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Vente Immeuble à Ploërmel

147㎡

Duplex

201 400 € ^{(1 370 €/m²)}

Vente Immeuble à Ploërmel

147㎡

Duplex

201 400 € ^{(1 370 €/m²)}

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Immeuble Ploërmel

Pour investisseurs

Immeuble à usage d'habitation comprenant au principal :

Cave en sous- sol

Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 d'environ 48 m2 avec entrée indépendante. (libre de location)

Au 1er étage : 1 appartement de type 2 bis d'environ 56 m2 (loué)

Au 2ème étage : 2 appartements de type 2 duplex d'environ 25 m2 et 18 m2 (loués)

Renseignements en agence.

Energie : Classe F. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12.03.2025. Consommation énergie primaire : 406 kWh/m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Audit énergétique à consulter en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 201 400 € (Honoraires d'agence charge acquéreur inclus : 6 % TTC)

Réf. 6167 - 25/07/2026

DPE

406 kWh/m² .an

13* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
201 400 € ^{(1 370 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 190 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 400 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
147 m²
Exposition :
EST-OUEST
Chauffage :
Individuel — Electrique
Duplex

Agence Picou Immobilier

( 249 avis )

5 Rue des forges

56800 Ploërmel

SIREN: 433828969

Voir nos biens

LOCATION MAISON T4 - QUILY

Agent très agréable à l'écoute souriante avenante

Vente appartement PLOERMEL

Local professionnel dans résidence plutôt réservée habitation, travaux à prévoir donc pas facile à vendre. Équipe agréable et compétente.

Achat appartement PLOERMEL

Mme Blandel m'a très bien accompagnée durant toute la négociation jusqu'à la signature chez le notaire. J'ai beaucoup apprécié sa disponibilité et sa gentillesse.

LOCATION APPARTEMENT 3 PIECES - PLOERMEL

Tout était parfait, de la recherche d'appartement à la remise des clés, le contact avec l'agence se faisait facilement par mail et les réponses étaient claires et rapides. Je recommande.

Source Opinion System

Trouvez le bon bien immobilier à Ploërmel

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Immeuble

Ploërmel 56

359 000 € ^{(1 453 €/m²)}

Trop tard. Offre d'achat acceptée.

Immeuble de rapport en mono propriété idéalement situé en centre ville de Ploërmel. L'ensemble est composé d'un local commercial et de quatre logements.

Revenus locatifs en place et bonne dynamique locative grâce à l'emplacement centre ville, à la diversité des logements proposés et à la demande locative locale.

Composition :

- Local commercial actuellement loué

- T2 loué

- Studio loué

- Studio actuellement occupé avec départ prévu fin juin, relouable immédiatement.

Les compteurs eau et électricité sont indépendants. DPE : 3 logements en D et 1 logement en E.

Ensemble immobilier adapté à un investisseur recherchant un immeuble de rapport avec revenus locatifs existants.

Etat locatif, diagnostics et éléments financiers transmis après échange téléphonique avec acquéreur qualifié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

247㎡

Terr 160㎡

Immeuble 8 pièces

Ploërmel 56

179 000 € ^{(1 925 €/m²)}

Belle rentabilité pour cet investissement locatif situé dans le bourg de CAMPÉNÉAC, Immeuble comprenant deux parties :

1ère partie : au rez-de-chaussée, local commercial, laboratoire, réserve, arrière-boutique, fournil et toilettes. Réserve au 1er étage et grenier au 2ème.

2nde partie avec appartement au 1er étage, en duplex, comprenant au 1er niveau, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC, chambre. Au-dessus, palier desservant 2 chambres, toilettes. […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

3 ch

93㎡

Immeuble 4 pièces

Ploërmel 56

222 600 € ^{(1 325 €/m²)}

Immeuble de rapport comprenant

Au rez-de-chaussée : local commercial comprenant 3 pièces (73 m2).

A l'étage : appartement de type 3 offrant environ 93 m2 : cuisine, salle à manger, salon, chambre, bureau, salle d'eau avec WC.

A l'extérieur : cour close de murs.

Pour investisseur : local commercial loué / appartement libre à rénover. Travaux de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

168㎡

A rénover

Immeuble

Ploërmel 56

318 000 € ^{(2 149 €/m²)}

Dans le centre-ville de PLOËRMEL, immeuble comprenant :

Au rez-de-chaussée : un local professionnel loué d'environ 75 m2 avec vitrine et terrasse à l'arrière.

Au 1er étage : deux appartements T2 de 36 m2 et 31 m2 (loués)

Au 2ème étage : un appartement T4 de 83 m2 (loué)

Audit énergétique réalisé le 31.07.2025, à votre disposition à l'agence. Chauffage collectif gaz.

Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter le service transaction de l'agence.

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148㎡

Terrasse

Jardin

Vente Immeuble à Ploërmel

201 400 € ^{(1 370 €/m²)}

Vente Immeuble à Ploërmel

201 400 € ^{(1 370 €/m²)}

Immeuble Ploërmel

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre