Me LE POUPON ET Me PIED-NOTAIRES

BOISTRUDAN, Maison d'habitation - En campagne, longère en pierres, d'une surface habitable de 138 m² sur une parcelle d'env. 1515 m², avec dépendances.La maison rénovée en totalité au rez-de-chaussée est composée d'une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour avec insert, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, wc. Greniers au-dessus.A l'arrière de l'habitation, et communiquant avec, un grand garage et une buanderie.En face, grand préau avec anciennes soues à cochons.Espace pelouse et cour. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2740 à 3760 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 234 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :225 000 € - Réf : 122/3093

RETIERS, Maison d'habitation - POUR INVESTISSEURSMaison d'habitation de 86 m² sur une parcelle de 743 m².La maison se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte et cheminée (insert), une chambre, une salle d'eau. Véranda non chauffée.A l'étage : une salle d'eau, wc, trois chambres.Garage attenant.Terrain clos tout autour.Maison vendue avec locataire en place, bail en date du 19/08/2013 avec loyer mensuel hors charges de 589 €. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2270 à 3120 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 146 960 € dont 4,97% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 122/3092 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MARTIGNE FERCHAUD, Maison d'habitation - En campagne mais à proximité du bourg de Martigné Ferchaud et des accès 2x2 voies, venez découvrir cette atypique maison d'habitation aux beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements ; 2 salles d'eau et wc.Aux 1ers étages (deux accès différents) : trois pièces à usage de chambres.Au dernier étage : une chambre mansardée avec rangements.Le tout sur un sous-sol complet composé d'une lingerie, d'une pièce type bureau et d'un garage.Quelques dépendances en tôles à l'arrière.Jardin exposé plein Sud devant la maison.Le tout, sur une parcelle de 1430 m².Travaux à prévoir. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1786 à 2416 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 187 920 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 122/3089 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MARTIGNE FERCHAUD, Immeuble - INVESTISSEURS, à vos outils !Coeur de bourg. Magnifique immeuble en pierres et colombages, couvert en ardoises naturelles d'une surface de 160 m².A ce jour, l'immeuble est composé de : Au rez-de-chaussée : un ancien local professionnel composé de trois pièces.Au premier étage : un appartement de type 2 bis comprenant une belle pièce à vivre avec espace cuisine, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau, wc. Une cave et un grenier complètent le bien.DPE réalisé le 27/10/2025 : VIERGE (consommations non exploitables) - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 126 480 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 122/3071 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RETIERS, Maison d'habitation - Ancien corps de ferme, situé en campagne de RETIERS, à env. 5km du bourg.Vous y découvrirez une magnifique longère en pierres de plus de 220 m² habitables. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une grande cuisine dinatoire, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une grande salle de bains (baignoire et douche), une buanderie, wc; à l'étage : grande mezzanine desservant quatre chambres, un dressing, une salle d'eau, wc, petit grenier.Plusieurs dépendances en pierres notamment : ancienne étable, ancienne maison d'habitation, anciennes écuries, garage.. Puits.Le tout sur une parcelle de 3001 m². - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3160 à 4330 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 310 800 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 122/3026 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RETIERS, T3 S. Hab. : 61m² - DISPONIBLEEn rez-de-chaussée d'une copropriété située non loin du centre, venez découvrir cet appartement de type 3.Il se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour-cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc.Garage fermé en sous-sol. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070 à 1480 € (base 2021-2022-2023) - Loyer : 620 € / mois plus 40 € charges locatives. Dépôt de garantie : 620 € Hon. charge locataire : 675 € TTC - Réf : 122/3134 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr