Agence Picou Immobilier

REF 6300 PLOERMEL centre-ville, proche commerces et écoles. A vendre dans petite résidence, appartement T1 Bis, libre de suite, offrant 31 m2, situé au 1er étage. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et balcon, un coin nuit fermé, wc séparés, salle d'eau. L'appartement est impeccable Classe énergie : D. Date de réalisation du diagnostic : 11.06.2026. Consommation énergie primaire : 225 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 118 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété de 19 lots principaux Charges courantes annuelles : 460 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 82 680 € (Honoraires d'agence charge acquéreur inclus : 6 % TTC)

AUGAN, proche du bourg, à 3 mn de la voie rapide RENNES-LORIENT. A VENDRE : maison d'habitation de construction traditionnelle reposant sur un très beau terrain arboré offrant une jolie vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie comprenant salon-séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte équipée, chambre, bureau, salle de bains (2 vasques), wc. À l'étage : trois chambres, salle d'eau, wc, grenier. Sous-sol total : garage, cave, buanderie, débarras. Terrasse orientée sud sans vis à vis, avec store banne. Très beau terrain arboré attenant avec de nombreuses essences : calme assuré ! Ouvertures double vitrage Travaux de rafraîchissement et mise aux normes de l'assainissement individuel à prévoir. Classe énergie : D. Date de réalisation du diagnostic : 20.05.2026. Consommation énergie primaire : 246 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 148 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 € et 3340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 252 000 € (honoraires d'agence charge acquéreur inclus, soit 6% TTC)

Une maison traditionnelle de 104 m2 habitable (2002), comprenant au RDC une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée ouest, une chambre, un WC, une salle de douche. A l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bain, un WC. Un garage et un carport. Un jardin de 2096 m2 arboré et paysagé. Piscine hors sol.Chauffage fioul - assainissement individuel. Consommation conventionnelle : 157 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 45 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 2 100 € et 2 900 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ERP consultable sur www.georisques.gouv.fr PRIX HAI 296 800 € dont 6% TTC d'honoraires charge acquéreur Prix hors honoraires 280 000€ Réf : 6291

Ref 6293 La Chapelle Caro, dans un cadre agréable, à seulement quelques pas du canal de Nantes à brest et à 2mn de la voie rapide, à vendre jolie maison en pierres des années 1930 offrant : Cave-chaufferie en sous-sol Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, séjour, salle d'eau, wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bain, wc. Garage-débarras sur l'arrière. Assainissement tout à l'égout Beau terrain attenant arboré. Commerces de proximité et écoles à pied. Classe énergie : F. Logement à consommation énergétique excessive. Audit à votre disposition en agence. Date de réalisation du diagnostic : 23.09.2025. Consommation énergie primaire : 320 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 270 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150 € et 4310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 148 400 € (honoraires d'agence charge acquéreur inclus, soit 6% TTC)

MERDRIGNAC campagne maison en pierre et terre à rénover entièrement d'environ 63 m2 au sol avec un étage, gros oeuvre en état, raccordée à l'eau et l'éléctricité, sans assainissement sur un terrain de 1 hectare. Pas concernée par le diagnostic de performance énergetique. ERP consultable sur www.georisques.gouv.fr PRIX HAI 63 600 € dont 6% TTC d'honoraires charge acquéreur Prix hors honoraires 60 000€ Réf : 6297

Ref : 265 - CENTRE-VILLE PLOERMEL. Au 1er étage, appartement T2 d'environ 31 m2 comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC. Libre rapidement. Chauffage collectif gaz de ville. Classe énergie : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer : 360 € + 90 € de provision sur charges (comprenant le chauffage ainsi que l'entretien des communs et de la chaudière). Dépôt de garantie : 360 €. Honoraires d'agence : 252 € dont 72 € pour l'état des lieux.

Réf. 710 - CENTRE-VILLE JOSSELIN. Appartement type 2 d'environ 41 m2 comprenant au principal : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle de douche, W.C et mezzanine. Libre le 12 septembre 2026. Chauffage individuel électrique. Classe énergie : D. Loyer : 370 € + 45 € de provisions sur charges (comprenant l'eau froide). Dépôt de garantie : 370 €. Honoraires d'agence : 259 € dont 74 € pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT MEEN LE GRAND CENTRE-VILLE. Appartement 2 pièces au deuxième étage sous combles d'environ 25,5 m2, comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et WC. Libre Consommation conventionnelle : 177 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 390 € et 580 € par an, prix moyens desénergies indexés au 1er janvier 2021 ERP consultable sur www.georisques.gouv.fr. Loyer : 430 € + 20 € de charges. Dépôt de garantie : 430 €. Honoraires d'agence : 301 € (dont 86 € pour l'état des lieux) Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre agence située à SAINT MEEN LE GRAND,.

Ref : 556 - CENTRE-VILLE PLOERMEL. Maison de bourg T2 d'environ 40 m2, mitoyenne de chaque côté. Logement à étage comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC. Une cave vient compléter ce bien. Libre mi août 2026. Chauffage individuel électrique. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer : 410 € . Dépôt de garantie : 410 €. Honoraires d'agence : 287 € dont 82 € pour l'état des lieux.

Réf 0795. CENTRE-VILLE PLOERMEL. Appartement 3 pièces d'environ 68 m2 comprenant : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. Disponible de suite. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer : 530 € + 110 € de charges (comprenant l'entretien des communs, le gaz pour le chauffage et l'eau froide). Dépôt de garantie : 530 €. Honoraires d'agence : 371 € dont 106 € pour l'état des lieux.