Vente / Achat immeuble à Molac (56230)

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575 000 € ^{(2 186 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Noyalo Century 21 vous propose cet ensemble immobilier atypique développant plus de 260 m² de surfaces, situé au cœur du bourg de Noyalo, à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys.Cette localisation permet de profiter pleinement de la vie de village, avec boulangerie et écoles accessibles à pied ainsi qu'un arrêt de la ligne de bus SarzeauVannes à proximité. Le bien se situe à environ 8,0 km de l'entrée de Vannes, à seulement 10 minutes du centre de Sarzeau et à environ 12,0 km des premières plages.Aménagé dans un immeuble en pierre du début du XXe siècle, cet ensemble a fait l'objet d'une rénovation menée par un architecte il y a une dizaine d'années. Le charme de l'ancien a été conservé tout en apportant des aménagements contemporains, de beaux volumes et une agréable luminosité.L'habitation principale prend la forme d'un appartement en duplex de plus de 163 m², occupant les premier et deuxième étages.Une entrée indépendante et sécurisée dessert le premier niveau, principalement consacré à l'espace nuit. Il comprend quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un espace salon pouvant facilement être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente.Au deuxième étage, la pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Son esprit loft, sa belle hauteur cathédrale et sa charpente apparente lui confèrent beaucoup de caractère. Cet espace généreux réunit le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée dans une atmosphère lumineuse et conviviale.La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de plus de 13 m² exposée Ouest, tournée vers la verdure et préservée des regards.Au rez-de-chaussée, le bien dispose également d'un espace indépendant d'environ 100 m², actuellement destiné à un usage commercial ou professionnel et bénéficiant d'un jardinet ainsi que d'une terrasse.Cette partie constitue un véritable potentiel supplémentaire. Elle peut accueillir une activité […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 05 13 36

602 800 € ^{(1 340 €/m²)}

Immeuble

Theix-Noyalo Acovea Immobilier vous présente ce bien à vocation commerciale, récemment un hôtel/restaurant d'une capacité de 48 couverts et disposant de 10 chambres, toutes équipées d'un salle d'eau et d'un wc privatif. Autrefois, la partie historique était une école d'avant-guerre, avec internat, dont les caves auraient abrité des résistants durant la seconde guerre mondiale. Puis est venue se greffer une vaste extension au rez-de-chaussée, avant l'arrivée d'un autre bâtiment, plus morderne, et offrant les 6 dernières chambres à l'activité d'hôtellerie. Le tout sur plus de 1500 m2 et pas moins d'une trentaine de stationnements extérieurs. Ce bien se présente à vous avec des travaux de remise en état nécessaires avant toute reprise d'activité. Les exploitants d'antan en avaient fait un véritable lieu de vie, pour les touristes mais également les représentants de passage sur le secteur. D'autres activités de type séminaire ou, pourquoi pas des mariages intimistes, pourraient redonner vie à ces murs au vaste potentiel, sans fermer la porte à un éventuel changement d'usage (à valider auprès des services compétents). […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 34 22

468 000 € ^{(1 141 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

La Trinité-Surzur Iad France - Melissa Levanen vous propose : Bâtiment à usage d'habitation - 10 min de Vannes et des Plages - Espaces à agencer selon vos projets Ce Bâtiment se décompose en plusieurs espaces modulables à agencer selon votre vision : habitation principale, locations, activité professionnelle, ou un mélange des trois ! Une structure sur 3 niveaux, pleine de possibilités : Au rez-de-chaussée, anciennement une partie bar et restauration donnant sur cour, cuisine, plonge, bureau et autres espaces annexes (stockage, rangement, etc.). Au 1er, deux T1bis rénovés, deux chambres avec salle d'eau, le tout accessible par une entrée indépendante. Au même étage, un appartement comprenant un séjour avec kitchenette d'environ 30 m², une chambre avec salle d'eau, une salle d'eau avec WC et deux greniers. L'appartement dispose également de deux accès. Au dernier étage, un appartement d'environ 90 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, dont l'une avec sa salle d'eau / WC, un bureau, une salle d'eau avec WC. Une terrasse à l'avant et un jardinet à l'arrière vous permettront d'étendre vos idées Investisseurs, Entrepreneurs, Familles ou Créatifs ce bâtiment allie emplacement, potentiel et flexibilité : Mixité des usages / Projet 100% locatif / Habitation principale + revenus complémentaires. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous inspirer par ses nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 82 20 50 72

151 400 € ^{(1 317 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Péaule Situé en plein cœur du centre bourg de Péaule (56130), cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Vous profiterez également d’une situation idéale à seulement 15 minutes des premières plages, 30 minutes de Vannes et 1 heure de Nantes, offrant une belle visibilité pour une activité professionnelle et un cadre de vie agréable.Édifié sur une parcelle d’environ 361 m², cet immeuble de trois niveaux offre un agréable espace extérieur permettant de profiter des belles journées ensoleillées. Il se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée, ancien salon de coiffure, ainsi que d’un appartement en duplex aux étages.Le local commercial comprend un grand espace principal avec une large vitrine, une pièce pouvant servir de cuisine, un bureau, un WC et une réserve. L’appartement en duplex se compose d’un vaste séjour-salon avec cuisine entièrement ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et de deux bureaux.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 92 11 25

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05 32 09 35 85

341 250 € ^{(836 €/m²)}

Immeuble 15 chambres

Péaule L' agence Laforêt de Muzillac vous présente : Centre bourg de Péaule, ancien hôtel comprenant : Rez-de-jardin : une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin arrière, un couloir, une salle d'eau avec WC, une pièce avec une cuisine ouverte aménagée, une chaufferie, une arrière cuisine, un palier, WC. Au Rez-de-chaussée : une réception avec espace salon donnant sur terrasse et jardin sud, un couloir desservant 7 chambres avec salle de bains privatives et WC, plus un WC indépendant. Au 1er étage : un couloir avec placard desservant 8 chambres avec salle de bains privatives et WC , plus un espace avec 2 WC et lavabo. Un garage, un appentis, un cabanon. Un puits de jardin. Le tout sur un terrain de 1444m2 en zone UA du PLU. Un grand terrain qui permet de créer des places de parking supplémentaires, donnant des possibilités diverses (hôtel, restaurant + appartements, immeuble de logements indépendants, etc...) Idéal investisseur ou famille nombreuse ! Vous souhaitez faire estimer, acheter ou vendre un bien immobilier, faites confiance […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 29 37

128 160 € ^{(1 308 €/m²)}

Immeuble

Noyal-Muzillac A Noyal-Muzillac, découvrez cet immeuble ancien en pierre et terre, offrant une surface d'environ 94 m2 sur un terrain de 185 m2. Situé à proximité des services du quotidien : superette, boulangerie, pharmacie, café, pôle médical. Il bénéficie également d'un emplacement pratique, à environ 5 km de l'axe NANTES - VANNES et 10 km de la mer. L'immeuble se compose de 2 appartements répartis sur 3 niveaux; L'appartement T2 du rez-de-chaussée, d'une superficie de 43 m2 est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif. L'appartement T3 de 55 m2 à l'étage nécessite des travaux de modernisation. Le bien dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un jardin apportant des espaces complémentaires appréciables. L'ensemble offre un bon rapport qualité/prix, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir afin d'exploiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 02 86

359 000 € ^{(3 264 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Elven Iad France - Stéphanie Hamelin vous propose : ELVEN (15 min de Vannes) – IMMEUBLE DE RAPPORT 110 m² env, REVENU IMMÉDIAT. Investisseurs, découvrez ce bel immeuble de caractère de 110 m², idéalement situé en plein cOEur d'Elven, commune dynamique et prisée du bassin vannetais ! Un bien clé en main, parfaitement entretenu, offrant une excellente diversification du risque locatif : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : • Local commercial avec bail en cours (loyer sécurisé) • Petite cour privée à l'arrière AU 1ER ÉTAGE : • Bel appartement T2 lumineux comprenant : salon séjour, cuisine séparée, grande chambre et salle d'eau avec WC. AU 2ÈME ÉTAGE (Dernier niveau) : • Studio entièrement NEUF et baigné de lumière, équipé d'une kitchenette moderne et d'une salle d'eau privative. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Bâtiment en très bon état général (studio neuf, aucun gros travaux à prévoir) Chauffage individuel électrique + VMC pour un confort optimal Raccordé au tout-à-l'égout Emplacement stratégique : accès direct RN166 / D775, collège et commerces à pied. Vannes à moins de 20 min ! Un produit rare sur le secteur pour constituer ou développer votre patrimoine avec des revenus locatifs mixtes et pérennes. Contactez moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 06 75 91

89 000 € ^{(546 €/m²)}

Immeuble

Val-d'Oust Iad France - Yann Rouillee vous propose : Local commercial situé en plein centre du Roc-Saint-André (56460) à seulement 10 min de Ploërmel (56800). Il comprend au rez-de-chaussée une surface d’environ 80 m² avec une entrée accessible PMR, deux bureaux, une grande salle et un WC avec lave-mains. Le bien comprend également un grenier de 80 m² au 2ᵉ étage, une cave et un garage. Idéal pour activité libérale, commerces. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 30 42 29

173 000 € ^{(1 081 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Pleucadeuc Idéal pour investisseursCentre bourg de PleucadeucCet immeuble unique sur un terrain de 639 m² se compose actuellement d'une maison d'habitation et d'un magasin, offrant ainsi de multiples possibilités, que ce soit pour une activité commerciale ou pour une usage mixte résidentiel et professionnel. Avec une surface habitable généreuse de 160 m², cet ensemble dispose d'un fort potentiel d'aménagement pour répondre aux besoins et projets variés de ses futurs acquéreurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €Honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 85 60 16 28

199 900 € ^{(1 111 €/m²)}

Immeuble 3 chambres

Questembert NOUVEAU PRIX : SOYEZ REACTIFS !!!! Bel investissement pour cet immeuble qui compte 1 locataire en place. Sur 4 niveaux il se compose de la manière suivante : Au sous-sol : cave complète et saine Au rez-de-chaussée : 3 pièces à rénover d'une surface totale de 30 m2, libre. Un local commercial loué. Chauffage électrique. Au 1er : un appartement VENDU LIBRE avec terrasse, 2 chambres. Chauffage fioul. Au 2eme : un appartement d'environ 40 m2 à rénover, libre. Chauffage électrique. Cet immeuble est bien placé au calme du centre-ville de Questembert. La commune est dynamique et bénéficie de tous les commerces et services. Cinéma, collèges, lycée et gare […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 28 09 26

220 500 € ^{(1 320 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres

Questembert Cet immeuble, situé au coeur du centre-ville de Questembert, est une excellente opportunité. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Il pourra disposer de revenus locatifs grâce au local commercial au rez-de-chaussée et l'appartement qui est en duplex à l'étage. Il se compose : - au sous-sol : deux caves et une chaufferie - au rez-de-chaussée : le local commercial, une cuisine et un WC - au premier étage : un appartement avec une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec WC - au deuxième étage : une chambre avec son dressing et un grenier aménageable Situé dans une ville dynamique, il bénéficie d'un emplacement idéal ! L'immeuble est bien entretenu et jouit d'une belle luminosité naturelle, avec de beaux volumes. Ne manquez pas cette opportunité unique […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 28 09 26

220 500 € ^{(1 336 €/m²)}

Immeuble

Questembert Dans le centre historique, immeuble des années 60 en très bon état idéal pour de l'investissement et offrant de multiples possibilités. Il est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : un local commercial traversant de 60 m2 avec double vitrine, une pièce annexe et un wc. Au 1er étage : un appartement en duplex de 87 m2 comprenant, sur un 1er niveau, une entrée, une pièce de vie avec balcon exposé ouest, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Au-dessus, un palier, une chambre avec pièce annexe et un grenier. En sous-sol deux caves. Chauffage au gaz de ville et tout à l'égout. Belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 28 02 64

199 000 € ^{(1 137 €/m²)}

Immeuble 16 pièces

Questembert QUESTEMBERT (56230) - BELLE OPPORTUNITÉ EN CENTRE-VILLESitué en plein centre-ville de Questembert, cet immeuble offre un beau potentiel d'investissement et de nombreuses possibilités d'exploitation.Quelques travaux sont à prévoir, notamment dans l'appartement du 2? étage et les locaux situés à l'arrière du commerce. L'ensemble peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif qu'à un marchand de biens à la recherche d'un projet de rénovation et de valorisation.Composition de l'immeuble :Rez-de-chaussée :- Local commercial d'environ 35 m², actuellement exploité.- A l'arrière, trois locaux à rénover, offrant la possibilité d'envisager la création d'un appartement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.1er étage :- Appartement T3 libre, d'une superficie d'environ 62 m².2? étage :- Appartement T2 libre, d'environ 41 m², à rénover.Sous-sol :- Cave.Un ensemble offrant un potentiel intéressant, notamment grâce à la présence de deux logements libres et à la possibilité d'aménager une surface supplémentaire au rez-de-chaussée.Taxe foncière : 1 416 eurosConsommation énergie primaire : 208.30 kWh/m²/an. Classe DEmission de gaz à effet de serre : 50.4 KgCO2/m²/an. Classe EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2312.81 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :https://www.georisques.gouv.fr/.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.DOSSIER ET PHOTO SUR DEMANDEPrix de vente : 199 000 euros HAI à charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent SALLE ou par courriel àCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 05 96 72

578 100 € ^{(1 606 €/m²)}

Immeuble 13 pièces

Questembert QUESTEMBERT, Immeuble de rapport plein centre - Immeuble de rapport mixte professionnel et habitation, très bien situé en plein centre de Questembert. Il se compose en rez-de-chaussée d'une partie bureaux avec 7 espaces indépendants allant de 9 à 40 m2 (dont deux sont loués actuellement), un sas d'entrée commun et des sanitaires. Au 1er étage : d'un côté un bureau de 25 m2 environ avec salle d'attente et wc. Et de l'autre côté, un appartement (loué) de 59 m2 distribué d'un séjour/cuisine, deux chambres et une salle de bains-wc. Au 2ème étage : un appartement (loué) de 60 m2 comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour et salon, une chambre, une salle de bains, un wc. Chauffage électrique - Assainissement Tout à l'Egout. Le bâtiment dispose également d'un sous-sol avec présence de rangements et caves. Potentiel de loyers mensuels sur l'ensemble de l'ordre de 4181 euros. - Classe énergie : D - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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Achat immeuble à Molac : 14 annonces immobilières de Achat immeuble à Molac et alentours.

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