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Vente Immeuble à Morlaix

7 pcs

3 ch

222㎡

175 000 € ^{(788 €/m²)}

Vente Immeuble à Morlaix

7 pcs

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222㎡

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Immeuble Morlaix

A rénover entièrement , un immeuble de caractère de 222 m2 offrant un excellent potentiel d'investissement, composé d'un spacieux appartement familial et d'un local commercial bénéficiant d'un bail en cours.

La partie habitation se développe sur plusieurs niveaux. Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un salon, un séjour, une cuisine, une véranda lumineuse, un WC et un dégagement. Le deuxième étage accueille deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dégagement. Au troisième étage, une mezzanine, une chambre supplémentaire, un bureau et une buanderie complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose d'un couloir et d'une pièce à usage de cave.

Possibilité de division en plusieurs lots avec la création de trois appartements

A l'extérieur, deux jardinets en terrasse offrent des espaces de détente appréciables.

Atout majeur : un local commercial situé au rez-de-chaussée, actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours, garantissant un revenu locatif immédiat.

Un bien rare alliant confort de vie et rentabilité locative, idéal pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale avec revenus complémentaires. (9.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1551 - 17/06/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
175 000 € ^{(788 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 160 000 €
Dont 9,38% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
222 m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Étage :
3^ème étage sur 3
Exposition :
Sud-Ouest
Terrasse - Cave - Veranda - Jardin - A rénover

CABINET KERJEAN MORLAIX

33 PLACE DES OTAGES

29600 Morlaix

SIREN:

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Estimation

889 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Immeuble

Morlaix 29

333 900 € ^{(2 878 €/m²)}

Très bel immeuble, idéal pour un investissement locatif au sein d'un emplacement recherché.

Situé proche de L'HOPITAL; à 50m de l'école d'infirmière et à proximité du centre ville de Morlaix.

L'immeuble est composé de 6 studios avec locataires en place.

Les appartements ont un rendement total de 24300 €uros a l'année.

Ils sont lumineux et au calme. Belle opportunité à saisir !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 333 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

116㎡

Terr 200㎡

Immeuble

Morlaix 29

65 500 € ^{(273 €/m²)}

Ancien théâtre niché en hyper centre-ville à vendre !

Idéal amoureux de la pierre et du patrimoine morlaisien .

Immeuble atypique sur trois étages à rénover entièrement.

Hyper centre de Morlaix pour cet ancien théâtre à l'abri des regards (accès venelle) pouvant accueillir, après travaux, […] Voir l’annonce immobilière >>

240㎡

Grenier

A rénover

Immeuble

Morlaix 29

337 500 € ^{(452 €/m²)}

A 35 minutes de Morlaix :

Un immeuble de caractère, des locataires déjà en place et des plateaux à aménager, face au site le plus visité d'Huelgoat !

Une très belle opportunité qui permet d'exploiter 11 appartements au total, dont :

- 3 T2 actuellement loués à l'année

- 1 T2 loué en saisonnier avec VUE PLONGEANTE SUR LE CHAOS

- 7 PLATEAUX A AMENAGER selon vos projets (de 29 à 53 m2)

Les atouts : toiture remaniée, faîtage refait en 2024, compteurs EDF individuels + sous-compteurs d'eau dans chaque appartement cave.

Revenus locatifs actuels : 27 240 euros annuels avec projection annuelle de 78 000 euros une fois l'ensemble des appartements loué.

Détail des revenus locatifs et plans sur demande.

Vente […] Voir l’annonce immobilière >>

747㎡

Terr 300㎡

Cave

Immeuble

Morlaix 29

149 000 € ^{(523 €/m²)}

Immeuble de rapport – Hyper centre Morlaix

Au cœur de Morlaix, immeuble de caractère d’environ 285 m², réparti sur 3 étages + grenier, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et tout le charme de l’ancien.

A vendre : Étage 1, 2 et 3 + grenier - RDC occupé en copropriété.

=> Projet étudié par architecte – plans de géomètre disponibles avec la création possible de 5 appartements :

1 T3 de 65 m²

2 T2 de 39,64 m² et 37,37 m²

2 T3 de 59,26 m² et 52,63 m²

- Emplacement central, tout à pied

- Fort potentiel locatif

- Volumes rares en centre-ville

- Idéal investisseurs / marchands de biens

Dossier complet sur demande !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

285㎡

Terr 450㎡

Grenier

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Morlaix 29

44 500 € ^{(297 €/m²)}

Connect'IMMO présente sur MORLAIX cet ensemble A RÉNOVER entièrement et bénéficiant d'une emprise au sol de 200m². Beau potentiel de réaménagement. Jolie façade ancienne. Possibilité de création de plusieurs logements dans la cadre d'un projet locatif. Excellente situation géographique A L'ENTRÉE DU CENTRE VILLE proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Lorelei THOMAS.

Honoraires inclus de 11.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

150㎡

Terr 200㎡

A rénover

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