Maison à Vendre St Caprais de Lerm (47270).

Vous recherchez de beaux volumes, du calme et un environnement verdoyant ? Découvrez cette maison construite en 2015, développant environ 165 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 4 000 m².

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, où le bois et la pierre apportent beaucoup de caractère.

La pièce maîtresse de la maison est sans conteste son vaste salon séjour, lumineux et convivial de 60m2, organisé autour d'une imposante cheminée en pierre équipée d'un insert à bois.

La maison propose 4 pièces principales dont 3 chambres, offrant des espaces confortables et fonctionnels pour accueillir une famille.

À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur la pièce de vie constitue un véritable espace supplémentaire, à aménager selon les envies : bureau, espace détente, salle de jeux, coin lecture...

Côté confort, la maison bénéficie notamment de la climatisation et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, véritable atout pour une habitation de cette surface.

À l'extérieur une belle parcelle de plus de 4 000 m², offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un environnement idéal pour profiter de la campagne et disposer d'un bel espace autour de la maison.

À noter : les enduits extérieurs de la maison restent à réaliser, permettant aux futurs propriétaires de choisir la finition et la teinte selon leurs goûts.

Les + :

DPE B

Climatisation

Construction 2015

165 m² habitables

3 chambres

Pièce de vie de 60m2

Cheminée en pierre avec poêle à bois

Grande mezzanine

Terrain de plus de 4 000 m²

Maison évolutive, pièces, terrasses, documentation disponible

Secteur Agenais

Une maison qui se distingue par ses volumes, son architecture et son cadre de vie, à découvrir pour en apprécier pleinement les espaces et le potentiel.

Pour d'avantage d'informations ou organiser une visite, contactez moi.Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand - Portage salarial - Agent commercial immatriculé au RSAC de 11177655204 sous le numéro 815116132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 121946DHI1277 - 12/09/2026