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11 VENTES en Alpes-Maritimes
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Vente immeuble Alpes-Maritimes : immeuble à vendre Alpes-Maritimes

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Vente ImmeubleChâteauneuf-Grasse

475 000 € ^{(1 877 €/m²)}

Immeuble

Châteauneuf-Grasse iad France - Marc Pineau vous propose: Immeuble de 253M2 habitables sur 334 M2 de terrain, actuellement réparti en 4 appartements + 1 restaurant avec terrasses de 60M2, garage de 27 M2 et caves de 25M2.Les points forts :- Ses volumes- Toiture révisée + une partie refaite- A pied de tous les commerces du Pré du lac et des bus N°s 11 et 650- 2 parkings communaux à 2 min à pied (150 places) - Potentiel locatif : 57 000 € soit 11,5% nets de rentabilité- Potentiel revente des lots en 5 Lots = 700 000 €- Potentiel exploitation du restaurant : 230 000 € de CA projeté avec ouverture 6 Jours sur 7 sur 11 mois- Emplacement N°1 - Tout commerce, pas de reprise de droit au bail, loyer libre. Les points d'optimisation : - Travaux de rénovations : peintures, sols, sanitaires, cuisines, cloisons Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 99 97 59 01

Vente ImmeublePégomas

1 900 000 € ^{(3 276 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Pégomas iad France - Séverine Roda vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - RARE sur le marché !!! Sur une parcelle de 1569 m2IMMEUBLE- Ancien hôtel de 600 m2 ( 481 carrez) ayant cessé son activité , qui se compose de 16 chambres , salon, salle réception, cuisine, buanderie, lingerie etc et pouvant être modifié en chambres d’hôtes , appartements ( en tenant compte des obligations du plu), ou tout autre activité professionnelle .Entrepreneurs, investisseurs ,Laissez libre cours à votre imagination !!!!Une réelle opportunité à saisir pour ce bâtiment à rénover à Pégomas. Situé dans un quartier prisé, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une exposition est, sud et ouest, la luminosité y est optimale. À proximité des écoles, des supermarchés et des commodités, sa localisation est idéale. Doté de chauffage individuel, cheminée et convecteurs, ce bâtiment requiert des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéal pour un investisseur ou un porteur de projet ambitieux. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien et de lui redonner vie selon vos envies !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 17 06 38

Vente ImmeubleCannes

1 090 000 € ^{(3 354 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Cannes iad France - Benoit Tordo vous propose: CANNES – IMMEUBLE DE RAPPORT – QUARTIER PRADO / ANGLAISImmeuble en MONO-PROPRIÉTÉ situé dans le QUARTIER PRADO / ANGLAIS, composé de 8 APPARTEMENTS, en BAIL MEUBLÉ 1 AN.Chaque logement dispose de SON COMPTEUR EAU et de SON COMPTEUR ÉLECTRICITÉ, assurant une gestion simple et individualisée des consommations et une possibilité de division. L’ensemble génère un REVENU LOCATIF ANNUEL DE 69 000 € HORS CHARGES ( Bail Meublé 1 AN ) (Tableau détaillé disponible sur demande).Immeuble BIEN ENTRETENU, PETIT TRAVAUX À PRÉVOIR.Les DPE des appartements oscillent entre D et E.Localisation privilégiée dans un SECTEUR RÉSIDENTIEL ET RECHERCHÉ, à proximité immédiate des COMMERCES, TRANSPORTS et du CENTRE-VILLE.Un actif parfaitement adapté à un INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ, offrant une RENTABILITÉ IMMÉDIATE.Dossier complet et prise de RDV pour visite sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleNice

7 600 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Immeuble

Nice iad France - Benoit Tordo vous propose: Immeuble de rapport – Nice Centre – 1900 m² de bureaux – Revenus immédiatsExclusivité investisseur !En plein cOEur de Nice, dans un quartier central et recherché, immeuble de bureaux de 1900 m², à 90 % loué, générant 340 000 € de loyers annuels.Bureaux avec commercialité – possibilité de conversion en résidence hôtelière pour améliorer la rentabilité.Revenus immédiats, forte demande tertiaire et touristique.Emplacement premium : proche gare, tram, plages, et toutes commodités.Contactez-nous pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 10 chambresVallauris

1 290 000 € ^{(3 123 €/m²)}

Immeuble 10 chambres

Vallauris iad France - Gersende Lavielle vous propose : VALLAURIS – IMMEUBLE 3 ÉTAGES composé de 8 appartements et 8 stationnementsAu rez-de-chaussée :- Appartement 3 pièces de 60,24 m² environ comprenant un hall, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC et une terrasse.Au 1er étage :- Appartement 3 pièces de 62,37 m² environ comprenant un hall, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC et un balcon.- Studio de 31,54 m² environ comprenant un hall, une pièce principale, une cuisine, une salle de bain avec WC.- Appartement 2 pièces de 46,82 m² environ comprenant un hall, un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de bain, un WC et un balcon.Au 2ème étage :- Appartement 3 pièces de 62,05 m² environ comprenant un hall, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC et un balcon.- Studio de 31,70 m² environ comprenant un hall, une pièce principale, une cuisine, une salle de bain avec WC.- Appartement 2 pièces de 46,22 m² environ comprenant un hall, un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de bain, un WC et un balcon.Au 3ème étage :- Appartement 4 pièces de 71,75 m² environ comprenant un hall, une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle de bain, un WC et une terrasse.Lots vendus louésTravaux à prévoirRavalement de façade prévuLa présente annonce immobilière vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 1086 € par mois (soit 13032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleMenton

1 950 000 € ^{(3 679 €/m²)}

Immeuble

Menton iad France - Adeline Blachere vous propose: En exclusivité - Immeuble Bourgeois à la Vente – Investissement Emplacement privilégié – À deux pas des commodités et de la plage !Opportunité rare pour les investisseurs ! Nous vous proposons à la vente un immeuble de style bourgeois, idéalement situé proche des commerces, transports et de la plage, offrant un cadre de vie recherché pour les locataires.Caractéristiques du bien : 9 appartements aux surfaces variées (de 20 à 120 m²) – 460 m² habitablesUn atout unique : toit-terrasse de 60 m², offrant un bel espace extérieurImmeuble en excellent état : façade récemment rénovée, toiture impeccableChauffage moderne : chaudière à gaz installée en 20237 appartements sont actuellement loués, 2 vacants (plus de détails sur contact)Un fort potentiel de valorisation : possibilité d’optimiser le rendement locatif en rénovant progressivement les logements ou renovation et reventeUn investissement sûr et stratégique !Situé dans un secteur prisé, cet immeuble offre une excellente attractivité locative, avec un potentiel d’augmentation des loyers à moyen terme.***Charges mensuelles pour l'ensemble des lots***Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1250€ par mois (soit 15000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 186 et classe CLIMAT A indice 23. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 98 66 14

Vente ImmeubleCannes

1 100 000 € ^{(3 514 €/m²)}

Immeuble

Cannes iad France - Benoit Tordo vous propose: CANNES - IMMEUBLE DE RAPPORT – QUARTIER PRADO / ANGLAIS CANNES – Quartier Prado / Anglais, immeuble en mono-propriété composé de 8 appartements, tous loués en bail meublé.L’ensemble génère un revenu locatif annuel de 62 000 € hors charges ( Voir tableau en détail ) Immeuble bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir. Le DPE des appartements varie entre D et E . Situation idéale, dans un secteur résidentiel et recherché, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville.Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.Dossier et RDV visite sur demande par SMS. MERCI Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleCannes

2 250 000 € ^{(3 947 €/m²)}

Immeuble

Cannes iad France - Benoit Tordo vous propose: CANNES - IMMEUBLE DE RAPPORT – QUARTIER PRADO / ANGLAIS CANNES – Quartier Prado / Anglais, deux immeubles en mono-propriété composé de 16 appartements, tous loués en bail meublé.L’ensemble génère un revenu locatif annuel de 120 000 € hors charges ( voir détail en tableaux ) Immeubles bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir, le DPE des appartements varie entre D et E . Possibilité de rachat de la SCI, comprenant un acte de cession de parts avec frais de notaire réduitsSituation idéale, dans un secteur résidentiel et recherché, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville.Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.Dossier et RDV visite sur demande par SMS. MERCI Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleCannes

750 000 € ^{(2 778 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Cannes iad France - Benoit Tordo vous propose: Immeuble de rapport R+2 situé dans le secteur recherché du Prado à Cannes, entièrement à réhabiliter, développant plus de 270 m².Une déclaration préalable a été obtenue et purgée de tout recours, avec plans déjà validés.Le projet prévoit la création de 8 logements (4 studios et 4 appartements : 2 Pièces et 3 Pièces ) ainsi que 10 caves en sous-sol.Une surélévation autorisée permet d’augmenter la hauteur et de créer environ 60 m² supplémentaires, avec potentiel d’optimisation des surfaces.Fort potentiel de valorisation dans le cadre d’une opération de marchand de biens ou d’investissement avec revente à la découpe.DOSSIER , PLANS ET VIDEO SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleNice

740 000 € ^{(1 973 €/m²)}

Immeuble

Nice iad France - Frédéric Riboni vous propose: ensemble immobilier de 375m2 composé d'un immeuble R+2 avec 6 logements (4 deux pièces, 1 trois pièces, 1 quatre pièces) et d'une maison individuelle (3 pièces). Le tout à 5 min à pied de la future ligne 5 du tramway. Toiture refaite encore sous décennale, ravalement en très bon état. l'ensemble étant loué avec rapport locatif de 5,8% NET et 6,5% BRUT . dossier sur demande par mailHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Riboni […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleValdeblore

420 000 € ^{(214 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Valdeblore iad France - Laetitia Carton vous propose: Hôtel-Restaurant à Réhabiliter,Site Exceptionnel à La ColmianeSitué au cOEur d’un environnement naturel remarquable, à La Colmiane, station prisée pour ses pistes de ski et ses sentiers de randonnée, cet hôtel-restaurant offre un fort potentiel de développement touristique.D’une surface totale d’environ 1 963 m², le bâtiment se compose de :30 chambres avec salle d’eau ou salle de bains,Une grande salle de réception,Un bar,Une vaste cuisine professionnelle de plus de 80 m²,Une terrasse agréable,Un espace discothèque.L’ensemble du bâtiment est à réhabiliter, avec une possibilité d’exploitation exclusive en hôtel de tourisme.Une belle opportunité pour les investisseurs ou professionnels du secteur souhaitant redonner vie à un lieu unique au cOEur des montagnes.Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien rare au fort potentiel et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 37 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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