200 000 € (448 €/m²)
Vente Terrain à Grézieu-la-Varenne
200 000 € (448 €/m²)
Vente Terrain à Grézieu-la-Varenne
Terrain Grézieu-la-Varenne
Terrain constructible 446 m² à Grézieu-la-Varenne, hors lotissement.
Rare opportunité à Grézieu-la-Varenne : terrain constructible de 446 m2 à viabiliser, idéalement exposé et proposé hors lotissement.
Situé dans une commune résidentielle de l'ouest lyonnais, à deux pas de toutes commodités, ce terrain bénéficie d'un emplacement calme et d'une belle luminosité.
Classé en zone Uc du PLU (zone pavillonnaire), il permet la réalisation d'une construction individuelle de type R+1.
Avec l'absence de COS et d'emprise au sol réglementée, l'architecte dispose d'une réelle liberté de conception pour optimiser la surface de l'habitation.
Le terrain est à raccorder aux réseaux (eau, assainissement collectif, électricité).
Informations sur les risques naturels disponibles sur georisques.gouv.fr.
Commune classée en zone de potentiel radon niveau 3.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jean-Philippe GUILLAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902440320 Bourg-en-Bresse
Réf. VT4583-EXPFRANCE - 10/11/2026
L’essentiel
- Terrain constructible de 446 m² : Une surface permettant d’envisager un projet de maison individuelle.
- Hors lotissement : Un cadre qui laisse davantage de liberté dans la conception du projet.
- Construction possible en R+1 : Le terrain est situé en zone Uc, dédiée à l’habitat pavillonnaire.
- Belle liberté de conception : Le PLU ne prévoit ni COS ni emprise au sol réglementée.
- Emplacement calme et lumineux : À proximité des commodités, dans une commune résidentielle de l’ouest lyonnais.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :446 m²
- Surface terrain :446 m²
