Me LE POUPON ET Me PIED-NOTAIRES

BRUZ, Maison d'habitation - RARE - DOMAINE DE CISSE BLOSSAC - VUE ET ACCES PRIVATIF A L'ETANGSituée dans un quartier résidentiel paisible et très prisé, venez découvrir cette magnifique propriété de 200 m², aux prestations de qualité.Dès votre entrée, vous serez séduits par la lumineuse pièce de vie donnant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin, la cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, le bureau, la chambre, la salle d'eau avec wc, le wc, l'espace-détente et toujours avec cette magnifique vue sur l'étang ! À l'étage, une grande mezzanine donnant accès au balcon, trois chambres, une salle de bains, wc.Un garage, une buanderie, une arrière-cuisine. Grand car-port attenant.Le tout, sur une magnifique parcelle arborée et paysagée de 1815 m². - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3120 à 4300 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 894 480 € dont 2,81% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :870 000 € - Réf : 122/3106

BOISTRUDAN, Maison d'habitation - En campagne, longère en pierres, d'une surface habitable de 138 m² sur une parcelle d'env. 1515 m², avec dépendances.La maison rénovée en totalité au rez-de-chaussée est composée d'une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour avec insert, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, wc. Greniers au-dessus.A l'arrière de l'habitation, et communiquant avec, un grand garage et une buanderie.En face, grand préau avec anciennes soues à cochons.Espace pelouse et cour. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2740 à 3760 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 264 720 € dont 3,81% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :255 000 € - Réf : 122/3093

RETIERS, Maison d'habitation - POUR INVESTISSEURSMaison d'habitation de 86 m² sur une parcelle de 743 m².La maison se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte et cheminée (insert), une chambre, une salle d'eau. Véranda non chauffée.A l'étage : une salle d'eau, wc, trois chambres.Garage attenant.Terrain clos tout autour.Maison vendue avec locataire en place, bail en date du 19/08/2013 avec loyer mensuel hors charges de 589 €. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2270 à 3120 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 187 920 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 122/3092 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MARTIGNE FERCHAUD, Maison d'habitation - En campagne mais à proximité du bourg de Martigné Ferchaud et des accès 2x2 voies, venez découvrir cette atypique maison d'habitation aux beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à manger avec poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements ; 2 salles d'eau et wc.Aux 1ers étages (deux accès différents) : trois pièces à usage de chambres.Au dernier étage : une chambre mansardée avec rangements.Le tout sur un sous-sol complet composé d'une lingerie, d'une pièce type bureau et d'un garage.Quelques dépendances en tôles à l'arrière.Jardin exposé plein Sud devant la maison.Le tout, sur une parcelle de 1430 m². - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1786 à 2416 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 198 160 € dont 4,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 122/3089 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MARTIGNE FERCHAUD, Maison d'habitation - Idéalement située en impasse, à proximité immédiate du centre bourg et des commodités (commerces et gare sncf), venez découvrir cette maison d'habitation construite en 1979 et récemment rénovée.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau, une buanderie. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec wc.Terrain entièrement clos tout autour avevc terrasse.Le tout, sur une parcelle de 834 m². - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150 à 1600 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 187 920 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 122/3086 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr