''Maison contemporaine avec toit monopente de 94 m², 4 chambres, une salle de bain, un garage intégré.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un pièce de vie de 37,98m² m² très lumineux avec sa cuisine ouverte, un wc et un cellier attenant au garage intégré.

À l'étage, un dégagement central dessert 4 chambres avec 100 % de la surface réellement utilisable et une salle de bain familiale avec wc.

Construction RE2020 : isolation renforcée, test de perméabilité à l'air.''

Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique terrain de 497 m² idéalement situé à Cesson-Sévigné, l'une des communes les plus recherchées de la métropole rennaise.

Offrant un cadre de vie privilégié, ce terrain vous permettra de concrétiser un beau projet de construction dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Rennes.

Cesson-Sévigné séduit par son équilibre parfait entre nature et dynamisme urbain. La commune dispose de nombreux commerces, restaurants, services de proximité, infrastructures sportives et culturelles, ainsi que d'établissements scolaires réputés, idéals pour les familles.

Très bien desservie par les transports en commun et les grands axes routiers, elle offre un accès rapide aux zones d'activités, au centre de Rennes et aux principaux pôles économiques de la région.

Avec ses nombreux espaces verts, ses promenades le long de la Vilaine et son atmosphère conviviale, Cesson-Sévigné est une adresse de choix pour allier confort de vie, sérénité et valorisation patrimoniale.

Une belle opportunité à saisir pour construire la maison de vos rêves dans un secteur attractif et recherché.

À visiter rapidement

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement chez Trecobat, terrain viabilisé à vendre dans le quartier résidentiel de la Ménouriais à Cesson-Sévigné. Situé en impasse, ce bien offre une orientation Sud/Ouest sans vis-à-vis, dans un cadre intimiste. Une opportunité rare, idéale pour une construction sur mesure, en accord avec vos besoins et votre budget. Imaginez votre future demeure, une belle contemporaine aux volumes variés, au design moderne et soigné, embellie par des jeux d'enduits. Profitez de prestations de qualité, comprenant un plancher chauffant, une domotique de pointe, et des menuiseries en aluminium. Les plans seront personnalisés pour la composition de votre foyer, en cohérence avec vos souhaits. Un conseiller Trecobat vous accompagnera tout au long de votre projet, pour concrétiser vos besoins et faire de votre rêve une réalité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (224000 euros), les frais de notaire estimés 17325 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 269711 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

35510 - Cesson-Sévigné - La Hublais - MAISON CONTEMPORAINE - 208 m² - 5 CHAMBRES - JACUZZI - SAUNA - GARAGE - JARDIN SANS VIS-À-VIS.

Sabine PONCELIN et Bénédicte DUSSER, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, à quelques pas du centre de Cesson-Sévigné, une MAISON CONTEMPORAINE où l'on profite autant de l'intérieur que de l'extérieur. Construite en 2018, elle développe 208 m² et offre une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille, avec 5 chambres et de beaux espaces pour recevoir.

Son véritable plus ?

Une atmosphère tournée vers le confort et la détente : JARDIN préservé des regards, TERRASSE et JACUZZI EXTÉRIEUR composent un cadre particulièrement agréable au quotidien.

À l'intérieur, la lumière accompagne une vaste PIÈCE DE RÉCEPTION d'environ 75 m² intégrant une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. Les larges ouvertures créent une belle continuité avec les espaces extérieurs.

Côté nuit, les 5 chambres sont réparties sur les deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille notamment un ESPACE PARENTAL composé d'une CHAMBRE avec son DRESSING, d'une SALLE D'EAU et d'un SAUNA, tandis que l'étage propose 4 CHAMBRES, dont une avec sa SALLE D'EAU privative, une SALLE DE BAINS, ainsi qu'un généreux espace supplémentaire aux multiples possibilités.

Chauffage au sol, aménagements sur mesure, GARAGE et STATIONNEMENT viennent compléter cette maison contemporaine, proposée avec la possibilité de conserver son mobilier.

Une adresse recherchée à La Hublais, permettant de rejoindre le centre de Cesson-Sévigné à pied, tout en profitant d'une maison récente et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

À l’entrée de Cesson-Sévigné, dans une petite allée calme et à proximité de la future ligne T2, Kastell Immobilier vous propose cette charmante maison des années 50 de 120m2 environ qui a conservé l’esprit et le charme des maisons de cette époque.

Traversante, la maison profite d’une agréable exposition plein sud côté jardin.

Le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle avec une entrée, des WC, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un agréable séjour-salle à manger.

À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC et un dressing.

Un garage de 15 m2 complète l’ensemble.

Une maison attachante, familiale et lumineuse, bénéficiant d’un environnement paisible tout en étant idéalement située à proximité des transports, permettant de rejoindre facilement Rennes et les différents pôles de vie de la métropole.

Les + :

• Maison des années 50 pleine de charme

• 123 m2 habitables

• 4 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation individuelle édifiée en 1965 avec extension réalisée en 1983, sur environ 1600m2 de terrain clos autour, située à CESSON-SEVIGNE (35 510), au Nord de la commune (métro Viasilva). Elle se compose en rez-de-jardin d'un hall entrée, un garage, une chaufferie, une remise; un logement indépendant composé d'un séjour avec kitchenette, une salle d'eau/wc et une chambre. Au premier étage: palier-dégagement, quatre chambres, une salle de bains, un wc, une cuisine et un salon-séjour (avec cheminée) ouvrant sur balcon Sud. Au deuxième étage: un grenier aménageable. Maison couverte en ardoise naturelle, raccordée au dispositif d'assainissement collectif. Un garage individuel à […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT Immobilier.

Offrant 702 m² d'extérieur et des volumes remarquables, cette maison est le parfait équilibre entre convivialité et intimité.

Ici, l'extérieur invite à la détente. Vous profiterez des beaux jours grâce à une agréable terrasse prolongée par un beau terrain, offrant un véritable écrin de verdure pour vos moments en famille ou entre amis.

À l'intérieur, vous serez séduit par les espaces et la fluidité de l'agencement. Dès le hall d'entrée, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie réunissant un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau offre un véritable confort au quotidien grâce à sa vie de plain-pied : vous y retrouverez une première chambre, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un WC indépendant et des rangements astucieux complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit est conçu pour la tranquillité de chacun. Il se compose d'une belle suite parentale comprenant sa propre salle de bains avec WC. Trois autres chambres spacieuses, complétées par deux salles d'eau et un WC indépendant, garantissent un sentiment de bien-être pour toute la famille.

Et parce que le confort se joue aussi dans les détails et l'aspect pratique, la maison dispose d'un sous-sol complet.

Vous y bénéficiez d'un vaste garage, de trois caves offrant de formidables espaces de stockage, d'une chaufferie, d'une lingerie et d'un WC supplémentaire.

De beaux volumes, 5 chambres au total dont une suite parentale, et des espaces annexes généreux : une maison familiale par excellence où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder !

Réf. 5362FG

Classe énergie: C / Classe climat: C

Coût […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale à proximité immédiate du Parc de la Monniais

Découvrez cette agréable maison familiale idéalement située à deux pas du Parc de la Monniais, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des transports en commun permettant de rejoindre rapidement Rennes. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, offrant un quotidien pratique pour toute la famille.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour double exposé sud-ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée, conviviale et fonctionnelle.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, des WC séparés et plusieurs espaces de rangement.

Le sous-sol comprend un grand garage ainsi qu'une cave, offrant un espace de stockage appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente en toute intimité.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, réunissant tous les atouts pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et d'une localisation privilégiée aux portes de Rennes.

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - CESSON SEVIGNE - QUARTIER BELLEVUE - MAISON FAMILIALE - VUE EXCEPTIONNELLE - GRAND JARDIN ARBORE DE PLAIN PIED

Et si votre prochain coup de cœur commençait par la vue ?

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose , dès les premiers pas, cette maison qui séduit par ce que l'on recherche tous... un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, où le regard se perd uniquement sur les arbres et la nature.

La pièce de vie, exposée ouest, s'ouvre de plain-pied sur un magnifique jardin. Ici, les soirées en terrasse se prolongent face à un cadre verdoyant, paisible et préservé.

Construite sur sous-sol complet, cette maison saine offre une base idéale pour créer un intérieur à votre image.

Une belle entrée avec de grands rangements, une double pièce de vie sur terrasse, une chambre parentale au rez-de-chaussée, un bureau de 8 m² et une cuisine pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour permettent d'imaginer une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale.

L'étage dessert 2 chambres avec balcons, une salle d'eau, un WC.

Véritable atout : deux chambres actuellement louées pourront être récupérées à terme, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou un patrimoine locatif selon votre projet.

Une maison où l'on vient chercher bien plus que des mètres carrés : un cadre de vie rare, le calme, la nature et un potentiel qui ne demande qu'à s'exprimer.

Une visite suffira pour comprendre ce qui rend cette maison si particulière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>