Iad France - Yannick Maia vous propose : 🏡 ARGÈLES-SUR-MER – MAS DE CARACTÈRE – 481 m² – 6 CHAMBRES – TERRAIN 6 379 m² Un bien rare aux volumes exceptionnels, offrant un potentiel remarquable à Argelès-sur-Mer. Je vous invite à découvrir ce mas de caractère construit en 1969, développant environ 481 m² habitables sur trois niveaux, implanté sur un vaste terrain de 6 379 m². Grâce à ses ouvertures et son exposition sur les quatre orientations, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, les volumes sont au rendez-vous avec un séjour de près de 70 m², offrant un espace convivial et généreux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine, apporte fonctionnalité et confort au quotidien. Le bien dispose également d’un bureau de plus de 36 m², parfaitement adapté au télétravail, à une activité professionnelle ou à tout autre projet, ainsi que d’une bibliothèque aux dimensions généreuses. Côté nuit, vous profiterez de 6 chambres aux surfaces variées dont 2 suites parentales, permettant d’imaginer différents aménagements selon vos besoins et vos projets. 2 salles de bains et 3 WC indépendants viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, la vaste terrasse de 110 m² offre un véritable espace de vie supplémentaire et ouvre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement du cadre et du terrain. Le bien bénéficie également de belles capacités de stationnement et de rangement avec un garage, 3 boxes et plusieurs places de parking. Côté confort, le chauffage est assuré par une combinaison de cheminée, climatisation réversible et radiateurs, avec différentes sources d’énergie : bois, électricité et fioul. ⚒️ Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent surtout l’opportunité de révéler tout le potentiel de ce mas et de créer un lieu unique, pensé et aménagé selon vos envies. Un bien aux volumes rares, un vaste terrain et de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Castano vous propose : Sublime Maison d'Architecte Rénovée avec Garage et Terrasses à Argelès-sur-Mer Découvrez cette magnifique maison d'architecte rénovée avec goût, offrant des prestations haut de gamme, située à proximité immédiate de la plage d'Argelès-sur-Mer. Avec une surface totale de 150 m², cette maison propose un espace de vie contemporain et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance. L'espace de vie se compose de 5 pièces dont 2 chambres spacieuses et 1 suite parentale avec terrasse privatif et vu sur les Albères, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 3 WC. La maison bénéficie d'une cuisine équipée de type kitchenette, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon de 35 m² offre un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. De plus, la maison dispose de 3 terrasses dont une avec vu sur les Albères, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, un garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi que un grand sous-sol carrelé de 60 m² environ. Les équipements de cette maison sont de qualité supérieure, avec notamment la présence de la fibre optique, du câble TV, du chauffage individuel et d'un système de chauffage performant et d’une cheminée, un climatiseur réversible et des radiateurs. À l'extérieur, la propriété comprend un parking pour accueillir vos invités en toute sérénité. Vous pourrez profiter de ces espaces extérieurs aménagés, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison d'exception ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie confortable et luxueux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à Argelès-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : ARGELES VILLAGE – Charmante maison de plain pied - 2 chambres- aucun travaux Située dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain pied en deux faces, idéale pour un cadre de vie paisible Elle se compose d'un lumineux et bel espace de vie avec accès direct au jardin joliment arboré, cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres donnant accès sur une terrasse. Une salle d'eau, toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un garage avec grande mezzanine aménagée actuellement en chambre supplémentaire Proche de toutes les commodités (commerces, transports. ) cette maison ne nécessite aucun travaux, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement Les atouts : double vitrage, climatisation réversible, lotissement calme, plain pied, jardin Contactez-nous dès aujourd'hui afin organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Argelès ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Roye vous propose : ARGELÈS SUR MER - VILLAGE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! À quelques mètres du cOEur de village et de toutes les commodités. MAISON DE VILLAGE R + 2, RÉNOVÉE, 98 m² ENVIRON, EN EXCELLENT ÉTAT, 4 PIÈCES, WC À CHAQUE NIVEAU, 2 SALLES D'EAU, GRANDE PIÈCE MEZZANINE AVEC HAUTEUR ET BELLE LUMINOSITÉ. PAS D'EXTÉRIEUR, PAS DE GARAGE. PLUSIEURS PARKINGS PUBLICS SONT DISPONIBLES À PROXIMITÉ. L'entrée vous fait accéder au séjour / cuisine ouverte équipée et aménagée. Cet espace accueillant et élégant de par les équipements déjà en place facilitera votre gestion quotidienne de la vie. Un cellier buanderie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussé. L'escalier mène à un dégagement qui distribue une jolie salle d'eau avec WC intégré, une belle chambre, une pièce faisant office actuellement de chambre et pouvant servir de bureau, ainsi qu'une pièce 'penderie'. Enfin, le dernier niveau vous permet d'accéder à une magnifique pièce légèrement mansardée, baignée de lumière avec 2 vélux, faisant office de chambre supplémentaire pour 2 enfants. Niveau possédant sa propre salle d'eau avec WC intégré. La maison dispose du double vitrage partout, de la climatisation réversible, et de belles prestations. Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière : environ 800€ Venez découvrir cette maison idéalement placée pour une vie quotidienne simplifiée sans usage d'un véhicule, adaptée pour primo-accédants et la vie familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : * Opportunité Exceptionnelle : Maison dans une résidence en copropriété à Argeles sur mer * Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de cette maison, qui se compose d'un salon lumineux, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. De plus, une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour créer un coin bureau ou un espace de détente. Le salon s'ouvre sur une charmante terrasse où vous pourrez profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Le jardin, entretenu avec soin, est parfait pour partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement pour vous détendre au grand air. Cette maison bénéficie de tout le confort nécessaire avec la climatisation, du système de chauffage réversible. Un parking privatif est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les expositions multiples offrent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, et le quartier calme assure une qualité de vie paisible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour rendre cette maison encore plus accueillante et chaleureuse à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Argeles-sur-mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannick Maia vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – MAISON T4 62 m² – TERRAIN 250 m² – GARAGE – LUMINEUSE – TRÈS BON ÉTAT – ENTIÈREMENT MEUBLÉE À Argelès-sur-Mer, découvrez cette agréable maison T4 d’environ 62 m², implantée sur une parcelle de 250 m², offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Construite en 1988 et répartie sur deux niveaux, cette maison bénéficie d’une triple exposition Sud, Est et Ouest, permettant de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 27 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s’ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable, moderne et fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une d’environ 11 m², avec pour l’une d’elles un grand balcon faisant office de solarium, idéal pour profiter pleinement des belles journées et s’accorder un agréable moment de détente en extérieur. Une salle de bains ainsi que deux WC indépendants complètent l’agencement. LES + DU BIEN 🛋️ Maison vendue entièrement meublée 🧾 Mobilier et équipements avec factures à l’appui ✨ Mobilier neuf, cuisine neuve et literie neuve, à étrenner ☀️ Triple exposition Sud / Est / Ouest ❄️ Climatisation réversible 🔥 Radiateurs électriques 🌬️ VMC 🌐 Fibre optique 🚽 Tout-à-l’égout 🌿 Terrain de 250 m² Le garage individuel offre également un espace pratique pour stocker du matériel ou bénéficier d’un rangement supplémentaire. Le véritable atout de cette maison : vous pouvez poser vos valises immédiatement. Elle est proposée entièrement meublée, avec du mobilier neuf, une cuisine neuve ainsi qu’une literie neuve, le tout avec factures disponibles à l’appui. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans le secteur d’Argelès-sur-Mer. 📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Diaz vous propose : VILLA 4 FACES HORS LOTISSEMENT EDIDIEE SUR UNE PARCELLE DE 1557 m². Sur la commune de SOREDE, à 5 minutes des plages d'ARGELES SUR MER, venez découvrir cette villa 4 FACES d'une surface de 140,80 m², édifiée sur une parcelle totale de 1557 m² à l'abri des regards. Large séjour double type cathédrale avec cheminée et mezzanine, cuisine aménagée donnant sur deux vérandas, 2 chambres en rdc, deux salles d'eau. En DEPENDANCES, vous profiterez d'un grand atelier / garage, d'un bâtiment de 40 m² indépendant ou encore d'une buanderie et d'une cave à vin enterrée. Volets électriques, climatisation réversible. VISITE VIRTUELLE sur simple demande ! 10 MINUTES DES PLAGES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Diaz mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>