A VENDRE en EXCLUSIVITE: Commune proche ANGERS (49) Immeuble de rapport entièrement rénovée en 2008 comprenant 2 logements en location.

Au rez de chaussée : une maison/appartement d'une surface de 120 M2 comprenant Salon-séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, WC, buanderie, cellier et jardin. . Loué 795,64 euros/mois.

A l'étage : Salon-séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC, entrée, cellier et jardin.Loué 566,14 euros/ mois.

Les logements sont en parfait état avec locataires en place, chauffage électrique au sol.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - RCS Angers 529134140.

Prix net vendeur de 240.000 euros et 9.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 3,75%)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Mandat : 4461 (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 4461SGO - 10/09/2026