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Vente immobilier Brest Lambezellec
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premium
159 900 €
(1 797 €/m²)
Appartement 5 pièces
Brest Lambezellec
Appartement T5 situé dans le quartier recherché de Lambezellec à Brest, à proximité des commerces, écoles et transports.
Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de trois chambres, d'un salon-séjour agréable offrant de beaux volumes, d'une cuisine séparée aménagée, ainsi que d'une salle d'eau.
L'appartement bénéficie d'une distribution optimisée, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
Vous apprécierez son environnement calme et sa situation pratique, permettant un accès rapide au centre-ville et aux commodités du quotidien.
À découvrir rapidement !
Nombre de lots : 132 dont 66 d'habitation.
Charges annuelles : 1714 € par an
CLASSE ENERGIE : C - 134 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : C - 28 kgCO2/m²/an
Référence : 1275PYPK
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 54 69
514 000 €
(3 153 €/m²)
Maison 4 chambres
Brest Lambezellec
BREST- ENTRE LAMBEZELLEC ET BOHARS, au coeur d'un joli jardin arboré de 900 M2, cette authentique demeure de 17 ème siècle séduira les amateurs de charme et de belles pierres.la maison offre au rez de chaussée une agréable pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un espace buanderie. un très bel escalier en granit vous permet d'accéder à la partie nuit qui comprend 3 chambres, une salle de bains et un bureau et toilette. Au dernier niveau une vaste salle de jeux offre de nombreuses possibilités d'aménagement: chambre supplémentaires, espace détente..
A l'extérieur la demeure bénéficie également d'une dépendance cpmprenant un ancien […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 40 16 27
179 900 €
(2 021 €/m²)
Maison 4 chambres
Brest Lambezellec
Maison 5 pièces 96 m2
EXCLUSIVITE - BLOT IMMOBILIER BREST
Venez découvrir cette maison de ville de 89 m² dans le secteur de Lambézellec proche des établissements scolaires et des transports.
La maison présente une entrée donnant sur une cuisine indépendante, un salon séjour, un WC ainsi qu'un garage avec point d'eau.
Au premier étage, vous retrouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Au 2ème étage, un bureau et des combles à aménager.
La maison comprend un garage de 20 m2 et une buanderie donnant accès au jardin clos et végétalisé.
Les travaux de toiture et fenêtres ont été réalisés, des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour s'y projeter.
CLASSE ENERGIE : E - 248 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : E - 54 kgCO2/m²/an
Référence : 693TP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Au prix de 179900€ FAI dont 5.82%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 170 000€
Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
14
×
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02 52 34 00 53
169 335 €
(2 199 €/m²)
Appartement 4 pièces
Brest Lambezellec
Au coeur du quartier recherché de Lambézellec, à proximité de toutes les commodités à pieds, découvrez cet appartement T4 de 77 m2 situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur et dalle béton. Il offre une entrée, une cuisine aménagée séparée avec loggia, un séjour lumineux donnant sur balcon exposé sud, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Nombreux rangements, cave privative et garage complètent l'ensemble. Travaux récents réalisés : chaudière à condensation, électricité et toiture copropriété.
Un investissement sans surprise !
Contactez notre agence Guy Hoquet dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
5
×
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02 57 40 04 56
192 600 €
(2 534 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Brest Lambezellec
Nouveauté! BREST Lambézellec - A proximité du centre bourg et de ses commerces, proche des transports en communs, des écoles, collèges, lycées et de la zone de Kergaradec. Cette maison vous propose un salon-séjour exposé Sud-Est donnant sur sa véranda, une cuisine ouverte aménagée récente, garage attenant et buanderie. A l'étage, quatre grandes chambres et une salle d'eau récemment rénovée. Terrain plat et clos de 214 m2 avec terrasse et dépendance. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
18
×
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02 98 48 30 40
459 000 €
(2 536 €/m²)
Maison 4 chambres
Brest Lambezellec
Maison d'habitation aux beaux volumes située à Brest, à proximité immédiate du centre de Lambézellec, dans un environnement calme en fond d'impasse, avec vue dégagée sur la ville et aperçu mer.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec WC et lave-mains menant à un magnifique séjour-salon, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant de très beaux volumes. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, est spacieuse et fonctionnelle, avec un accès direct à une grande buanderie/cellier.La maison propose une vie de plain-pied avec une suite parentale ouvrant sur la terrasse.À l'étage, une mezzanine chaleureuse accueille un espace bureau dessert un balcon avec vue dominante sur le jardin et la vue dégagée sur la ville et la mer. Vous y trouverez également trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et des WC séparés.Un garage de plus de 40 m² permet d'accueillir deux véhicules et offre un espace de stockage conséquent, avec un accès direct vers le jardin.À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle parcelle d'environ 1 050 m², entièrement close et paysagée, avec un abri de jardin, une grande terrasse parfaite pour les moments de convivialité.Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des transports, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille.Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et prestations de qualité.À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
16
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06 16 57 11 22
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04 99 61 61 61
215 900 €
(2 633 €/m²)
Maison 3 chambres
Brest Lambezellec
BREST - LAMBEZELLEC - MAISON T4 - PARFAIT ETATEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 82 m2, construite en 2021, située dans un environnement calme à trois minutes du bourg de Lambézellec.L'entrée dessert une belle chambre avec grand dressing, une grande salle d'eau avec WC dans laquelle vous installerez machine à laver et sèche linge, un placard, un grand séjour (avec poêle) et sa cuisine ouverte donnant sur un jardinet exposé sud-ouest.Un bel escalier bois mène à l'étage composé de deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC.En extérieur un cabanon ainsi qu'une chaufferie.Menuiseries PVC avec volets roulants et fenêtres oscillo-battantes.Vous serez séduits par l'agencement et l'état impeccable de ce bien, son emplacement proche des commodités et des transports en communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Françoise Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°851099572.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
11
×
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07 81 05 32 88
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
208 500 €
(1 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Brest Lambezellec
Brest Lambezellec . En exclusivité chez Square Habitat.
Découvrez cette charmante maison de ville, construite avec des matériaux de qualité et sublimée par une élégante façade en pierre, lui conférant un cachet authentique. Edifiée sur un sous-sol complet avec garage double, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur un terrain avec jardin. Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert un bureau, un salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. A l'étage : Trois chambres confortables, une lingerie, une salle de bains et un WC. Au sous-sol : Un vaste garage double ainsi que des espaces de stockage. Les combles sont isolés et la maison est équipée d'un chauffage électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et en faire […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
7
×
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02 57 53 27 62
145 800 €
(1 715 €/m²)
Appartement 4 pièces
Brest Lambezellec
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à proximité des commerces de Lambezellec, venez découvrir cet appartement qui dévoilera tout son potentiel après quelques travaux de rénovation. Il se compose d'une cuisine aménagée, un vaste salon séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une cave Honoraires inclus dans le prix : 8%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
6
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02 57 40 16 99
379 080 €
(2 204 €/m²)
Maison 5 chambres
Brest Lambezellec
Brest : Lambézellec.
Maison sans travaux.
Disposant de beaux volumes, d'un vaste salon-séjour ouvert sur cuisine, de cinq chambres dont la vie de plain-pied.
Un garage et un jardin complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
8
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02 57 40 16 99
470 000 €
(3 615 €/m²)
Maison 4 chambres
Brest Lambezellec
Située dans un quartier calme de Lambezellec, venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne entièrement rénovée ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour lumineux, 1 chambre avec salle d'eau privative, wc. A l'étage 3 chambres, une salle de bains, 1wc. Un garage et un jardin clos ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
8
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02 57 40 16 99
252 000 €
(2 965 €/m²)
Appartement 5 pièces
Brest Lambezellec
Brest Lambézellec, à deux minutes des commerces, appartements T5 situé dans une petite copropriété. Entièrement rénové, cet appartement se situe au calme en rez de chaussée, avec une exposition sud ouest.
L'entrée avec placard ouvre sur un lumineux salon séjour double avec terrasse au sud et une cuisine ouverte (cuisine à créer). L'appartement possède 3 chambres dont une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau.
Menuiseries aluminium neuves, volets motorisés, VMC, radiateurs électriques à inertie.
L'appartement a été entièrement isolé.
2 places de parking. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
10
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02 57 40 04 69
127 000 €
(3 432 €/m²)
Chambre
Brest Lambezellec
BREST - LAMBEZELLEC . Réf : PC00528-KS
Situé dans le quartier de Lambézellec, au dernier étage d'une résidence bien tenue, cet appartement T2 de 37m2 habitables se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant accès à la terrasse offrant une vue sans vis-à-vis sur le parc. Il dispose également d'une chambre lumineuse, et d'une salle d'eau avec WC.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont roulants. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.
L'aéroport est à seulement 10 km et les commerces sont accessibles à 1 km. Les arrêts de bus sont à seulement 4 minutes à pied et les écoles à 8 minutes. Le stationnement est possible à l'extérieur avec une place de parking disponible.
En ce qui concerne la classe énergie, la notation est C (166 kWh/m2 annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (87 Kg CO2/m2/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
18
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02 49 88 07 66
159 750 €
(1 836 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Brest Lambezellec
Découvrez ce bien en exclusivité dans le secteur de Lambezellec, à Brest. Cet appartement spacieux de 87 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Il se compose de trois chambres lumineuses, d'un séjour confortable avec accès à un balcon agréable, ainsi que d'une cuisine indépendante de bonne taille permettant de cuisiner vos meilleurs plats. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble.Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement, et bénéficie d'un stationnement facile à proximité. Sa situation est un véritable atout, proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, dans un quartier calme et bien desservi.Cet appartement allie espace, confort et emplacement stratégique. À visiter sans tarder !Plus de renseignements chez Century 21 Associés Conseils Immobilier. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
12
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02 98 00 07 07
181 050 €
(1 926 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Brest Lambezellec
Dans le secteur du Bergot à Brest, venez découvrir ce bien en exclusivité, une maison de Type T4 qui attend son futur propriétaire. Avec une surface habitable d'environ 94m², elle offre un espace idéal pour une famille ou pour quelqu'un cherchant un peu d'intimité tout en étant proche de toute commodité. La maison comprend notamment un séjour donnant sur le jardin, parfait pour se détendre ou recevoir des amis, ainsi qu'une cuisine de 14 m² où vous pourrez préparer vos repas favoris. Les trois chambres, dont les surfaces varient de 9.7 à 14.5 m², apportent suffisamment d'espace pour une famille avec des enfants. La salle d'eau et les WC complètent ce logement, offrant tout le confort nécessaire.Cette maison donne une opportunité unique de créer un espace sur mesure, adapté à vos goûts et à vos besoins. Le quartier est particulièrement bien desservi, proche du bourg de Lambézellec, avec de nombreux transports en commun à proximité, notamment le tram et les bus. Les écoles et les crèches sont également à quelques minutes à pied, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Pour les amateurs de loisirs, des installations sportives et des gymnases se situent à quelques minutes.Cette maison à Brest offre donc un excellent équilibre entre vie familiale, loisirs et commodités urbaines.Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
11
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02 98 00 07 07
213 000 €
(2 068 €/m²)
Maison 4 chambres
Brest Lambezellec
Secteur Lambézellec, proche des commodités et des transports, cette maison traditionnelle dévoilera tout son potentiel avec quelques travaux. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine. A l'étage, quatre belles chambres et la salle de bains. Un garage et un jardin copmlètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
7
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02 57 40 16 99
264 000 €
(3 106 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Brest Lambezellec
IMMEUBLE DE RAPPORT – BREST LAMBÉZELLEC BOURG – 3 LOTS – 6,2 % BRUTSitué en plein cœur du bourg de Lambézellec à Brest, dans un environnement calme et attractif, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement privilégié avec tous les commerces à pied et la nouvelle ligne de bus à proximité immédiate.La copropriété se compose de trois appartements sans travaux à prévoir. L’isolation de l’immeuble a été refaite, la VMC est récente et les DPE ont été réalisés pour les trois lots, ce qui en fait un investissement sécurisé et pérenne.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement en souplex comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau et une chambre en niveau inférieur.Le premier étage accueille un T1 bis avec chambre séparée, dans une configuration fonctionnelle et recherchée par les locataires.Le deuxième étage propose également un T1 bis, identique au premier, offrant une cohérence locative et une gestion simplifiée.À l’arrière de la copropriété, un espace commun est à disposition des locataires avec un local vélos et un espace dédié aux machines à laver.Un véritable atout supplémentaire : une parcelle de terrain située à l’arrière de l’immeuble ouvre la possibilité d’un agrandissement ou d’un projet complémentaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Un potentiel d’évolution rare sur le secteur, permettant d’envisager une valorisation future du bien.Les loyers actuels ou estimés sont de 455 € et 475 € par appartement, auxquels s’ajoutent 25 € de charges par lot, représentant un revenu locatif annuel de 16 860 €. La taxe foncière s’élève à 1 307 €, ce qui permet d’atteindre une rentabilité brute d’environ 6,2 %.Cet immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
12
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06 95 24 68 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
353 760 €
(2 358 €/m²)
Appartement 4 pièces
Brest Lambezellec
Situé à proximité immédiate du bourg de Lambézellec dans un cadre verdoyant, venez découvrir cet appartement de 2005 aux beaux volumes. Seul sur le palier, il se compose d'un vaste salon séjour donnant accés à deux terrasses sans vis-à-vis, 2 chambres, 1 cuisine aménagée équipée, 2 salles de bains, 2 wc, 2 garages. Bien rare !! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
8
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02 57 40 16 99
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