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Vente immobilier Cornillé-les-Caves et alentours
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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259 900 €
(3 998 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Quartier Centre-ville - La Fayette, à deux pas du Jardin des Plantes et en plein cœur d'Angers, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, idéalement situé dans un environnement central, agréable et recherché.Ce bien atypique séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace rare en centre-ville. Son escalier, élégamment intégré le long d'un mur en pavés de verre, apporte une touche architecturale unique et laisse généreusement circuler la lumière naturelle.L'appartement se compose de :Une entrée accueillanteUn salon chaleureux avec grande hauteur sous plafondUne cuisine ouverte sur une salle à manger convivialeUne chambre confortableUne salle de bainUne mezzanine offrant un espace polyvalent (chambre d'appoint, bureau ou coin lecture)Des toilettes indépendantesCe bien offre une surface utile de presque 75 m² (dont 48m² Carrez).En complément, vous bénéficierez d'une grande cave d'environ 8 m² en sous-sol.Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie culturelle et commerçante d'Angers, tout en étant à proximité immédiate du Jardin des Plantes, idéal pour les promenades et les moments en famille.Situé dans une petite copropriété bien entretenue et majoritairement occupée par ses propriétaires, l'immeuble dispose également d'un accès à un garage à vélos et motos au rez-de-chaussée. Aucune procédure dans la copropriété.Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et emplacement d'exception. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2124€ soit 177€ par mois. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
15
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06 58 20 60 60
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04 99 61 61 61
500 000 €
(4 274 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Angers Centre
Située à proximité d'une place en centre-ville d'Angers, cette maison dévoile environ 117 m2 de surface habitable.
Entièrement réhabilitée, elle est issue d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, alliant charme contemporain et atmosphère chaleureuse.
Réalisée dans un esprit loft, le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une distribution optimale. L'entrée donne sur une cuisine sur-mesure au design épuré et s'ouvre sur l'agréable pièce de vie, baignée de lumière, qui séduit par ses volumes généreux et son élégance naturelle. Les larges ouvertures prolongent l'espace vers l'extérieur et invitent à profiter du patio intimiste.
En retrait, une chambre parentale complète ce niveau et dispose d'une salle d'eau privative ainsi que d'une lingerie.
Un sublime escalier mène à l'étage et dessert une chambre, une salle de bains indépendante ainsi qu'un espace bureau ouvert, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire.
Un garage vient parfaire cette réalisation qui conjugue confort, esthétisme et praticité.
A proximité de toutes les commodités et à 10 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
14
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02 79 46 57 71
1 090 000 €
(5 142 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
Une adresse de qualité pour un investissement locatif angevin. Ensemble de 211m2, comprenant 6 logements loués et un local commercial avec réserves loué. Une partie des logements ont déjà été rénové et l'autre partie est à restaurer et à faire évoluer. En effet, un appartement peut après travaux se transformer en un magnifique beau duplex, avec pierres apparentes. T1bis / T2 de très belles surfaces au sol, double vitrage, chauffage individuel électrique. DPE collectif réalisé en mars 2026 : classement F. Taxe foncière 5772€ , revenus locatifs annuels 56052€Contactez THOMAS PORRET agent commercial RCS808006472 ou prenez rendez-vous auprès de notre standard Votre projet est sous une bonne Etoile ! ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, Beaufort-en-Anjou, Le Plessis-Grammoire, Loire […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
Elec
Gge
24/04/26
24/04
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02 52 88 09 09
990 150 €
(3 368 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers Centre
Idéalement située à seulement quelques pas de la gare et de la place de la Visitation, cette maison de caractère séduira autant les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable et modulable.
Développée sur trois niveaux, cette maison esprit loft / atelier offre de beaux volumes, une forte luminosité et des prestations de qualité.
Un souplex indépendant à fort potentiel locatif :
En rez-de-jardin, découvrez un souplex indépendant de 95,82 m2, entièrement aménagé, meublé et décoré, prêt à être exploité immédiatement. Il comprend :
3 chambres, dont une avec espace SPA
Salle d'eau + WC
Cuisine aménagée et équipée
Salon séjour convivial
Idéal pour :
Investissement locatif (courte ou longue durée).
Location Airbnb rentable (70% de taux d'occupation actuel).
Logement indépendant pour famille / invités.
Gestion simplifiée grâce à une conciergerie locale, actuellement le propriétaire gère le planning de réservation pour plus de flexibilité.
Possibilité de réintégrer facilement cet espace à la maison principale.
Au premier niveau :
Profitez d'une pièce de vie exceptionnelle de 90m2 avec jardin, lumineuse et chaleureuse, avec,
Poêle à bois
Cuisine contemporaine sous verrière, aménagée et équipée
Arrière-cuisine
wc
Accès direct à un jardin clos avec terrasse, idéal pour les moments de détente.
A l'étage :
Espace nuit confortable :
3 chambres
2 suites avec salle d'eau et dressing
1 salle d'eau supplémentaire
wc séparé
Confort et stationnement.
Garage fermé attenant avec espace buanderie.
Accès secondaire à l'arrière.
Place de stationnement privative.
Les + du bien :
Emplacement recherché proche gare et centre-ville
Maison familiale + investissement locatif
Revenus locatifs immédiats
Bien atypique type loft / atelier
Jardin + terrasse + garage
Une opportunité rare sur le marché Angevin !
Alliance parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>
294m²
6 chb
4 sdb
23/04/26
23/04
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02 41 77 77 77
226 840 €
(3 845 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Appartement place du lycée dans une résidence sécurisée d'Angers .
Parfait pour une résidence principale ou un Investissement locatif .
Dans une résidence calme, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 59 m2 offre un cadre de vie agréable en plein coeur d'Angers. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle fermé donnant sur terrasse, 1 chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux rangements, avec un agencement pratique et optimisé. En option possible achat d'un box fermé dans parking de la résidence. Une cave complètent ce bien
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 800 euros. Pour la date de référence 01/01/2021.
Possible achat d'un garage dans la résidence au prix de 34 000euros
Prix 226 840 euros TTC FAI
prix hors honoraires 214 00euros TTC
Honoraire charge acquéreur 12 840euros TTC
Nombre de LOT 108
dont 31 LOT D'HABITATION
DPE C/B
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
8
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06 83 00 42 56
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02 41 05 90 46
449 990 €
(4 327 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Angers Centre
ANGERS CENTRE/ PLACE DU LYCEE
Rentabilité 6% nette !
Grande opportunité d'investissement ! Spacieux appartement en colocation , Angers centre au calme, emplacement de premier choix.
Faible charges !
Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement fiable, rentable et sécurisé.
Situé au coeur d'Angers, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, transports, tramway, gare et services, cet appartement de 104 m2 est déjà exploité en colocation avec des locataires sérieuses, garantissant une rentabilité immédiate.
Entièrement rénové et aménagé, aucun travaux n'est à prévoir.
Les locations meublées en chambres individuelles assurent une gestion simplifiée et des revenus transparents :
Revenus locatifs : 2 815 euros / mois hors charges
Rentabilité : 6 % net
L'appartement se compose de :
-Une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée
-5 chambres
-3 salles d'eau et 3 WC
-Une lingerie et de nombreux rangements
Le tout réparti sur 3 niveaux, offrant confort et intimité
Situé dans une petite copropriété avec cour commune agréable et une place de stationnement, un réel atout en centre-ville.
Ce bien constitue une opportunité rare pour se constituer ou enrichir un patrimoine immobilier durable, alliant :
- Sécurité du placement
- Revenus réguliers et stables
- Valorisation à long terme
Une visite s'impose pour […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
5 chb
3 sdb
23/04/26
23/04
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02 41 88 76 88
449 990 €
(4 327 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Angers Centre
ANGERS CENTRE
Emplacement d'exception ! Stationnement privatif ! 5 chambres
Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers, entre la Place du Lycée et le secteur des Arènes, cet élégant appartement de 104 m2 déploie ses volumes sur trois niveaux au sein d'une petite copropriété à faibles charges.
Entièrement repensé et rénové avec soin, il conjugue charme et modernité dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, du tramway, de la gare et de toutes les commodités.
L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, s'ouvre sur une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée. Les cinq chambres, réparties sur trois niveaux, offrent confort et intimité. Trois salles d'eau et trois WC viennent parfaire l'organisation idéale pour une vie de famille ou un projet de colocation haut de gamme.
Lingerie, nombreux rangements, cour et cave communes complètent l'ensemble.
Atout rare en centre-ville : une place de stationnement privative.
Disponible pour l'été. Possibilité d'acquisition entièrement meublé.
Un bien lumineux, harmonieux et confidentiel, où élégance rime avec fonctionnalité.
Petite copropriété avec faibles charges, renforçant l'attrait du bien
Un bien rare, aux multiples possibilités.
Grâce à son agencement intelligent et à la présence de deux compteurs, l'appartement offre la possibilité d'une séparation en deux logements, tout en restant idéal comme résidence principale ou investissement locatif.
Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
5 chb
3 sdb
23/04/26
23/04
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02 41 88 76 88
719 970 €
(5 760 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Angers Centre
Immeuble de rapport – 7 studios – Centre-ville Angers
Situé dans un secteur recherché d’Angers, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport en monopropriété constitue une opportunité d’investissement fiable.
L’environnement est particulièrement adapté à une clientèle d’étudiants et de jeunes actifs, assurant une demande locative constante.
L’immeuble se compose de 7 logements de type studio répartis sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : 2 studios
1er étage : 2 studios
2e étage : 3 studios
Surface habitable d’environ 125 m², complétée par environ 45 m² de parties communes et annexes.
L’immeuble dispose d’une cour intérieure permettant notamment le stationnement des vélos, ainsi que d’un sous-sol.
Stationnement gratuit au pied de l’immeuble.
Immeuble entretenu avec sérieux, avec un suivi régulier des travaux et des factures.
La façade a été refaite il y a environ 10 ans et des rafraîchissements sont réalisés régulièrement lors des changements de locataires.
Caractéristiques techniques :
Fibre optique installée
Double vitrage
Compteurs électriques individuels (Linky) pour chaque logement
Installation électrique individualisée
Réseaux et distribution adaptés à une gestion locative indépendante
Situation locative :
7 studios loués nus
Baux d’habitation en cours
Immeuble entièrement loué
Aucune vacance locative constatée
Revenus locatifs actuels d’environ 3 635 € par mois, soit 43 620 € par an.
Les loyers se situent entre environ 480 € et 550 € par mois selon les logements.
Charges annuelles :
Taxe foncière : 3 200 €
Eau : 500 €
Assurance : 425 €
Électricité des parties communes : 200 €
Entretien / ménage : 360 €
Soit un total de charges d’environ 4 685 € par an.
Diagnostics […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Elec
23/04/26
23/04
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06 28 54 43 96
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02 51 01 60 24
335 990 €
(2 400 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers Centre
ANGERS HYPER CENTRE – DUPLEX AU SEIN D'UN HÔTEL PARTICULIER – 140 m² – DERNIER ÉTAGEAu coeur du centre d'Angers, au sein d'un élégant hôtel particulier, découvrez ce duplex rare de 140 m² situé au troisième et dernier étage, offrant une atmosphère unique et un potentiel remarquable.Derrière une adresse confidentielle, ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme intemporel de l'ancien. Un lieu chargé d'histoire, prêt à être sublimé selon vos envies.Un bien aux multiples possibilités :Résidence principale de standing constitué d'un plateau de 97m2 et d'un grenier de 40m2.Projet de division en deux appartements accepté.Travaux à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie entièrement sur-mesure, à la hauteur de vos exigences.Un bien rare, destiné aux amateurs de lieux uniques et de belles pierres.Une cave en sous sol complète ce bien.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
10
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02 59 08 99 29
284 000 €
(3 302 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
La Maison Angevine vous propose à la vente ce superbe appartement récent, construit en 2016, idéalement situé à deux pas de l’hypercentre d’Angers.Implanté au 3e étage d’une copropriété moderne, saine et parfaitement entretenue, ce bien se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour baigné de lumière.L’espace nuit offre deux belles chambres spacieuses et lumineuses, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.Une buanderie et une place de parking (actuellement louée) viennent compléter ce bien.l bénéficie d’un classement énergétique DPE C, garantissant une bonne performance énergétique.Idéal pour un couple, cet appartement profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway) ainsi que des commerces.Son atout majeur : vous pourrez vous déplacer facilement à pied grâce à sa situation proche de l’hypercentre. Il ne vous […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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02 52 88 32 95
850 000 €
(1 417 €/m²)
Demeure d'exception 11 chambres
Angers Centre
À 25 min d'Angers, un château du 19e s., son parc de près de 7 ha et ses nombreuses dépendances. Dans un environnement rural, la propriété est accessible par une route départementale. Un second accès existe au sud-est, par un chemin de campagne. Au centre du domaine, le château est entouré par une cour gravillonnée. Les façades principales sont orientées nord-sud. À l'origine probablement édifiée au 18e s., la demeure a été entièrement transformée au cours des années 1870. Le corps de logis principal est flanqué d'un pavillon à l'est et d'une tourelle en encorbellement à l'ouest. L'ensemble est construit en moellon de schiste enduit à la chaux. Les encadrements des baies et les modénatures des façades sont en pierre de tuffeau. Au centre et au nord, un avant-corps central en léger ressaut est appareillé en tuffeau et couvert en pavillon. La porte d'entrée est surmontée par une large baie prolongée d'un balcon en fer ouvragé. Celui-ci est également coiffé d'un fronton semi-circulaire, percé d'une lucarne centrale. Toutes les hautes toitures en ardoise sont couronnées d'épis de faîtage en zinc et de souches de cheminées en brique rouge. Les dépendances sont localisées à l'est et au sud. […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
11 chb
4 sdb
27/04/26
27/04
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01 89 06 09 46
132 960 €
(1 662 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Angers Centre
DROIT AU BAIL A CEDER
Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT No1 sur le boulevard Foch à 1 minute de la place du ralliement
Droit Au Bail d'une boutique d'environ 80m2
15 places assises intérieur
15 places terrasse
loyer 2000eurosHT (+ foncier et charges )
taxe foncière : 2500euros
vente sur place et à emporter possible
bail 3/6/9 ( fin de bail février 2035)
le tout est composé de :
une entrée , une salle de restaurant de 20 places environ, une cuisine, à l'étage (entresol) accessible par un escalier, une réserve et un wc.
Prix de cession net vendeur : 120 000EUR
Honoraires à la charge du cessionnaire : 9% HT (10.80% TTC) soit 10 800 EUR HT (12 960EUR TTC)
Agent commercial : Juliette Lacenas […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
27/04/26
27/04
1
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06 84 89 04 24
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02 41 05 90 46
499 000 €
(4 339 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Angers Centre
iad France - Florian Leveque vous propose: Maison de ville – Angers centre - 115 m² - Jardin & GarageEn plein cOEur d'Angers (secteur rue Béranger), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison des années 1930 offre une belle luminosité traversante et un jardin sans vis-à-vis, au calme.Développant 115 m² habitables sur deux niveaux, la maison bénéficie d’une exposition est ouest.Au rez-de-chaussée, salon et salle à manger lumineux avec parquet massif et belle hauteur sous plafond.Cuisine indépendante avec accès à une véranda, prolongée par la terrasse et le jardin.À l'étage : 2 chambres, un bureau (possible 3e chambre), une salle de bain et un WC séparé.Sous-sol complet de plus de 50 m² : cave, buanderie, espaces de rangement et garage.Accès par passage de 1,95 m, adapté aux véhicules compacts.Terrasse d'environ 50 m² et jardin arboré sans vis-à-vis.Maison en bon état général, offrant un beau potentiel d’évolution et d’agrandissement selon vos projets.Un bien offrant un cadre de vie recherché en centre-ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 75 36 56 92
920 000 €
(7 541 €/m²)
Programme neuf Appartement
Angers Centre
ANGERS: La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en coeur de ville, à quelques pas des rues commerçantes du centre-ville, des cinémas, de la patinoire, du CHU, du Jardin des Plantes et de la cathédrale. (Tramway au pied de la résidence.)
A VENDRE magnifique appartement Type 5 Neuf de 122,26 m2 situé au 11ème et dernier étage et bénéficiant d'une triple exposition E/S/0 dans cette résidence de standing comprenant une entrée, une pièce de vie de 49,80m2 ouverte sur une terrasse de 71,62m2 , une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 25,42m2, trois chambres de 9.68m2 à 10,69m2 une seconde salle de bains de 7,48m2, deux WC. Une cave et deux places de parking privatives complètent cet appartement d'exception.
Ascenseur, norme PMR , (personne à mobilité réduite), système de chauffage avec rafraichissement, très belles prestations. ( Disponible de suite -Livraison Immédiate)
REF: 35215-ARB1102-3
Prix: 920 000euros TTC
Prix direct promoteur
Frais de notaire OFFERT
Informations auprès de Gwénaëlle GROU spécialiste immobilier Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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02 41 05 63 19
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07 72 41 01 29
193 000 €
(3 113 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
T3 voir T4 HYPER CENTRE, dans le très recherché secteur du Ralliement, découvrez ce T3 en duplex au fort potentiel, niché au sein d’un immeuble de caractère de style haussmannien. Au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement offre une configuration atypique avec deux chambres situées au dernier niveau, apportant charme et indépendance à l’espace nuit. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation. Devis en cours de réalisation pour vous accompagner dans votre projet. Idéal pour une résidence principale pleine de […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 41 87 79 76
473 500 €
(4 881 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Angers Centre
ANGERS Quartier recherché, à proximité immédiate du Jardin du Mail
Idéalement située en plein Angers, dans un environnement calme et prisé, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas du marché, des boutiques, du cinéma, des musées et des parcs.
Entièrement rénovée avec goût, elle séduit par son alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort contemporain, mettant en valeur de beaux matériaux tels que tomettes, parquet et éléments de caractère.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine meublée et équipée, sublimée par un puits de lumière apportant cachet et luminosité à l'ensemble.
Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec sa salle de bain et WC.
Au deuxième étage, une seconde chambre ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre complètent l'espace nuit.
Une agréable terrasse, à l'abri des regards, vient parfaire ce bien rare et crée un véritable extérieur intimiste en plein centre-ville.
Un bien de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 41 05 63 19
119 900 €
(2 220 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Type 3 / 54 m2 à Angers Résidence Puy Garnier (années 70) , 4e étage avec ascenseur.
Situé au sein d'une résidence calme et arborée, cet appartement de 54 m2 offre un potentiel intéressant pour un projet d'investissement ou un rafraîchissement global.
Bénéficiant d'une triple exposition, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur le parc de la résidence, avec en perspective le clocher de l'église de la Madeleine.
L'agencement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
En complément, une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent renforcer le confort de ce bien.
REF: 37212
DPE: D (235) / DPE: D (32)
*Honoraires à charge acquéreur
*Prix honoraires inclus (9.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 52 88 13 69
134 000 €
(2 528 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
ANGERS PASTEUR
Situé à proximité immédiate des transports et commerces, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement recherché avec un accès rapide au centre-ville.
Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un balcon vient compléter l'espace de vie.
Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de rénovation pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement locatif attractif.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
DPE : E
Référence : FM3342 (7.20 […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
9
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02 41 88 76 88
174 600 €
(2 494 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Angers Centre Vaste appartement type 2 avec vue - Dans un résidence sécurisée avec gardien, bel appartement de 70m² environ aux superficies généreuses, situé rue Louis Gain à Angers. Il offre un séjour lumineux et une grande chambre donnant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée avec accès séjour, un espace rangement-dressing, un WC séparé, une salle de bain. Proche de toutes commodités, écoles et transports.Une cave complète ce bien. DPE C. Libre Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite personnalisée. Le prix du bien net vendeur est de 165 000,00 euros plus 5,82% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 174 600,00 euros. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
9
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02 52 88 14 40
199 280 €
(3 760 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Angers Centre
ANGERS Secteur La Doutre
Les atouts de ce bien :
- Proche arrêt de tramway Le Quai ligne B et C
- Environnement agréable
- 2 chambres
- Proche de tous les commerces et marché de La Doutre
- Proximité du parc Balzac et hyper centre Angers
Vous serez séduit par cette charmante maison située dans une cour à l'abri des regards. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie avec cuisine ouverte et d'un cellier chaufferie.
A l'étage, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau. Au niveau supérieur, un agréable espace pouvant faire office de chambre ou bureau selon les besoins. La surface au sol est de 62 m2.
Idéale 1er achat ou alternative intéressante […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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02 59 08 13 67
149 900 €
(3 945 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
ANGERS PROCHE HYPER CENTRE
Venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 4è étage dans une résidence avec ascenseur.
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, du tramway (arrêt Conservatoire) et à quelques minutes à pied de l'hypercentre d'Angers.
Il offre une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 21 m2, prolongée par un balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie fonctionnelle apportant un véritable espace de rangement.
Une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter les prestations de ce bien.
Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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02 41 88 76 88
149 900 €
(3 945 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Situé sur le secteur de Larevellière à Angers, à proximité de toutes les commodités, proche de l'arrêt de tramway Conservatoire et à seulement quelques pas de l'hyper-centre d'Angers.
Cet appartement, situé au 4e étage avec ascenseur, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 21 m2, donnant sur un balcon agréable, ainsi que d'une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée.
Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.
Des travaux sur les parties communes, comprenant l'isolation et le ravalement extérieur, ont déjà été votés par la copropriété.
Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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02 41 34 93 70
149 800 €
(5 166 €/m²)
Studio
Angers Centre
ANGERS/RUE DES ARENES :
Vous recherchez un studio confortable et bien entretenu dans le coeur d'Angers ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant studio meublé vendu sans locataire au 1er étage d'une copropriété, nichée dans un emplacement de choix à proximité de la Place du Lycée et du centre-ville d'Angers.
Caractéristiques du Studio :
Entrée avec placard pour le rangement
Spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un coin cuisine
Une salle de bains fonctionnelle et wc séparés
Un local à vélos
Profitez de la proximité immédiate du dynamique centre-ville d'Angers, de ses commerces, restaurants et activités culturelles.
Une perle rare sur le marché de l'immobilier angevin, offrant un excellent potentiel d'investissement ou un logement confortable.
N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !
réf : 37243
DPE : D (232) / GES : B (8)
* honoraires à charge acquéreur
* prix frais agence inclus (7.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
10
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02 41 05 63 19
280 000 €
(3 457 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
ANGERS FOCH
Venez découvrir cette magnifique opportunité au coeur du centre-ville d'Angers, au calme, dans une résidence de standing et sécurisée !
Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, vous trouverez ce superbe appartement traversant de 81 m2, idéal pour un projet de rénovation.
Débutons la visite par une entrée avec placard, ouverte sur un salon-séjour de 32 m2 exposé plein Ouest, bénéficiant de grandes ouvertures.
Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée indépendante.
Nous poursuivons avec un dégagement avec placard desservant un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que deux chambres dont une avec placard (anciennement une salle d'eau, pouvant être réaménagée en suite parentale).
Les plus ? Une cave et une place de parking en sous-sol !
Ne tardez pas à découvrir cet appartement lumineux au coeur du centre-ville, au pied des commerces et des transports, tout en étant au calme.
Le bien nécessite toutefois […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
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02 41 88 76 88
100 580 €
(6 705 €/m²)
Appartement T1
Angers Centre
Découvrez cet appartement de 14,7 m2, idéalement situé dans le secteur ESA, à seulement 2 minutes des écoles et des arrêts de bus. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1975, il offre un cadre de vie calme et agréable.
L'intérieur se compose d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage gaz est assuré par des radiateurs , et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation.
L'appartement viens d'être rénové et répondra tous vos besoins.
Les points forts de ce bien incluent son emplacement privilégié, la tranquillité de la situation, et la rénovation effectuée.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 41 88 76 88
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