34 Immeubles à vendre à Rochefort-sur-Loire

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Vente Immeuble 5 chambresLes Ponts-de-Cé

325 000 € ^{(2 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres

Les Ponts-de-Cé Immeuble de rapport idéalement situé aux Ponts-de-Cé, composé de 3 appartements répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3, avec garage. Au 1er étage, un second appartement de type 3, bénéficiant lui aussi d'un garage. Au 2ème étage, un appartement de type 2. Les trois logements sont aujourd'hui occupés, vendus avec locataires en place, assurant une rentabilité immédiate. Cet immeuble de caractère, avec ses pierres apparentes, séduit par le charme de l'ancien. Il dispose de chauffages individuels et d'une cave. Loyer mensuel charges comprises : 1 660 euros Référence : m3333 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 9 piècesBellevigne-en-Layon

169 400 € ^{(632 €/m²)}

Immeuble 9 pièces

Bellevigne-en-Layon INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant 2 lots avec locataires en place : 1o) Un local commercial de 125m2, comprenant au rdc bar et salle de jeux, cuisine, cellier, cave, remise, garage, et WC. Logement au-dessus de 80m2 avec une pièce de vie, trois chambres, salle d'eau et toilettes. 2o) Avec accès par une entrée indépendante, un appartement Type 3 en duplex de 63m2 composée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, buanderie et toilettes, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes. Cet immeuble dispose aussi d'une cour. Bonne […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleAngers Saint-Jacques Nazareth

1 456 000 € ^{(4 160 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Angers Saint-Jacques Nazareth À VENDRE – Immeuble de rapport – Centre-ville d'AngersNous proposons à la vente un immeuble de rapport d'une surface totale de 350 m², idéalement situé au coeur d'Angers. Cet ensemble, répartie sur cinq niveaux, se compose de onze appartements : un triplex de 197 m² ainsi que dix studios dont la superficie varie de 13 à 20 m². L'intégralité de l'ensemble immobilier est actuellement louée.Informations financières et techniques :* Loyer annuel hors charges : 60 900 €* Mode de chauffage : Gaz* DPE appartements de D à FRéférence : 3851 456 000 euros (1 400 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 4 chambresAngers La Fayette Eblé

630 000 € ^{(9 000 €/m²)}

Immeuble 4 chambres

Angers La Fayette Eblé IDEAL Investisseur - Ensemble immobilier au sein d'une copropriété. Ensemble composé - d'un studio de 30m2 loué actuellement 600euros/mois HC DPE E - d'un appartement en duplex divisé en 3 studios loués chacun 600euros, 500euros et 500euros/mois HC DPE D - 12 places de stationnements couverts actuellement libres de locataires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35 Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) Prix du bien net vendeur : 600 000euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30 000euros Prix frais […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 7 piècesSaint-Léger-Des-Bois

249 000 € ^{(1 509 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 7 pièces

Saint-Léger-Des-Bois A VENDRE en EXCLUSIVITE: Commune proche ANGERS (49) Immeuble de rapport entièrement rénovée en 2008 comprenant 2 logements en location.Au rez de chaussée : une maison/appartement d'une surface de 120 M2 comprenant Salon-séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, WC, buanderie, cellier et jardin. . Loué 795,64 euros/mois.A l'étage : Salon-séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC, entrée, cellier et jardin.Loué 566,14 euros/ mois.Les logements sont en parfait état avec locataires en place, chauffage électrique au sol.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - RCS Angers 529134140.Prix net vendeur de 240.000 euros et 9.000 euros de frais d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 349 000 € ^{(2 409 €/m²)}

Immeuble

Sainte-Gemmes-sur-Loire Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Immeuble de rapport rénové - Près de 400 m² habitables et 160 m² local commercial et laboratoires - Hypercentre de Sainte-Gemmes-sur-Loire Emplacement premium - Investissement patrimonial de qualité Situé en plein cOEur de Sainte-Gemmes-sur-Loire, cet ensemble immobilier R + 2 entièrement rénové constitue une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché. Offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel de valorisation, il représente un investissement sécurisé avec des revenus locatifs déjà en place. Les atouts de l’ensemble immobilier •Surface totale : environ 500 m² •Revenus locatifs annuels bruts : 82 000 € •Immeuble rénové, sans travaux majeurs à prévoir •6 places de stationnement privatives •Local vélos et local poubelles •Fort potentiel Composition •Local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité en hyper-centre. •Habitation attenante de plus de 120 m², 4 chambres, idéale pour les exploitants du commerce ou pour une location indépendante, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. •Ancien moulin, apportant un cachet unique et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. •6 appartements, du T1 au T2, d’une superficie comprise entre 31 m² et 54 m², tous indépendants et déjà loués. Un investissement clé en main Cet immeuble de caractère allie la sécurité d’un patrimoine immobilier de qualité à la performance d’un investissement générant des revenus immédiats. Sa situation en hypercentre, la diversité de ses lots, la qualité de sa rénovation et le potentiel de construction additionnel, en font un bien rare sur le marché. Un bien idéal pour investisseurs souhaitant acquérir un ensemble immobilier rentable, pérenne et parfaitement situé aux portes d’Angers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 95 98 15 85

1 472 000 € ^{(2 783 €/m²)}

Immeuble

Sainte-Gemmes-sur-Loire IMMEUBLE A VENDRE situé en plein centre de Ste Gemmes-sur-Loire. Revenus annuels/an brut : 82 000 €Rare sur le secteur : vaste ensemble immobilier idéal pour un projet locatif. Composé de plusieurs habitations indépendantes déjà louées, avec dépendances et stationnements. Un investissement clé en main, sans travaux majeurs à prévoir. Local commercial de 76m² avec un moulin de 45m², 1 Maison principale meublée de 124.20 m² composée de 4 chambres. 5 appartements du T1 au T2 de 31 m² min à 54m² max. 6 places de stationnements privatives . Un local vélo ainsi qu'un local poubelle. Classe énergétique : DPE C GES C, consommation d'énergie annuelle comprise entre 5240€ et 7160€ / an selon prix des énergies moyens indexés sur 2023. Honoraires à charge acquéreur de 4.5%.Nombre de lots : 5Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Jeffrey LEBRUN, agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le n° 921042487, pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 14 39

436 000 € ^{(1 615 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Saint-Georges-sur-Loire Karacterre ® - EXCLUSIVITE. Une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine de caractère offrant une rentabilité immédiate.Situé à Saint-Georges-sur-Loire, à seulement 15 minutes d'Angers et à proximité immédiate des magnifiques bords de Loire, cet immeuble de rapport séduit par son authenticité, son charme et son excellent potentiel patrimonial.L'ensemble immobilier comprend 7 appartements meublés, tous actuellement loués, avec des baux d'habitation d'un an en cours depuis principalement 3 ans, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition et une vacance locative inexistante à ce jour.Son emplacement constitue un véritable atout : Saint-Georges-sur-Loire bénéficie d'une situation stratégique, recherchée pour sa qualité de vie, son accès rapide à Angers et son attractivité grandissante auprès des locataires.Que vous soyez un investisseur confirmé ou à la recherche d'un premier immeuble de rapport, ce bien représente une excellente opportunité d'allier rentabilité, sécurisation des revenus et valorisation patrimoniale.Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir le dossier complet, contactez-nous sans attendre.A savoir: Chauffage électrique individuel pour chaque appartement, menuiseries double vitrage, fibre internet, assainissement conforme, taxe foncière 2300€, revenus locatifs actuels : 2 741 € par mois.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES NANTES TOURS SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.Estimation gratuite sur demandeUne pièce d'identité sera demandée avant […] Voir l’annonce immobilière >>

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03 82 37 78

23 000 € ^{(383 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 2 pièces

La Jumellière Venez découvrir cet Atelier d'Artiste ou Local ou Dépendances en vente et à Réaménager à La Jumellière avec cour - Situé à La Jumellière entre Chalonnes sur Loire et Chemillé. Offrant actuellement 60 m2 en surface utile avec trois petites pièces en Rez de Chaussée, deux petites mansardées à l'étage, une cour extérieur en plein centre. Le tout sur un terrain de 85m2 + accès au calme - Vendu non viabilisé en l'état - Laissez parler vos Envies - Achat Malin avec un Prix très attractif ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE non concerné - Viabilisation intégrale à Prévoir ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Sylvain […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 42 04 34

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