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158 000 €
Immeuble
Saint-Brieuc
L’office notarial SELAS NOTAIRES DE LA BAIE, SELAS vous propose :
Immeuble à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 80 rue Jules Ferry 22000 ST BRIEUC
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Immobilier.notaires et l'office notarial NOTAIRES DE LA BAIE vous proposent :
Immeuble à vendre en Immo-interactif
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Bâtiment en pierre couvert en ardoise fibro-ciment sur 4 niveaux - Surface totale d'environ 1200 m²
Un bâtiment côté rue Emile Zola couvert en plaque fibro-ciment amiante - Surface d'environ 90 m²
Un bâtiment en béton couvert en plaque fibro-ciment amiante - Surface d'environ 470 m²
Le tout sur un terrain de 1861 m²
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 158 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 06/08/2026 18:00 au 07/08/2026 18:00 sur le site Immobilier.notaires.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 158 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 06/08/2026 à 18:00 au 07/08/2026 à 18:00 sur le site Immo-interactif®.
- - - - - - - - - - - […] Voir l’annonce immobilière >>
24/07/26
24/07
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 96 60 82 44
390 350 €
(1 981 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Brieuc
SAINT-BRIEUC, Quartier Tertre Notre Dame, immeuble en copropriété comprenant 6 logements du type studio au type 2 partiellement loués. Cusines équipées, chauffage électrique, immeuble à faibles charges. Chaque appartement représente un lot de copropriété. Loyers mensuel: 2.478 €Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
Elec
N-S
27/07/26
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19
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02 52 88 14 99
241 800 €
(1 874 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Saint-Brieuc
Bretagne- Côtes d’Armor-Saint Brieuc Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble situé dans le centre-ville de St Brieuc.Découvrez cet immeuble composé de trois appartements, idéalement agencé pour un investissement locatif rentable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2 comprenant une cuisine aménagée, une salle de bains, une agréable pièce de vie, une chambre ainsi qu’un jardin privatif, véritable atout pour les locataires.Au premier étage, un second T2 offre une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC.Au deuxième étage, un studio bis fonctionnel se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’un espace nuit (chambre) et d’une salle d’eau avec WC.En complément, l’immeuble dispose d’un sous-sol divisé en trois caves, offrant des espaces de stockage appréciés.L'ensemble immobilier est […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
19
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02 19 17 80 73
219 240 €
(562 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Saint-Brieuc
SAINT BRIEUC, à proximité du centre et de parkings, IMMEUBLE de bureaux professionnels d'environ 400m2 avec baux en cours comprenant un espace de réception, salles de réunions, salle d'attente et des bureaux indépendants, sanitaires.
TRES BONNE RENTABILITE... (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
Pkg
Terr
24/07/26
24/07
11
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02 52 88 15 14
79 340 €
(1 058 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Saint-Brieuc
EXCLUSIVITE NESTENN Saint-Brieuc !!!
Venez découvrir cette charmante immeuble à colombages d'environ 74 m2 habitables, située dans le centre-ville de SAINT-BRIEUC, dans un secteur très recherché et dynamique de Bretagne, à proximité immédiate de la mer et des commerces.
Il saura vous séduire par sa situation géographique privilégiée ainsi que par son fort potentiel d'aménagement. Ce bien offre la possibilité de créer un immeuble comprenant deux studios ou encore un duplex avec un local commercial.
Il comprend au rez-de-chaussée un espace de réception (ancien local commercial), idéal pour un projet mixte habitation / activité.
Le premier étage dessert un palier permettant d'accéder à un premier plateau de 25 m2, et pour finir, au-dessus, un grenier aménageable avec ses poutres d'origine.
Possibilité de créer deux studios au-dessus du local commercial ou un appartement en duplex.
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
Elec
22/07/26
22/07
12
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02 52 88 16 23
192 600 €
(615 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Brieuc
Iad France - Marie Rousseau vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE BAR / RESTAURANT OUVRIER – CENTRE-VILLE Belle opportunité patrimoniale et professionnelle : vente indissociable des * murs commerciaux et du fonds de commerce * , suite à départ en retraite après 22 ans d’activité * . EMPLACEMENT Centre-ville, quartier calme Clientèle fidèle de résidents, commerciaux et ouvriers Activité pérenne, reconnue et bien implantée Parcelle de 313 m² LES MURS Bâtiment accueillant le restaurant Ensemble entretenu, rénové entre 4 et 7 ans Baies vitrées double vitrage anti-infraction Chauffage en place Possibilité d’aménager un studio / logement d’appoint dans les murs (selon configuration) Bien rare en centre-ville, à fort intérêt patrimonial LE RESTAURANT Bar / restaurant ouvrier en activité Excellente notoriété locale Fonctionne avec une clientèle régulière et stable Exploitation saine, clé en main Travail dans d’excellentes conditions ENSEMBLE FONDS + MURS Vente liée au mandat n°1937902 – indissociable Ensemble négociable Opportunité idéale pour un repreneur souhaitant sécuriser son outil de travail et son patrimoine DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Bilans, bail, éléments financiers et techniques transmis uniquement à des repreneurs sérieux. À visiter sans tarder – opportunité rare sur le marché, idéale pour une exploitation sereine avec une vision long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
313m²
22/07/26
22/07
1
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06 63 62 03 84
229 500 €
(960 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc
Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : Immeuble composé d’une HABITATION de 6P (130 m²) + du LOCAL COMMERCIAL (108 m²) au rdc, à Saint-Brieuc, IUT de St-Brieuc et Campus Mazier-Rennes 2 à 15min à PIED, Centre commercial (Centre ville) à 5-10min à PIED, GARE de Saint-Brieuc à 15min à PIED, Accès rapide à la N12, à Saint-Brieuc, Côtes d’armor, Bretagne, Spécial pour INVESTISSEUR, possibilité de créer plusieurs appartements ou COLOCATION ÉTUDIANTS (5 ch) + LOCAL COMMERCIAL au rdc ! REVENUS LOCATIFS garantis ! - Au rez-de-chaussée : local commercial (pouvant être transformé en habitation), 5P, - Au premier étage : cuisine, salle de bain + wc, chambre, salon, salle à manger, - Au dernier et deuxième étage : 2 chambres, salle de bain + wc, salon, - A l’extérieur : sous-sol, garage, jardin (2 places de parking). * Tout à l’égout, double vitrage, chauffage à gaz de ville, travaux de rafraîchissement à prévoir. Vous avez un projet de location ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
1 sdb
Gge
22/07/26
22/07
20
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06 95 66 52 69
95 850 €
(581 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Saint-Brieuc
A VENDRE, SAINT-BRIEUC CENTRE, rue piétonne, partie d'immeuble en pierre, comprenant 3 étages + combles + dépendance sur cour, possibilité aménagement de 4 appartements ; TRAVAUX DE REHABILITATION A PREVOIR, PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU, IDEAL INVESTISSEURS, BONNE RENTABILITE POSSIBLE. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
Ouest
22/07/26
22/07
15
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02 52 88 24 91
264 000 €
(1 748 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Saint-Brieuc
Immeuble avec 3 appartements (un T2, un T3 et un T4) à vendre à SAINT-BRIEUC.
Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.
Le bien se trouve à 4 minutes du centre ville de SAINT-BRIEUC.
Il est à 6 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.
La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 17 minutes en voiture.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cet IMMEUBLE d'environ 151 m² sur un terrain avoisinant les 153 m².
L'immeuble se compose:
- Au rez-de-chaussée : d'un T2 d'environ 43 m2(loué actuellement) avec un bail signé le 01/04/2018 pour 400€ hors charges. Il est composé comme suit :
Un séjour/cuisine, une chambre et une salle de douche avec un WC.
Ce logement est classé en D concernant le diagnostic de performance énergétique.
- Au premier étage : d'un T3 d'environ 50 m2 (loué actuellement) avec un bail signé le 01/11/2023 pour 500€ hors charges par mois. Il est composé comme suit :
Un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de douche avec un WC.
Ce logement est classé en E concernant le diagnostic de performance énergétique.
- Au deuxième étage: d'un T4 d'environ 60 m2 qui vient d'être rénové et actuellement libre de tout occupant. Il est composé comme suit […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
3 sdb
26/07/26
26/07
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02 57 53 97 15
262 250 €
(1 231 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Saint-Brieuc
Bretagne- Côtes d’Armor-Saint Brieuc Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble situé dans le centre-ville de St Brieuc. Le bien se compose d’un local commercial au RDC, aujourd’hui vide, il n’attend que vos projets pour revivre. Ensuite l’immeuble est réparti en trois niveaux avec : Au premier niveau, une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des WC. Ce niveau offre un accès à une terrasse et un extérieur clos de murs. Au second, deux chambres, un espace dressing et une salle d’eau avec WC Au dernier niveau, une pièce de vie avec espace cuisine, une mezzanine, une salle d’eau, une chambre et un WC. L’opportunité de cet immeuble, le découper pour en faire trois appartements et louer le local du RDC. Ce bien vous plait ? Alors, […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
4 chb
3 sdb
27/07/26
27/07
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02 19 17 80 73
136 500 €
(593 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc
Situé au cœur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités, cet immeuble à rénover entièrement représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur dynamique.D’une surface totale d’environ 230 m2, il se compose actuellement d’un local commercial au rez-de-chaussée et de deux niveaux d’habitation à réhabiliter. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer un logement supplémentaire, portant le potentiel total à 5 T2 + local commercial à transformer éventuellement ou 2 T3 un T2 et toujours le local commercial au RDC selon le projet envisagé.La toiture à été refaite entièrement il y à quelques années et l'immeuble est mitoyen des 2 côté - il ne reste qu’à lui redonner vie et à exploiter tout son potentiel.- Emplacement privilégié : centre-ville de Saint-Brieuc, proche transports, commerces et services- Environ 230 m2 à exploiter- Prix : 136 500 € FAI (soit 130 000 € net vendeur + 5 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)- Année : 1900 pas de copropriétéIl s'agit d'un bien idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet de défiscalisation, […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
25/07/26
25/07
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Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 96 90
261 450 €
(2 108 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc
Idéalement situé dans le secteur ouest de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces cet immeuble se compose de 6 logements répartis sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée un studio de 15 m² et un appartement de type T1 de 22 m²
Au 1er étage deux appartements de type T2, situés respectivement à droite et à gauche de l’étage
Au 2ème étage deux appartements de type T2, également positionnés à droite et à gaucheLes […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
24/07/26
24/07
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02 52 88 15 63
728 000 €
(1 120 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc
Implanté sur un terrain de 1.800m2 - Bâtiment de 650m2 environ avec vitrines et espace hall/showroom de 270m2 env. - Accueil clientèle de 70m2 - Atelier de 300m2 (de mécanique actuellement) - Le site offre une visibilité très attractive pour activités professionnelles de type : vente auto - outillage d'extérieur - vente mobilier/ameublement, etc.. - Grand parking pour présentation de matériel par exemple et/ou emplacement parking clientèle - A NE PAS MANQUER POUR ACTIVITE DYNAMIQUE, PROCHE ESPACE BREZILLET ET ZONE COMMERCIALE LANGUEUX et RN12! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
Pkg
27/07/26
27/07
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02 52 88 15 96
242 000 €
(1 344 €/m²)
Immeuble 8 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Saint-Brieuc, cet immeuble mixte constitue une opportunité d'investissement.Il se compose de :Au rez-de-chaussée : un local commercial plus de 50 m², actuellement libre de toute occupation, comprenant 2 pièces, des sanitaires et bénéficiant d'environ 10 mètres linéaires de vitrines, offrant une excellente visibilité.Au 1er étage : un appartement T3, actuellement loué jusqu'en 2027.Au 2e étage : un appartement T3, loué jusqu'en 2028.DPE : DAssainissement conformePrix de vente : 242 000 euros(Honoraires inclus à la charge du vendeur)Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec potentiel de valorisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.DPE D et GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
23/07/26
23/07
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07 66 70 79 45
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
330 450 €
(2 279 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
- Visite virtuelle en libre accès -Un rendement solide, immédiat et sans vacance locative.Venez découvrir en exclusivité un immeuble de rapport en centre-ville de Saint-Brieuc.L'ensemble est composé de 3 logements et d'un local commercial attractif, tous entièrement loués.Revenus annuel : 35 400 € (budget prévisionnel détaillé en photo numéro 2)Atouts majeurs :• Adresse à forte demande locative• Mix résidentiel + commercial performant• Locataires en place avec revenus stables• Gestion simplifiée• Produit rare offrant sécurité et rendement• le local commercial prend la moitié de la taxe foncièreCet immeuble réunit l'investissement patrimoniale et efficacité financière : une valeur sûre pour investisseurs recherchant un actif rentable et clé en main.Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
Elec
24/07/26
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02 96 94 09 97
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 49 29 80 50
555 330 €
(555 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Cet ensemble immobilier, à rénover, présente des atouts considérables pour lequel tout est à créer et à réinventer.
La surface totale de 1000m2 environ, offre de nombreuses possibilités pour en faire soit un lieu professionnel ou, le transformer en plusieurs logements atypiques après travaux.
Ce bien, idéalement implanté à proximité des commerces, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle venant de sa magnifique verrière.
Il se compose d'une vaste salle de reception, de nombreux bureaux, plusieurs remises, d'une grande cave, d'un ascenseur, d'un garage pour 6 voitures, de 4 places de parking à l'extérieur, ce qui lui donne un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Vous avez également la possibilité d'acquérir le duplex et le studio situés à droite des deux derniers étages.( immeuble sur 3 niveaux)
Un dossier complet de ces lots peut vous être transmis sur demande et sous conditions.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
Gge
Asc
22/07/26
22/07
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07 83 90 83 95
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02 41 39 10 00
369 000 €
(1 153 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc La Ville Oger, La Croix St Lambert, Beauvallon
22000 - SAINT-BRIEUC - BEAUVALLON - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 98,95 M² SURFACE HABITATION - 221 M² SURFACE COMMERCIALE - POTENTIEL ACTIVITÉ PRO OU LOCATIVE - OPPORTUNITÉ À SAISIR !efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce logement et espace commercial situé stratégiquement dans le quartier prisé de BEAUVALLON, à Saint-Brieuc.Idéalement situé à proximité des écoles et des transports en commun et habitation, cet immeuble se compose d'une vaste espace commercial au rez-de-chaussée et à l'étage de la partie habitation, offrant une flexibilité vie pro et perso.D'une surface habitable de 98,95 m², cet immeuble se compose de 7 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres confortables. Chaque étage bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif.** ESPACE COMMERCIAL **- surface commerciale de 177 M2- Un bureau de 8 M2- Arrière-boutique de 36,25 M2** ESPACE HABITATION **- un séjour de 27 M2- une cuisine de 10 M2- chambre 1 de 11 M2- salle de bain de 3,6 M2- chambre 2 de 12 m2- chambre 3 de 12 M2- chambre 4 de 8,3 M2PROFILE INVESTISSEUR- valeur locative de l'espace commercial : 1500 €- valeur locative de l'espace habitation : 950 €Des places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment, et un garage fermé peut accueillir 2 véhicules.Des plans sont disponibles sur demande, ainsi que la visite virtuelle.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
1 sdb
Pkg
22/07/26
22/07
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Vue 3D
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06 78 56 37 16
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01 76 70 39 80
369 000 €
(1 230 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Saint-Brieuc La Ville Oger, La Croix St Lambert, Beauvallon
Situé dans la charmante ville de Saint-Brieuc (22000), à moins de 20 minutes des plages ce quartier dynamique est également réputé pour sa convivialité et sa qualité de vie. Les habitants pourront profiter des espaces verts à proximité ainsi que des services essentiels disponibles à quelques pas de chez eux.Cette habitation de 100 m2 spacieuce et lumineuse, avec 4 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une salle à manger/salon, un toilette ,un garage . Le petit plus une petite terrasse trés cocooning de 40 m2 pour des instants de détentes ; Pour la surface commerciale de 160m2 elle se compose d une réserve de 90m2 ,vitrine idéale pour des activités commerciales telles qu'une boucherie, épicerie ou tout autre projet commercial. L'ensemble offre un potentiel exceptionnel pour un investissement diversifié et s'adapte aux différents besoins des acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un quartier dynamique.Les petits +- Pompe à chaleur - Double vitrage - Toiture recente - Tout à l égout - Fibre Ne tardez pas !Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
4 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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07 72 34 09 20
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
192 250 €
(808 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 10 pièces
Loudéac
SEULEMENT CHEZ NESTENN LOUDEAC
A découvrir, immeuble de rapport en monopropriété, idéalement conçu pour un investissement locatif pérenne.
L'immeuble se compose de 9 logements répartis en 5 studios et 4 appartements de type T2, offrant une diversification locative sécurisante. La majorité des logements est actuellement louée (un studio de libre), assurant des revenus immédiats.
L'ensemble est organisé sur trois niveaux, avec :
des logements en rez-de-chaussée, étage et dernier niveau,
une cour intérieure,
des locaux techniques et une chaufferie accessibles par des parties communes (gaz de ville)
Points forts :
Monopropriété (gestion simplifiée)
Revenus locatifs en place
Bonne répartition des lots
Potentiel d'amélioration et de valorisation
Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur recherchant un actif rentable, avec une gestion maîtrisée et une vision à long terme.
REVENUS LOCATIF 3400 EUROS Mensuel.
Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
24/07/26
24/07
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02 19 23 09 09
273 000 €
(1 182 €/m²)
Immeuble
Loudéac
Opportunité d'investissement à fort potentiel comprenant un volet résidentiel sécurisé et un volet commercial à dynamiser.1. Partie Résidentielle (85 m²) : 3 appartements T1/T2 avec locataires en place. Loyers : 1 130 € / mois CC. Performance : Classe DPE D, garantissant la pérennité de la location.2. Partie Commerciale (145,74 m²) : Ancien bar, libre d'occupation. Beau volume en rez-de-chaussée, idéal restauration, services ou bureaux. DPE Vierge.Les + : Revenus immédiats, fort levier de rentabilité sur le local commercial, et conformité énergétique.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498.00 et 674.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
Elec
23/07/26
23/07
11
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02 57 78 00 48
269 764 €
(2 211 €/m²)
Immeuble
Loudéac
INVESTISSEMENT LOCATIF : 3 logements actuellement loués :
*2 logements de Type T3 Duplex(DPE : C)
*1 Studio Duplex (DPE : E)
Emplacement de stationnement.
Loyers : 18.024€ /an.
PAS DE CHARGES DE COPROPRIETELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
27/07/26
27/07
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 89 37 57 70
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 97 25 05 33
514 260 €
(1 986 €/m²)
Immeuble
Loudéac
Bel IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant :
*1 local commercial de 46m².
*3 logements de Type T2
*1 logement de Type T4
*1 studio de 24m² (à aménager)
Caves et compteurs individuels.
TOITURE NEUVE.
Loyers : 27.660€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
Cave
22/07/26
22/07
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 89 37 57 70
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02 97 25 05 33
101 000 €
(1 232 €/m²)
Immeuble
Uzel
Iad France - Kieran Andre vous propose : Opportunité à saisir ! Bâtiment à rénover sur 3 niveaux à Uzel. Vous recherchez un projet immobilier excitant dans le charmant village d'Uzel ? Cette bâtisse à rénover sur 3 niveaux offre un potentiel incroyable pour réaliser une transformation spectaculaire. Avec une surface totale de 82 m², cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation et de création. Composé d'un local commercial de 41 m² au rdc comprenant une entrée et 3 pièces A l'étage nous retrouvons un appartement de 41 m² comprenant un palier desservant une chambre, un WC séparé, une salle d'eau et un séjour avec coin cuisine. Au 2è étage nous retrouvons un grenier aménageable d'environ 50 m² Au cOEur de la commune d'Uzel, cette bâtisse ancienne offre un cadre authentique et plein de caractère. La proximité des commodités locales, des écoles et des transports en fait un emplacement idéal pour un investissement immobilier. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation stimulant, ne manquez pas cette opportunité unique à Uzel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bâtiment exceptionnel et lancez-vous dans cette aventure passionnante de rénovation immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 sdb
23/07/26
23/07
16
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06 38 65 52 53
270 000 €
(2 160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Trégueux
Iad France - Florian Beyris vous propose : * Centre de Trégueux * Surface totale d'environ 125 m² * Surface commerciale attenante d'environ 35 m² * Proximité immédiate des commerces et services * Fort potentiel d'exploitation * Immeuble mixte habitation / commerce au cOEur de Trégueux Situé en plein centre de Trégueux, cet ensemble immobilier développe environ 125 m² habitables complétés par une surface commerciale attenante d'environ 35 m², actuellement exploitée en salon de coiffure. Le bien se compose d'un espace de vie lumineux avec véranda, cuisine ouverte aménagée et équipée, plusieurs chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. Un garage et une chaufferie complètent l'ensemble. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur, un professionnel souhaitant associer activité et habitation, ou pour un projet de valorisation patrimoniale. Informations techniques : Chauffage par chaudière fioul VMC Volets roulants manuels Garage Surface commerciale attenante d'environ 35 m² À découvrir rapidement pour son potentiel et sa situation stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 182 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
1 sdb
Gge
27/07/26
27/07
23
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07 85 11 42 68
261 000 €
(1 024 €/m²)
Immeuble 10 chambres
Langueux
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !
Découvrez cet ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 255 m2, composé de quatre appartements entièrement loués, garantissant une rentabilité locative immédiate.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : deux appartements de type T4, comprenant chacun un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC.
A l'étage (R+1) : deux appartements de type T3, comprenant chacun un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Les atouts :
- Emplacement recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied.
- Compteurs individuels pour chaque logement.
- Immeuble déjà loué, assurant des revenus locatifs de plus de 1 800 euros par mois dès l'acquisition.
- Beau potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement.
Un investissement idéal pour développer […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
10 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
12
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02 52 88 15 14
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