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VENTES Ménil
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Vente immeuble à Ménil : achetez votre immeuble à Ménil et alentours
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Votre abonnement a bien été pris en compte.21 immeubles en vente proche de Ménil
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184 625 €
(769 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Cossé-le-Vivien
COSSE LE VIVIEN ! IMMEUBLE MIXTE AVEC PARTIE COMMERCE ET HABITATION !COMMUNE DYNAMIQUE AVEC TOUTES COMMODITES !A 15 MN DE LAVAL !LH IMMOBILIER vous propose à la vente cet immeuble situé en hypercentre de 240 m2 et composé de deux lots, à savoir :- un local commercial de 100 m2 (SERA VENDU LIBRE) avec espace vitrine, accueil, bureaux, kitchenette et coin sanitaire. Le local pouvant accueillir également d'autres types d'activité mais pouvant également être transformé en logement(s) d'habitation(s).- une maison d'habitation composée notamment au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour de 35 m2, d'une chambre, bureau, salle de bain et toilette. A l'étage : palier desservant trois chambres mansardées supplémentaires, bureau, toilette. Cave sous la maison.La maison dispose également d'une terrasse, d'une cour fermée et d'un jardin. Celle-ci est louée depuis Octobre 2024 en nu pour 550 € Hors Charges.Produit rare avec beaucoup de potentiel !Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
65 000 €
(399 €/m²)
Immeuble
Cossé-le-Vivien
COSSE-LE-VIVIEN (53) Petit immeuble de centre-ville donnant sur la rue principale avec local commercial (45 m2) au rez-de-chaussée (4m20 de vitrine) et par entrée indépendante, appartements à rénover ou aménager au 1er et 2ème étage (118 m2 au sol). Double vitrage, cave, chaudière fioul.Prix Honoraires d'Agence inclus: 65 000 € Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3005.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
399 000 €
(509 €/m²)
Immeuble
Juvardeil
Situé à 30 minutes au nord d'Angers, à 45 minutes du Mans et à 60 minutes de Nantes, cet ancien dancing, aménagé en salle de réception, a une surface bâtie de 784 m2 sur un terrain aménagé de plus de 2 hectare (dont un immense parking). Cet ensemble immobilier est idéal pour organiser des séminaires, mariages, concerts et autres festivités. Elle peut accueillir plus de 600 personnes en formule réception et/ou concert (agrément L3) et 800 personnes en formule discothèque (agrément P2). Le bâtiment se présente comme suit: - Une première salle de 500 m2, couvert en partie de parquet, avec estrade, espace vestiaire et sanitaires - En surplomb de cette première partie, une seconde salle donnant accès à l'espace bar sur 197 m2 avec un espace dédié au DJ, cuisine (salle de réchauffe traiteur, salle de plonge, salle de rangement..), sanitaires , locaux techniques. - Un sous sol de plus de 200 m2 pouvant être en partie aménagé en logement de fonction. Il est possible d'agrandir le bâti de 30% pour atteindre un potentiel de plus de 900 m2. A noter, la présence d'un puits, d'un bassin 'pompier' et d'une éolienne pour la consommation électrique de la salle. Ce site est opérationnel et n'attends que l'investisseur qui a un projet en phase avec ce beau potentiel.Honoraires à la charge du vendeurVotre […] Voir l’annonce immobilière >>
187 000 €
(1 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Châteauneuf-sur-Sarthe
A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE
Découvrez cet ensemble de deux maisons idéalement situé dans la paisible commune de Châteauneuf-sur-Sarthe, offrant de nombreuses possibilités tant pour de la résidence principale que pour investir, puisque l'ensemble peut être réhabilité en un seul lot d'habitation.
Première maison (120 m2) : Cette maison à rafraichir selon vos goûts dispose d'un lumineux salon/séjour sur parquet. Une spacieuse cuisine donnant accès à l'extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau pratique, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, idéale pour le quotidien.
A l'extérieur, une cour avec préau vous attend, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues. De plus, une cave spacieuse offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un garage attenant vient compléter l'ensemble. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne, garantissant à la fois confort thermique et économies d'énergie, un ballon thermodynamique pour l'eau.
Deuxième maison (50 m2) : Actuellement louée à un tarif de 450 euros par mois, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement. A l'étage, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un garage est à votre disposition, facilitant le stationnement et le stockage.
Travaux de gros oeuvre déjà réalisés sur l'ensemble: ravalement des façades, isolation greniers, toitures reprises.
Cet ensemble immobilier, qui allie potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
500 000 €
(1 887 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 8 chambres
Segre
En exclusivité chez AJP Immobilier Segré, situé en plein centre ville, immeuble de rapport comprenant 7 lots :
1 ) Un lot comprenant :
-au rez-de-chaussée : débarras et escalier.
-à l'étage : un appartement de type 3 de 84m2 en duplex avec salle d'eau et sanitaire.
-cour derrière, avec remise et cave au rez-de-chaussée, et un appartement de type 2 de 50m2 en duplex avec salle d'eau et
sanitaire.
2 ) Un lot comprenant :
-au rez-de-chaussée : débarras et escalier.
-à l'étage : un appartement de type 2 de 30m2 avec salle d'eau et sanitaire, ainsi qu'un studio de 26m2 avec salle d'eau et sanitaire.
3 ) Un ilot comprenant :
-au rez-de-chaussée : trois appartements de type 2 de 30, 34 et 40m2 avec salle d'eau et sanitaire.
Contact Vanessa Roujou
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335 000 €
(1 994 €/m²)
Immeuble
Segre
SPÉCIAL INVESTISSEUR – IMMEUBLE ENTIER RÉNOVÉ – SEGRÉ CENTREEmplacement premium – Vue rivière – 5 lots – 168 m²Situé en plein centre de Segré, dans un secteur recherché avec vue imprenable sur la rivière, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cet immeuble entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif sécurisé et clé en main.Un ensemble parfaitement optimisé :> Rez-de-chaussée : un local commercial de 47 m² à la belle visibilité> 1er étage : un T2 de 27 m² + un studio lumineux de 23 m²> 2e étage : un T2 de 27 m² + un T2 duplex de 44 m²Prestations et avantages :> Immeuble de 168 m² rénové intégralement> Tous les appartements sont déjà meublés> Emplacement rare, au coeur de Segré, proche commerces, services et stationnements> Rentabilité immédiate, gestion facilitée, forte demande locative sur le secteurUne opportunité idéale pour un investissement patrimonial serein et rentable. Contactez-nous pour plus d'informations.Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
232 100 €
(540 €/m²)
Immeuble 14 pièces
Segre
Situé à deux pas du centre de Segré, immeuble de 430m2 sur 3 niveaux.
Possibilité de faire plusieurs logements.
Il comprend en rez-de-chaussée : entrée, d'un côté : deux bureaux et une salle d'attente en enfilade et de l'autre bureau, salles d'archives et pièce d'eau.
Au premier étage : quatre bureaux et au second étage : bureau, débarras et greniers.
Le tout sur une parcelle de 980m2 avec un garage.
Plan et information sur demande
Contact Vanessa ROUJOU (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mathieu GATINEAU (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
342 960 €
(1 723 €/m²)
Immeuble
Sceaux-d'Anjou
SCEAUX D'ANJOU. Situé au coeur du bourg, ensemble immobilier destiné à un investisseur, composé de trois logements parfaitement entretenus, tous assortis d'un jardin privatif et d'une dépendance. Leur superficie oscille entre 50 et 88 m², offrant entre 2 et 4 chambres. Revenu annuel de 17 055 €. DPE de chaque logement révélant des classements de D à F. ERP : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
230 000 €
(767 €/m²)
Immeuble 9 chambres
Le Lion-d'Angers
IMMEUBLE DE RAPPORT avec travaux - Potentiel de 6 logements T3/T2 - Projet clé en main possible. Demandes d'urbanisme acceptées, hors zone ABF.
Ce bien d'exception, ancienne Maison de Maître au cachet architectural remarquable, offre un potentiel de réhabilitation complète en 6 logements indépendants, pour une surface totale de près de 270 m2 habitables après travaux.
La composition envisagée :
Au rez-de-chaussée : un appartement T3 de 52 m2 avec jardin privatif et stationnement, et un T2 de 40 m2 avec jardin privatif et stationnement.
Au premier étage : un T3 de 52 m2 avec stationnement et un T2 de 40 m2 avec stationnement.
Au deuxième étage (combles aménagés) : un T2 de 35 m2 et un T2 de 50 m2, chacun avec stationnement privatif.
Les chiffres du projet :
Le prix de vente est fixé à 230 000 euros HAI. Le chiffrage complet des travaux de réhabilitation est disponible sur demande auprès de l'agence. Les simulations de loyers estimés entre 550 euros et 700 euros par logement soit un loyers annuels estimés à 46 000euros environ.
L'environnement :
Implanté dans une commune bénéficiant de commerces de proximité et d'une desserte facilitée vers les bassins d'emploi d'Angers, Lion-d'Angers et Segré, ce bien bénéficie d'une forte demande locative structurelle qui sécurise la rentabilité du projet sur le long terme.
6 logements indépendants (4 T2 + 2 T3)
Stationnement privatif pour chaque lot
Jardin privatif pour le T2 et leT3 du RDC
Rentabilité brute jusqu'à 6,38%
Prix : 230 000 euros FAI
Forte demande locative -Commerces à proximité
Chiffrage travaux disponible sur demande
Permis de construire déposés et acceptés
Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
158 000 €
(687 €/m²)
Immeuble 7 chambres
Le Lion-d'Angers
Immeuble de rapport - une des rares opportunités de réhabilitation disponibles en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services - tous accessibles à pied.
Investissement locatif optimisé :
Divisez le bien en 5 appartements T2-T3 , dont 3 avec extérieur privatif et place de stationnement pour les 5 logements. Une configuration taillée pour la demande locative locale, dans un secteur où les logements de qualité se louent vite et se conservent.
Les chiffres parlent d'eux-mêmes :
Loyer mensuel global estimé : 3 000euros soit 36 000 euros de revenus locatifs annuels. soit une rentabilité estimé de plus de 7%
Taxe foncière estimée à 1 200 euros/an.
La rénovation est entièrement chiffrée et le dossier complet est disponible sur demande. Hors zone ABF.
Prix net vendeur : 150 000euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000euros
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35
Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
157 500 €
(1 853 €/m²)
Immeuble
Château-Gontier
Situé en plein centre ville de Château-Gontier, un immeuble à usage mixte d'habitation et commercial, avec locataires en place.
Comprenant : I -un local commercial d'une superficie de 35 m² avec bail en cours.
II - un appartement en triplex d'une surface de 50 m² environ, comprenant sur trois niveaux : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, deux WC et dégagement, avec bail en cours.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
273 000 €
(364 €/m²)
Immeuble
Château-Gontier
MENIL ! A DEUX PAS DE CHATEAU GONTIER !AXE CHATEAU-GONTIER / ANGERS !Découvrez ce local commercial (anciennement boîte de nuit) idéalement situé, notamment par son accessibilité, de près de 750 m2 de surface utile pouvant aussi être transformé également en habitation(s). Retrouvez notamment deux grandes salles avec deux bars fonctionnels, sans oublier trois pièces bureaux, plusieurs annexes et sanitaires (assainissement aux normes, sur puits). Le local dispose également d'un étage pouvant être exploitable.Le tout sur une parcelle aménagée de plus de 6300 m2 avec une double terrasse, bar extérieur et grand parking (capacité d'une centaine de voitures).Ce local est également transformable en partie commerciale (hôtel-restaurant) ou pour accueillir toute autre activité de type plein air, touristique, culturelle, tourisme et loisirs.Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
265 000 €
(196 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 1 chambre
Château-Gontier
MARIGNE-PEUTON : Bâtiment de 1350 m² sur un terrain spacieux de 2150 m² dispose de 10 places de parking, offrant ainsi une grande capacité d'accueil ou de stationnement en plus . Entrepôt comprend à la fois des espaces de bureau et des zones potentiellement habitables, offrant ainsi une polyvalence d'utilisation. Les menuiseries en double vitrage , les sols en béton , présente un potentiel immense pour différents projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
315 000 €
(1 770 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Château-Gontier
Immeuble de rapport à CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE, en plein centre-ville.
Il comprend un local avec magasin, bureau, réserve, vestiaire, fournil, salle de stockage, dégagement, WC et grandes caves.
Un appartement en duplex est situé au-dessus, actuellement loué 670 € hors charges. Il offre une entrée, une salle de séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un palier, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Cour commune.
Idéal pour investissement locatif ou projet commercial.
DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Réf : 378
315 000 euros (300 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
162 650 €
(1 549 €/m²)
Immeuble
Château-Gontier
immeuble situé en centre ville de CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE.
D'une superficie totale de 105 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une pièce d'accueil, un bureau et une pièce fermée.
Au premier étage : un palier, deux bureaux, une kitchenette, sanitaires et placards.
Au deuxième étage : deux pièces.
Un grenier et une cave.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
168 400 €
(1 403 €/m²)
Immeuble
Château-Gontier
Breton et Jeanneau Immobilier vous propose à la vente cet immeuble mixte, à usage commercial et d'habitation, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Château-Gontier.
Le rez-de-chaussée accueille un local commercial comprenant un bar, une cuisine ainsi que des WC.
Au premier étage se trouve une salle de réception, tandis que le deuxième étage offre deux chambres et une salle d'eau.
Un grenier vient compléter l'ensemble.
Cave en dessous.
Le bien est actuellement loué.
DPE tertiaire : vierge.
Prix net vendeur : 160 000euros
Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 168 400euros
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau en précisant la référence […] Voir l’annonce immobilière >>
362 900 €
(1 037 €/m²)
Immeuble
Château-Gontier
----- SOUS COMPROMIS -----
CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE,
IMMEUBLE DE RAPPORT 3 logements + 2 locaux à usage professionnel
Proche commodités, écoles, commerces, activités sportives, vue sur la rivière.
Un immeuble de rapport d'environ 350 m², composé de la manière suivante :
- un appartement d'environ 58 m² hab comprenant un séjour, une cuisine, un couloir, deux chambres, une salle de bains et wc.
- un appartement d'environ 75 m² hab comprenant une entrée, wc, cuisine, salle de bains, chambre, séjour-salon avec balcon et mezzanine.
- un appartement d'environ 100 m² hab comprenant une entrée, cuisine, séjour-salon avec balcon, couloir, wc, salle de douche et salle de bains, grenier, bureau avec une petite réserve, chambre, lingerie.
- 2 locaux à usage professionnel pour une surface totale d'environ 118 m².
Cave.
Garage.
Terrain environ 1400 m².
Nous consulter pour plus d'information.
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
164 200 €
(944 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Chemazé
Proche Château-Gontier.
Dans commune avec commerces et école.
Immeuble comprenant au rez-de-chaussée un local commercial loué actuellement , ainsi qu'un appartement au 1er étage comprenant: cuisine, salon/séjour avec accès terrasse, trois chambres, salle de bains, toilettes, buanderie, garage et cour. Locataires en place.
IDEAL INVESTISSEURS.
Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.94 % TTC, soit 155 000 euros hors honoraires. (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
148 700 €
(1 749 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Château-Gontier-sur-Mayenne
Exclusivité. Idéal investisseur ! CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE
Immeuble locatif à deux pas des commerces et écoles comprenant deux appartements avec cour commune.
Le 1er appartement offre une pièce de vie avec cuisine A/E, chambre et salle de bains avec toilette. Le 2ème: pièce de vie, cuisine A/E (four, plaque induction, micro-ondes, évier et hotte), deux chambres, salle de bains avec toilettes.
Actuellement loués. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,21 % TTC, soit 140 000 euros hors honoraires. (6.21 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
180 040 €
(1 162 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Château-Gontier-sur-Mayenne
HYPER CENTRE
SORIN IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier composé en deux parties.
Au rez-de chaussée avec locataire en place : Hall d'accueil , 3 bureaux , garage loué 590 euros TTC /MENSUEL
Au 1er étage : couloir d'entrée, 3 bureaux, coin cuisine .Loué 700 euros /MENSUEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
164 560 €
(1 567 €/m²)
Immeuble 8 pièces
Château-Gontier-sur-Mayenne
HYPER CENTRE
BAISSE DE PRIX
SORIN IMMOBILIER vous propose un immeuble au coeur du centre ville.
Au rez-de-chaussée : case commerciale, bureau.
Au premier étage : palier, bureau, coin cuisine, wc, possibilité d'en faire un appartement.
Au deuxième étage : possibilité d'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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