1 643 à vendre à Couzon-au-Mont-d'Or

177 800 €

Programme neuf Appartement

Corbas A Corbas, achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur ! Située dans la première couronne lyonnaise, Corbas est connue pour sa tranquillité tout en étant proche, des activités culturelles et économiques de Lyon. Composée d'appartements du studio au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs : balcon ou terrasse, notre résidence s'insère dans un paisible quartier pavillonnaire. Pour plus de sécurité, un parking en sous-sol est disponible. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 7 min* à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Un groupe scolaire composé d'une école primaire et d'une maternelle se situe à 3 et 5 min* à pied. La ville est également parsemée de nombreux parcs et installations sportives pour profiter des activités en plein air. Côté transport, en commun, Corbas est desservie par un réseau de bus efficace permettant de rejoindre les points stratégiques de la ville. À 6 min* à pied, l'arrêt du bus _ Chemin de la Grange Blanche _ (ligne 54.) permet de rejoindre la gare TER de Vénissieux en 20 min*. L_A7 et la rocade EST permettent d'accéder aux zones économiques de Lyon. Axée sur l'écologie, la commune bénéficie de pistes […] Voir le programme immobilier neuf >> 07/11/26 07/11

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12 Vidéo

248 000 € ^{(3 139 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Brignais Iad France - Frédéric Leroy vous propose : BRIGNAIS - APPARTEMENT - T4 79 m² - PARKING - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T4 à Brignais offre 79 m² habitables entièrement rénovés, situé au 4em et dernier étage d'une résidence sécurisée, à proximité des lignes de bus. L'appartement est traversant avec côté nord un bois rafraichissant, et côté sud ouest, une vue dégagée et imprenable sur la campagne de Brignais. L'entrée comprenant 2 grandes penderies, dessert l'ensemble des pièces. L'espace de vie de 32 m² composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée neuve est très lumineux, adapté pour les moments en famille. Une loggia permet d'avoir un extérieur pour profiter de la vue. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une distribution bien pensée pour répondre aux besoins du quotidien. L'appartement a été entièrement rénové. La résidence, sécurisée et fermée, apporte calme et tranquillité. Le logement est équipé de la fibre optique et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz naturel. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, ajoutant un confort pratique appréciable au quotidien. Il n'y a pas d'ascenseur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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12

450 000 € ^{(4 500 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Alix Iad France - Sandrine Vadrot-Morel vous propose : À SAISIR - URGENT ! ALIX - MAISON DE PLAIN PIED ACCESSIBLE PMR sur jolie parcelle + PARCELLE CONSTRUCTIBLE Cette jolie maison située à proximité du charmant bourg d'Alix, dans une secteur très calme, offre une surface habitable de 100 m² de plain pied totalement adaptée à une personne à mobilité réduite (rampes d'accès, portes, salle d'eau). La surface est complétée par un sous sol de 75 m², divisée en une buanderie, un atelier et un garage. Ce bien présente un volume intérieur moderne et confortable, adapté à de nombreux projets de vie. La spacieuse pièce de vie est très lumineuse, avec un espace nuit indépendant. Le terrain rattaché à la maison, de 843 m², est en grande partie terrassé et la piscine offre un bel espace de loisirs et détente. Des dépendances et une jolie cave complètent praticité et confort de vie. Le second terrain, en accès direct, de 570 m², est constructible. Il peut offrir un bel espace arboré à cette villa, être vendu séparément, ou accueillir une construction complémentaire comme un atelier ou garage pour artisan. Economique et confortable, cette maison attend de nouvelles aventures familiales. Je vous invite à découvrir l'ensemble des atouts de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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19

160 000 € ^{(281 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 570 m²

Alix Iad France - Sandrine Vadrot-Morel vous propose : NOUVEAU ! Envisagez la construction de votre maison sur ce joli terrain plat ! À deux pas du centre du charmant village d'Alix, ce bien est situé dans un secteur calme, hors lotissement. Sur ce terrain de 570 m², surface plancher possible : 190 m², possibilité R + 1. En conformité avec le PLU, je vous invite à découvrir un exemple d'aménagement de cet espace où votre famille pourra écrire une nouvelle vie. Raccordements faciles. Permis d'aménagement en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Vadrot-Morel mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

570m²

12/11/26 12/11

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7

195 000 € ^{(4 875 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Chemin des Musiciens Implanté au cœur de Fareins, à seulement une minute à pied des commerces et de la place du village, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, entre Dombes et Val de Saône. L’adresse séduit par son esprit village authentique, animé par les marchés et événements culturels, tout en offrant une proximité appréciable avec Villefranche-sur-Saône et Lyon. Les écoles, services et transports scolaires facilement accessibles renforcent l’attractivité de ce cadre de vie, parfaitement adapté aux familles comme aux actifs en quête de sérénité.À taille humaine, la résidence se compose d’une vingtaine d’appartements neufs du 2 au 6 pièces, conçus pour privilégier confort, fonctionnalité et luminosité. La majorité des logements bénéficie d’une double orientation, assurant une lumière naturelle généreuse et un confort thermique optimal. Les prestations intérieures soignées, les finitions de qualité, les volets roulants électriques et les espaces bien pensés contribuent à un quotidien fluide et agréable.Chaque appartement dispose d’un espace extérieur généreux, véritable prolongement de l’habitat. Jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcons profonds, terrasses de plain-pied et grandes terrasses en attique offrent des vues dégagées, notamment sur le château, dans un cadre paysager soigné ponctué d’arbres et d’espaces verts. Des garages boxés en sous-sol, des places de stationnement visiteurs et un local […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

12/11/26 12/11

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8

258 000 € ^{(4 300 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chemin des Musiciens Implanté au cœur de Fareins, à seulement une minute à pied des commerces et de la place du village, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, entre Dombes et Val de Saône. L’adresse séduit par son esprit village authentique, animé par les marchés et événements culturels, tout en offrant une proximité appréciable avec Villefranche-sur-Saône et Lyon. Les écoles, services et transports scolaires facilement accessibles renforcent l’attractivité de ce cadre de vie, parfaitement adapté aux familles comme aux actifs en quête de sérénité.À taille humaine, la résidence se compose d’une vingtaine d’appartements neufs du 2 au 6 pièces, conçus pour privilégier confort, fonctionnalité et luminosité. La majorité des logements bénéficie d’une double orientation, assurant une lumière naturelle généreuse et un confort thermique optimal. Les prestations intérieures soignées, les finitions de qualité, les volets roulants électriques et les espaces bien pensés contribuent à un quotidien fluide et agréable.Chaque appartement dispose d’un espace extérieur généreux, véritable prolongement de l’habitat. Jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcons profonds, terrasses de plain-pied et grandes terrasses en attique offrent des vues dégagées, notamment sur le château, dans un cadre paysager soigné ponctué d’arbres et d’espaces verts. Des garages boxés en sous-sol, des places de stationnement visiteurs et un local […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

12/11/26 12/11

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8

195 000 €

Programme neuf Appartement

Chemin des Musiciens Implanté au cœur de Fareins, à seulement une minute à pied des commerces et de la place du village, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, entre Dombes et Val de Saône. L’adresse séduit par son esprit village authentique, animé par les marchés et événements culturels, tout en offrant une proximité appréciable avec Villefranche-sur-Saône et Lyon. Les écoles, services et transports scolaires facilement accessibles renforcent l’attractivité de ce cadre de vie, parfaitement adapté aux familles comme aux actifs en quête de sérénité.À taille humaine, la résidence se compose d’une vingtaine d’appartements neufs du 2 au 6 pièces, conçus pour privilégier confort, fonctionnalité et luminosité. La majorité des logements bénéficie d’une double orientation, assurant une lumière naturelle généreuse et un confort thermique optimal. Les prestations intérieures soignées, les finitions de qualité, les volets roulants électriques et les espaces bien pensés contribuent à un quotidien fluide et agréable.Chaque appartement dispose d’un espace extérieur généreux, véritable prolongement de l’habitat. Jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcons profonds, terrasses de plain-pied et grandes terrasses en attique offrent des vues dégagées, notamment sur le château, dans un cadre paysager soigné ponctué d’arbres et d’espaces verts. Des garages boxés en sous-sol, des places de stationnement visiteurs et un local […] Voir le programme immobilier neuf >> 12/11/26 12/11

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8

515 880 € ^{(4 606 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0206 RTE DE JAILLEUX Le moulin se transforme en logements de standing ! Idéal pour votre investissement patrimonial ou pour votre résidence principale, profitez-en ! Dans un cadre exceptionnel, en face de l'école, le moulin Gerbais, figure emblématique de Montluel et datant du XVIIe - XIXe siècle, tourne aujourd'hui une nouvelle page de son histoire. Dans le respect de son architecture, le moulin se réinvente pour offrir 6 appartements, du 2 au 4 pièces. Les appartements sont conçus pour vous apporter tout le confort dont vous avez besoin : de vastes pièces, des prestations de standing, le tout dans un cadre verdoyant à deux pas de tous les commerces. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les 6 appartements du moulin ! Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

112m²

Pkg

2^ème étage

12/11/26 12/11

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7

Vente Programme neuf AppartementMontluel

515 880 €

Programme neuf Appartement

0206 RTE DE JAILLEUX Le moulin se transforme en logements de standing ! Idéal pour votre investissement patrimonial ou pour votre résidence principale, profitez-en ! Dans un cadre exceptionnel, en face de l'école, le moulin Gerbais, figure emblématique de Montluel et datant du XVIIe - XIXe siècle, tourne aujourd'hui une nouvelle page de son histoire. Dans le respect de son architecture, le moulin se réinvente pour offrir 6 appartements, du 2 au 4 pièces. Les appartements sont conçus pour vous apporter tout le confort dont vous avez besoin : de vastes pièces, des prestations de standing, le tout dans un cadre verdoyant à deux pas de tous les commerces. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les 6 appartements du moulin ! Pour […] Voir le programme immobilier neuf >> 07/11/26 07/11

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7

200 000 € ^{(448 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 446 m²

Grézieu-la-Varenne Terrain constructible 446 m² à Grézieu-la-Varenne, hors lotissement.Rare opportunité à Grézieu-la-Varenne : terrain constructible de 446 m2 à viabiliser, idéalement exposé et proposé hors lotissement.Situé dans une commune résidentielle de l'ouest lyonnais, à deux pas de toutes commodités, ce terrain bénéficie d'un emplacement calme et d'une belle luminosité.Classé en zone Uc du PLU (zone pavillonnaire), il permet la réalisation d'une construction individuelle de type R+1.Avec l'absence de COS et d'emprise au sol réglementée, l'architecte dispose d'une réelle liberté de conception pour optimiser la surface de l'habitation.Le terrain est à raccorder aux réseaux (eau, assainissement collectif, électricité).Informations sur les risques naturels disponibles sur georisques.gouv.fr.Commune classée en zone de potentiel radon niveau 3.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

446m²

10/11/26 10/11

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3

Vente Maison 2 chambresGrézieu-la-Varenne

249 000 € ^{(2 594 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Grézieu-la-Varenne Iad France - Pierric Hoel vous propose : GRÉZIEU-LA-VARENNE – MAISON DE 96 m² – COUR PRIVATIVE DE 100 m² – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Vous recherchez votre première maison ou un bien à valoriser dans le cadre d'un investissement locatif ? À Grézieu-la-Varenne, découvrez cette ancienne bâtisse datant de 1900, autrefois relais de poste, développant environ 96 m² habitables sur trois niveaux, avec une cour privative de 100 m². Une maison atypique, pleine de caractère, offrant de belles possibilités de modernisation et d'aménagement, aussi bien pour y vivre que pour investir. LES ATOUTS DU BIEN - Idéal primo-accédant ou investisseur - 96 m² habitables répartis sur trois niveaux - Deux chambres, un bureau et une pièce polyvalente - Cour privative de 100 m² avec terrasse et stationnements - Plusieurs équipements techniques déjà modernisés - Potentiel de valorisation après rénovation - Proximité des commerces, écoles, transports et voie verte UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE ET MODULABLE Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 30 m² accueille une cuisine ouverte aménagée et un salon-séjour. Un cellier, une cave de 9 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une chambre de 11 m² avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire de 19 m² pourra facilement devenir un salon TV, un espace de télétravail, une salle de jeux ou un coin détente. Au deuxième étage, une seconde chambre de 11 m² avec rangements et un bureau de 12 m² pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace loisirs complètent l'ensemble, sans oublier des combles isolées de 15 m² au sol. Cette configuration permet d'envisager différents projets de vie ou d'exploitation locative, selon les besoins. UN EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES ATOUTS La cour privative d'environ 100 m², fermée par un portail, permet […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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17

Vente Appartement 2 piècesGrézieu-la-Varenne

200 000 € ^{(4 545 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Grézieu-la-Varenne Iad France - Stéphane Cagny vous propose : GRÉZIEU-LA-VARENNE CENTRE – T2 RÉCENT DE 44 m² – BALCON 10 m² – PARKING – ASCENSEUR – DPE C Vous recherchez un appartement récent, lumineux et idéalement situé, où tout peut se faire à pied ? Découvrez ce superbe T2 de 44 m² Carrez, construit en 2018, situé au cOEur de Grézieu-la-Varenne, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 1er étage sur 2, cet appartement en très bon état offre une distribution particulièrement agréable. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 23 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, avec une cuisine ouverte équipée d'un ilôt central, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre de plus de 11 m² équipée d'un dressing permet d'aménager un espace nuit confortable. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un grand balcon de 10 m² constitue un véritable prolongement du séjour, parfait pour vos repas, vos moments de détente ou simplement profiter des beaux jours. Côté prestations, vous apprécierez : - Résidence récente (2018) et sécurisée (digicode et visiophone) - Ascenseur - Accessibilité PMR - Chauffage individuel au gaz - Stores roulants électriques - Fibre optique - VMC - Excellent DPE : C - Place de stationnement privative - Garage fermé et électrifié en sous-sol disponible en supplément Un emplacement privilégié - Son principal atout : une vie 100 % à pied. Commerces, écoles, services, marché, restaurants et transports sont accessibles en quelques minutes seulement. Les lignes de bus C24 et 222 permettent également de rejoindre facilement Lyon et les communes voisines. Un appartement idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter du confort d'une résidence récente au cOEur de Grézieu-la-Varenne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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10

Vente Bureaux et commercesGrézieu-la-Varenne

380 000 € Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces

Grézieu-la-Varenne CENTRE AUTO OUEST LYONNAIS EMPLACEMENT No1 Situé face au centre Leclerc de Grézieu-la-Varenne, ce garage automobile multimarques bénéficie d’un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux de passage important sur le secteur très recherché de l’Ouest Lyonnais. Exploité depuis plusieurs années sous les enseignes Vulco et Delko, ce centre n'a plus à faire ces preuves grâce à des chiffres d’affaires réalisés supérieurs à 900 000€ HT. Le centre dispose d’un outil de travail complet et immédiatement exploitable : • 350 m2 d’atelier • 50 m2 d’accueil clientèle • Mezzanine de stockage de 60 m2 • 2 ponts ciseaux Provac • 1 pont 4 colonnes avec banc de géométrie • 1 pont 4,5T pour véhicules utilitaires/lourds • Machines à pneus Provac en doubles • Compresseur à piston • Ascenseur à pneus capacité 300 unités • Bureau, réfectoire et sanitaires • 4 véhicules de courtoisie • Divers matériels et outillages professionnels permettant le bon fonctionnement du centre. Équipe actuellement en place : • 1 chef de centre • 3 mécaniciens • 1 apprenti Garage clé en main avec fort potentiel de développement supplémentaire sur un secteur dynamique et à fort pouvoir d’achat. Prix de vente du fonds de commerce : 380 000€ Apport conseillé pour financement : 80 000€ minimum. Credit vendeur ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Gge

Asc

08/11/26 08/11

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6

Vente Maison 4 chambresGrézieu-la-Varenne

569 000 € ^{(4 064 €/m²)}

Maison 4 chambres

Grézieu-la-Varenne Iad France - Lucas Bry vous propose : Maison de 4 Chambres avec Piscine et Terrasse à Grézieu-la-Varenne. À seulement quelques minutes à pied des commerces et services, cette maison contemporaine édifiée en 2016 se situe dans un environnement recherché de Grézieu-la-Varenne. Développant 140 m² habitables, elle a été pensée pour offrir un confort de vie optimal, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. L’extérieur constitue l’un des véritables points forts du bien. Implantée sur une parcelle de 450 m², la maison profite d’un jardin soigneusement aménagé, conçu pour les moments de détente et de convivialité. Une piscine permet de savourer pleinement les beaux jours, tandis qu’un terrain de pétanque et une terrasse couverte invitent aux instants partagés en famille ou entre amis. À l’intérieur, les volumes sont généreux et la circulation particulièrement fluide. Le cOEur de la maison s’organise autour d’un espace de vie d’environ 50 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Cet espace réunit séjour, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, offrant une atmosphère conviviale et actuelle. Un cellier discret vient compléter cet ensemble pour un quotidien facilité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale indépendante, véritable espace privé, comprenant une salle d’eau moderne et un dressing intégré. Un WC est présent à ce niveau, renforçant le confort d’usage. L’étage réserve une touche architecturale originale avec un filet suspendu, apportant une dimension à la fois design et ludique à l’espace. Ce niveau dessert trois chambres confortables, idéales pour enfants, invités ou bureau, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Côté praticité, la maison dispose d’un garage avec espace buanderie, ainsi que de trois stationnements extérieurs, un atout appréciable pour recevoir. Le confort thermique est assuré toute […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

12/11/26 12/11

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27

Vente Maison 4 chambresSaint-Germain-sur-l'Arbresle

450 000 € ^{(3 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Germain-sur-l'Arbresle Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Propriété de charme en pierres dorées avec piscine Saint-Germain-Nuelles Coup de cOEur pour cette magnifique bâtisse en pierres dorées, pleine de charme et d'authenticité. D'une superficie de 150 m² habitables, dont la surface totale est de 380 m², cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, son caractère et ses possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine donnant directement sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un bureau, un cellier avec douche complètent ce niveau. Le deuxième étage propose un espace nuit confortable équipées de 4 chambres de 17 m², 14 m², 10,50 m², 8,55 m² avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Et ce n'est pas tout. Les combles aménageable de 84 m² environ offre un beau potentiel supplémentaire selon vos envies, chambres, salle de jeux, espace bureau, suite parentale. à vous d'imaginer leur future destination. Ainsi qu'une magnifique cave voûtée, véritable atout pour aménager une pièce pour réunir famille et amis, Côté dépendance la propriété dispose également d'un garage de 28 m² avec belle hauteur de plafond, À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 775 m², agrémenté d'une piscine avec pool house. Les + *Pierres dorées et charme de l'ancien * environnement recherché, exposition sud. * pompe à chaleur * poêle à bois * toit et chéneau refait en 2013 * comble 84 m² environ aménageable. * cave aménagée pour des réceptions. À proximité : Arrêt de bus scolaire à 100m. Commerces, boulangerie, épicerie, marché le dimanche matin. Accès rapide à l'A89, permettant de rejoindre Lyon et à 5 minutes de la gare de l'Arbresle, 10 minutes de la gare de Lozanne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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18

650 000 € ^{(3 869 €/m²)}

Maison 5 chambres

Monthieux Votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter ce bien coup de coeur sur la commune de Monthieux dans un environnement calme et verdoyant. Il s'agit d'une maison de 168m2 (193m2 utiles) construite en 1980 sur une parcelle de terrain de 2809m2. Elle se compose: - au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/séjour de 51m2 donnant sur une véranda, une cuisine indépendante de 15m2, une chambre, une salle d'eau et un WC - à l'étage: 4 chambres (10m2, 14m2, 14m2 et 29m2), une salle de bains, un bureau et un WC - au sous-sol: un garage, une cave, une buanderie, une 6ème chambre/salle de jeux, une salle d'eau et un WC. Les plus: - cadre exceptionnel avec possibilité d'acquérir 1,6Ha - piscine au chlore (ou sel) avec son pool house - chauffage par PAC, au fioul si besoin, radiateurs électriques et par cheminée - menuiseries en bois double vitrage - Carport et garage en plus. Vous serez sur la commune de Monthieux avec son école maternelle/primaire de qualité et un accès à St André de Corcy à 5min où se trouve la gare raliant Lyon Part-Dieu en 26min. Si vous êtes amateur de golf, le Golf du Gouverneur se trouve à 2min. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur (réf. 4901052013). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

5 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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20

156 000 € ^{(2 229 €/m²)}

Appartement 3 pièces

L'Arbresle Iad France - Nathalie Pouget vous propose : L'Arbresle, Appartement 2 chambres 71 m² étage 2 / 3 Au cOEur du centre ville, dans un immeuble en pierres dorées, petite copropriété de 4 lots au calme. En entrant vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et convivial, cuisine moderne et aménagée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain, toilettes séparées, à l'étage une grande chambre de 28 m² environ, un bureau, un grenier. Pas de travaux à prévoir. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, d'un grand parking gratuit, des écoles, lycée, des transports en commun, de la gare (5minutes à pieds) le chauffage individuel est assuré par un poêle à granulé, une cheminée à bois avec insert, des radiateurs électriques cela offre une grande souplesse d'utilisation et permet de maîtriser sa consommation énergétique selon les saisons. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien, Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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10

188 500 € ^{(2 327 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

L'Arbresle Iad France - Nathalie Pouget vous propose : L'ARBRESLE - APPARTEMENT - grand T3 -81 m²- étage 2 / 4 En exclusivité au centre de l'Arbresle, au calme. Venez découvrir cet appartement rénové, idéal pour un investissement principal ou un investissement locatif. En entrant, vous serez séduit immédiatement par sa luminosité qui inonde chaque recoin. Le salon / séjour est spacieux 33 m², offrant un espace de vie agréable avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine meublée et équipée indépendante de 14 m², les chambres sont spacieuses 14 m² et 13 m² chacune avec sa salle de bain moderne et toilettes, pour votre confort. Une cave complète ce bien. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez vous. Localisation idéale, au pied des commerces, des commodités, des écoles, lycées, gare à pied, (tram-train Lyon) sortie A89 gratuite. Faibles charges de copropriétés. Chauffage électrique, VMC, radiateurs, raccordé à la fibre. Digicode. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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12

350 000 € ^{(4 605 €/m²)}

Maison 3 chambres

L'Arbresle Iad France - Laurence Perrelle vous propose : Charmante maison de 77 m², 4 pièces, 3 chambres. Située sur les hauteurs de L'Arbresle aux portes des Pierres Dorées, elle allie confort et praticité. Très bien entretenue, elle vous permettra une installation immédiate, sans travaux à réaliser. Au rez-de-chaussée l'entrée introduit un espace de vie traversant et lumineux d'environ 34 m². Il est composé d'un séjour orienté Est avec accès direct à la terrasse et au jardin et d'une cuisine équipée ouverte. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres offrant une belle luminosité et une salle de bain entièrement rénovée avec WC et espace buanderie. Le bien bénéficie d'un système de chauffage combinant un poêle à bois et des radiateurs électriques connectés. La fibre optique, un système d'alarme et un portail automatique complètent les équipements. À l'extérieur, le jardin plat, la terrasse et un terrain de pétanque aménagé prolongent agréablement les espaces de vie, le tout sur une parcelle de 500 m² entièrement clôturée. Un carport permet d'abriter un véhicule et deux places de parking sont également disponibles. Idéalement située, la maison permet un accès direct à l'autoroute A89 en 5 minutes en voiture, tandis que le centre-ville de L'Arbresle est accessible à pied en 10 minutes. La belle campagne des Pierres Dorées ses magnifiques paysages, ses vignes et ses nombreuses possibilités de balades se déploient à proximité immédiate, pour un cadre de vie paisible et ressourçant. Appelez pour organiser une visite. Je suis à votre écoute 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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16

130 000 € ^{(1 585 €/m²)}

Divers

L'Arbresle Iad France - Corinne Barou vous propose : Centre de L'ARBRESLE. Murs commerciaux à vendre. 83 m². Entièrement modulable. 2 vitrines. Porte automatique. Rideaux métalliques électriques. Climatisation réversible. Il sera vendu libre de locataire. Cave. Contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

Cave

07/11/26 07/11

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7

235 000 € ^{(2 350 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

L'Arbresle Iad France - Nathalie Pouget vous propose : En exclusivité, Opportunité à deux pas du centre ville de l'Arbresle. Découvrez ce local commercial d'environ 100 m² en très bon état, lumineux, de plain-pied, avec une visibilité remarquable. Fonctionnel et lumineux, ce local conviendra parfaitement à une activité de bureaux, de services, ou de commerces, avec aussi la possibilité de créer un appartement. Dès l'entrée une belle pièce pour un accueil, un coin lavabo, 4 pièces pour bureaux ou stockage, une petite cuisine, deux dégagements, des toilettes. Chauffage au gaz et panneau solaire. Â 5 minutes à pied de la gare de l'Arbresle, et proche des principaux axes routiers direction Lyon. Faibles charges annuelles 650 euros par an. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

09/11/26 09/11

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18

235 000 € ^{(2 350 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

L'Arbresle Iad France - Nathalie Pouget vous propose : L'ARBRESLE - APPARTEMENT et LOCAL COMMERCIAL - 100 m² - BON ÉTAT Ä vendre, appartement de 100 m² habitables, en rez-de-chaussée, proche du centre ville. Il comprend un coin cuisine, des toilettes et plusieurs pièces offrant de belles possibilités d'aménagement. Quelques finitions restent à prévoir, parfait pour façonner un espace à votre goût. Exemple, salle de bain à créer. La façade, les sols, les murs, le plafond sont en bon état ainsi que la partie électricité. Boulangerie à 100m, et proche des commodités à pied. Faible charge de copropriété 650 euros par an. Chaudière à gaz récente collective et panneau solaire calculé à l'aide de son compteur individuel. À 5 minutes de la gare à pied et proches des accès routiers. Une place de stationnement complète ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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13

229 000 € ^{(1 238 €/m²)}

Divers

L'Arbresle Iad France - Valeran Troccon vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PÂTISSERIE A L’ARBRESLE (69210) Située à L’Arbresle, sur un axe bénéficiant d’un fort passage, cette boulangerie-pâtisserie profite d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité commerciale, grâce notamment à ses deux grandes vitrines. Exploitée depuis plus de 20 ans par un couple expérimenté, cette affaire bénéficie d’une activité établie et d’une clientèle fidèle. Le chiffre d’affaires annuel s’élève à 393 000 € HT. L’établissement dispose d’un bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2033, avec un loyer mensuel de 1 900 € TTC. Le commerce se compose d’un magasin d’environ 55 m² environ situé en rez-de-chaussée, offrant un espace de vente agréable et lumineux. Quelques marches permettent d’accéder à un espace professionnel d’environ 130 m² environ, entièrement aménagé pour les différentes activités de production. Vous y trouverez un fournil entièrement équipé, une réserve sèche, un laboratoire de pâtisserie ainsi qu’un laboratoire dédié à la fabrication de glaces, disposant d’une arrivée d’eau. L'espace comprend également une chambre froide positive, une chambre froide négative, un espace plonge et un coin bureau fonctionnel. L’organisation des locaux permet ainsi de disposer de plusieurs espaces de travail distincts, adaptés aux différentes étapes de fabrication et de préparation. Côté pratique, l’établissement bénéficie d’une porte de service à l’arrière donnant accès à une cour commune, permettant le stationnement du personnel. Des places de stationnement sont également disponibles devant la boulangerie pour faciliter l’accès à la clientèle. Le magasin est équipé d’un climatiseur réversible assurant à la fois le chauffage et la climatisation. L’affaire est proposée à la reprise avec son personnel en place, composé de deux vendeuses à temps […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

11/11/26 11/11

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4

230 000 € ^{(2 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

Châtillon Iad France - Veronique Boulard vous propose : Maison de Village 92 m² environ habitables et 105 m² utiles environ, avec terrasse et petit jardin en plein coeur de Châtillon. Vivre dans un village aux pieds d'un château médiéval remarquable, flâner dans les ruelles fleuries, si pittoresques avec les pierres dorées du Val d'Oingt, ça devient possible avec cette maison de village ! Elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un petit extérieur sans vis-à-vis permettant d'admirer les pierres dorées et le paysage, ce qui est rare pour une maison de village. L'entrée en rez-de-chaussée dessert une chambre de 16 m² environ. Elle bénéficie d'un point d'eau permettant de repenser cet espace en suite parentale. L'entrée ouvre également sur un couloir qui amène à l'escalier d'accès aux pièces de vies, situées au 1er étage. Ici, un dégagement ouvre sur une cuisine avec espace repas ouvert sur salon avec cheminée. Ce niveau bénéficie d'une vue dégagée, sans vis à vis, et permet l'accès à un extérieur avec une terrasse et un coin jardin prolongés d'un abri, facilitant le stockage du bois ou des meubles de jardin. La 2ème chambre se trouve au 3ème niveau, en sous pente de toit et une trappe permets un accès aux combles isolés. Les murs épais ont été doublés en leur temps et la maison étant appuyée à la colline, elle bénéficie d'un bon confort thermique en été et malgré la note DPE, elle est facile à chauffer l'hiver sans dépenses réelles excessives. La maison dispose également d'un grand atelier / cave de 25 m² environ, attenant en rez-de-chaussée. Côté technique : - Toiture et façade en bon état. - Chauffage par chaudière électrique en bon état couplée à une cheminée qui à elle seule permet de chauffer une grande partie de la maison. - Possibilité de raccorder le gaz de ville si vous souhaitez installer une chaudière. - Un 1er niveau d'isolation existe déjà entre les murs en pierre et les cloisons. Des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

1 sdb

Cave

11/11/26 11/11

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22

625 000 € ^{(3 931 €/m²)}

Maison 6 chambres

Châtillon Iad France - Jean-Marc Fournier vous propose : CHÂTILLON - MAISON - T10 159 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Châtillon, construite en 1966, offre un cadre de vie bien pensé sur 2 niveaux, avec une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Avec ses 159 m² habitables implantés sur un terrain de 1 794 m², ce bien en bon état présente un potentiel certain pour une famille en quête d'espace. L'entrée introduit un rez-de-chaussée fonctionnel et bien distribué, articulé autour d'un salon convivial, d'une salle à manger distincte et d'un séjour lumineux orienté sud. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles, ainsi qu'un cellier pratique viennent enrichir ce niveau. La mezzanine apporte une touche architecturale originale et contribue au volume de l'ensemble. À l'étage, 5 chambres offrent de bonnes capacités d'hébergement pour toute la famille. Deux dressings intégrés assurent un rangement optimisé, tandis qu'une salle de bain et deux buanderies complètent les équipements de ce niveau. Le chauffage individuel, assuré par une cheminée et des radiateurs alimentés au bois et au fioul, garantit une chaleur homogène dans l'ensemble de la maison. Le terrain constitue un atout, offrant de réelles perspectives d'aménagement extérieur selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Deux garages de 24 et 25 m², une chaufferie de 20 m² viennent compléter ce bien doté d'une vue panoramique sur le château. UNE VISITE S'IMPOSE ! Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison spacieuse et lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

159m²

6 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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27

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