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Vente Immeuble à Ploërmel

148㎡

Terrasse

Jardin

418 000 € ^{(2 824 €/m²)}

Vente Immeuble à Ploërmel

148㎡

Terrasse

Jardin

418 000 € ^{(2 824 €/m²)}

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Immeuble Ploërmel

Dans le centre-ville de PLOËRMEL, immeuble comprenant :

Au rez-de-chaussée : un local professionnel loué d'environ 75 m2 avec vitrine et terrasse à l'arrière.

Au 1er étage : deux appartements T2 de 36 m2 et 31 m2 (loués)

Au 2ème étage : un appartement T4 de 83 m2 (loué)

Audit énergétique réalisé le 31.07.2025, à votre disposition à l'agence. Chauffage collectif gaz.

Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter le service transaction de l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 418 000 € honoraires d'agence charge acquéreur inclus (4.50 % TTC)

Réf. 6174 - 09/06/2026

DPE

330 kWh/m² .an

41* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
418 000 € ^{(2 824 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 400 000 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)
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Surface habitable :
148 m²
Chauffage :
Collectif
Terrasse - Jardin

Agence Picou Immobilier

( 248 avis )

5 Rue des forges

56800 Ploërmel

SIREN: 433828969

Voir nos biens

LOCATION MAISON T4 - QUILY

Agent très agréable à l'écoute souriante avenante

Vente appartement PLOERMEL

Local professionnel dans résidence plutôt réservée habitation, travaux à prévoir donc pas facile à vendre. Équipe agréable et compétente.

Achat appartement PLOERMEL

Mme Blandel m'a très bien accompagnée durant toute la négociation jusqu'à la signature chez le notaire. J'ai beaucoup apprécié sa disponibilité et sa gentillesse.

LOCATION APPARTEMENT 3 PIECES - PLOERMEL

Tout était parfait, de la recherche d'appartement à la remise des clés, le contact avec l'agence se faisait facilement par mail et les réponses étaient claires et rapides. Je recommande.

Source Opinion System

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Estimation

2 124 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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179 000 € ^{(1 925 €/m²)}

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1ère partie : au rez-de-chaussée, local commercial, laboratoire, réserve, arrière-boutique, fournil et toilettes. Réserve au 1er étage et grenier au 2ème.

2nde partie avec appartement au 1er étage, en duplex, comprenant au 1er niveau, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC, chambre. Au-dessus, palier desservant 2 chambres, toilettes. […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

3 ch

93㎡

Immeuble 4 pièces

Ploërmel 56

222 600 € ^{(1 325 €/m²)}

Immeuble de rapport comprenant

Au rez-de-chaussée : local commercial comprenant 3 pièces (73 m2).

A l'étage : appartement de type 3 offrant environ 93 m2 : cuisine, salle à manger, salon, chambre, bureau, salle d'eau avec WC.

A l'extérieur : cour close de murs.

Pour investisseur : local commercial loué / appartement libre à rénover. Travaux de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

168㎡

A rénover

Immeuble 10 pièces

Ploërmel 56

371 500 € ^{(1 504 €/m²)}

Immeuble en mono-propriété idéalement situé en centre ville de Ploërmel, comprenant un commerce et quatre appartements loués.

Au rez-de-chaussée : un local commercial de 120 m2 avec bail en cours (actuellement un salon de coiffure avec local technique, buanderie, bureau)

A l'étage :

- un T2 de 54 m2 comprenant une pièce avec coin cuisine séjour salon, une chambre, salle d'eau-wc.

- un studio

Au second étage :

- un T2 en duplex de 35 m2 comprenant une pièce avec coin cuisine salon, salle de bain-wc, une chambre à l'étage.

- un studio

Compteurs eau et électricité indépendants

Bon rendement locatif

Emplacement stratégique

Cette annonce référence 319583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013.

Prix du bien : 371 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026

Score DPE : 210 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs

247㎡

Interphone

Immeuble

Ploërmel 56

201 400 € ^{(1 370 €/m²)}

Pour investisseurs

Immeuble à usage d'habitation comprenant au principal :

Cave en sous- sol

Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 d'environ 48 m2 avec entrée indépendante. (libre de location)

Au 1er étage : 1 appartement de type 2 bis d'environ 56 m2 (loué)

Au 2ème étage : 2 appartements de type 2 duplex d'environ 25 m2 et 18 m2 (loués)

Renseignements en agence.

Energie : Classe F. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12.03.2025. Consommation énergie primaire : 406 kWh/m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Audit énergétique à consulter en agence.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

147㎡

Informations locales Ploërmel

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Vente Immeuble à Ploërmel

418 000 € ^{(2 824 €/m²)}

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Immeuble Ploërmel

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

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