes Thierry BODEAU et Emmanuelle GUETRE, Notaires […] Voir l’annonce immobilière >>
281m²
29/09/26
29/09
18
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07 61 76 18 99
147 000 €
(535 €/m²)
Maison 5 chambres
Bonnat
Grande maison familiale de 225 m² avec sous-sol complet et terrain – Bonnat (Creuse)Idéalement située au cœur de Bonnat, en face de l'école primaire et à seulement 100 mètres du collège et des commerces, cette spacieuse maison d'environ 225 m² habitables est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes.La maison comprend :- Une cuisine- Un vaste séjour/salon lumineux- 6 chambres- De beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagementSous-sol complet :- Grand garage- Atelier- Chaufferie- CaveLes atouts :- Terrain clos de 1 222 m²- Chauffage par chaudière à granulés, économique et performant- Isolation récente avec une excellente performance énergétique (DPE C)- Raccordement au tout-à-l'égout- Maison lumineuse et fonctionnelle- Proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles à pied Emplacement privilégié, idéal pour une famille avec enfants, offrant un quotidien pratique sans avoir besoin de prendre la voiture.Studio de deux pièces pour famille ou activité.Une maison aux beaux volumes, confortable et économe en énergie, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.À découvrir rapidement !━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 147 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
5 chb
Pkg
29/09/26
29/09
28
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06 60 16 51 91
148 000 €
(1 437 €/m²)
Longère et corps de ferme 2 chambres
Nouziers
Maison à vendre – Cadre calme et verdoyant, proche d'AigurandeVous recherchez une maison au calme, avec un extérieur sans vis-à-vis et de beaux volumes ? Cette maison est faite pour vous ! Situation idéale :- À 10 min d'Aigurande- À 18 min de La Châtre- À 25 min de Guéret- École et regroupement scolaire à proximitéSituée dans un village paisible, cette maison offre :- Un grand hall d'entrée accueillant- Un séjour lumineux avec salon- Une cuisine aménagée en véranda, baignée de lumière- Une salle d'eau- Un WC indépendantÀ l'étage :- 2 belles chambres- Une salle de bains- Un cellier donnant accès à une mezzanine pouvant facilement être aménagée en 3ᵉ chambre, bureau ou espace détente.À l'extérieur :- Un garage- Un terrain clos d'environ 500 m², sans vis-à-vis- Terrain agricole attenant, garantissant un environnement dégagé et agréable. Très bonne performance énergétique, un véritable atout pour votre confort et vos économies.Une maison idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités.À visiter sans tarder !━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 148 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
16
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06 60 16 51 91
600 €
Meublé
Maison 2 chambres
Guéret
À louer sur Guéret maison F3 meublée. Ce logement d'une superficie de 74 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 600 €Avantages du logement :- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Jardin- Cuisine indépendanteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
10
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
64 500 €
(1 152 €/m²)
Longère et corps de ferme 1 chambre
Genouillac
GENOUILLAC – Maison à restaurer avec 1 200 m² de terrainÀ Genouillac, à proximité des commerces, de l'école primaire et des crèches, découvrez cette maison d'environ 56 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation.Elle comprend au rez-de-chaussée :- une entrée,- une cuisine,- une salle à manger,- une chambre,- une pièce à l'arrière,- une buanderie,- un bûcher,- une petite cave.À l'étage, un grenier aménageable permet d'envisager la création de pièces supplémentaires.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant d'environ 1 200 m², agrémenté d'un puits. Une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel intéressant selon les règles d'urbanisme en vigueur.La propriété dispose également d'un portail donnant directement sur la rue, facilitant l'accès au terrain.Assainissement collectif : la maison est reliée au tout-à-l'égout. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement. Genouillac – commerces, école primaire et crèches à proximité.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 64 500 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
27
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06 60 16 51 91
690 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Guéret
Appartement T3 de particulier à louer sur Guéret. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 83 m² proposé à 690 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Dernier étage- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
10
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
410 €
Meublé
Appartement 2 pièces
La Souterraine
Appartement T2 de particulier à louer sur La Souterraine. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 55 m² proposé à 410 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Baignoire- Grand séjour- Cuisine équipée- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
6
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
525 €
Appartement 4 pièces
Aubusson
Appartement T4 de particulier à louer sur Aubusson. Libre le 01/10/2026 pour cette location non meublé de 105 m² proposé à 525 € mensuel charges comprises. Libre le 01/10/2026Avantages du logement :- Dernier étage- Baignoire- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
4
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
36 000 €
(360 €/m²)
Longère et corps de ferme 2 chambres
Genouillac
Maison à restaurer – Environnement calme et sans voisin – Terrain d'environ 8 200 m²Commune de Genouillac – Axe Guéret / La ChâtreDans un environnement privilégié, sans vis-à-vis et sans voisin immédiat, venez découvrir cette maison à restaurer offrant un beau potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour les amoureux de la campagne.La propriété bénéficie de terrain autour de la maison ainsi que d'un terrain agricole, représentant au total environ 8 200 m².La maison comprend :Au rez-de-chaussée :- 3 pièces- Salle de bains- WC indépendantÀ l'étage :- 2 chambres- Grenier aménageable offrant la possibilité de créer des pièces supplémentairesLa maison dispose également d'un sous-sol avec cave et atelier, offrant de nombreux espaces de rangement ou de bricolage. Les atouts :- Environnement calme et préservé- Sans vis-à-vis- Sans voisin immédiat- Environ 8 200 m² de terrain- Terrain autour de la maison + partie agricole- Grenier aménageable- Cave et atelier- Beau potentiel après rénovation- Proche des commerces et de l'école de Genouillac- Située sur l'axe Guéret – La ChâtreUne propriété offrant de nombreuses possibilités, dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder !━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 36 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 60 16 51 91
397 000 €
(839 €/m²)
Maison 12 chambres
Janaillat
Nichée dans le paisible village de Janaillat, cette impressionnante propriété comprend une spacieuse maison individuelle de quatre chambres et deux gîtes mitoyens de quatre chambres, offrant une occasion rare d'acquérir un bien polyvalent présentant à la fois un potentiel de vie et un potentiel commercial.
Située au coeur d'un magnifique parc, la propriété bénéficie de deux piscines, de jardins paysagers, d'un terrain de pétanque et d'un espace de jeux, créant ainsi un cadre idéal pour la vie de famille, les réceptions et l'hébergement de vacanciers.
La résidence principale offre un cadre de vie privé et confortable, tandis que les deux gîtes se prêtent parfaitement à l'hébergement d'invités ou à la location saisonnière. Que vous envisagiez de vous installer définitivement en France, de créer un foyer multigénérationnel ou de vous lancer dans une activité d'accueil, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle.
Maison principale
La maison principale, indépendante, offre des pièces spacieuses et bien proportionnées dans l'ensemble de la demeure.
Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine équipée avec coin repas, un vaste salon avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur les jardins, ainsi qu'un salon accueillant articulé autour d'une cheminée équipée d'un puissant poêle à bois de 19 kW. Un système de distribution de chaleur assure la diffusion de la chaleur dans toute la maison. Un local à chaussures pratique et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage se trouvent quatre chambres, dont une chambre principale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains familiale.
Gîte n 1
Plein de caractère, le premier gîte s'étend sur trois étages.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et un coin repas dotés d'un four à pain d'origine et d'une cheminée, ainsi qu'un salon séparé donnant accès au jardin.
Le premier étage offre deux chambres spacieuses, une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
473m²
12 chb
6 sdb
27/09/26
27/09
18
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02 57 28 13 68
14 000 €
(175 €/m²)
Longère et corps de ferme 2 pièces
Moutier-Malcard
À RÉNOVER ENTIÈREMENT – BEAU POTENTIEL PROCHE DE BONNAT Moutier-Malcard – À quelques minutes de BonnatCette maison située dans un environnement calme et agréable pourrait vous séduire ! Maison sur 2 niveaux, à restaurer entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Terrain d'environ 1 200 m², situé à proximité de la maison mais non attenant. Travaux importants à prévoir, mais un beau potentiel pour les personnes souhaitant réaliser un projet personnalisé. Les + :• Secteur calme et campagne• Proche de Bonnat et de ses commerces et services• Maison sur 2 niveaux• Terrain d'environ 1 200 m²• Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation !━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 14 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEBien non soumis au diagnostic de performance […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
27/09/26
27/09
12
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06 60 16 51 91
170 000 €
(837 €/m²)
Maison 5 chambres
Boussac
Située dans un cadre rural paisible, cette impressionnante propriété de cinq chambres, avec deux dépendances et près d'un acre (plus de 3 000 m2) de terrain, se trouve à seulement 15 minutes de Boussac et à 30 minutes de Guéret. Le charmant village de Châtelus-Malvaleix n'est qu'à 7 km et offre toutes les commodités indispensables, notamment un lac de baignade très prisé avec un bar et un restaurant qui propose des animations tout au long de l'année.
Offrant un espace de vie flexible et polyvalent, la propriété est naturellement divisée en deux espaces de vie distincts, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande famille, une vie multigénérationnelle ou une activité de chambres d'hôtes tout en conservant un logement privé pour les propriétaires.
L'entrée principale donne sur un couloir central, d'où l'on accède aux deux ailes de la maison de chaque côté. Le couloir mène également à une buanderie spacieuse équipée d'un WC.
A gauche se trouve un grand salon équipé d'un poêle à granulés, qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Un escalier mène à la suite parentale privée, dotée d'une salle de bains attenante.
A droite du couloir se trouve une cuisine bien équipée qui s'ouvre sur une salle à manger et un deuxième salon confortable, lui aussi équipé d'un poêle à granulés. Les deux pièces bénéficient de portes-fenêtres donnant directement sur la cour, ce qui permet de profiter pleinement de la vie à l'intérieur comme à l'extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve également une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme débarras mais qui servait auparavant de chambre, offrant la possibilité d'aménager une sixième chambre, un bureau à domicile ou une salle de loisirs.
A l'étage, un palier spacieux offre suffisamment d'espace pour un coin bureau ou un espace de travail. On y trouve quatre autres chambres doubles ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
18
Vidéo
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02 57 28 13 68
155 000 €
(1 550 €/m²)
Maison 3 chambres
16 chemin de la croix sellet, 23000 Guéret
Maison totalement rénovée : menuiseries double vitrage, isolation par l' extérieur, VMC , isolation du grenier et du sous-sol ,peinture des murs et plafonds refaite.
Située dans un quartier calme à proximité du centre ville et du lac de Courtille.
Grand jardin constructible bien clôturé avec maisonnette indépendante.
Premier étage : 3 chambres,cuisine équipée,salle de bains et wc ,salle à manger avec insert ,dressing.
Sous-sol : garage, buanderie ,pièce de vie et cave.
Taxe foncière :1471 euros - estimation des charges […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
27/09/26
27/09
10
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06 81 83 66 84
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06 63 08 80 53
300 €
Appartement 2 pièces
Boussac
Boussac, à louer appartement T2 de 35 m² avec 2 pièces Location de particulier 300 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
6
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
56 000 €
(1 018 €/m²)
Longère et corps de ferme 1 chambre
Genouillac
Maison à la campagne – GenouillacSituée sur la commune de Genouillac, à proximité des commerces, à quelques minutes de Châtelus-Malvaleix et à seulement 20 minutes de Guéret, cette charmante maison de campagne a été restaurée avec goût.Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chambre et d'un cellier.La maison dispose également d'une cave voûtée et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement.À l'arrière, vous profiterez d'un terrain d'environ 3 500 m², idéal pour profiter pleinement du calme et de la campagne.Confort :- Double vitrage PVC blanc- Convecteurs électriques récents- Grenier aménageable- Cave voûtée- Maison restaurée avec goûtUn bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 56 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe F (331 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe C (13 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 710 € à 2 360 € (prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
15
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06 60 16 51 91
54 000 €
(771 €/m²)
Longère et corps de ferme 4 pièces
Bonnat
Ensemble immobilier de caractère à rénover – Fort potentielAmoureux de la pierre et des projets de rénovation, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de charme, situé dans un village paisible, sans vis-à-vis.Il se compose de deux maisons anciennes à restaurer, d'une grange centrale, d'une grange indépendante ainsi que d'une petite dépendance en pierre. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant d'environ 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Ce bien authentique séduira les passionnés de patrimoine et conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de maison de famille, de gîtes ou de chambres d'hôtes.Un cadre calme et verdoyant, un fort potentiel et beaucoup de cachet : une belle opportunité à découvrir.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 54 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━RISQUESLes […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Cave
26/09/26
26/09
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06 60 16 51 91
280 900 €
(1 338 €/m²)
Maison 7 chambres
Janaillat
Acquérez un morceau d'histoire au coeur de la Creuse
Situé le long d'un chemin de campagne tranquille, à la lisière du charmant village de Janaillat, cet ancien moulin d'exception vous offre une occasion rare d'acquérir une propriété de caractère de grande envergure, nichée en pleine nature. Avec ses sept chambres, ses nombreuses dépendances, ses éléments architecturaux historiques propres à un moulin et près de 12 000 m2 de jardins et de bois, cette propriété présente un immense potentiel, que ce soit comme résidence familiale, maison de vacances ou projet générateur de revenus.
La maison principale
On accède à la maison principale par un hall d'entrée accueillant. D'un côté se trouve un salon confortable doté d'une belle cheminée et d'un poêle à bois, créant un espace chaleureux et convivial propice à la détente.
De l'autre côté du couloir se trouve la spacieuse salle à manger, une autre pièce de réception impressionnante dotée de sa propre cheminée et d'un poêle à bois. La salle à manger donne directement sur une cuisine entièrement équipée avec des meubles blancs modernes, alliant la fonctionnalité contemporaine au caractère traditionnel de la propriété.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double et une salle d'eau, ce qui rend cet étage particulièrement pratique pour les invités ou les membres de la famille à mobilité réduite.
A l'étage, le premier étage offre quatre spacieuses chambres doubles, dont trois ont conservé leur propre cheminée, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Le deuxième étage a été aménagé pour créer deux grandes chambres doubles, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains attenante. Cette configuration flexible rend la propriété idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
Garage et atelier
Sous la maison principale se trouve un vaste garage divisé en deux espaces distincts : l'un servant de parking et l'autre actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
7 chb
4 sdb
25/09/26
25/09
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02 57 28 13 68
90 000 €
(1 139 €/m²)
Longère et corps de ferme 2 chambres
Bonnat
Maison de village de plain-pied avec grange, dépendances et grenier aménageable – Bonnat (23220)À proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette agréable maison de village de plain-pied, située dans un environnement calme.Elle se compose d'un séjour/salon avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Un grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents, complétés par une cheminée idéale en chauffage d'appoint pour une ambiance chaleureuse.À l'extérieur, vous profiterez d'une grange attenante, de plusieurs dépendances ainsi que d'un hangar non attenant avec écurie, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 120 m², comprenant une cour à l'avant, un jardin sur le côté et un agréable espace vert à l'arrière.Les atouts :- Maison de plain-pied- Grenier aménageable- Cuisine aménagée et équipée- Convecteurs électriques récents- Cheminée d'appoint- Grange attenante- Nombreuses dépendances- Hangar avec écurie- Terrain de 1 120 m²- Proche des commerces et des écoles- Village calmeUne maison offrant un beau potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 90 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
12
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06 60 16 51 91
69 500 €
(927 €/m²)
Longère et corps de ferme 4 pièces
Tercillat
Maison à rénover avec dépendances – TercillatÀ Tercillat, dans un environnement calme et agréable à la campagne, découvrez cette maison d'environ 75 m² à rénover.Elle offre également un grenier aménageable, permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos envies et votre projet.La propriété dispose de dépendances agricoles offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'exploitation.Le tout sur un terrain attenant, dans un cadre verdoyant et paisible. Un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.Les + :Environ 75 m²Grenier aménageableDépendances agricolesTerrain attenantEnvironnement campagneCommerces à proximitéCommune de Tercillat (23)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 69 500 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe G (461 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe F (99 kgCO₂/m²/an) Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Fuel
Cave
25/09/26
25/09
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44 000 €
(611 €/m²)
Longère et corps de ferme 2 chambres
Mortroux
Maison de bourg à rénover – MortrouxÀ vendre – Maison de bourg avec beau potentiel à MortrouxSituée dans le charmant village de Mortroux, à proximité de Bonnat et d'Aigurande (36), cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies.Elle se compose au rez-de-chaussée de :- Un séjour avec cheminée- Une cuisine- Une salle d'eau- Un WC indépendant- 2 Chambres- Une cave à l'arrière Vous trouverez grenier aménageable sur toute la surface, offrant la possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable.La propriété dispose également d'un garage attenant.À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 400 m², sans vis-à-vis, idéal pour aménager un espace extérieur agréable et profiter du calme. Maison à rénover et à mettre à son goût – beau potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissement. Mortroux – proche de Bonnat et d'Aigurande (36)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 44 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe G (478 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe C (17 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 600 € à 3 […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
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15
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06 60 16 51 91
550 €
Appartement 3 pièces
La Souterraine
La Souterraine, à louer appartement T3 de 80 m² avec 3 pièces Location de particulier 550 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Dernier étage- Grand séjour- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
10
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
49 500 €
(884 €/m²)
Maison 1 chambre
Ladapeyre
Maison de campagne à rénover – LadapeyreMaison de campagne d'environ 55 m² – LadapeyreDans un environnement calme et à la campagne, découvrez cette maison d'environ 55 m², à remettre au goût du jour.Elle se compose d'un espace offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement.La propriété dispose également d'un garage.À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain non attenant avec une dépendance de stockage, offrant des possibilités supplémentaires pour du rangement ou du matériel.Possibilité d'acquérir en complément la grange attenante ainsi qu'une partie de terrain, pour agrandir le potentiel de cette propriété. Ladapeyre – Creuse Environ 19 km de Guéret, soit une quinzaine de minutes en voiture.Une propriété idéale pour les amateurs de campagne à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs envies.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 49 500 € HAI dont 10 % TTC d'honoraires (4 500 €) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 45 000 €━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe G (476 kWh/m²/an) Climat […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
Fuel
25/09/26
25/09
11
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06 60 16 51 91
120 000 €
(968 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Feyre
Immobilier.notaires® et l’office notarial BODEAU et associée, SELARL vous proposent :
Pavillon à vendre aux enchères
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Adresse du bien : 31 rue Charles TRENET 23000 STE FEYRE
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VENTE AUX ENCHERES
En l’étude de Me Thierry BODEAU, Notaire Associé
16, avenue Gambetta, 23000 GUERET
JEUDI 29 OCTOBRE 2026 A 14H30
Dépôt consignation par virement : LUNDI 26 OCTOBRE 2026
SAINTE-FEYRE (23000) - Lieu-dit Petit Changon, 31 rue Charles TRENET
Maison à rafraichir, à usage d’habitation élevée d’un rez-de-chaussée et d’un étage, composée de 6 pièces principales pour 124,42 m² environ.
Grand séjour cuisine de 50 m² environ, 4 chambres et combles aménagées à l’étage.
2 garages
Le tout sur un terrain d’assiette clôturé cadastré Section ZA numéro 307 pour une contenance totale de 2 794 m².
Equipements : Menuiseries PVC double vitrage, Insert, Portail électrique, chauffage électrique.
Exposition sud-ouest
Classe énergie : D / Classe climat : B
Estimation des coûts annuels d’énergie : 2 620€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à prix : 120 000 euros, avec faculté de baisse du 1/3 en l’absence d’enchères.
Consignation : 12 000 euros (Par virement sur le compte de l’office trois jours avant l’adjudication)
Visites sur place sur rendez-vous les mercredi 14 octobre et lundi 19 octobre de 14h00 à 15h00.
Cahier des conditions de vente consultable à l’étude
Renseignements
Me Thierry BODEAU, notaire à GUERET, 16, avenue Gambetta
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Visites : Visites sur place sur rendez-vous mercredi 14 octobre et lundi 19 octobre de 14h00 à 15h00
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est mis en vente aux enchères publiques.
Date de la vente : le 29/10/26 à 14:30
Lieu […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
Gge
25/09/26
25/09
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 61 76 18 99
330 €
Meublé
Appartement T1
Guéret
De particulier à particulier, studio de 30 m² à louer à Guéret. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 330 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
3
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Contacter le bailleur par téléphone au :
06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
159 750 €
(819 €/m²)
Maison 4 chambres
Bourganeuf
Nichée dans la magnifique campagne près de Bourganeuf, au bout d'une petite route sans issue très calme, cette charmante maison en pierre, dotée d'un gîte indépendant d'une chambre, offre un mélange parfait de charme, d'intimité et de potentiel. Entourée d'un paysage vallonné et bénéficiant d'un cadre merveilleusement paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 15 minutes des commerces, restaurants et commodités locaux.
La maison principale vous accueille dans un salon/salle à manger spacieux et chaleureux. La cuisine équipée est dotée d'élégants meubles blancs, d'une plaque de cuisson à gaz encastrée et de deux fours électriques. Une pièce de réception supplémentaire, actuellement utilisée comme deuxième salon, offre une excellente polyvalence. Cet espace pourrait facilement être réaménagé en une superbe cuisine ouverte sur la salle à manger, adaptée à la vie d'une famille moderne.
A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres doubles, dont deux sont dotées d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau élégante équipée de deux lavabos, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un sèche-serviettes.
Attenant à la maison se trouve une grande grange aménagée sur deux étages et divisée en trois sections distinctes.
A l'arrière de la propriété s'étend un terrain de plus de 7 000 m2.
De l'autre côté de la ruelle, le charmant gîte d'une chambre constitue un excellent hébergement pour vos invités ou une opportunité de location toute prête. A l'intérieur, le gîte offre un grand salon/salle à manger avec un magnifique poêle à bois, une cuisine spacieuse avec un coin repas supplémentaire, ainsi qu'une chambre double spacieuse pouvant accueillir des lits simples supplémentaires pour les séjours en famille.
La chambre s'ouvre sur une terrasse privée et un vaste jardin de plus de 2 800 m2. Une buanderie et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, lavabo et WC complètent […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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02 57 28 13 68
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