750m du Centre Ville et des commerces (super U, boulangerie, tabac...)
300m de l'ISAIP (école d'ingénieur)
Immeuble d'environ 230m² en monopropriété à vendre, composé de 6 lots d'habitations :
- 3 appartements type 2
- 3 studios
+ un terrain à bâtir d'environ 300m².
Les logements sont en bon état général.
5 appartements sur 6 sont loués actuellement pour un loyer annuel d'environ 34 000€.
Plus d'informations sur demande.
Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620.00 € et 7680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf. VI051-AVENUEDELIMMO - 11/06/2026
DPE
E
250
kWh/m² .an
23*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
250
kWh/m².an
Emissions
23*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
5620 €
et
7680 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
469 000 €
(2 030 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 450 000 €
Dont 4,22% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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