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Vente Immeuble à Cossé-le-Vivien

163㎡

Terr 105㎡

Cave

65 000 € ^{(399 €/m²)}

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Immeuble Cossé-le-Vivien

COSSE-LE-VIVIEN (53) Petit immeuble de centre-ville donnant sur la rue principale avec local commercial (45 m2) au rez-de-chaussée (4m20 de vitrine) et par entrée indépendante, appartements à rénover ou aménager au 1er et 2ème étage (118 m2 au sol). Double vitrage, cave, chaudière fioul.

Prix Honoraires d'Agence inclus: 65 000 €

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3005.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 5301 2018 000 026 942.

Toutes les surfaces sont données à titre indicatif.

Réf. VI073-BIENS - 22/04/2026

DPE

315 kWh/m² .an

95* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
65 000 € ^{(399 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 60 000 €
Dont 8,33% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)
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Surface habitable :
163 m²
Surface terrain :
105 m²
Chauffage :
Type fuel
Cave - A rénover

BIEN(S)

10 rue Daniel Oehlert

53000 Laval

SIREN: 838412310

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Estimation

330 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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A 15 MN DE LAVAL !

LH IMMOBILIER vous propose à la vente cet immeuble situé en hypercentre de 240 m2 et composé de deux lots, à savoir :

- un local commercial de 100 m2 (SERA VENDU LIBRE) avec espace vitrine, accueil, bureaux, kitchenette et coin sanitaire. Le local pouvant accueillir également d'autres types d'activité mais pouvant également être transformé en logement(s) d'habitation(s).

- une maison d'habitation composée notamment au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour de 35 m2, d'une chambre, bureau, salle de bain et toilette. A l'étage : palier desservant trois chambres mansardées supplémentaires, bureau, toilette. Cave sous la maison.

La maison dispose également d'une terrasse, d'une cour fermée et d'un jardin. Celle-ci est louée depuis Octobre 2024 en nu […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

240㎡

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