Iad France - Isabelle Couloir vous propose : TERRAIN - 3300 m² demi-viabilisé Ce terrain offre une surface de 3 300 m² sans vis à vis au milieu de prairies et de forêts et propice à la concrétisation d'un projet de construction dans un cadre calme et verdoyant. Idéal pour les amoureux de la nature (belles balades et cueillette de champignons). Sur ce bel espace vert clotûré, est implanté avec bâti en ruine non habitable et non soumis au DPE. Raccordement eau (compteur à remettre en place) Raccordement ligne téléphonique souterraine Pas de raccordement électricité Gros défrichage et taille des sapins à prévoir. Puits non fonctionnel À noter qu'une servitude est attachée à la parcelle, dont les détails vous seront communiqués lors de la prise de contact. La configuration de l'ensemble offre une belle liberté d'aménagement pour envisager un projet sur mesure. Situé à Cazes-Mondenard, ce terrain s'inscrit dans un environnement rural caractéristique du Tarn-et-Garonne, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant accessible. À proximité de Lafrançaise (7.5 kms) - Cazes Mondenard (8 kms) - Cahors (48 kms) - Montauban (27 kms) - Moissac (14 kms) - Castelsarrasin (21 kms) avec bretelle autoroute des Deux Mers - Toulouse (78 kms) - Agen (70kms) Ne ratez pas cette belle opportunité ! Je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Couloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 948101548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043101)

Réf. 1989314 - 11/11/2026