iad France - Nicolas Noutary vous propose: Rare opportunité à Thouars - Bâtiment historique à rénover avec potentiel incroyable

Venez découvrir ce bâtiment d'exception situé en plein cOEur de Thouars, datant de 1800 et offrant une architecture chargée d'histoire. Avec pas moins de 4 niveaux, ce bien possède un potentiel incroyable pour être transformé en un lieu de vie unique et prestigieux.

Cet édifice nécessite des travaux de rénovation pour le remettre en valeur et en faire une véritable résidence de caractère. Les possibilités sont infinies pour créer un espace élégant et contemporain tout en préservant le cachet historique de ce magnifique bâtiment.

Les volumes généreux et la structure solide offrent la possibilité de concevoir des espaces de vie lumineux et spacieux. Imaginez un loft urbain moderne, des appartements de standing ou encore un ensemble de bureaux haut de gamme. Tout est possible pour donner vie à ce lieu d'exception.

Situation idéale dans Thouars, proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, cet édifice bénéficie d'un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie citadine.

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer un bâtiment chargé d'histoire en un lieu moderne et raffiné. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception à fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

🏢 Immeuble avec local loué + potentiel locatif à développer

À vendre, immeuble des années 1950 idéalement situé !

👉 Rez-de-chaussée : local commercial exploité en salle de sport, loué 10 980 €/an, garantissant une rentabilité immédiate.

👉 Étage : grand plateau brut à aménager, offrant la possibilité de créer plusieurs logements ou bureaux selon vos projets.

✅ Chauffage gaz de ville

✅ Structure saine

✅ Revenus locatifs déjà en place + fort potentiel de valorisation

Une opportunité rare pour investisseur ou professionnel souhaitant allier activité et patrimoine.

Pour plus d'informations contactez Théodore AUZUREAU ou

Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. DPE vierge. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>