Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 28719 :

Découvrez cet immeuble offrant un fort potentiel, idéal pour un projet professionnel, mixte ou de réaménagement.

--Un vaste local d'activité d'environ 350 m2--

Réparti sur plusieurs niveaux, un premier niveau d'exploitation d'un peu plus de 200 m2, comprend :

Un espace de vie aménagé avec cuisine, salle d'eau et chambre Plusieurs bureaux clos et un sanitaire

Un second espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, un bureau, une pièce aveugle et un espace salle d'eau/WC

Une ancienne piscine intérieure avec son espace douche

- Une mezzanine d'environ 65 m2, permettant de multiples aménagements

- Un sous-sol d'environ 75 m2, composé de 4 pièces supplémentaires et du local technique de la piscine

Ce local avait été pensé pour la création de 6 logements, offrant ainsi de belles perspectives de transformation selon vos besoins.

-- Un appartement T2 indépendant de 53 m2 --

Situé au premier niveau avec son entrée privative, il comprend :

Une entrée avec WC, un séjour lumineux donnant accès à la cuisine, une chambre, un dégagement, une salle de bains

Parfait pour une mise en location, un logement principal […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence Laforêt 31633

Idéalement situé en plein coeur de Thouars, à proximité immédiate des commerces, des services et des stationnements, cet immeuble de 86 m2 représente une belle opportunité pour un investisseur, un commerçant ou un artisan souhaitant allier activité professionnelle et logement.

Au rez-de-chaussée, le local commercial d'environ 42 m2 bénéficie d'une belle visibilité et se compose d'un hall d'accueil, d'un bureau vitré ouvert sur cet espace, d'un couloir desservant des sanitaires avec WC ainsi que d'un dégagement permettant l'accès à l'étage.

Le premier étage accueille un appartement d'environ 44 m2, entièrement à rénover selon vos envies. Il offre plusieurs possibilités d'aménagement avec une pièce pouvant faire office de chambre, une future cuisine ouverte sur le séjour, un espace destiné à accueillir une salle d'eau avec WC ainsi qu'un salon ou une seconde pièce de vie.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble et apporte un espace de stockage appréciable.

Cet immeuble offre de nombreuses perspectives : création d'un logement locatif, résidence principale avec activité professionnelle au rez-de-chaussée, profession libérale, bureaux ou investissement locatif avec deux espaces distincts. Le local commercial étant actuellement libre de toute occupation, cela permettrait […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Noutary vous propose : Rare opportunité à Thouars - Bâtiment historique à rénover avec potentiel incroyable Venez découvrir ce bâtiment d'exception situé en plein cOEur de Thouars, datant de 1800 et offrant une architecture chargée d'histoire. Avec pas moins de 4 niveaux, ce bien possède un potentiel incroyable pour être transformé en un lieu de vie unique et prestigieux. Cet édifice nécessite des travaux de rénovation pour le remettre en valeur et en faire une véritable résidence de caractère. Les possibilités sont infinies pour créer un espace élégant et contemporain tout en préservant le cachet historique de ce magnifique bâtiment. Les volumes généreux et la structure solide offrent la possibilité de concevoir des espaces de vie lumineux et spacieux. Imaginez un loft urbain moderne, des appartements de standing ou encore un ensemble de bureaux haut de gamme. Tout est possible pour donner vie à ce lieu d'exception. Situation idéale dans Thouars, proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, cet édifice bénéficie d'un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie citadine. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer un bâtiment chargé d'histoire en un lieu moderne et raffiné. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence Laforêt : 27049

Idéalement situé en plein coeur de Thouars, à deux pas de la place Lavault, de la médiathèque, des commerces et des écoles, cet immeuble de caractère d'environ 130 m2 représente une excellente opportunité d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'environ 46m2, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une vitrine vitrée donnant sur la rue, complété par une réserve, un WC indépendant ainsi qu'une agréable courrette. En sous-sol, deux caves viennent parfaire cet espace.

Le bien est classé C au niveau du diagnostic de performance énergétique.

Les étages accueillent un appartement actuellement loué 405 euros hors charges par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Celui-ci se compose :

Au premier étage : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse ainsi qu'un WC.

Au deuxième étage : une chambre, un couloir desservant une salle d'eau et un WC.

Le bien est classé E au niveau du diagnostic de performance énergétique.

Les atouts de ce bien :

Emplacement recherché en hyper-centre-ville

Local commercial et logement […] Voir l’annonce immobilière >>