146 à vendre à Brassac

32 900 € ^{(8 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 4021 m²

Castelsarrasin Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Rare sur le marché ! Découvrez ce magnifique terrain constructible de 4021 m² situé à Castelsarrasin, offrant un espace idéal pour concrétiser vos projets de construction sur mesure. Ce terrain n'est pas viabilisé, un assainissement autonome sera à prévoir. Situé dans un cadre paisible et résidentiel, ce terrain saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Bénéficiant d'une superficie généreuse, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves. L'emplacement de ce terrain est stratégique, à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, et permet un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant vos déplacements au quotidien. Laissez libre cours à votre imagination et concevez la propriété qui correspond parfaitement à vos attentes et à vos besoins. Profitez de l'espace pour créer un jardin paysager, une piscine, une grande terrasse pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ce terrain constructible offre une belle opportunité d'investissement immobilier pour vous permettre de bâtir la maison dont vous avez toujours rêvé, dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser vos projets immobiliers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

4 021m²

Terr

06/11/26 06/11

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4

175 000 € ^{(875 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Cirice Iad France - Vincent Fargal vous propose : Magnifique demeure pierre du début XIXème, au calme sur plus de 12000 m² de terres avec 2 dépendances. Le bâti en terme de murs pierre, toiture et charpente sont en bon état, et aux 200 m² de surface habitable à rénover au rdc pourront se rajouter 200 m² à l'étage en potentiel d'aménagement, avec des volumes de pièces énormes, et de superbes hauteurs sous plafonds avec poutres apparentes. Aussi, il restera possible de rajouter à cette vente 2 autres dépendances en pierre, dont un hangar agricole avec leurs terres voisines, le tout correspondant à un autre mandat de vente en parallèle. Vous l'aurez compris, ce bien d'exception ne pourra générer le coup de coeur qu'à des amoureux de la rénovation pierre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

06/11/26 06/11

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10

450 000 € ^{(1 452 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 chambres

Laroque-Timbaut L'Harmonie Parfaite entre Authenticité, Sérénité et NatureBienvenue à Laroque-Timbaut, un village de charme préservé à seulement 20 minutes d'Agen. Ici, le temps suspend son vol. Loin du tumulte du quotidien, laissez-vous envelopper par une atmosphère unique où règnent le calme absolu, la sérénité et la beauté brute d'une nature intacte.Une belle et sobre façade en pierre raconte l'histoire de ce domaine du XVIIIe siècle, soigneusement entretenu. Offrant de superbes volumes intérieurs, cette propriété offre un cadre de vie simple, authentique et chaleureux, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité tout en restant à 5 minutes en voiture des commerces de proximité et des écoles.Une Maison Principale Conviviale et Lumineuse 310 m² habitablesL'intérieur séduit par ses espaces généreux, parfaits pour la vie de famille :-Espace de vie chaleureux (82 m²) : Une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une agréable hauteur sous plafond, de poutres apparentes avec sa cheminée.-Cuisine dînatoire (42 m²) : Spacieuse et attenante, elle invite naturellement aux grandes tablées et aux moments partagés.-Côté nuit : 4 chambres confortables aux parquets chaleureux, accompagnées de 2 salles de bains, et d'une salle d'eau garantissant à chacun sa bulle de sérénitéLe domaine se distingue par son chai indépendant de 55 m², entièrement rénové en maison secondaire (pièce de vie, cuisine équipée, chambre, salle d'eau moderne). Cet espace autonome ouvre le champ à de magnifiques projets :- Un projet locatif : Idéal pour générer un revenu complémentaire immédiat en gîte de charme ou meublé de tourisme, très recherché dans la région.- Un projet intergénérationnel : Un aménagement parfait pour accueillir des parents ou de grands enfants, leur offrant une totale indépendance tout en restant à proximité.- L'accueil des invités : Un havre dédié pour recevoir la famille et les amis dans le plus grand confort et préserver […] Voir l’annonce immobilière >>

310m²

5 chb

4 sdb

05/11/26 05/11

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22

510 000 € ^{(1 796 €/m²)}

Maison 7 chambres

Varaire Iad France - Sabrina Delhem vous propose : VARAIRE – Propriété d'exception : 2 Maisons, Piscine & Grand Terrain Alliez confort, charme de l'ancien et rentabilité avec cet ensemble remarquable situé à Varaire. Composé de deux bâtisses de caractère (1765 et 1820) entièrement rénovées, ce bien de 284 m² habitables (9 pièces) est niché au cOEur d’un terrain arboré de 7 840 m². Un lieu idéal pour un projet de vie familial, une activité de gîtes ou l'accueil de pèlerins. 🏡 Les Habitations La Maison de 1820 (COEur de l'ensemble) : Pièce de vie : Séjour lumineux de 52 m² avec une belle hauteur sous plafond. Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un espace d'accueil convivial. Espace nuit : Une grande suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Rez-de-chaussée : 2 Grands dortoirs avec douche à l'italienne et un bel espace cuisine, parfaits pour l'accueil de pèlerins. La Maison de 1765 : Totalement indépendante, elle dispose de son propre séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée et de 3 chambres confortables réparties sur deux niveaux. Les Prestations & Extérieurs Énergie & Confort : Système de chauffage performant et économique combinant poêle de masse, énergie solaire et panneaux photovoltaïques. Détente : Une piscine idéale pour les beaux jours et 3 terrasses aménagées pour profiter du calme absolu. Commodités : propriété raccordée à une fosse septique et fibre optique disponible. Localisation Profitez de la sérénité rurale sans être isolé : À 2 km d'une école maternelle et d'une épicerie. À 1 km de deux restaurants. Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette propriété ? Contacter moi pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

284m²

7 chb

6 sdb

04/11/26 04/11

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27

221 000 € ^{(1 740 €/m²)}

Maison 4 chambres

Donzac Iad France - Alexandre Gilles vous propose : DONZAC (82) – Maison de plain-pied de 127 m² avec garage – Vendue louée Située à Donzac, dans le Tarn-et-Garonne, cette agréable maison de plain-pied développe une surface habitable d’environ 127 m² sur un terrain entièrement clôturé de 548 m². Elle se compose d’une entrée donnant sur un séjour ouvert avec une cuisine équipée, offrant un bel espace de vie d’environ 40 m². La partie nuit comprend quatre chambres, d’une superficie comprise entre 9 et 12 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Un WC indépendant complète l’espace. La maison dispose également d’une buanderie ainsi que d’un garage carrelé avec portail électrique. Entièrement repeinte et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vente avec locataire en place : loyer mensuel de 1 100 €, offrant ainsi un investissement locatif avec un revenu locatif immédiat. Un bien idéal pour un investisseur recherchant une maison entretenue, sans travaux et déjà louée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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13

200 000 € ^{(2 410 €/m²)}

Maison 3 chambres

Donzac Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison de plain-pied – 83 m² sur terrain clôturé de 864 m² à Donzac (82) Maison vendue louée 1050 euros par mois. Découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 83 m² habitables, située à Donzac, dans le Tarn-et-Garonne (82), et implantée sur un terrain de 864 m² entièrement clôturé. Elle se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. La maison dispose également d’une buanderie et d’un garage carrelé d’environ 25 m², équipé d’un portail électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte et entièrement fermée, aménagée comme une véranda, d’environ 17 m², offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Parmi ses prestations : volets roulants électriques, climatisation et terrain entièrement clôturé. La maison vient d’être entièrement repeinte à la suite du départ d’un locataire. Elle est donc prête à vivre, sans travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal pour une installation immédiate : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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12

108 000 € ^{(675 €/m²)}

Maison 3 chambres

Donzac Iad France - Laura Valette vous propose : Vous cherchez une page blanche pour créer la maison de vos rêves ? Idéalement située au cOEur de Donzac (82), cette bâtisse offre une opportunité rare : 160 m² habitables sur une parcelle totale de 334 m². Parfaite pour les actifs, elle se situe à seulement 8 min de la centrale de Golfech, 20 min d'Agen et 1h de Toulouse. Pourquoi cette maison est une pépite ? Indépendance totale : Une maison de village sans mitoyenneté. Beaux volumes : Un séjour spacieux de presque 40 m² avec cheminée, une cuisine avec insert et une arrière-cuisine. Profitez d'une terrasse couverte de 29 m² exposée plein Sud et d'un jardin privatif de presque 150 m² pour vos moments de détente. Annexes pratiques : Un garage de 25 m² et un atelier indépendant avec grenier, idéal pour les bricoleurs ou les projets locatifs. - Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine, arrière-cuisine, WC. - Étage : 3 chambres spacieuses (de 12 à 17 m²), une salle de bain, WC séparé et un grand palier de 15 m² (parfait pour un espace télétravail ou espace lecture). Située au cOEur du village avec tous les commerces de proximité à pied (boulangerie, pharmacie, restaurants. ). Une rénovation globale est à prévoir (charpente, couverture, menuiseries, système de chauffage, électricité. ). La nature des travaux envisagés rend ce bien pleinement éligible aux dispositifs nationaux de rénovation globale et de transition énergétique : - Ouvert à TOUS les propriétaires : Accès aux programmes nationaux de rénovation d'ampleur pour réduire fortement le reste à charge. - Bonus premier achat : Solutions cumulables avec les dispositifs d'accès à la propriété. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108000 euros. Prix hors honoraires : 101400 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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12

160 000 € ^{(2 623 €/m²)}

Maison 2 chambres

Dausse Bring's Immobilier et son conseiller Jérôme Couzy vous présentent cette belle maison avec son grand terrain située à Dausse (47).La maison, élevée sur deux niveaux, se compose en rez-de-chaussée d'un garage de plus de 35 m², d'une cave/conserverie ainsi que d'une pièce de rangement.À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, avec une baie vitrée donnant accès à un balcon offrant une vue agréable sur le parc, l'entrée de la maison et son espace de stationnement.La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Ce bien bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, avec un grand terrain en bordure d'une charmante rivière, alliant parfaitement calme, charme et détente.Visite virtuelle disponible sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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11 Vue 3D

134 000 € ^{(788 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Cazes-Mondenard Iad France - Fabrice Rocci vous propose : Immeuble à Cazes-Mondenard - Idéal investisseur. Découvrez cet immeuble situé en plein centre de Cazes-Mondenard, d'une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 470 m², comprenant 2 appartements de 55 m² chacun ainsi qu'une dépendance de 60 m² transformable en un 3ème appartement. 3 grands garages indépendant de 100 m² au total complètent l'ensemble. Jardin extérieur. Cet immeuble est en mono propriété donc pas de syndic ni de charges. Foncier 1171€ La localisation est un véritable atout, en plein centre du village, proche de toutes les commodités ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

Gge

05/11/26 05/11

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12

265 000 € ^{(1 395 €/m²)}

Maison 6 chambres

Cazes-Mondenard Iad France - Andy Dufief vous propose : Bâtisse de caractère avec vue dégagée sur ses terres. Je vous invite à découvrir cette grande demeure de 190 m² surplombant ses 13 500 m² de terres. Datant de 1800 / 1850, elle conserve son charme et son authenticité grâce à ses briquettes et ses poutres apparentes, elle a été entièrement rénovée en 1999 : toiture, charpente, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, dont deux sont solaires, l’isolation de la maison date de 2021 et les radiateurs électriques ainsi que l’insert de la cheminée sont neuf. À noté que grâce aux répartiteurs de chaleur de la cheminée, les radiateurs ne servent que d’appoint si nécessaire. Elle dispose d’une VMC, d’un puits et d’un abri de jardin. La fosse septique a été refaite il y a moins de 10 ans. Cette charmante maison de maître est composée d’une grande pièce de vie traversante donc très lumineuse, avec sa cheminée et son coin cuisine, une vaste entrée, un grand pallier à l’étage, 6 chambres, une salle d’eau, une salle de bain ainsi que deux toilettes. Située dans les coteaux de la région du Quercy Blanc, à 10 min de Lafrançaise, 20 min de Moissac et 45 min de Cahors. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

6 chb

2 sdb

06/11/26 06/11

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23

329 000 € ^{(1 412 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cazes-Mondenard Située sur la commune de Cazes-Mondenard, à moins de 10 minutes de Lauzerte et de Moissac, et à une vingtaine de minutes de Montauban, cette superbe ancienne grange en pierre du Quercy entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 110 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, apportant volume et luminosité. Cet espace comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, agrémentés d'un insert à bois canadien.De plain-pied, vous trouverez également :Deux chambres,Une salle d'eau,Un WC indépendant,Une pièce de rangement,Une buanderie,Un espace de coworking à l'entrée.À l'étage, chaque extrémité de la maison accueille une chambre indépendante avec salle d'eau et WC privatifs. Chacune bénéficie d'un accès extérieur côté piscine, offrant confort et intimité.À l'extérieur, une agréable terrasse couverte par une pergola est accessible depuis le salon par une grande baie vitrée. Le jardin permet de profiter d'une vue imprenable sur les collines environnantes, dans un cadre particulièrement paisible.Une visite virtuelle peut être proposée sur demande après un premier échange téléphonique afin de découvrir pleinement les volumes et le charme de cette propriété.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

233m²

4 chb

3 sdb

05/11/26 05/11

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12

53 000 € ^{(16 €/m²)}

Terrain 3300 m²

Cazes-Mondenard Iad France - Isabelle Couloir vous propose : TERRAIN - 3300 m² demi-viabilisé Ce terrain offre une surface de 3 300 m² sans vis à vis au milieu de prairies et de forêts et propice à la concrétisation d'un projet de construction dans un cadre calme et verdoyant. Idéal pour les amoureux de la nature (belles balades et cueillette de champignons). Sur ce bel espace vert clotûré, est implanté avec bâti en ruine non habitable et non soumis au DPE. Raccordement eau (compteur à remettre en place) Raccordement ligne téléphonique souterraine Pas de raccordement électricité Gros défrichage et taille des sapins à prévoir. Puits non fonctionnel À noter qu'une servitude est attachée à la parcelle, dont les détails vous seront communiqués lors de la prise de contact. La configuration de l'ensemble offre une belle liberté d'aménagement pour envisager un projet sur mesure. Situé à Cazes-Mondenard, ce terrain s'inscrit dans un environnement rural caractéristique du Tarn-et-Garonne, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant accessible. À proximité de Lafrançaise (7.5 kms) - Cazes Mondenard (8 kms) - Cahors (48 kms) - Montauban (27 kms) - Moissac (14 kms) - Castelsarrasin (21 kms) avec bretelle autoroute des Deux Mers - Toulouse (78 kms) - Agen (70kms) Ne ratez pas cette belle opportunité ! Je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

3 300m²

05/11/26 05/11

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7

160 000 € ^{(1 391 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lamagistère Iad France - Isabelle Caulier vous propose : LAMAGISTERE (82), je vous propose cette jolie maison de village entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle cuisine, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'un wc. À l’étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et un second wc. À l’extérieur se trouve une cour privative de plus de 70 m² qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : repas d’été, barbecue, coin détente. Vous bénéficiez également d’une place de parking fermée. La toiture neuve, le double vitrage avec volets électriques, la climatisation et la fibre optique sont les points forts de cette belle maison. Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat, un couple souhaitant de l’espace sans travaux ou un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

1 sdb

05/11/26 05/11

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10

367 500 € ^{(1 986 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cambes Iad France - Remi Pradayrol vous propose : CAMBES - CHARMANTE MAISON - 185 m² - BELLE VUE Bien située à Cambes, cette maison traditionnelle a été soigneusement rénovée et déploie 185 m² habitables environ sur 2 niveaux. Le 1er niveau s'articule autour d'un vaste séjour de 45 m² avec son ancien cantou et sa souillarde, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine, spacieuse bien dimensionnée et disposant d'une belle vue sur la vallée du célé, bénéficie d'un cellier attenant, adapté pour optimiser le rangement du quotidien. Une cuisinière à bois totalement neuve (posée par un professionnel) qui procure une autonomie tant dans le chauffage que comme mode de cuisson en complément du gaz. Sous cette agrandissement, un bureau ou une chambre à votre convenance. Une salle d'eau avec wc ainsi qu'un palier desservant une chambre au calme. complète l'agencement de ce niveau. À l'étage, un couloir dessert 2 chambres aux caractères distincts : une chambre mezzanine sous les combles et une chambre pigeonnier au charme authentique, toutes deux lumineuses. Une salle de bain et des WC séparés finalisent ce niveau avec soin. Le bien dispose d'une terrasses accessible depuis le séjour ou la cuisine. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel combinant insert bois et chauffage mural, alimenté au bois et au fioul, les deux sont indépendant l'un de l'autre. Plusieurs dépendances dont une grange de 150 m² sur 2 niveaux ainsi qu'un four à pain complète cette charmante propriété. ce bien dispose d'un terrain de presque 6000 m² ainsi que d'un bassin à poissons. Deux cuves d'eau de 10 et 40M3 sont présente. À 10 minutes de Figeac et à deux pas de la vallée du célé. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 367500 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

4 chb

2 sdb

05/11/26 05/11

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27

366 500 € ^{(1 842 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cambes Iad France - Laurent Medina vous propose : – Maison de caractère en pierre mitoyenne – 199 m² – 5 chambres – Piscine – Dépendance – Terrain de 1 929 m² À seulement quelques minutes de Figeac, venez découvrir cette authentique maison en pierre datant de 1860, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Nichée dans un environnement paisible, elle séduira les amoureux de belles demeures et de nature. Développant 199 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété offre de généreux volumes et une belle luminosité grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Au premier étage, véritable cOEur de vie, un vaste salon de près de 29 m², agrémenté d'un insert, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine indépendante de 32 m², entièrement aménagée et équipée, constitue une véritable pièce de vie. Fonctionnelle et conviviale, elle offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner et recevoir dans un cadre authentique. L'espace nuit est intelligemment réparti sur les différents niveaux de la maison. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle chambre de 18,5 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste buanderie de près de 30 m², particulièrement pratique au quotidien. Au premier étage, une spacieuse chambre de 20 m² bénéficie également de sa propre salle d'eau. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail, une bibliothèque ou un espace dédié aux loisirs. Sous les combles aménagés, trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine de 17 m², offrent un espace plein de charme. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche vient compléter cet étage. À l'extérieur, le terrain de 1 929 m² vous permettra de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. Vous apprécierez également […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

5 chb

3 sdb

05/11/26 05/11

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27

Vente Maison 3 chambresSaint-Caprais-de-Lerm

359 000 € ^{(2 176 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Caprais-de-Lerm Maison à Vendre St Caprais de Lerm (47270).Vous recherchez de beaux volumes, du calme et un environnement verdoyant ? Découvrez cette maison construite en 2015, développant environ 165 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 4 000 m².Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, où le bois et la pierre apportent beaucoup de caractère.La pièce maîtresse de la maison est sans conteste son vaste salon séjour, lumineux et convivial de 60m2, organisé autour d'une imposante cheminée en pierre équipée d'un insert à bois.La maison propose 4 pièces principales dont 3 chambres, offrant des espaces confortables et fonctionnels pour accueillir une famille.À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur la pièce de vie constitue un véritable espace supplémentaire, à aménager selon les envies : bureau, espace détente, salle de jeux, coin lecture...Côté confort, la maison bénéficie notamment de la climatisation et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, véritable atout pour une habitation de cette surface.À l'extérieur une belle parcelle de plus de 4 000 m², offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un environnement idéal pour profiter de la campagne et disposer d'un bel espace autour de la maison.À noter : les enduits extérieurs de la maison restent à réaliser, permettant aux futurs propriétaires de choisir la finition et la teinte selon leurs goûts.Les + :DPE BClimatisationConstruction 2015165 m² habitables3 chambresPièce de vie de 60m2Cheminée en pierre avec poêle à boisGrande mezzanineTerrain de plus de 4 000 m²Maison évolutive, pièces, terrasses, documentation disponibleSecteur […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

3 chb

2 sdb

05/11/26 05/11

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14

180 000 € ^{(1 538 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Moissac Iad France - Alexandre Gilles vous propose : MOISSAC – QUARTIER SAINT-BENOÎT – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE 117 m² AVEC GRAND TERRAIN Située sur le secteur recherché de Saint-Benoît, entre Moissac et Castelsarrasin, venez découvrir cette agréable maison à étage d'environ 117 m², entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie chaleureux et lumineux, comprenant un salon d'environ 16 m² ainsi qu'une cuisine ouverte sur une belle salle à manger de 23,50 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 13,50 m² et d'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Une configuration idéale permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 16 m² et 16,85 m², bénéficiant de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Côté confort, la maison a bénéficié d'une rénovation complète, notamment au niveau de l'électricité et de la plomberie. Elle dispose également : Pompe à chaleur air / eau. Cheminée à foyer ouvert avec chauffage au bois. Menuiseries double vitrage. Volets roulants électriques. Assainissement individuel avec fosse septique aux normes. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une véranda de 26 m², idéale pour prolonger les espaces de vie, ainsi que d'un garage d'environ 29 m². L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 2 953 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison entièrement rénovée, aux beaux volumes, avec la possibilité de vivre de plain-pied, dans un environnement situé entre Moissac et Castelsarrasin. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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13

55 000 € ^{(529 €/m²)}

Maison 5 pièces

Moissac Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison de caractère avec dépendance et vue exceptionnelle – Un fort potentiel pour un projet touristique Située dans un environnement privilégié, cette propriété offre environ 104 m² habitables, complétés par une dépendance de 38 m², sur un terrain de plus de 1 500 m². Grâce à ses volumes et à son cadre exceptionnel, cet ensemble présente un beau potentiel pour un projet touristique ou professionnel, notamment la création de gîtes, de chambres d’hôtes ou encore d’un concept de love room avec spa ou jacuzzi, sous réserve des autorisations nécessaires. La dépendance de 38 m² constitue un véritable atout pour envisager un aménagement complémentaire et développer un projet d’accueil indépendant. La propriété bénéficie d’une vue remarquable, qui contribue pleinement au charme des lieux et pourrait séduire une clientèle à la recherche de calme, de dépaysement et d’un cadre atypique. Des travaux importants sont toutefois à prévoir, notamment au niveau de la toiture et de la rénovation générale du bien. L’accès à la maison, relativement difficile, est également un élément à prendre en compte dans la réflexion autour du projet. Cette propriété s’adresse donc avant tout à un investisseur ou à un porteur de projet souhaitant valoriser un bien atypique et exploiter son potentiel touristique ou professionnel. Un bien avec du potentiel, une vue exceptionnelle et de belles possibilités d’aménagement pour un projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

04/11/26 04/11

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10

255 000 € ^{(1 645 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Moissac Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison atypique de 155 m² avec 4 chambres et grand terrain de 7 379 m² – Tarn-et-Garonne (82) Découvrez cette maison de caractère de 155 m² habitables, offrant de beaux volumes, une configuration atypique et un cadre extérieur privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme et sa belle hauteur sous plafond, qui apportent une agréable sensation d'espace. La maison se compose de : Un séjour de plus de 40 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, entièrement équipée. Quatre chambres aux superficies généreuses, comprises entre 11 et 16 m², dont deux bénéficiant chacune de leur propre espace salle d'eau ou salle de bain. Une salle d'eau et un WC à l'étage. Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, un coin lecture ou un espace détente. Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Les prestations : Menuiseries en double vitrage avec moustiquaires. Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. Assainissement individuel par fosse septique conforme. Poêle à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse. Les extérieurs : La propriété dispose d'un terrain de 7 379 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une première partie du terrain est entièrement clôturée, permettant de profiter d'un espace extérieur sécurisé. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 39 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité en extérieur. Une maison pleine de charme et de caractère ! Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, sa mezzanine et son vaste terrain, cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien qui sort de l'ordinaire. Une maison atypique qui mérite d'être découverte lors d'une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

3 sdb

04/11/26 04/11

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16

205 000 € ^{(795 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Moissac Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Immeuble de caractère avec local commercial et habitation – Moissac (82200) Situé à deux pas du centre-ville de Moissac, dans le Tarn-et-Garonne, cet immeuble de caractère développe une surface totale d’environ 258 m² répartie sur trois niveaux, avec un potentiel supplémentaire grâce à la possibilité d’aménager un quatrième niveau. Ce bien offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet d’investissement que pour une activité professionnelle avec habitation sur place. Au rez-de-chaussée : un local commercial Anciennement exploité en boulangerie, le local commercial développe environ 42 m². Il est complété par une arrière-cuisine et un bureau représentant une surface totale d’environ 38 m², ainsi qu’un couloir de 20 m² permettant notamment l’accès aux niveaux supérieurs. Au premier étage : un espace de vie de caractère L’habitation propose une salle à manger d’environ 25 m², une cuisine de 9 m², une chambre de 16 m² ainsi qu’une salle de bains. Au deuxième étage : un espace nuit Vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un couloir et un WC indépendant. Le charme de l’ancien et un potentiel à exploiter Cette maison d’époque séduit par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures au plafond et ses éléments de caractère. L’ensemble offre une véritable identité et un cachet authentique. La possibilité d’aménager un quatrième niveau constitue un atout supplémentaire pour développer le potentiel de ce bien selon votre projet. Un emplacement privilégié À proximité immédiate du centre-ville de Moissac, vous bénéficierez d’un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux commodités du quotidien. Un bien atypique aux multiples possibilités, idéal pour un investisseur, un professionnel souhaitant associer activité et habitation ou un acquéreur à la recherche d’un immeuble de caractère avec un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

258m²

4 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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20

140 000 € ^{(633 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Moissac Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Immeuble avec laboratoire professionnel et habitation à rénover – Moissac Situé à Moissac, cet immeuble offre un beau potentiel pour un projet professionnel, un investissement locatif ou une opération de rénovation. Le bien se compose de plusieurs espaces distincts : Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante permet d’accéder à un ancien laboratoire de boulangerie d’environ 125 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet professionnel ou votre activité. À l’étage : Un escalier dessert une partie habitation composée d’une maison répartie sur deux niveaux d’environ 49 m² chacun, soit près de 98 m² au total. Ce logement nécessite une rénovation complète, permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur adapté à vos besoins. Une terrasse d’environ 40 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace extérieur appréciable. Fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Travaux à prévoir : une rénovation complète de la partie habitation est nécessaire. Des travaux seront également à envisager selon l’utilisation souhaitée des différents espaces. Un bien offrant de multiples possibilités pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant créer un ensemble immobilier personnalisé, associant activité professionnelle et habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

221m²

Terr

04/11/26 04/11

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7

180 000 € ^{(513 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Moissac Iad France - Alexandre Gilles vous propose : MOISSAC – IMMEUBLE À FORT POTENTIEL EN PLEIN CŒUR DE VILLE Situé en plein cOEur de Moissac, cet immeuble d’environ 350 m² répartis sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation, que ce soit pour un projet professionnel, commercial ou un investissement immobilier. Au rez-de-chaussée : un espace professionnel fonctionnel Vous découvrirez plusieurs espaces aux volumes généreux, comprenant : Un garage d’environ 45 m². Un laboratoire de 55 m². Une réserve de 25 m². Un arrière Hangard d’environ 80 m², pouvant servir d’espace de stockage ou offrir des possibilités d’aménagement complémentaires selon votre projet. Cette configuration permet d’envisager différentes activités professionnelles, artisanales ou commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec la réglementation en vigueur. À l’étage : un plateau à aménager selon vos envies Un plateau brut d’environ 128 m² vous attend, offrant un beau potentiel de transformation. Cet espace permet notamment d’envisager la création de plusieurs logements, avec la possibilité d’aménager jusqu’à trois appartements. Un bien aux multiples possibilités Grâce à ses volumes, sa configuration et son emplacement en plein centre-ville de Moissac, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs, les professionnels ou les porteurs de projets souhaitant développer une activité tout en valorisant un patrimoine immobilier. Un bien à découvrir pour laisser libre cours à vos projets ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

351m²

Gge

04/11/26 04/11

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8

239 000 € ^{(1 219 €/m²)}

Maison 5 chambres

Moissac Iad France - Sophie Merlo vous propose : Maison traditionnelle à Moissac – 5 chambres – Terrasses – Garage – Sous-sol Au cOEur de Moissac, découvrez cette belle maison traditionnelle de 196 m², construite en 2001 et parfaitement entretenue. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de nature. Rez-de-chaussée Un vaste séjour baigné de lumière avec belle hauteur sous plafond vous accueille, prolongé par une cuisine équipée conviviale. Deux chambres, une salle d’eau avec WC et un WC séparé complètent ce niveau. Deux terrasses bien exposées invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. Étage Trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et une mezzanine lumineuse offrent des espaces de vie flexibles, parfaits pour une grande famille ou pour créer un bureau. Espaces annexes Garage carrelé et isolé Sous-sol complet avec accès intérieur et extérieur, idéal pour le rangement, l’atelier ou le bricolage Stationnements extérieurs. Extérieur & environnement Le tout est implanté sur un terrain de 13 382 m², véritable havre de verdure offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Confort & prestations Chauffage au sol par géothermie, chauffe-eau thermodynamique VMC et adoucisseur d’eau Maison en très état, alliant économie d’énergie et confort en toute saison. Cette propriété conjugue charme traditionnel et équipements contemporains, un bien rare à Moissac pour les amoureux d’espace et de nature. Aménagements virtuels présentés en photos 3-9-11-13. 📞 Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

196m²

5 chb

2 sdb

06/11/26 06/11

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21

340 000 € ^{(1 227 €/m²)}

Immeuble

Moissac Iad France - Alexandre Gilles vous propose : MOISSAC – IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT – IDÉAL INVESTISSEUR À la sortie de Moissac, dans le Tarn-et-Garonne, sur un axe passant et bénéficiant d’une excellente visibilité, découvrez cet immeuble composé d’un local commercial avec locataire en place depuis plusieurs années ainsi que d’un appartement indépendant à l’étage. Le local commercial, occupé par une enseigne reconnue et bénéficiant d’une activité établie, développe une surface totale de 272 m², comprenant : 166 m² de surface commerciale 106 m² de réserve Un parking privatif permettant d’accueillir environ 15 véhicules Un espace dédié aux livraisons avec quai de livraison, permettant aux poids lourds de manOEuvrer facilement pour les opérations de chargement et déchargement. Loyer du local commercial : 1900 € / mois ' taxe foncière comprise'. À l’étage, un appartement d’environ 151 m², entièrement rénové et en excellent état, vient compléter cet ensemble. Il se compose d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d’un bureau, d’un dressing, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. L’appartement bénéficie également de la climatisation et ne nécessite aucun travaux. Loyer de l’appartement : 875 € / mois Cet ensemble immobilier représente une opportunité intéressante pour un investisseur, avec un local commercial occupé par un locataire en place depuis plusieurs années et un appartement générant un revenu locatif complémentaire. Un bien à découvrir rapidement pour les investisseurs recherchant un immeuble offrant des revenus locatifs existants, une activité commerciale établie et un emplacement stratégique à l’entrée de Moissac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

277m²

2 sdb

Pkg

09/11/26 09/11

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16

90 000 € ^{(692 €/m²)}

Maison 6 pièces

Moissac Iad France - Alexandre Gilles vous propose : MOISSAC – MAISON 130 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 592 m² – VENTE À TERME VENTE À TERME Le bien est proposé dans le cadre d’une vente à terme, permettant à l’acquéreur d’échelonner une partie du paiement du prix. Prix de vente : 185 000 € Bouquet comptant : 90 000 € Solde : 95 000 € Exemple de mensualité sur 168 mois : environ 565 € / mois Durée et modalités de paiement à définir précisément entre les parties et à formaliser chez le notaire. Cette formule permet ainsi d'acquérir ce bien avec un apport initial de 90 000 €, puis de régler le solde selon les modalités convenues. Située à Moissac, à proximité immédiate du canal et de toutes les commodités, cette maison d’environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 592 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison se compose, à l’étage, d’un séjour, d’une cuisine, de quatre chambres de 11 à 13 m² environ, toutes équipées de placards, d’une salle de bains et d’un WC. Le rez-de-chaussée offre également un espace particulièrement fonctionnel avec une chambre pouvant être aménagée en bureau, un accès direct au garage, une buanderie, une arrière-cuisine d’environ 15 m² ainsi qu’un garage de plus de 60 m². Cet important espace au rez-de-chaussée permet d’envisager différents projets, notamment pour une activité professionnelle, du stockage ou simplement pour répondre aux besoins d’une famille. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au gaz, d’une cheminée ainsi que d’une climatisation réversible. Une maison fonctionnelle et idéalement située, offrant de beaux volumes, un grand espace de garage et de stockage, ainsi qu'un extérieur agréable, à proximité du canal et de toutes les commodités de Moissac. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

1 sdb

Gge

08/11/26 08/11

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16

Vente Saint-Nazaire-de-Valentane	2 annonces
Vente Bourg-de-Visa	1 annonce
Vente Montjoi	1 annonce
Vente Saint-Paul-d'Espis	1 annonce

Vente immobilier Brassac et alentours

146 annonce en vente proche de Brassac

32 900 € ^{(8 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 4021 m²

175 000 € ^{(875 €/m²)}

Maison 5 chambres

450 000 € ^{(1 452 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 chambres

510 000 € ^{(1 796 €/m²)}

Maison 7 chambres

221 000 € ^{(1 740 €/m²)}

Maison 4 chambres

200 000 € ^{(2 410 €/m²)}

Maison 3 chambres

108 000 € ^{(675 €/m²)}

Maison 3 chambres

160 000 € ^{(2 623 €/m²)}

Maison 2 chambres

134 000 € ^{(788 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

265 000 € ^{(1 395 €/m²)}

Maison 6 chambres