Vente immobilier Cesson-Sévigné
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379 annonce en vente à Cesson-Sévigné
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premium
119 500 €
Programme neuf Appartement
rue de La Rochelle
Résidence pour étudiants et jeunes actifs pour un investissement 100% clé en mainLANCEMENT COMMERCIAL – IDÉAL INVESTISSEURSUn emplacement stratégique au cœur d’un territoire d’innovationAu cœur de la ZAC ViaSilva, à cheval entre Rennes et Cesson-Sévigné, LIV ATALANTE s'inscrit dans un quartier nouvelle génération qui conjugue développement économique, qualité de vie et transition environnementale. Porté par un bassin d'emplois dynamique et durable (qui accueillera à terme 6 500 habitants et 7 000 emplois), le secteur est idéalement desservi et proche des grands pôles : • Métro B (arrêt Atalante) : centre historique à 10 min et gare à 14 min • Centre-ville à 20 min à vélo • À proximité immédiate : un arrêt de bus (Bellefontaine), un parc-relais de 800 places, le campus de Beaulieu, le campus CentraleSupélec et les Hôpitaux Privés Rennais Vivalto Santé Une résidence pour étudiants et jeunes actifsLIV ATALANTE propose une architecture ouverte et poreuse en forme de U, organisée autour d’un cœur d’îlot végétalisé et paysager dans le prolongement de la coulée verte. Son architecture contemporaine associe des lignes soignées, du bois et de l'aluminium pour offrir un cadre résidentiel attractif, durable et connecté à la ville. Des prestations et services adaptés aux modes de vie actuels• Un lobby accueillant • Un espace de travail partagé • Un espace de convivialité • Une salle de sport • Une laverie • Une terrasse et un jardin partagés, ainsi qu'un terrain de pétanque • Des accès sécurisés par badge • Un local vélo Un investissement 100% clé en mainImaginé par trois acteurs immobiliers majeurs (le Groupe GIBOIRE, le Groupe LAMOTTE et le Groupe ARC), LIV ATALANTE offre une solution globale, lisible et sécurisée de la conception à l'exploitation : • ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : Un suivi de A à Z par les équipes de la réservation jusqu'à la […] Voir le programme immobilier neuf >>
11/11/26
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02 23 42 40 43
606 000 €
(4 556 €/m²)
Maison 4 chambres
Cesson-Sévigné
En exclusivité à Cesson-Sévigné, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 508 m², idéalement orienté au sud et baigné de lumière. Situé au calme dans le quartier verdoyant et recherché de la Ménouriais, il profite d'une belle proximité avec le centre-ville et les grands axes. C'est sur cet emplacement de choix que Trecobois vous invite à imaginer votre futur lieu de vie grâce à un projet de plain-pied sur mesure, conçu sur un fond de plan original. D'une surface habitable de 133 m², cette maison baignée de modernité se distingue par son architecture audacieuse dotée d'une toiture monopente élégante habillée d'une membrane PVC. Pensée pour un confort absolu au quotidien, elle intègre un accueillant hall d'entrée, un espace de vie baigné de lumière, et se compose de quatre chambres dont deux se situent de plain-pied au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau dédiée. Vous apprécierez également la présence d'un superbe patio intérieur, véritable havre de paix invitant à la détente, ainsi qu'un garage perpendiculaire pratique et fonctionnel. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air-Eau, garantissant un bien-être thermique optimal en toute saison. Ce projet exclusif et de qualité saura séduire les amateurs de tranquillité et de design contemporain. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (239000 euros), les frais de notaire estimés 18358 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 367000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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09 73 76 42 61
363 650 €
(2 635 €/m²)
Maison 3 chambres
Cesson-Sévigné
Quartier Dézerseul, bâtiment ancien en pierre (classé 2*) à rénover. Il offre une surface d'environ 138 m2 habitables sur 2 niveaux -
Prix net vendeur : 350 000 euros + honoraires d'agence de 3.90 % TTC (soit 13 650 euros à la charge de l'acquéreur)
Plus de photos et d'informations sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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02 30 88 11 46
425 990 €
(2 630 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cesson-Sévigné
la française immobilière Châteaugiron
Aux portes de Cesson-Sévigné, découvrez cette remarquable demeure architecturale nichée dans un écrin de verdure de près de 5 000 m2, sans aucun vis-à-vis sur la commune de Domloup. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une décoration soignée et des volumes parfaitement pensés. La pièce de vie lumineuse accueille un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
La maison développe environ 162m2 habitables et propose une organisation idéale pour toute la famille : suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, chambre en demi-niveau, deux chambres supplémentaires à l'étage, bureau, espace détente et coin buanderie. Un WC complète le rez-de-chaussée.
A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque saison : vaste terrasse équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, seconde terrasse couverte, SPA, kiosque, cabanes de jardin, garage en sous-sol et hangar (environ 100m2). Un bien rare alliant élégance, confort et prestations de qualité, dans un environnement campagne privilégié. Une opportunité unique à découvrir sans tarder.
Prévoir enveloppe de travaux : Fosse septique à refaire, quelques huisseries à changer, rafraîchissement à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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Vue 3D
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02 30 88 11 40
191 000 €
(4 442 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cesson-Sévigné
Appartement T2 avec terrasse à Cesson-Sévigné
Appartement vendu loué,
Idéalement situé rue de la Rivière à Cesson-Sévigné (35510), cet agréable appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement privilégié, aux portes de Rennes. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires ainsi que des transports en commun. Les lignes de bus et la gare de Cesson-Sévigné permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes et les principaux pôles d'activités, tandis que la rocade est facilement accessible pour vos déplacements quotidiens.
Situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, prolongé par une terrasse couverte exposée ouest d'environ 6 m2, idéale pour profiter des fins de journée en toute saison.
L'espace nuit comprend une chambre avec rangement intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de stationnement, […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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02 57 53 14 34
413 760 €
(5 305 €/m²)
Maison 3 chambres
Cesson-Sévigné
Au coeur de Cesson-Sévigné, à deux pas des bus, écoles, commerces, services et du centre-ville
- Accès rapide à Rennes Métropole (principaux pôles d'activité, établissements scolaires, équipements publics)
- Environnement pratique: transports, équipements sportifs, espaces verts et services de proximité
Cette maison au calme et lumineuse avec jardin, terrasse et garage vous attend.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée;
- ¨Pièce de vie traversante, lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Dégagement avec placards
- WC avec lave-mains
A l'étage;
- Palier avec placard
- 3 chambres
- Salle de bains
- WC indépendants
- Combles (espace de stockage)
Annexes et extérieurs
- Garage avec grenier au-dessus
- Terrasse à l'arrière
- Place de stationnement privative à l'avant
- Jardin clos et arboré avec abri de jardin
Les +
- Pièce de vie traversante
- Garage + grenier
- Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 14 98 69 34
259 750 €
(181 €/m²)
Terrain 1435 m²
Cesson-Sévigné
DERNIER LOT DISPONIBLE !
Dans un petit lotissement de 3 lots avec de grands terrains- Dernier lot disponible !
Proche du quartier de Via Silva (commerces et futures écoles) terrain viabilisé et libre de constructeur d'une surface de 1 435 m2 (non divisible) dont 725 m2 constructible .
Plus de renseignements sur les possibilités de construction sur demande auprès de RICHARD FONTAINE IMMO.
Prix net vendeur : 250 000 euros + honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9 750 euros TTC + frais de notaire Réduits d'environ 6 300 euros !
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 435m²
11/11/26
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02 30 88 11 46
558 000 €
(3 986 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Cesson-Sévigné
RARE : T6 – 4 chambres – 558 000 € situé au 3ᵉ étage, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un emplacement privilégié dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, une grande terrasse, deux garages.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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02 30 88 11 60
235 000 €
(5 222 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cesson-Sévigné
CESSON-SÉVIGNÉ (35) — QUARTIER VIASILVA / ATALANTE | T2 NEUF 46 m² EN REZ-DE-JARDIN — TERRASSE 22 m² + JARDIN PRIVATIF 30 m²Dans le quartier ViaSilva à Cesson-Sévigné, un T2 neuf en rez-de-jardin de 46 m², prolongé d'une terrasse de 22 m² et d'un jardin privatif de 30 m², soit plus de 50 m² d'espace extérieur. Une configuration rare pour un T2, au sein d'une résidence à taille humaine pensée comme des maisons à l'échelle collective.LE LOGEMENTUn séjour / cuisine de 27 m² ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une chambre de 13 m² au calme, une salle d'eau de 6 m² avec douche et un WC. Le tout prolongé par 22 m² de terrasse et 30 m² de jardin privatif sans vis-à-vis, pour un confort de rez-de-jardin proche de celui d'une maison.LES AVANTAGES DU NEUFPTZ accessible selon votre éligibilité pour financer une partie de l'acquisition, frais de notaire réduits (environ 2 à 2,5 %), normes RE2020 garantissant une isolation thermique et phonique renforcée et des charges maîtrisées, garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale 10 ans), possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon la commune, et aucuns travaux à prévoir.L'EMPLACEMENTQuartier ViaSilva à Cesson-Sévigné : station de métro Atalante (ligne b) à 3 min à pied, centre-ville de Rennes à 10 min et gare de Rennes à 12 min en métro, commerces et parc de Belle Fontaine à 5 min, accès rapide à la rocade.PRIX225 000 € hors parking · 235 000 € parking inclus (parking obligatoire en sus : 10 000 €)LES + BONAPARTE PROMOTIONUn accompagnement d'experts en immobilierUn interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefsUn prix direct promoteur, sans mauvaise surpriseUne étude de financement avec […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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07 86 35 77 06
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02 52 75 09 30
306 800 €
(3 299 €/m²)
Appartement 5 pièces
Cesson-Sévigné
La FRANCAISE IMMOBILIERE Cesson Sévigné. Idéalement situé spacieux et lumineux appartement comprenant ; hall d'entrée avec penderie, séjour salon de 33 m2 ouvrant sur balcon filant sans vis à vis , cuisine ouvrant sur balcon , dégagement, 2 chambres ouvrant sur balcon dont une avec cabinet de toilette, bureau, salle d'eau, WC; Cave en sous sol . Huisseries changées , volets roulants électriques, La cuisine peut être ouverte sur le séjour permettant de créer un espace de vie de 45 m2 .Prix FAI 306 800euros comprenant 4% d'honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
Cave
11/11/26
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02 30 88 11 39
680 000 €
(4 533 €/m²)
Maison 4 chambres
Cesson-Sévigné
À Cesson-Sévigné, dans la région de Rennes, Lamotte Maisons Individuelles vous accompagne dans la conception de demeures sur-mesure, alliant matériaux nobles et prestations haut de gamme.
En collaboration étroite avec vous, nous créons ensemble des projets uniques, répondant à vos envies et besoins spécifiques, avec une exigence particulière dans les détails.
Construisons ensemble la maison qui vous ressemble, alliant raffinement et exclusivité.
Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).
Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
Terr
11/11/26
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02 21 67 53 87
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02 96 64 10 95
138 000 €
(4 452 €/m²)
Appartement T1
Cesson-Sévigné
Iad France - Lionel Denis vous propose : Cesson-Sévigné – Secteur ViaSilva | T1 loué | Construction 2023 Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé au cOEur du technopôle de Cesson-Sévigné et à proximité immédiate des campus universitaires. Points clés de l'investissement : • Localisation stratégique : Quartier prisé ViaSilva, à 800 mètres de la station de métro (Ligne B), assurant une très forte demande locative. • Résidence récente (2023) : Copropriété moderne aux normes thermiques et phoniques récentes, garantie décennale en cours, aucun travaux à prévoir. • Locataire en place : Bail nu signé en mars 2025. Loyer hors charges : 521 € / mois. Gestion fluide et revenus immédiats. Description du bien : Situé en rez-de-chaussée sécurisé, cet appartement en parfait état comprend : • Une entrée avec placard intégré, • Une belle pièce de vie fonctionnelle avec espace cuisine aménagé, ouvrant sur une terrasse orientée Ouest, Une salle d'eau avec WC. C'est un ien clé en main, sans vacance locative à prévoir dans un secteur en plein essor économique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.75€ par mois (soit 441 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Terr
11/11/26
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06 72 79 13 75
268 000 €
(4 123 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cesson-Sévigné
Cesson-Sévigné | T3 neuf avec terrasse de 48 m²Au 1er étage, cet appartement de 3 pièces offre 64,62 m² habitables et une terrasse de 48,16 m² qui enveloppe le logement sur deux façades. Elle est orientée Est et Sud : soleil du matin au petit-déjeuner, lumière généreuse l'après-midi, et un véritable espace de vie extérieur pour recevoir, jardiner ou se détendre.La distributionL'entrée de 7 m² dispose d'un placard. Elle ouvre sur un séjour-cuisine de 30,59 m² baigné de lumière, avec un large accès à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard (11,34 m² et 10,60 m²), toutes deux ouvertes sur la terrasse. Les pièces d'eau se composent d'une salle de bains et d'un WC séparé.Bonaparte Promotion c’est :• Ancienneté et spécialisation : depuis 2006, Bonaparte Promotion est spécialisée dans la commercialisation de programmes immobiliers neufs sur l'ensemble du territoire français. • Réseau national avec ancrage local : le réseau compte plus de 23 agences en France et revendique une expertise locale dans chaque région, associée à une vision nationale du marché. • Tous les profils d'acheteurs : il accompagne chaque acquéreur, primo-accédant, investisseur ou secundo-accédant. • Sélection des programmes : il sélectionne des résidences neuves auprès de promoteurs partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
2 sdb
11/11/26
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06 86 27 87 67
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02 52 75 09 30
482 000 €
(3 856 €/m²)
Maison 4 chambres
Cesson-Sévigné
Maison familiale des années 80 , La Renaudière, Cesson-Sévigné
Située dans le secteur recherché de La Renaudière à Cesson-Sévigné, cette maison traditionnelle des années 80 bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, au calme d'une impasse, sur une belle parcelle de 661 m2.
Elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation, avec un potentiel d'environ 135 m2 habitables et des volumes généreux.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie traversante bénéficiant d'une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un ensemble de plus de 50 m2, agrémenté d'une cheminée ouverte.
Une chambre de plain-pied, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
A l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes sont proposées. Un grenier situé au même niveau offre un potentiel supplémentaire et pourra être aménagé selon les besoins : bureau, dressing, espace de jeux ou chambre supplémentaire.
La maison dispose également d'un sous-sol total en béton banché, avec porte de garage motorisée, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier.
Une base saine et des éléments techniques déjà réalisés
Plusieurs postes importants ont déjà été pris en charge :
Menuiseries remplacées
Chaudière Frisquet installée en 2016
Toiture en ardoise naturelle
Sous-sol total en béton banché
Porte de garage motorisée
La maison nécessite aujourd'hui une rénovation intérieure, notamment concernant les sanitaires, les murs et les sols. Elle offre ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de moderniser les espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
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Vue 3D
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02 57 53 14 34
672 000 €
(2 605 €/m²)
Maison 5 chambres
Cesson-Sévigné
CESSON-SÉVIGNÉ – MAISON DE CARACTÈRE ET PARC ARBORÉ AUX PORTES DE RENNESVous rêvez d’espace, de nature et de tranquillité sans vous éloigner de Rennes ? Découvrez cette maison de caractère datant de 1900, située à Cesson-Sévigné, dans un environnement de campagne privilégié. Avec ses 245 m² habitables et son terrain de 3 000 m² exposé sud, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.Dès l’arrivée, le parc séduit par ses arbres majestueux et son atmosphère paisible. Ici, le jardin devient un véritable lieu de vie : jeux des enfants, repas en extérieur, détente ou jardinage. Le terrain est annoncé piscinable, sous réserve des autorisations nécessaires.À l’intérieur, les volumes permettent à chacun de trouver sa place. La maison propose plusieurs espaces de réception, dont trois séjours, ainsi qu’une cuisine ouverte de 40 m². De quoi imaginer une vie familiale conviviale, accueillir des amis ou aménager différents salons selon les usages et les envies.Les cinq chambres répondent aux besoins d’une famille nombreuse, avec la possibilité de réserver une pièce aux invités ou au télétravail. Trois salles de bains et trois toilettes apportent un confort appréciable au quotidien.La propriété dispose également d’une cave, d’une buanderie et de trois garages, dont un double : autant d’espaces pratiques pour les véhicules, le rangement et les loisirs. Une dépendance d’environ 25 m² offre des perspectives supplémentaires, à étudier selon votre projet et les règles applicables.Un lieu pour vivre au vert, […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
5 chb
3 sdb
11/11/26
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06 07 77 02 63
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05 32 09 35 85
545 900 €
(4 074 €/m²)
Maison 4 chambres
Cesson-Sévigné
35510 CESSON SEVIGNE - QUARTIER BELLEVUE - MAISON EN FOND D'IMPASSE - SOUS SOL COMPLET - BEAU JARDIN ARBORESituée au calme, en fond d'impasse, cette maison profite d'un emplacement privilégié à deux pas des écoles , commerces et transports . Un cadre rare où praticité et sérénité se rencontrent. Un jardin à l'abri des regardsNichée sur une belle parcelle arborée, la maison offre un véritable cocon extérieur, idéal pour les repas en famille, les jeux d'enfants ou simplement profiter du calme. Un potentiel unique à exploiterQuartier Bellevue, recherché pour sa qualité de vieFond d'impasse, tranquillité assuréeJardin généreux et intimisteMaison familiale, évolutive selon vos envies et vos besoinsUn bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Antoine De Geyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°483684460.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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06 18 49 14 22
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01 76 70 39 80
215 000 €
(3 525 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cesson-Sévigné
CESSON SEVIGNE RUE DU PETIT MARAIS RESIDENCE CHROMA
KERMARREC HABITATION vous propose un T3 de 61.20m2 situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 2015 !
Il vous offre une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposée Ouest, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Place de parking en sous-sol.
Que vous cherchiez à investir, à louer en LMNP, acheter un appartement pour y installer vos enfants ou acquérir votre première résidence principale, n'hésitez pas !
DPE : C
Référence agence : 12375
Prix HAI: 215 000 EUROS
Prix FAI : 215 000 euros dont 4.88 % honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
2 sdb
11/11/26
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02 32 31 80 02
262 500 €
(360 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 730 m²
Cesson-Sévigné
À VENDRE chez BLOT Immobilier – Cesson-Sévigné, quartier de la Ménouriais
Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble !
Dans le quartier recherché de la Ménouriais à Cesson-Sévigné, découvrez ce terrain constructible de 730 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur.
Vous pourrez y imaginer un projet sur mesure, adapté à vos envies et à votre mode de vie, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Classé en zone UE3 à vocation pavillonnaire, le terrain bénéficie d'un cadre harmonieux composé principalement de maisons individuelles. Le coefficient de végétalisation de 60 % contribue à préserver la qualité paysagère et le caractère agréable du secteur.
Le règlement d'urbanisme autorise une construction jusqu'à R+1 avec attique ou combles, offrant de nombreuses possibilités pour concevoir une maison familiale, spacieuse et lumineuse.
Les règles d'implantation prévoient notamment un recul de 5 mètres par rapport à la voirie et de 2 mètres en limites séparatives.
Un terrain rare à vendre à Cesson-Sévigné, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans l'un des quartiers résidentiels recherchés de la commune.
Référence: 5327PHB - Non soumis au DPE
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
730m²
11/11/26
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02 99 83 22 11
199 500 €
(376 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 530 m²
Cesson-Sévigné
À VENDRE chez BLOT Immobilier – Cesson-Sévigné, quartier de la Ménouriais
Découvrez ce terrain constructible d'environ 530 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Ménouriais à Cesson-Sévigné, au cœur d'un environnement résidentiel exclusivement pavillonnaire.
Entièrement viabilisé et libre de constructeur, ce terrain vous offre la liberté d'imaginer une maison correspondant pleinement à vos envies et à votre mode de vie.
Classé en zone UE3, il permet une construction en R+1 avec attique ou combles, offrant de belles possibilités pour optimiser les volumes et concevoir une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse.
Le terrain bénéficie également d'un coefficient de végétalisation de 60 %, garantissant une belle place aux espaces verts et contribuant à préserver la qualité du cadre de vie.
Les règles d'implantation prévoient notamment un recul de 5 mètres par rapport à la voirie et de 2 mètres en limites séparatives.
Une belle opportunité à Cesson-Sévigné pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur calme, agréable et recherché.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite du terrain, contactez votre agence BLOT Immobilier afin d'échanger sur votre projet.
Référence: 5326PHB
Non soumis au […] Voir l’annonce immobilière >>
530m²
11/11/26
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275 000 €
(671 €/m²)
Terrain 410 m²
Cesson-Sévigné
Iad France - Alexandre Bécourt vous propose : CESSON-SÉVIGNÉ - TERRAIN - 410 m² Une opportunité rare à saisir ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, services, écoles et axes de transport. Un emplacement privilégié qui offre le parfait équilibre entre tranquillité au quotidien et praticité. Ce terrain à bâtir de 410 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest favorable, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette parcelle orientée sud et ouest constitue une possibilité intéressante pour concrétiser un projet de construction. Son exposition double garantit un ensoleillement optimal, un atout pour toute future réalisation architecturale. La configuration de ce terrain à bâtir permet d'envisager sereinement l'implantation d'une construction bien orientée, tirant pleinement parti de la lumière naturelle. Cesson-Sévigné, commune dynamique de l'agglomération rennaise, offre un cadre résidentiel apprécié, alliant qualité de vie et accessibilité. Le Terrain correspond à la Zone 1 sur le schéma de présentation. À noter : terrain actuellement en cours de division. La superficie indiquée est approximative et susceptible d’évoluer à l’issue du bornage définitif. Le prix pourra être ajusté en fonction de la superficie définitive. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain et que vous puissiez évaluer tout son potentiel sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
11/11/26
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2
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07 86 21 12 84
285 000 €
(541 €/m²)
Terrain 527 m²
Cesson-Sévigné
Iad France - Alexandre Bécourt vous propose : CESSON-SÉVIGNÉ - TERRAIN - 527 m² Une opportunité rare à saisir ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, services, écoles et axes de transport. Un emplacement privilégié qui offre le parfait équilibre entre tranquillité au quotidien et praticité. D'une superficie de 410 m² et environ 117 m² de passage, cette parcelle présente une orientation adaptée pour optimiser l'apport lumineux naturel d'un futur projet de construction. L'exposition sud-est constitue un atout de premier plan, garantissant une luminosité matinale et un ensoleillement soutenu en journée. La surface disponible permet d'envisager un projet de construction de belle ampleur, avec la possibilité de concevoir des espaces extérieurs bien exposés. Ce terrain à bâtir, situé à Cesson-Sévigné, s'inscrit dans un cadre propice à la réalisation d'un projet immobilier personnalisé, bénéficiant d'une double orientation recherchée pour ce type de bien. Le Terrain correspond à la Zone 2 sur le schéma de présentation. À noter : terrain actuellement en cours de division. La superficie indiquée est approximative et susceptible d’évoluer à l’issue du bornage définitif. Le prix pourra être ajusté en fonction de la superficie définitive. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de cette parcelle et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
527m²
11/11/26
11/11
2
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121 000 €
(6 722 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Cesson-Sévigné
INVESTISSEMENT T1 CLÉ EN MAIN – CESSON-SÉVIGNÉ (PROCHE RENNES)Profitez d'un cadre de vie ou d'un investissement d'avenir à Cesson-Sévigné, commune ultra-dynamique aux portes de Rennes, à seulement 14 min de la gare en métro.***LA RÉSIDENCE*** UN PROGRAMME NEUF CONNECTÉ & D'AVENIREmplacement idéal : Métro B (arrêt Atalante) au pied de la résidence, accès immédiat aux universités (Beaulieu, CentraleSupélec) et aux grands axes.Cadre verdoyant : Architecture contemporaine ouverte en U sur un cœur d'îlot paysager dans le prolongement d'une coulée verte.Espaces partagés premiums : Lobby sécurisé, coworking, salle de sport équipée, laverie, terrasse et jardin.***L' APPARTEMENT*** UN APPARTEMENT NEUF T1 OPTIMISÉType : Studio en Rez-de-ChausséeSurface : 17,9 m² parfaitement agencée, sans perte de place.Prestations : Brasseur d'air (confort d'été), volets roulants électriques, isolation phonique/thermique renforcée.Éco-responsable : Performance énergétique Norme RE2020 (charges réduites).PRIX TOTAL : 121 500 € ***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT***Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié.*** LES + BONAPARTE PROMOTION ***• Un accompagnement d’experts en immobilier• Un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte• Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise• Une étude de financement avec simulation […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Asc
11/11/26
11/11
5
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07 44 41 15 39
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06 78 24 61 96
330 000 €
(3 976 €/m²)
Maison 3 chambres
Cesson-Sévigné
Maison indépendante d'env 110 m² au sol (83 m² habitables) située dans le quartier de la Hublais;;Dans un périmêtre de 500 mètres, vous trouverez commerces, écoles, marché et Bus C6 pour Rennes.Construite en 1966 avec des matériaux de qualité, par son propriétaire actuel, elle ne demande qu'à vivre une seconde jeunesse avec ses nouveaux propriétaires.La maison dispose d'un salon/salle à manger ouvrant sur son balcon, de 3 chambres (4eme possible), cuisine indépendante, toilettes, salle d'eau.Vous trouverez en outre une buanderie/atelier de près de 35 m2 ainsi qu'un garage spacieux.Un joli terrain de plus de 300 m2 vous permettra de profiter de ce havre de paix sur lequel est implanté un appenti de 20 m2 environ;Toiture en ardoises naturelles ;Construction traditionnelle de qualité ;Fort potentiel d'évolution par rénovation et réaménagement.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
8
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06 11 70 34 64
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04 30 00 66 50
427 000 €
(3 260 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cesson-Sévigné
Iad France - Celine Poupon vous propose : CESSON HYPER-CENTRE | Maison de caractère (132 m²) aux volumes uniques & fort potentiel professionnel Vous pensiez connaître cette maison ? Laissez-nous vous la faire redécouvrir sous un autre angle. Idéalement située au calme absolu, en plein cOEur de Cesson-Sévigné, cette maison d'architecte des années 60 offre une structure remarquable, baignée de lumière, et une flexibilité rare sur le marché local. Les atouts coup de cOEur : Un espace de vie traversant & lumineux : grand séjour-salon orienté Sud-Ouest avec cheminée insert et accès balcon pour profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. Vie de plain-pied (rez-de-chaussée surélevé) : entrée accueillante, cuisine équipée, 3 chambres confortables, salle d'eau et wc séparés. Le tout desservi par un dégagement original avec puits de lumière naturelle. Potentiel d'agrandissement : un vaste grenier aménageable à l'étage pour donner libre cours à vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux). Cadre verdoyant : un beau jardin arboré avec allée privée, véritable havre de paix en plein centre-ville. Profession Libérale / Indépendant / Télétravail Grâce à sa configuration intelligente avec sous-sol complet, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une activité professionnelle à domicile : Espace professionnel dédié et indépendant : le niveau inférieur dispose déjà d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un accès distinct. Parfait pour recevoir du public : configuration idéale pour un cabinet médical, paramédical, une étude d'avocat / notaire ou un consultant souhaitant séparer rigoureusement vie privée et activité professionnelle. Ou encore l'opportunité d'un aménagement de logement étudiant ! Fiche technique : Localisation : Cesson-Sévigné – Hyper-centre Surface habitable : environ 156 m² au sol (grenier aménageable & sous-sol complet) Pièces : 5 […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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06 65 66 20 09
642 900 €
(3 215 €/m²)
Maison 6 chambres
Cesson-Sévigné
CESSON-SEVIGNE Quartier Bellevue Maison d'architecte 6 chambres
Kermarrec Habitation vous propose cette maison d'architecte familiale d'env 200 m2 au sol (172 m2 habitables) située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des étangs de Cesson-Sévigné.
En bon état général, cette maison de 1989 séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et sa conception tournée vers la lumière.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie à la triple exposition d'env 42 m2, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon-séjour, sublimé par son parquet massif, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine semi-ouverte aménagée et équipée d'env 25 m2, prolongée par un espace repas convivial, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et constitue un véritable lieu de vie tourné vers le jardin.
La maison offre 6 chambres, dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou envisager une vie de plain-pied, ainsi qu'une belle suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau privative. Quatre autres chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent l'espace nuit.
Un sous-sol complet apporte de nombreux espaces de rangement, de stockage et de stationnement.
Les atouts :
Maison d'architecte en bon état général ;
Charme authentique et volumes généreux ;
Pièce de vie lumineuse à triple exposition ;
Salon-séjour avec parquet massif ;
Cuisine semi-ouverte avec espace repas ;
6 chambres dont une au rez-de-chaussée ;
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ;
Environnement calme et verdoyant proche des étangs.
Une situation idéale pour toute la famille :
Commerces et établissements scolaires à environ 15 minutes à pied ;
Arrêt de bus […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
3 sdb
11/11/26
11/11
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02 32 31 80 02
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