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Appartement 5 pièces Brest Lambezellec

BREST Lambézellec

Dans une résidence en impasse, au calme, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, découvrez cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée avec accès à une petite terrasse et une loggia, de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains indépendante.

Vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de parking privative et d'espaces verts paysagers soigneusement entretenus, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à proximité des commerces, des transports et des commodités du quartier. (7.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BZH-BRE-40110DC - 12/11/2026

L’essentiel

Appartement de 97 m² : Un espace confortable avec trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative.
Résidence au calme : Située en impasse, dans une copropriété parfaitement entretenue.
Balcon, terrasse et loggia : Le séjour s’ouvre sur un balcon et la cuisine donne accès à deux espaces extérieurs.
Stationnement et cave : Une place de parking privative et un espace de rangement complètent le bien.
Commerces et transports à proximité : L’appartement bénéficie également d’un ascenseur et d’espaces verts paysagers.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

169 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

169

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1530 €

2130 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
159 750 € ^{(1 647 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 148 250 €
Dont 7,76% à la charge de l'acquéreur (soit 11 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
97 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 6
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Gaz
Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 450 €
Copropriété :
90 lots

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( 98 avis )

Appartement 5 pièces Brest Lambezellec

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Square Habitat Brest Transactions

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5 Rue Victor Hugo

29200 Brest

SIREN: 491649489

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Parfait!

Très professionnel. Un excellent suivi qui donne une totale confiance et satisfaction. Merci encore.

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Très bonne écoute de Mr Leborgne

l’appartement a été vendu très rapidement à un prix approchant ce que nous souhaitions par Mr Le Borgne

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