Vente immobilier Caen
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1 309 annonce en vente à Caen
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premium
273 000 €
(2 703 €/m²)
Maison 3 chambres
Caen La Grâce De Dieu
Calvados (14) - CAEN rive droite Située dans le quartier résidentiel de Caen, cette maison de 1947 avec parquets anciens offre au rez-de-chaussée : entrée, WC, salon séjour traversant, salle à manger lumineuse, cuisine, buanderie, garage. A l'étage : WC desservant trois chambres + un bureau (en enfilade), une salle de bains avec WC. Beau jardin ensoleillé. L’emplacement est un vrai atout : à moins de trois minutes à pied, l’arrêt de tram « Aviation » (ligne T3) vous relie rapidement au centre-ville. Le quartier est également recherché par les familles grâce à la proximité immédiate du lycée Jean Rostand, du lycée Augustin Fresnel et du collège Guillaume de Normandie, ainsi que d’une […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
15
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02 31 06 15 06
499 000 €
(4 158 €/m²)
Appartement 4 pièces
Caen Bas Venoix - St Ouen
Sublime loft 4 pièces 120 m2 ( 131 m2 au sol ) avec terrasse en hypercentre de CaenLocalisation : HYPER CENTRE CAEN ( CENTRE ANCIEN )Les points forts de ce bien :- Usage mixte habitation / professionnel, deux entrées indépendantes offrant une grande flexibilité d'utilisation- Rénovation soignée, des prestations de qualité dans un bien entièrement remis au goût du jour- Luminosité exceptionnelle, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée- Emplacement recherché, situé dans un secteur prisé et très demandé- Charme de l'ancien, cachet et caractère préservés pour une atmosphère unique- Terrasse plein sud sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée sur la verdureSe compose comme suit :- Une pièce de vie- Une cuisine- Une pièce avec chambre en mezzanine- Un pièce en souplex avec point d'eau- Une salle d'eau- Un WC- Une terrasse privativeType de chauffage : électriqueHuisseries: double vitrage PVC et simple vitrage boisNombre de lots dans la copropriété : 39Nombre de lots à usage d'habitation : 18Charges de copropriété : environ 3066 / anSituation de la copropriété : pas de procédure en cours.DPE : C (163)GES : B (5)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1936 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 499 000 EUR HAITaux d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
22
Vue 3D
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02 61 88 06 46
420 000 €
(4 286 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen Le Port - Ste-Thérèse
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Appartement 3 pièces de 97 m² (loi carrez) avec balcons et places de stationnement au coeur de CAEN !Localisation : CAEN - Quartier Port2ème étage/4 avec ascenseurLes points forts du bien :- Localisation idéale en plein centre de CAEN - Vue sur le Port- Beaux volumes- Proche des commodités et des transports- Garage et 2 places de parking- CaveCe bien se compose comme suit :- 1 entrée- 1 pièce de vie- 1 cuisine- 2 chambres-1 salle de bain- 1 WC3 balcons2 places de parkingHuisseries : Double vitrage AluminiumType de chauffage : Convecteurs éléctriquesDPE : D (188) GES : B (7)Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1 700 et 2 350 eurosNombre de lots : 157 dont 30 à usage d'habitationPas de procédure en coursCharges de copropriété : Environ 542 € / trimestreTaxe foncière : 2 584 €/anPrix : 421 000 € HAITaux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.26 % TTC soit […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
15
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02 61 88 06 46
179 000 €
(3 653 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
Votre agence Maison LD, est heureuse de vous présenter ce superbe deux pièces en Duplex,
Cet appartement se trouve au sein d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.
Le premier niveau comprend une cuisine aménagée équipée donnant sur un séjour de 29m2, murs en pierre de Caen et cheminée fonctionnel, un WC indépendant ainsi qu'une chambre,
à l'étage vous y trouverez une salle de bain bien aménagée et lumineuse.
Une cave et un jardinet viennent s'ajouter à ce bien,
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Maison LD à Caen,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Copropriété de 31 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
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6
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02 61 88 14 75
129 600 €
(4 985 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Caen
EXCLUSIVITE- secteur Beaulieu, Appartement de type 1 avec un grand jardin au calme et sans vis-à-vis.
Appartement dans une résidence récente, lumineux et confortable avec sa grande pièce de vie ouverte sur la cuisine . Ce bien dispose d'une cave.
Emplacement recherché, à proximité des commerces et transports.
DPE : C et GES: b
Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
Elec
Cave
28/10/26
28/10
4
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02 31 15 22 15
144 500 €
(2 535 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen Vaucelles
A VENDRE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 57 m2 - ACCES RUE DE FALAISE - Au bout d'une Impasse - AU CALME
Situé rue de Falaise, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 57 m2 offrant un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une pièce de vie, de deux chambres permettant d'aménager un espace nuit confortable, ainsi que d'une cuisine et d'une salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour le stockage et le rangement.
Un véritable atout : la possibilité de louer un garage au sein de la résidence ! Le propriétaire actuel disposant déjà d'un garage en location, une reprise du bail pourra être envisagée.
Son emplacement constitue un réel avantage, avec les commerces, les services et les transports accessibles à proximité, facilitant ainsi le quotidien.
Les atouts du bien :
- Appartement de 57 m2
- Deux chambres
- Cave privative
- Possibilité de reprise du bail de location d'un garage dans la résidence
- Proximité de toutes les commodités
- Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
7
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02 61 88 05 47
379 000 €
(1 053 €/m²)
Divers 1 pièce
Caen
A VENDRE - PLATEAU DE BUREAUX 360 M2 - EXCELLENTE VISIBILITE SUR LE BORD DU PERIPHERIQUE
Idéalement situé en bordure immédiate du périphérique, découvrez ce plateau de bureaux d'environ 360 m2 bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
Les locaux sont en très bon état général et offrent de beaux volumes ainsi qu'une configuration permettant de nombreux aménagements selon les besoins.
Possibilité de division, offrant également l'opportunité de créer plusieurs cellules indépendantes.
Le bien dispose de parkings privatifs, un véritable atout pour les collaborateurs comme pour la clientèle.
Les + : 360 m2 - excellente visibilité - accès rapide au périphérique - très bon état - possibilité de division - parkings privatifs.
Un bien idéal pour une entreprise souhaitant installer ses bureaux ou pour un investisseur recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
Pkg
28/10/26
28/10
17
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02 61 88 14 75
213 500 €
(3 235 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen
POZZO IMMOBILIER vous propose en Exclusivité à CAEN RIVE GAUCHE, secteur Beaulieu, dans une copropriété parfaitement entretenue avec espaces verts, un APPARTEMENT de 3 pièces principales offrant: une belle entrée, un séjour-salon donnant sur un BALCON exposé SUD EST, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement distribuant : une salle d'eau , 2 chambres et un WC séparé.
Une CAVE complète ce bien avec du stationnement extérieur.
DPE en C / Aucun Travaux à Prévoir
Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours) - dont 70 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
15
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02 61 88 01 38
149 800 €
(3 057 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
BEL APPARTEMENT 2 PIECES , au 1er étage avec ascenseur au pied des commerces
Il se compose d'un hall avec placard, une cuisine aménagée et équipée fermée , un séjour avec balcon exposé sud , une chambre, une salle de bains, un wc et de nombreux placards.
Une cave et un grenier complètent ce bien et accès au parking colectif de la résidence.
Chauffage et eau chaude collectif au gaz. Charges annuelles 1891 euros
Nombre de lots : 344 dont 160 habitations. classe énergie : D (188) classe climat D (27).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.
Copropriété de 344 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
11
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02 61 88 06 04
145 000 €
(3 372 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
Situé dans le secteur prisé de la Verte Vallée à Caen, ce T2 de 42 m2, au 1er étage d'une résidence de bon standing, propose un séjour exposé plein sud avec cuisine ouverte et accès balcon, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. L'agencement optimisé offre un confort de vie appréciable et une excellente luminosité.
L'appartement bénéficie d'un parking privatif , atout recherché tant pour une mise en location que pour une première acquisition.
Vendu loué avec un locataire sérieux en place, il constitue une opportunité d'investissement assurant des revenus locatifs immédiats et une prise en main facilitée pour le propriétaire.
L'environnement est complet et attractif : commerces de proximité, supermarché, boulangeries et services à courte distance, écoles et collèges accessibles en quelques minutes, ainsi que nombreux espaces verts et équipements sportifs pour les loisirs. Les arrêts du réseau Twisto desservent rapidement le centre-ville et les pôles universitaires.
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
1
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02 61 88 01 38
55 000 €
(873 €/m²)
Bureaux et commerces 63 m²
Caen La Maladrerie - St-Paul
Sur un axe passant de Caen, ce fonds de kebab et restauration rapide bénéficie d’une bonne visibilité et d’une clientèle locale fidèle, sur place et à emporter.Fonctionnel, l’ensemble de près de 63 m² comprend deux salles offrant au total environ 30 places assises, un comptoir avec espace de préparation, une arrière-cuisine, un rangement d'appoint, des sanitaires clientèle et un WC privé.À l’arrière, l'exploitant utilise un espace dans la cour pour stationner et accéder à un local propre d’environ 25 m², dédié au stockage alimentaire et à la congélation.Installation électrique et matériel en bon état : hotte, appareils à kebab, plancha, friteuse, réfrigérateurs... Isolation du plafond refaite et vitrines extérieures bien entretenues.Fonds cédé avec droit au bail et matériel suivant inventaire. Bail jusqu’au 30/11/2031 : kebab et restauration rapide. Loyer : 680 €/mois HC + 220 € de provisions régularisables, incluant taxe foncière et ordures ménagères. Murs exclus.Une clientele fidèle et une configuration idéale pour concrétiser votre projet de restauration rapide.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
28/10/26
28/10
9
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06 85 74 42 07
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05 32 09 35 85
375 000 €
(1 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 225 m²
Caen St-Jean
CAEN – Place Foch / Rue du 11-NovembreLocal commercial de 225 m² en rez-de-chaussée, donnant sur rue et actuellement loué à une banque.Une opportunité d'investissement patrimonial avec un locataire en place, au cœur de Caen, dans un emplacement central et recherché.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
28/10/26
28/10
4
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
725 000 €
(1 566 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 463 m²
Caen St-Jean
CAEN – Place Foch / Avenue de VerdunLocal commercial de 463 m² en rez-de-chaussée, donnant sur rue et libre d'occupation. Il bénéficie d'un espace extérieur au sein d'une rotonde privative.Une opportunité rare au cœur de Caen, dans un emplacement central et recherché.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
463m²
Gaz
28/10/26
28/10
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
227 900 €
(2 110 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Caen
Dans résidence calme avec ascenseur, proche du Zénith, venez découvrir ce beau duplex de 108 m2 offrant entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour, 2 chambres et salle de bain.
A l'étage, 2 chambres et salle d'eau .
Cave et séchoir.
Stationnement libre.
Prévoir rafraichissement.
RARE SUR LE MARCHE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.290euros et 3.150euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
2 sdb
28/10/26
28/10
10
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02 31 79 32 32
336 000 €
(3 907 €/m²)
Appartement 4 pièces
Caen St-Gilles
Bel appartement situé Caen St Gilles- Abbayes aux dames dans jolie résidence récente avec accessibilité facile sans marche avec ascenseur, appartement de 86 m2 env. avec terrasse et garage (possible 2 garages) comprenant une belle entrée, séjour salon de 36 m2 avec terrasse de 10 m2 bien exposée, cuisine aménagée, 2 chambres, 2 sdb. Environnement calme. . Proxi commerces.
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1856 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
28/10/26
28/10
9
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02 61 88 05 64
178 000 €
(2 507 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen Vaucelles
Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !Appartement T3 de 70,65m2 (carrez) à quelques minutes du centre ville !LOCALISATION : Caen quartier VaucellesLes points forts de ce bien :- Appartement spacieux et convivial- Grand balcon de 12 m2 accessible depuis toutes les pièces- À proximité de la gare SNCF et de la Prairie- À proximité des commerces et transports en communAnnée de construction : 1972Cet appartement se compose comme suit :- 1 entrée- 1 séjour : salle / salon- 1 cuisine amménagée et équipée- 2 chambres- 1 salle de douche- 1 WC séparéUn garageUne caveHuisseries : double vitrage (PVC)Type de chauffage : chaudière collectif gazDPE : D (183)GES : D (40)Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 020€ et 1 440 €/anTaxe foncière : 1 687 eurosCharges mensuelles de copropriété : 273 € / mois chauffage comprisCopropriété de 467 lots dont 158 à usage d'habitationPas de procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
13
Vue 3D
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02 61 88 06 46
275 000 €
(2 331 €/m²)
Appartement 5 pièces
Caen
Caen secteur mémorial, résidence avec ascenseur, superbe duplex parfaitement rénové de 5 pièces principales, 118 m2 habitable et 128 m2 au sol, comprenant: agréable séjour avec cuisine ouverte équipée (31 m2), dégagement, 2 chambres et sdb. Etage: mezzanine/salon (25 m2 au sol), suite parentale avec dressing et sddouche.
une cave et un garage en sous-sol complètent le bien. copropriété de 140 lots, chauffage collectif gaz, charges annuelles 5600euros. Au pied de toute commodité !
honoraires charge acquéreur 5.77%
Classe énergie D (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 140 lots (Procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
12
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02 31 94 88 02
169 900 €
(2 393 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Caen
A VENDRE , quartier de la Demi-Lune, à 5 mn de la Gare et du centre-ville dans une résidence de bon standing avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces principales, très lumineux , traversant et en bon état général.
Au 3ème étage, une grande entrée avec placards dessert la cuisine et son arrière cuisine, un séjour avec un balcon bien exposé, un salon (ou 3ème chambre), salle de bains et WC séparé, puis deux autres chambres.
Une cave au sous-sol complète le bien.
Classe énergie D Classe Climat: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1080euros et 1520euros par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
16
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02 31 79 32 32
169 900 €
(2 574 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen
EXCLUSIVITE LE STRAT, A VENDRE VENOIX, au 3ème étage d'une résidence en parfait état ( ravalement et reprise balcon récents, le raccordement au chauffage urbain a été voté cette année), joli appartement en parfait état de présentation, traversant EST/ OUEST comprenant entrée lumineuse desservant une cuisine aménagée dotée d'une buanderie , un séjour de 20 m2 donnant sur un agréable balcon exposé OUEST, dégagement avec de grands placards de rangements , deux chambres dont une avec accès au balcon OUEST, un placard/ dressing entre les 2 chambres, salle de bains et WC séparé.
Une place de parking sécurisée ( barrière et télécommande) et une cave de bonne taille au sous-sol complètent ce bien.
Classe énergie D Classe Climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1390euros et 1930euros par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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02 31 79 32 32
182 900 €
(3 976 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
A Caen, centre ville accessible à piedau sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur : agréable appartement 2 pièces situé au 3ᵉ étage.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.Vous apprécierez également la présence d'une loggia, offrant un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter d'un moment de détente.Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.La résidence bénéficie d'un accès sécurisé par digicode et d'un ascenseur, offrant confort et praticité au quotidien.Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.service […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
13
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
199 000 €
(2 764 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen St-Gilles
Votre agence CASA agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans le Quartier Saint-Jean Eudes, un duplex de 72 m² situé à deux pas des transports, des commerces et des écoles, un bien qui saura séduire les investisseurs.Dès l'entrée, vous trouverez une entrée avec un escalier menant au duplex sur une belle pièce de vie traversante.Côté nuit à l'étage, vous trouverez une grande chambre.Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort thermique et personnel.Autre avantage particulièrement appréciable :Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.Un terrain privatif d'environ 260 m² avec sa dépendance sans vis-à-vis.Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus de renseignements et organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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Vue 3D
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02 31 55 96 96
399 000 €
(3 023 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Caen
Nouvelle exclusivité dans votre agence Laforet Caen Beaulieu. Quartier de Venoix. Maison individuelle comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée; une cuisine aménagée et équipée (ouvrable sur le séjour) avec arrière cuisine et accès terrasse.
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres de 14 m2 et 10.50 m2, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de greniers adjacents, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC.
Côté annexes, vous profiterez d'un sous-sol complet comprenant un garage double de 43 m2, une pièce de 20 m2 à aménager selon vos envies et une chaufferie.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison à votre goût.
Ses atouts : un emplacement apprécié, quatre chambres, une vie de plain-pied, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Diagnostics […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
28/10/26
28/10
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02 58 39 31 03
499 000 €
(5 144 €/m²)
Immeuble
Caen La Folie - Couvrechef
Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente, à proximité des campus universitaires et parfaitement au calme, ce magnifique immeuble de rapport construit en 2024, composé de trois appartements de deux pièces offrant des prestations particulièrement soignées.Rare sur le marché Caennais, cet ensemble immobilier d'environ 97 m² séduit par son architecture contemporaine, la qualité de ses matériaux, ses espaces extérieurs privatifs et ses excellentes performances énergétiques.L'immeuble se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, deux appartements 2 pièces de 36,40 m² et 36,30 m², disposant chacun d'un agréable jardin privatif avec terrasse en bois exotiques.À l'étage, un troisième appartement deux pièces de 24,80 m², bénéficiant d'un balcon privatif exposé ouest.Les trois logements offrent de très belles prestations, avec des cuisines aménagées et équipées, des espaces de vie modernes et lumineux ainsi qu'une décoration élégante et particulièrement soignée.L'ensemble est implanté sur une parcelle de 402 m² et bénéficie de deux places de stationnement.Les atouts de cet immeuble :Construction neuve de 2024.Situation privilégiée à proximité des campus universitaires.Trois appartements entièrement meublés et équipés.Prestations haut de gamme et finitions soignées.Excellent classement énergétique : DPE B.Chauffage individuel par pompe à chaleur.Deux stationnements et une borne de recharge électrique.Possibilité d'exploitation en location meublée ou en location courte durée Un investissement patrimonial particulièrement rare à Caen, associant les avantages d'une construction récente, de faibles consommations énergétiques et d'un emplacement stratégique pour la location.Contactez votre agence CASA à Caen pour […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
Pkg
Balc
28/10/26
28/10
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02 31 55 96 96
135 000 €
(2 700 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen Vaucelles
CAEN Appartement T2 Lumineux avec balcon et parking Le cabinet POLE IMMOBILIER vous présente un appartement T2 de 50 m² avec balcon et parking situé à Caen (14000) à proximité de la prairie.Ce spacieux appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée , une chambre , une salle d'eau avec un WC, l'ensemble des pièces principales donnent accès à un balcon exposé Sud-OuestL'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire et d'une place de parking privative.Ce bien est à proximité immédiate d'une superette, d'une boulangerie, d'un coiffeur, médecin et bus.Chauffage et eau chaude : collectif au gaz avec répartiteurs individuels.Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé 2025 : 2278.27€ (dont 1800.55€ récupérable si investissement locatif) comprenant entretien des parties communes et espaces vert, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenceur.DPE : Classe C ( 136 kWh/m²/a) GES : Classe C (28 kg/CO2/m²/an) (établi en 2026)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 540€ et 770 €/anLa copropriété n'a pas de procédure en cours.Copropriété de 158 lots d'habitations sur 467 lots au total.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 € TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant Sylvie MOULARD - Agent commercial RSAC 7919038340020Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.Référence : 2471-SMHonoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 467 […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
5
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02 61 88 06 28
142 000 €
(5 071 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
NOUVEAU – CAEN, secteur Caponière Au calme, au sein d'un immeuble ancien de caractère, découvrez cet appartement en duplex de 28 m², idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, , ainsi que d'une chambre à l'étage, d'une salle d'eau avec WCAppartement vendu loué (575 € CC), idéal pour un investissement avec locataire en place. Informations complémentaires :Petite copropriété de seulement 3 lots, Charges annuelles : 480 € Aucune procédure en cours à découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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02 61 88 05 63
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