L'Adresse Mayenne

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située à SAINT-BAUDELLE , en première couronne de MAYENNE. La commune bénéficie d'un emplacement idéal, axe Mayenne et LAVAL, et offre de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives.A vendre sur la commune de Saint-Baudelle, maison individuelle neuve de plain-pied, actuellement en cours de construction, située dans un environnement calme et agréable.Cette maison moderne développera une surface habitable d'environ 86 m2. Elle se composera d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m2 avec espace salon et séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un local technique.Un garage attenant d'environ 17 m2 avec porte motorisée vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une terrasse béton, le tout édifié sur un terrain d'environ 672 m2.La maison bénéficiera de prestations actuelles et performantes, notamment une pompe à chaleur air/air réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que la production d'eau chaude. Les menuiseries en PVC et aluminium avec volets roulants électriques apportent confort et modernité au quotidien. L'ensemble répondra aux exigences de la réglementation RE 2020, garantissant une excellente performance énergétique.La construction est réalisée avec l'ensemble des garanties, incluant la garantie décennale et l'assurance dommages ouvrage.La livraison est prévue pour la fin de l'année 2026. Le bien peut être proposé à différents niveaux de finition selon votre projet.Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département.Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic.Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.DPE : Non soumis (construction neuve en cours, conforme RE 2020, performance énergétique élevée)Honoraires à charge du vendeur.REFERENCE : 37339-AAPhotos non contractuelles : certaines illustrations présentées correspondent à une maison similaire déjà réalisée et sont fournies à titre d'exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située à Montenay, en première couronne d'Ernée. La commune bénéficie d'un emplacement idéal, à mi-chemin entre Laval, Mayenne et Fougères, et offre de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives.Située en plein centre bourg de Montenay, cette maison atypique de 173 m2 offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace d'environ 60 m2 avec une entrée indépendante et une vitrine, idéal pour une activité professionnelle, un commerce ou un bureau. Un garage et une cave complètent ce niveau.Au premier étage, vous découvrirez un salon séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée insert, donnant accès à une agréable terrasse de 20 m2. La cuisine indépendante de 18 m2 complète l'espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC ainsi qu'une buanderie.Au second étage, sous mansarde, une mezzanine peut être aménagée en bureau ou espace détente. Vous y trouverez également deux chambres avec placards et lavabo ainsi qu'un WC indépendant.A l'extérieur, le terrain d'environ 600 m2 est clos de haies et offre un espace agréable.Ce bien est idéal pour un projet combinant habitation et activité professionnelle ou pour un investissement avec fort potentiel.Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département.Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic.Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.DPE : D (205)GES : B (7)Honoraires à charge du vendeur.REFERENCE : 37272-AA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Votre agence immobilière L'Adresse vous propose de découvrir cette maison d'habitation située dans le bourg de La Bazoge-Montpinçon, à proximité de Mayenne, offrant un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement paisible, proche des commodités.Cette maison présente une organisation fonctionnelle et des espaces bien pensés, idéals pour une vie de famille ou un projet d'investissement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, un bureau pouvant faire office de chambre ou d'espace de travail, un salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'un local technique comprenant un ballon d'eau chaude électrique et un emplacement pour machine à laver. Un cellier vient compléter cet espace, ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda lumineuse prolonge la pièce de vie et offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.A l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour à l'avant, d'une terrasse à l'arrière et d'un terrain entourant la maison, offrant des espaces extérieurs appréciables pour vos moments de détente.Informations complémentaires : le bien est actuellement loué 595 euros par mois. Les locataires ont donné leur préavis de départ, la maison sera libre en juillet 2026.Notre avis : Une maison bien située, offrant une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif avec perspective de disponibilité à court terme.Réf. : 37204-OBDPE : DGES : BHonoraires à la charge du vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour plus d'informations, contactez :L'Adresse immobilier Mayenne

Votre agence immobilière L'Adresse vous invite à découvrir ce pavillon de 1977, idéalement situé à Saint-Baudelle, à proximité immédiate de Mayenne et proche de l'axe Mayenne-Laval, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main.Cette maison propose de vastes volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille.Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée desservant un séjour-salon lumineux, une cuisine semi-ouverte propice aux moments de convivialité, ainsi que quatre chambres confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.A l'étage, vous bénéficierez d'une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des WC, ainsi que d'un vaste grenier récemment isolé dans lequel l'ensemble des réseaux ont été passés, aménageable selon vos envies : espace nuit, bureau, salle de jeux ou encore espace détente.Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond comprenant un grand garage, un cellier, un espace atelier, une cave ainsi que de larges espaces de stockage ou d'aménagements complémentaires.A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec une cour à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un grand jardin arboré et fleuri de 2 560 m2. Une dépendance à usage d'abri et un appentis viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités pour le rangement ou les projets extérieurs.Notre avis : un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéalement situé. Son grand terrain, ses dépendances et ses espaces aménageables sauront séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité.REF : 37081-OBDPE : DGES : BHonoraires à la charge du vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Pour plus d'informations, contactez : L'Adresse immobilier Mayenne.

Votre agence immobilière L'Adresse vous propose de découvrir en exclusivité ce pavillon de 1970 située à MOULAY, dans un quartier calme et agréable, en première couronne de MAYENNE, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des principaux axes.La commune bénéficie d'un emplacement idéal sur l'axe Laval-Mayenne et dispose de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives.Cette maison lumineuse, offrant une vie de plain-pied, présente une organisation fonctionnelle et des espaces agréables à vivre.Vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon-séjour, profitant d'une belle exposition sud-ouest apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.Le bien dispose également d'une chaufferie équipée d'une chaudière fioul et comprenant un espace buanderie, apportant praticité et rangement au quotidien. Un garage complète l'ensemble.A l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain entourant le pavillon, offrant un espace agréable et facile d'entretien, ainsi qu'une terrasse à l'avant permettant de profiter des extérieurs aux beaux jours.Notre avis : Un pavillon idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité de MAYENNE et des commodités, offrant de belles possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Réf. : 37373-OBDPE : FGES : FHonoraires à la charge du vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour plus d'informations, contactez :L'Adresse immobilier Mayenne

A LOUER - L'ADRESSE MAYENNE - Place Saint VincentA LOUER - l'Adresse Laval,Venez visiter cet agréable appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée avec son entrée indépendante,Le logement comprend une pièce de vie avec coin salon et cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson induction, hotte (emplacement four, micro-onde et lave-vaisselle), une chambre et une salle de douche avec branchement lave-linge. Chauffage et eau chaude individuel électrique.REF : 5424 DPE : EDisponible le 1er juillet 2026.Contactez Emeline, votre référente Location du secteur9Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr