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362 000 €
(2 129 €/m²)
Immeuble 1 pièce
Bernières-sur-Mer
IMMEUBLE DE 7 LOGEMENTS - PROCHE MER - IDÉAL INVESTISSEUR.Votre agence Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison divisée en 7 lots, à seulement 50 mètres de LA MER et proche DES COMMODITÉS.Cet immeuble, rénové en 2024, est composé comme suit :Trois studios en rez-de-jardin avec terrasses privatives, un appartement T2 à finir de rénover, un local technique.Au premier étage, vous retrouverez deux studios dont un avec mezzanine et un T3 disposant tous d'une terrasse avec VUE MER.Le tout sur un terrain de 210 m2.OPPORTUNITÉ RARE D'INVESTISSEMENT SUR BERNIÈRES/MER avec un potentiel locatif important de par sa localisation et l'état des logements.Taux de rentabilité nette de 8,07 % possible en location longue duréeVisite virtuelle de deux studios et du T3 avec points de vue […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Terr
22/09/26
22/09
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Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 89 53 59 16
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02 31 92 12 94
362 000 €
(2 129 €/m²)
Immeuble 8 chambres
Bernières-sur-Mer
Nous vous proposons de découvrir cet ensemble immobilier rare, composé d'une maison d'environ 170 m2 divisée en 7 logements, 8 chambres.
Idéalement située à Bernières-sur-Mer, à seulement 50 mètres de la plage. Cette propriété bénéficie d'une situation unique entre la mer et des champs paisibles où paissent des chevaux, offrant une vue imprenable côté sud.
Les logements, répartis sur deux niveaux, ont été entièrement rénovés avec soin. Seul un F2 reste à finaliser (pose de carrelage, installation de la cuisine et des sanitaires). Chaque unité est équipée d'une cuisine moderne et de sanitaires neufs, offrant ainsi un confort optimal pour les futurs occupants.
Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à des possibilités de location variées : saisonnière, étudiante, bail mobilité ou à l'année. il garantit un excellent rendement locatif, avec une très belle rentabilité suivant l'exploitation.
Composition du bien :
3 studios de 19 m2 - 17 m2 et 15.70 m2 au rez-de-chaussée , chacun avec cuisine aménagée, sanitaires neufs, et une petite cour.
1 F2 de 35 m2 au rez-de-chaussée, à terminer.
1 studio de 18 m2 à l'étage, avec cuisine et sanitaires neufs, doté d'une terrasse.
1 studio de 18 m2 avec mezzanine de 13 m2 à l'étage, équipé de cuisine et sanitaires neufs, avec terrasse.
1 F3 de 29 m2 à l'étage, avec cuisine et sanitaires neufs, et une terrasse avec vue sur mer.
Aucun bail en cours, pas de copropriété, stationnement facile et gratuit sur la voie publique. Proche des commerces et de toutes les commodités,
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel, prêt à générer des revenus locatifs attractifs […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
8 chb
Elec
18/09/26
18/09
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02 19 17 21 43
365 000 €
(2 147 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Bernières-sur-Mer
DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO !
Immeuble à Bernières-sur-Mer, à Quelques Mètres de la Plage !
Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Bernières-sur-Mer, une charmante commune côtière.
Nous vous proposons un immeuble d'une superficie totale de 170m2 au sol et 148m2 Carrez, composé de 7 lots, sur une parcelle de 270m2, allant du studio au T3, idéalement situé à seulement quelques mètres de la plage, et des commerces accessible à pied.
Cet immeuble est une occasion rare sur le marché immobilier de Bernières-sur-Mer.
Sa situation exceptionnelle à proximité de la plage en fait une offre très prisée.
Que vous souhaitiez investir dans une résidence secondaire, générer des revenus locatifs, ou même combiner les deux, cet immeuble répondra à vos attentes.
+ Forte rentabilité
+ Emplacement idéal
Prix : 365 000 euros HAI
Honoraire à charge Acquéreur.
Taux d'honoraires : 4,28% TTC, soit 350 000 EUROS Hors Frais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
19/09/26
19/09
10
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06 77 10 01 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 60 95 36 18
676 000 €
(3 380 €/m²)
Immeuble
Deauville
Situé en plein cœur de Deauville, à proximité immédiate des commerces et de la vie locale, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel d’évolution.
Cet ensemble se compose :
d’un appartement d’environ 46 m², situé à l’étage,
d’un hangar attenant d’environ 200 m²,
accessible directement depuis le couloir menant à l’appartement,
mais également via une porte de garage permettant l’accès véhicule,
le tout sur un seul lot cadastral.
Une partie du hangar pourrait être aménagée afin de créer un second logement d’environ 45 m², avec accès extérieur sur un terrain d’environ 75 m².
Idéal pour :
projet de résidence principale avec dépendance
investissement locatif
marchand de biens
activité ou stockage avec accès véhicule.
Le potentiel d’aménagement reste soumis aux autorisations d’urbanisme.
Les + du bien
- Emplacement centre Deauville
- Fort potentiel d’aménagement
- Configuration évolutive
- Produit atypique recherché
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Gge
19/09/26
19/09
2
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06 62 57 52 41
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02 41 39 10 00
139 800 €
(2 589 €/m²)
Immeuble
Douvres-la-Délivrande
Situé dans le centre de Douvres la Délivrande , Immeuble de rapport constitué d'un commerce et d'un studio . Loyer mensuel des deux locations 827 € Local commercial de 22 m2 au Rdc Un appartement d'une surface de 32 m2 environ plus cave de 9 m2 aménageable . Au rdc,: entrée , pièce avec fenêtre non comprise dans la surface habitable , escalier menant à l'étage . Au premier étage Cuisine , salle d'eau , WC , pièce de vie . Travaux de rafraîchissement à prévoirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 sdb
Elec
21/09/26
21/09
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06 64 40 05 02
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05 32 09 35 85
268 900 €
(2 022 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres
Douvres-la-Délivrande
En EXCLUSIVITE dans le centre ville de DOUVRES-LA-DELIVRANDE découvrez cet immeuble de rapport de 3 appartements en monopropriété, composé de :
- Au rez-de-chaussée :
Un appartement de 30m2 de type T2 : séjour avec coin cuisine, chambre avec salle d'eau
et WC. Actuellement libre à la location (était loué 425 euros/mois hors charges)
1 accès sur rue et 1 accès sur cour - potentiel bureau / profession libérale
A rafraîchir.
- Au premier étage :
Un appartement de 51 m2 type T3 : séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC) actuellement loué 515euros/mois hors charges.
En bon état
- Au deuxième et dernier étage :
Un appartement de 51 m2 de type T3 : séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC) actuellement loué 535euros/mois hors charges.
En bon état
Surface habitable totale : 132 m2
Faibles charges pour les occupants : uniquement un abonnement EDF parties communes
Gestion simplifiée et faibles charges pour le propriétaire :
Chaque appartement dispose de son compteur d'eau et compteur ENEDIS.
Pas de syndic
Uniquement assurance PNO
Taxe foncière 2025 : 1 374euros (hors ordures ménagères à la charge des occupants) de 250euros)
Loyers 2025 : 17 630euros
Bonne rentabilité locative.
Le bien dispose également d'un sous-sol (non utilisé car accès dangereux) ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
11
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02 61 88 04 43
483 000 €
(2 311 €/m²)
Immeuble
Douvres-la-Délivrande
Idéalement situé dans le centre de Douvres-la-Délivrande, dans une rue commerçante, à seulement quelques mètres de la Basilique.ALPHA TERRA Immobilier vous propose à la vente cet immeuble à usage mixte d'habitation et commercial.La superficie plancher de plus de 300 m² se développe sur 3 niveaux, dont environ 90 m² de grenier aménageable.Rénovation récente.Chauffage individuel au gaz de ville et climatisation.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Alpha […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
Gaz
20/09/26
20/09
10
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06 07 67 03 61
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02 31 25 67 49
253 000 €
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Douvres-la-Délivrande
Situé au coeur de Douvres-la-Délivrande, rue du Général de Gaulle, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Il se compose de 3 lots actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 14 340 euros hors charges, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
La situation géographique est un véritable atout : environnement dynamique, vie de quartier agréable, et accès rapide au littoral avec la plage à seulement 7 minutes en voiture.
Idéal pour investisseur souhaitant un bien déjà en place avec revenus immédiats.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
20/09/26
20/09
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02 61 88 06 40
4 326 000 €
(4 554 €/m²)
Immeuble 28 pièces
Douvres-la-Délivrande
Bord de mer - proximité de DOUVRES LA DELIVRANDE, bel ensemble immobilier en pleine propriété entièrement réhabilité en 2023, totalisant 28 logements (surface d'environ 950 m2) type F1/F2, et 30 places de parking, le tout vendu loué par bail d'habitation (loi 89) de 6 ans, moyennant un loyer annuel hors charges de 228 000euros. Garanties décennale et dommage ouvrage. Résidence sécurisée sur une parcelle clos de murs d'environ 2100 m2.
Classe énergie C pour 25 lots et D pour 3 lots.
Bel investissement patrimonial (5.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
950m²
Elec
Pkg
19/09/26
19/09
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02 31 94 88 02
4 288 000 €
(4 571 €/m²)
Immeuble 28 pièces
Douvres-la-Délivrande
IMMEUBLE DE RAPPORT
Nouveau et rare en bord de mer Immeuble de 28 appartements entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité. Environnement calme et préservé.
Tous les logements disposent d'un emplacement de stationnement privatif extérieur.
Accès résidence sécurisée
Loyer annuel 228 180euros hors charges.
(4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
938m²
Elec
Pkg
22/09/26
22/09
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02 31 15 60 31
Contacter le vendeur par fax au :
02 31 15 60 40
1 050 000 €
Immeuble
Douvres-la-Délivrande
DOUVRES LA DELIVRANDE :Au pied de la Basilique , et des commerces : Immeuble de rapport comprenant : un local commercial , Un appartement en rez de jardin de 4 PP , Six appartement de 3PP
Le tout étant loué
Loyer Annuel : 55 324 euros (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
21/09/26
21/09
1
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02 61 88 06 40
470 000 €
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Fresney-le-Puceux
Idéal investisseur : Immeuble de rapport divisé en 3 logements individuels en duplex de type 4 PP chaque logement a son jardin privatif et son stationnement
Loyer annuel 24000euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
www.georisque.gouv.fr
[…] Voir l’annonce immobilière >>
19/09/26
19/09
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02 61 88 06 40
288 750 €
(642 €/m²)
Immeuble
Saint-Pierre-sur-Dives
SAINT PIERRE SUR DIVES, 40 minutes de CAEN, et 8 minutes de MEZIDON CANON, et à environ 1 km de la place du marché et à proximité de la gare, avec un accès facile, découvrez cet ensemble immobilier offrant un intéressant potentiel locatif. Il comprend une maison à usage d’habitation d’environ 65 m², actuellement louée, ainsi qu’un ensemble de 18 boxes de stockage rénovés, avec local commun et sanitaires. Cet ensemble constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
20/09/26
20/09
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06 70 08 11 93
116 050 €
(829 €/m²)
Immeuble
Saint-Pierre-sur-Dives
SAINT PIERRE EN AUGE, SAINT PIERRE SUR DIVES centre ville, immeuble de rapport à rénover comprenant au rez-de-chaussée : un local commercial avec laboratoire, chambre froide (ancien métier de bouche) arrière cuisine,. AU 1er étage : 1 appartement de type trois pièces, un wc extérieur et ancienne pièce d'eau. Au 2ème étage 2 appartements. Immeuble construit en pierre. Eau collectif avec décompteurs.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 sdb
Cave
18/09/26
18/09
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06 70 08 11 93
189 500 €
Immeuble
Saint-Pierre-sur-Dives
Dans le centre de Saint Pierre-sur-Dives, proche de la place du marché, un immeuble de rapport comprenant trois appartements.
Au rez-de-chaussée, un appartement de deux pièces d'environ 41 M2 comprenant: Séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc et une cave.
Au 1er étage, un appartement de trois pièces d'environ 47 M2 comprenant: Séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage, un appartement de trois pièces d'environ 48 M2 comprenant: Séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc.
Loyer mensuel: 1580 euros + 50 euros de charges, chauffages individuels électrique, compteurs d'eau individuels. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Elec
Cave
20/09/26
20/09
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02 61 88 06 40
1 567 500 €
(3 823 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 20 pièces
Caen La Folie - Couvrechef
CAEN NORD - proche des universités, découvrez cette propriété d'exception de 410m² en très bel état, construite sur une parcelle de plus de 2200m². Parfaite pour un investissement locatif privilégié. Vous disposerez de 10 chambres étudiantes meublées avec cuisines et salles d'eau communes, plusieurs appartements avec accès indépendants : un studio, un T1, un T2 et un T3 loués ainsi qu'un grand T2/3 de plus de 60m² en parfait état. Vous profiterez également de nombreux stationnements, un garage double et un espace de stockage.Environnement rare et privilégié, proche toutes commodités.Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
1 sdb
Elec
22/09/26
22/09
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02 61 88 15 63
588 000 €
(3 196 €/m²)
Immeuble
Caen La Haie Vigné - Venoix
Situé dans un secteur recherché de Caen, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement.
L'ensemble immobilier se compose de 5 logements :
- Au rez-de-chaussée 2 appartements T2, actuellement loués,
- Au premier étage 2 appartements T2, dont 1 loué et 1 libre pouvant être reloué rapidement,
- Une maisonnette indépendante de 2 pièces à l'arrière de la propriété, également louée.
Développant une surface habitable totale d'environ 184 m2 sur une parcelle de 505 m2, cet ensemble bénéficie d'une configuration propice à la gestion locative.
Une cour ainsi qu'une cave de 18 m2 complète le bien.
Le terrain, libre de toute exploitation locative annexe (stationnement, garage ou dépendance), constitue par ailleurs une réserve de valorisation à étudier selon les projets.
Un investissement patrimonial de qualité, idéal pour développer ou consolider un portefeuille immobilier dans un quartier apprécié de Caen.
Informations complémentaires :
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 15/01/2026
Consommation énergie primaire: 410 kWh/m2/an - Rang F
Gaz à effet de serre : 16 kg éqCO2/m2/an - Rang C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
Elec
Pkg
22/09/26
22/09
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02 57 10 14 22
330 000 €
(2 870 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 6 chambres
Ifs
Votre agence Maison LD est heureuse de vous présenter en exclusivité un ensemble immobilier idéal pour investisseur offrant une excellente rentabilité et des revenus locatifs immédiats.
Le bien se compose de :
? 4 chambres louées individuellement à 390 euros HC chacune
? 1 studio avec entrée indépendante loué 440 euros HC
? 1 grand studio avec entrée indépendante loué 550 euros HC
Revenus locatifs mensuels : 2 550 euros HC
Rentabilité brute estimée : 8,7 %
Les studios disposent d'entrées indépendantes, offrant confort et autonomie aux locataires. La configuration du bien permet une gestion optimisée et une forte attractivité locative.
? Loyers déjà en place
? Investissement clé en main
? Bonne rentabilité
Prix : 353 000 euros FAI
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
6 chb
Elec
22/09/26
22/09
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02 61 88 14 75
399 000 €
(2 660 €/m²)
Immeuble 6 chambres
Caen La Pierre Heuzé
Maison de 150 m2 située à Caen, quartier Pierre Heuzé, exploitée en colocation (6 chambres).
Loyers actuels : 2 850 euros/mois - 100 % louée.
Chambres à 470 euros/mois chacune.
Grand terrain d'environ 1 000 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
6 chb
19/09/26
19/09
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02 61 88 14 75
3 056 000 €
(4 075 €/m²)
Immeuble
Caen Centre Ancien
IMMEUBLE - HÔTEL PARTICULIER DU XVIIIᵉ SIÈCLECAEN – EDIFIE AU COEUR DE LA VILLE PLACE DE LA REPUBLIQUEAu coeur historique de Caen, sur l'une des plus élégantes places de la cité, DE FOMBELLE IMMOBILIER présente un rare hôtel particulier, immeuble de la fin du XVIIIᵉ siècle, parfait témoin du classicisme français.Derrière sa façade ordonnancée de trois niveaux et six travées, coiffée d'une toiture en bâtière rythmée de lucarnes engagées, le porche s'ouvre sur une cour intérieure autour de laquelle se déploient un corps de logis principal et deux ailes en retour, totalisant plus de 750 m² de surfaces exploitables.Actuellement à usage de bureaux, l'édifice a conservé son âme : caves voutées, boiseries, cheminées d'époque, colonnades et belles hauteurs sous plafond, grande terrasse plein sud composent un décor que dessert un remarquable escalier à demi tournant, orné de son garde-corps en ferronnerie ajourée, tandis qu'un escalier hélicoïdal anime l'aile ouest. Bureaux, salles de réunion et pièces de réception s'y succèdent dans une distribution d'une grande lisibilité. En fond de cour, une maison de quatre pièces complète harmonieusement l'ensemble.Adresse unique à la vente, ce bien d'exception se prête à de multiples destins : conservation en immeuble tertiaire de prestige, transformation en logements à la découpe, ou création d'un établissement hôtelier de caractère. Une opportunité patrimoniale rare au centre de Caen.Ce lieu chargé d'histoire mérite bien plus que quelques lignes : nous vous invitons à pousser à votre tour le porche de la Place de la République. DE FOMBELLE IMMOBILIER est à votre écoute pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite privée.DE […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
Gaz
Cave
18/09/26
18/09
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06 83 57 43 96
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33 06 83 57 43 96
348 000 €
(5 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Caen Centre Ancien
En plein coeur du centre historique de Caen, découvrez cet immeuble en mono-propriété de 4 niveaux offrant un fort potentiel locatif dans un environnement dynamique et recherché.L’ensemble se compose de trois studios d’environ 15 m², dont un actuellement loué, ainsi que d’un local commercial déjà loué, garantissant des revenus immédiats.Les logements bénéficient de huisseries en PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique et une isolation phonique appréciable, particulièrement en centre-ville.Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et de la vie animée du centre, cet immeuble séduira les investisseurs à la recherche d’un bien patrimonial avec rentabilité et potentiel d’optimisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Elec
17/09/26
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07 88 04 77 23
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05 32 09 35 85
275 000 €
(2 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Caen
***NOUVELLE EXCLUSIVITE FONTETTE IMMOBILIER***Caen Rive Gauche - Dans une petite ruelle très calme, entre les quartiers de la Haie Vignée, et Saint Paul.Rare à la vente, petit immeuble en pleine propriété de 118M² habitable (125M² de surface au sol exploitable).Composé de quatres appartements, trois F1 et un F2.Tout l'ensemble est loué.Possibilité de création de lots supplémentaires.Prévoir travaux de rénovation énergétique.Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6770.00 € et 9220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Fuel
Gge
21/09/26
21/09
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02 58 39 05 04
679 250 €
(4 117 €/m²)
Immeuble 9 pièces
Caen
CAEN CAPONIERE, rare à la vente : immeuble de rapport situé à proximité immédiate du centre ville composé de 8 studios occupés dont 4 meublés. Chaque appartement est en bon état. Revenu locatif mensuel > 3200 €; pas d'impayés.Charges annuelles : 2833 €Référence agence : 1354Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
Gaz
20/09/26
20/09
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02 61 88 15 63
997 500 €
(3 239 €/m²)
Immeuble 10 chambres
Caen
Uniquement chez POZZO Immobilier, au coeur du Montmartre Caennais - Immeuble de 10 appartements en bon état développant une surface intérieur de 308M2. Grand hall d'entrée, cinq appartements au rez-de-chaussée dont 3 avec leurs extérieurs, à l'étage on retrouve également cinq appartements dont 4 duplex et stationnements en sous-sol.
LOCATION MEUBLEE LMNP/ MONOPROPRIETE/ BONNE RENTABILITELes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
308m²
10 chb
Gge
17/09/26
17/09
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02 61 88 01 38
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(3 250 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Caen
Caen Venoix, immeuble de rapport comprenant 5 appartements de type F2, avec combles aménageables sur 2 d'entre eux. Chacun possède son entrée indépendante. Actuellement 1 est disponible et 4 sont loués pour 2021euros / mois. Grand jardin et cave. Idéal investisseur. (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence BAILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521639831 - CAEN.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
Elec
17/09/26
17/09
8
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