1 / 10

Vente Immeuble à Champtoceaux

4 ch

154㎡

Terr 431㎡

260 000 € ^{(1 688 €/m²)}

Vente Immeuble à Champtoceaux

4 ch

154㎡

Terr 431㎡

260 000 € ^{(1 688 €/m²)}

1 / 10

Immeuble Champtoceaux

FILUMENA vous propose cet immeuble comprenant 3 lots;

Idéalement situé à Champtoceaux à proximité des commodités à pieds, cet ensemble se compose de:

Lot 1 de plain-pied de 42 m2 avec une chambre et son dressing, pièce de vie/cuisine, Salle d'eau avec WC et un jardin clotûré. Loué 410 € HC.

Lot 2 à l'étage de 40.52 m2 avec 1 chambre, une pièce de vie, cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Loué 390 € HC.

Lot 3 de plain-pied de 71.21 m2 avec entrée, pièce de vie/Cuisine, un bureau, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Un cellier. Jardin clos de 41.55 m2. Pouvant être loué 600 € HC.

Le tout sur une parcelle cadastrée de 431 m2 avec un grand garage de 25.55 m2 libre de location.

Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Paillard Cerclier. Agent commercial au RSAC sous le no841 838 873.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LC4608 - 06/09/2026

DPE

206 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

206

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
260 000 € ^{(1 688 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
154 m²
Surface terrain :
431 m²
Chambres :
4
Chambres au RDC :
3
Salle de bain :
1
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Collectif
Cave - Jardin - Dressing / Placard

Agence FILUMENA Immobilier

7 place de la résistance

44150 Ancenis-Saint-Géréon

SIREN: 478532088

Voir nos biens

Trouvez le bon bien immobilier à Orée d'Anjou

Voici des annonces similaires à votre recherche : Immeuble à vendre à Orée d'Anjou

Immeuble

Champtoceaux 49

183 500 € ^{(1 596 €/m²)}

Situé au coeur du bourg de Champtoceaux, immeuble de rapport comprenant :

- au rez de chaussée, un local commercial (Activité en place : Tabac/Jeux/Poste/Librairie - Bail 3/6/9)

- à l'étage, un appartement de type 3, cour et petite dépendance avec accès indépendant.

Loyer mensuel 1217 € HT

Possibilité d'acquérir le fond de commerce.

Contactez Chrystèle LEMOIGNE au O663964428 pour plus d'informations.

Agent commercial indépendante RCS 79460512100076.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

2 ch

115㎡

Terrasse

Vente Immeuble à Champtoceaux

260 000 € ^{(1 688 €/m²)}

Vente Immeuble à Champtoceaux

260 000 € ^{(1 688 €/m²)}

Immeuble Champtoceaux

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Trouvez le bon bien immobilier à Orée d'Anjou

Immeuble

Champtoceaux 49

183 500 € ^{(1 596 €/m²)}

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Vente Immeuble à Champtoceaux

260 000 € (1 688 €/m²)

Vente Immeuble à Champtoceaux

260 000 € (1 688 €/m²)

Immeuble Champtoceaux

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Trouvez le bon bien immobilier à Orée d'Anjou

Immeuble Champtoceaux 49 183 500 € (1 596 €/m²)

Actus immo

Immobilier

Nos offres

260 000 € ^{(1 688 €/m²)}

260 000 € ^{(1 688 €/m²)}

Immeuble

Champtoceaux 49

183 500 € ^{(1 596 €/m²)}