iad France - Benoit Tordo vous propose: Immeuble de rapport – Nice Centre – 1900 m² de bureaux – Revenus immédiats

Exclusivité investisseur !

En plein cOEur de Nice, dans un quartier central et recherché, immeuble de bureaux de 1900 m², à 90 % loué, générant 340 000 € de loyers annuels.

Bureaux avec commercialité – possibilité de conversion en résidence hôtelière pour améliorer la rentabilité.

Revenus immédiats, forte demande tertiaire et touristique.

Emplacement premium : proche gare, tram, plages, et toutes commodités.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1795601 - 28/04/2026