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Vente Immeuble à Rezé

580㎡

Pkg

Ascenseur

1 272 000 € ^{(2 193 €/m²)}

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580㎡

Pkg

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Immeuble Rezé

Dans une rue commerçante de Rezé, l’Agence du Boccage vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux en pleine propriété, érigé en 1990. Détails de l’ensemble immobilier :

Surface totale : 580 m2 hors parties communes.

Ascenseur.

Local Commercial en rez-de-chaussée + 4 plateaux de 120 m2.

18 places de parking extérieures.

Chauffage individuel électrique.

Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché.

Excellent emplacement, proche tous commerces et transports. Dossier consultable à l' Agence du Boccage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3098 - 12/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
1 272 000 € ^{(2 193 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 72 000 €)
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Surface habitable :
580 m²
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel Type electrique
Ascenseur

Agence Du Boccage

10 Rue Marie Anne du Boccage

44000 Nantes

SIREN: 424469468

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Estimation

6 463 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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390 000 € ^{(1 902 €/m²)}

Trentemoult port, bel emplacement pour cet immeuble de 205 m² à proximité de Nantes.

Au rez-de-chaussée, il se compose d'un local commercial, anciennement exploité et de plusieurs pièces annexes.

À l'étage, un appartement de 4 pièces à rénover puis un grenier aménageable

Ce bâtiment polyvalent présente de multiples possibilités d'exploitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

205㎡

Terr 158㎡

Grenier

Immeuble 6 pièces

Rezé 44

469 500 € ^{(3 612 €/m²)}

Rezé Saint-Paul emplacement de 1er ordre au calme proche de toutes commodités IMMEUBLE composé de 3 locatifs T3, T2 et local pro avec 21540€ de loyers annuels. Bon état général, jardin UN INVESTISSEMENT de qualité.

Mathieu GERGAUD

3471MG

Prix : 469 500 € Honoraires d'agence de 4.33 % inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 450 000 €)

DIAGNOSTIC EN COURS

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3 ch

130㎡

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Rezé 44

539 000 € ^{(3 208 €/m²)}

Immeuble en mono propriété

Seulement chez Square Habitat, Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et du C4 pour cet immeuble en parfait état, entièrement réhabilité en 2011, composé au rdc de 2 appartements de type 2, de 40 et 55 m2, au 1er étage, 3 appartements, dont 2 studios de 15 et 18 m2 et 1 type 2 en duplex de 40m2.

Chaque appartement à son propre accès indépendant, possède un stationnement, ainsi qu'un caveau pour chaque appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

5 ch

168㎡

Immeuble 5 pièces

Rezé 44

332 000 € ^{(3 162 €/m²)}

Situé à Rezé, secteur Trois-Moulins, le bien profite d'une localisation stratégique : commerces, transports, proximité immédiate de Nantes

Un investissement parfait pour un profil d'investisseur bon père de famille souhaitant allier rentabilité et sérénité locative

La maison a été entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, dans un esprit hôtelier, garantissant zéro travaux et une exploitation sereine.

Le bien propose un aménagement pensé pour le confort des occupants :

Grand espace commun chaleureux avec salon, TV et cuisine entièrement équipée

Buanderie dédiée avec machine à laver

WC indépendant

4 chambres aux configurations variées : certaines avec salle de bain privative, d'autres avec coin bureau et mezzanine, offrant un vrai confort individuel.

Cette qualité de prestation assure un taux de remplissage annuel proche de 100 % depuis plusieurs années. La clientèle, composée de jeunes actifs, est stable et sérieuse.

Pour une prise en main immédiate, le bien est vendu entièrement meublé!

Rénovation complète intérieure et extérieure

Bien économe […] Voir l’annonce immobilière >>

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Honoraires d'agence inclus de 5.9 % TTC charge acquéreur, prix net vendeur 330 000 €

Un emplacement idéal pour un premier achat

Mathieu GERGAUD

REF : 3160MG

Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris – Médiateur : ANM.CONSO

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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