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Vente Maison à Angers Centre

5 pcs
2 ch
97㎡

473 500 € (4 881 €/m²)

Vente Maison à Angers Centre

5 pcs
2 ch
97㎡

473 500 € (4 881 €/m²)

Maison Angers Centre

ANGERS Quartier recherché, à proximité immédiate du Jardin du Mail

Idéalement située en plein Angers, dans un environnement calme et prisé, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas du marché, des boutiques, du cinéma, des musées et des parcs.

Entièrement rénovée avec goût, elle séduit par son alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort contemporain, mettant en valeur de beaux matériaux tels que tomettes, parquet et éléments de caractère.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine meublée et équipée, sublimée par un puits de lumière apportant cachet et luminosité à l'ensemble.

Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec sa salle de bain et WC.

Au deuxième étage, une seconde chambre ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre complètent l'espace nuit.

Une agréable terrasse, à l'abri des regards, vient parfaire ce bien rare et crée un véritable extérieur intimiste en plein centre-ville.

Un bien de charme, idéal pour profiter pleinement de la vie angevine.

REF : 37250

DPE : E (271) GES : E (65)

*Honoraires à charges acquéreurs (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 37250 - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    473 500 € (4 881 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 5,22% à la charge de l'acquéreur (soit 23 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    97 m²
  • Surface terrain :
    55 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Cave - Parquet - Jardin
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* Champs obligatoires

L'Adresse Angers Place dy Lycée

5 place du Lycée

49000 Angers

SIREN: 480628593

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 406 €
Par mois
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