Idéal investisseur ou porteur de projet professionnel avec logement sur place.

Situé en plein cœur de Mayenne, cet immeuble offre un fort potentiel grâce à sa configuration polyvalente et à son excellente rentabilité.

? Partie commerciale

Local d’environ 32 m²

Changement de destination possible (sous réserve d’accord de la mairie), offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de transformation

? Partie habitation

Appartement d’environ 70 m²

Accès indépendant supplémentaire, permettant une séparation totale des usages

Chauffage au gaz

? Atouts techniques

2 compteurs d’eau

2 compteurs électriques

? Chaque partie est totalement autonome, idéal pour la location ou une occupation mixte

? Performance énergétique

DPE : D (commerce et appartement)

? Rentabilité

Superbe rentabilité nette : 9 %

? Dossier et détails financiers sur demande

Un bien rare en hyper-centre, parfaitement adapté à un investissement locatif, un projet professionnel avec logement ou une restructuration patrimoniale.

?? À visiter sans tarder. Me consulter pour plus d’informations.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

MAYENNE- Centre ville ST MARTIN, Place du 9 juin, immeuble mixte (commerces et habitation).

- Rez de chaussée: deux locaux commerciaux ( un libre de 12m 2 et l'autre loué de 30m 2).

- 1er étage: un appartement de type 2 (45m2 loué.

- 2ème étage: un appartement de type 2 (45 m2 libre).

- 3ème étage: grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Immo de France Ouest Mayenne vous propose à la vente cet immeuble de 1980 situé au coeur de Mayenne, composé de 3 appartements.

- Au rez-de-chaussée un appartement de 50 m², loué 325 euros HC

- Au 1er étage un appartement de 58 m², vide

- Au 2ème étage un appartement en duplex de 95 m², loué 450 euros HC

Compteurs électriques et eau individuels.

L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités.

Construction en plancher béton, pas de copropriété, DPE D.

Contactez nos équipes pour planifier une visite !

IMMO DE FRANCE OUEST MAYENNE

106 Rue de […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre-ville de Mayenne, à proximité immédiate de tous les services et commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 maisons mitoyennes, chacune bénéficiant de son propre jardinet privatif.

Entièrement rénovés intérieurement en 2022, les logements offrent des prestations modernes et fonctionnelles. Chaque maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur la cuisine ainsi qu'un WC.

A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau.

Les trois logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Sandra Bouglé vous propose les murs d'un Batiment d'activité, bureau et commerce de 1743 M2.

Ce batiment bien connu à Mayenne, est constitué de plusieurs cellules loués.

Un patio ouvert qui dessert:

- un fonds de commerce Bar Restaurant exploité de 463 m2

+3 chambres surface totale 68m2 et 2 chambres de 34m2 au totale

- un bureau de 125m2 loué

- une discothèque exploité au sous sol de 753 m2 loué

- une cellule à la vente 300 m2

Parking public autour du batiment.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>