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Votre abonnement a bien été pris en compte.57 immeubles en vente proche de Loucelles
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233 000 €
(3 329 €/m²)
Immeuble 2 pièces
Caen
Studio refait à neuf et libre de toute occupation + accompagné de murs commerciaux déjà loués.
Bonne rentabilité immédiate grâce au loyer en place !
Situé dans un emplacement passant, à deux pas de la mairie, ce bien allie sécurité locative et potentiel de valorisation.
? Opportunité rare à saisir rapidement !
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation.
Charges annuelles : 1490 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
26/04/26
26/04
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 14 75
535 000 €
(2 675 €/m²)
Immeuble
Caen
Emplacement stratégique / bonne visibilité / Accès périphérique immédiat
Idéal pour: Activités artisanales, Professions libérales, PME/PMI.
Ensemble de locaux et bureaux avec espace de stockage d'environ 200 m2, situés aux portes de Caen, accès rapide au périphérique et d'une grande fonctionnalité.
Bâtiment principal d'environ 120m2 ,comprenant:
espace accueil clientèle, 4 bureaux, un espace cuisine. Etage: 2 bureaux supplémentaires et une pièce polyvalente.
Bâtiment secondaire de plain-pied d'environ 80m2: grande pièce avec coin cuisine.
- Grande cour fermée avec portail électrique
- Stationnement: possibilité de garer plusieurs véhicules
- Espace extérieur permettant le stockage de matériel et/ou la circulation d'engins
- Site sécurisé et fonctionnel
Parcelle d'environ 1040 M2
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
23/04/26
23/04
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 94 88 02
1 890 000 €
(4 500 €/m²)
Immeuble 9 chambres
Caen
A VENDRE - AF Immobilier - Au coeur d'un secteur recherché et chargé de vie, découvrez ce remarquable ensemble immobilier en monopropriété, une opportunité patrimoniale aussi rare que stratégique.
Un bien aux possibilités : investissement locatif, projet mixte habitation/professionnel ou valorisation patrimoniale.
L'ensemble se compose de :
Locaux commerciaux
Deux appartements actuellement loués (revenus locatifs sécurisés)
Une maison individuelle libre, idéale pour un projet de valorisation ou d'occupation
Deux garages libres
Un vaste jardin privatif
Un sous-sol complet
Dossier complet sur demande ? uniquement chez AF Immobilier
Pour tout renseignement, un dossier […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
9 chb
Gaz
24/04/26
24/04
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 08 15 21
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 57 29 07
357 000 €
(5 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 68 chambres
Caen
En pleine propriété , immeuble de charme composé de 4 studios :
- RDC studio de 13.72m2 vendu libre travaux à prévoir DPE en F
- 1er étage studio de 18m2, vendu libre, refait récemment DPE en D
- 2ème étage studio de 18m2 , vendu loué au prix de 390euros + 30euros de charges en parfait état DPE en E
- 3ème étage studio de 18m2, vendu loué au prix de 390euros + 30euros de charges, en parfait état DPE en F
Une cave commune (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
68 chb
Elec
28/04/26
28/04
9
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02 61 88 06 40
947 500 €
(2 762 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 10 chambres
Caen
Situé dans un quartier recherché de Caen, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet immeuble en monopropriété de rapport idéal pour un investissement patrimonial.
L'immeuble se compose de Six logements dont quatre appartements de 4 pièces, un duplex de trois pièces ainsi qu'un studio indépendant et un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules.
Emplacement calme et résidentiel, avec accès rapide aux transports, commerces, écoles et gare SNCF.
Pour plus de renseignements, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
343m²
10 chb
Gge
26/04/26
26/04
6
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02 61 88 02 90
453 000 €
(3 236 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 7 pièces
Caen
Exclusivité - Caen rive droite, immeuble de rapport en pleine propriété (avec état descriptif de division) d'environ 140 m2 habitable, composé de six logements type studios et F2, une cave, et un bâtiment en dépendance, loyer annuel hors charges d'environ 30 000euros. isolation à prévoir. parcelle d'environ 210 m2. Honoraire charge acquéreur 5.3%. Classe énergie E (DPE par appartement, certains sont en consommation énergétique excessive). (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Elec
Cave
23/04/26
23/04
6
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02 31 94 88 02
1 265 000 €
(4 203 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 8 chambres
Caen
EXCLUSIVITE : Immeuble de caractère au coeur du centre historique-Quartier du Vaugueux
Cette immeuble se compose de 9 logements : 5 studios et 4 appartement 2PP , ainsi que des murs commerciaux au rdc
(5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
301m²
8 chb
3ème étage
23/04/26
23/04
3
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02 61 88 06 40
1 155 000 €
(2 888 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 10 chambres
Caen
Située au cœur de Caen, dans le quartier du Port / Presqu'île, cet immeuble de rapport offre un ensemble immobilier idéalement situé pour un investissement locatif. D'une superficie totale d'environ 400 m², l'immeuble se compose de plusieurs unités locatives, offrant à la fois un potentiel commercial et résidentiel, le tout dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les infrastructures de la ville.
Caractéristiques du bien :
Un local commercial spacieux de 150 m², idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.
Cinq T1 bis, d'une surface allant de 22 à 26 m², parfaits pour la location saisonnière ou à long terme, répondant ainsi à une forte demande locative dans cette zone en plein essor.
Un T4 en triplex avec un petit jardin, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité, avec des espaces bien pensés pour une famille.
Un T3 en duplex, qui bénéficie également d’un agencement fonctionnel.
L’ensemble des biens génère un revenu locatif annuel d'environ 60 000 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour tout investisseur.
Informations financières :
Prix de vente : 1 155 000 €, honoraires inclus.
Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% TTC.
Prix hors honoraires : 1 100 000 €.
Performances énergétiques :
Classe énergie : E en moyenne
Classe climat : D en moyenne
Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
10 chb
8 sdb
28/04/26
28/04
10
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02 61 88 17 60
346 500 €
(5 775 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Caen
Nous vous présentons à la vente un ensemble de quatre studios, à proximité du Jardin des Plantes, de la Vallée des Jardins et de la FAC.
au rez-de-chaussée, un studio 18 m² : une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau et wc
au rez-de-chaussée, un studio de 22 m² : une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau et wc
Au premier étage, un studio de 15 m² (24,m² au sol) une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, et une mezzanine
Au premier étage, un studio de 15 m² carrez (24m² au sol) une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, et une mezzanine.
Bien soumis à la copropriété - 8 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 3600 €. Pas de procédure en cours. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Prix hors honoraires : 330 000 €. Classe énergie : E et classe climat : B . Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
4 chb
4 sdb
28/04/26
28/04
4
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02 61 88 17 60
500 000 €
(2 500 €/m²)
Immeuble
Caen
Recherche pour clients sérieux, immeubles de rapport tout budget sur Caen et agglomération.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
28/04/26
28/04
1
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02 61 88 05 64
348 000 €
(5 613 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Caen Centre Ancien
En plein coeur du centre historique de Caen, découvrez cet immeuble en mono-propriété de 4 niveaux offrant un fort potentiel locatif dans un environnement dynamique et recherché.L’ensemble se compose de trois studios d’environ 15 m², dont un actuellement loué, ainsi que d’un local commercial déjà loué, garantissant des revenus immédiats.Les logements bénéficient de huisseries en PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique et une isolation phonique appréciable, particulièrement en centre-ville.Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et de la vie animée du centre, cet immeuble séduira les investisseurs à la recherche d’un bien patrimonial avec rentabilité et potentiel d’optimisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
Elec
26/04/26
26/04
9
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07 88 04 77 23
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
549 000 €
(3 709 €/m²)
Immeuble
Caen Centre Ancien
Caen centre villeSur la place des Anciennes boucheries au coeur du quartier Saint NicolasImmeuble des années 30 en pleine propriété en très bon état.Réparti sur 4 niveaux, l'intégralité des lots sont loués.Idéal pour une acquisition patrimoniale, cet ensemble immobilier comprend un local commercial, et trois appartements de deux pièces principales.Renseignements complémentaires à l'agence.Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
Elec
25/04/26
25/04
23
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02 58 39 05 04
493 500 €
(3 290 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 7 pièces
Caen Centre Ancien
Situé au cœur de la ville de Caen, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement. À deux pas du château et de l'université, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée, idéale tant pour des étudiants que pour des professionnels.
Cet immeuble d'une superficie d'environ 150 m² comprend 5 appartements de type studio, chacun équipé d'un espace de vie fonctionnel, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Ces appartements sont parfaits pour des locations étudiantes ou des professionnels en quête de logements pratiques et bien situés. Le dernier étage offre un studio avec une terrasse.
En plus des 5 studios, le bien dispose également d’un local commercial en pied d'immeuble, idéal pour des commerces de proximité ou des professions libérales. Cette combinaison d'appartements et de local commercial maximise le potentiel locatif et permet une diversification des revenus.
Loyers annuels potentiels estimés à 30 000 € par an, des travaux sont à prévoir, nous contacter pour plus de renseignements.
Prix FAI : 493 500€
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC. Prix hors honoraires : 470 000€.
Classe énergie : E - Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 € […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 sdb
Elec-gaz
23/04/26
23/04
12
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02 61 88 17 60
253 000 €
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Douvres-la-Délivrande
Situé au coeur de Douvres-la-Délivrande, rue du Général de Gaulle, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Il se compose de 3 lots actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 14 340 euros hors charges, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
La situation géographique est un véritable atout : environnement dynamique, vie de quartier agréable, et accès rapide au littoral avec la plage à seulement 7 minutes en voiture.
Idéal pour investisseur souhaitant un bien déjà en place avec revenus immédiats.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
23/04/26
23/04
6
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02 61 88 06 40
4 326 000 €
(4 554 €/m²)
Immeuble 28 pièces
Douvres-la-Délivrande
Bord de mer - proximité de DOUVRES LA DELIVRANDE, bel ensemble immobilier en pleine propriété entièrement réhabilité en 2023, totalisant 28 logements (surface d'environ 950 m2) type F1/F2, et 30 places de parking, le tout vendu loué par bail d'habitation (loi 89) de 6 ans, moyennant un loyer annuel hors charges de 228 000euros. Garanties décennale et dommage ouvrage. Résidence sécurisée sur une parcelle clos de murs d'environ 2100 m2.
Classe énergie C pour 25 lots et D pour 3 lots.
Bel investissement patrimonial (5.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
950m²
Elec
Pkg
28/04/26
28/04
2
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02 31 94 88 02
4 288 000 €
(4 571 €/m²)
Immeuble 28 pièces
Douvres-la-Délivrande
IMMEUBLE DE RAPPORT
Nouveau et rare en bord de mer Immeuble de 28 appartements entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité. Environnement calme et préservé.
Tous les logements disposent d'un emplacement de stationnement privatif extérieur.
Accès résidence sécurisée
Loyer annuel 228 180euros hors charges.
(4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
938m²
Elec
Pkg
25/04/26
25/04
1
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02 31 15 60 31
Contacter le vendeur par fax au :
02 31 15 60 40
1 050 000 €
Immeuble
Douvres-la-Délivrande
DOUVRES LA DELIVRANDE :Au pied de la Basilique , et des commerces : Immeuble de rapport comprenant : un local commercial , Un appartement en rez de jardin de 4 PP , Six appartement de 3PP
Le tout étant loué
Loyer Annuel : 55 324 euros (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
24/04/26
24/04
1
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02 61 88 06 40
939 000 €
(2 471 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Douvres-la-Délivrande
Manoir du XVIIIe siècle, libre, édifié sur une parcelle de 4 400 m2 clos, offrant 380 m2 de surface habitable répartis en six logements individuels en copropriété (du T2 au T4). Propriété en bon état général, toiture récente en tuile plate, caractère architectural préservé et secteur protégé. Le bâti comprend 20 pièces et 14 chambres, ainsi qu'un garage. Statut : libre. Prix de vente : 939 000 euros.
Situation idéale en périphérie d'une commune côtière du Calvados, à proximité des plages et des sites du Débarquement. Accès faciles aux commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacies), marché hebdomadaire, écoles primaires et collèges à quelques minutes, médecins et services municipaux à proximité. Liaisons régulières vers l'agglomération voisine et accès routiers rapides aux grands axes régionaux ; la gare de Caen est à environ 25 minutes en voiture, offrant correspondances nationales et TER. Proximité d'espaces verts et de promenades littorales, cadre calme et prisé, présentant un fort potentiel patrimonial et locatif (location saisonnière ou long terme, investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
5 chb
Fuel
25/04/26
25/04
18
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02 61 88 02 22
399 000 €
(2 660 €/m²)
Immeuble 6 chambres
Caen La Pierre Heuzé
Maison de 150 m2 située à Caen, quartier Pierre Heuzé, exploitée en colocation (6 chambres).
Loyers actuels : 2 850 euros/mois - 100 % louée.
Chambres à 470 euros/mois chacune.
Grand terrain d'environ 1 000 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
6 chb
28/04/26
28/04
1
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02 61 88 14 75
608 500 €
(1 521 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Caen Hastings - Verte Vallée
Vous recherchez un site fonctionnel pour développer votre activité ou investir dans un secteur économique dynamique ?
En continuité immédiate de Caen, ce local d'activité d'environ 400 m2 de plain-pied offre un emplacement stratégique et un fort potentiel d'exploitation, sur une parcelle d'environ 3 400 m2.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise artisanale, une activité technique ou un investisseur à la recherche d'un actif professionnel avec réserve foncière.
Situé au coeur d'un secteur économique reconnu de l'agglomération caennaise, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour les professionnels avec son accessibilité rapide aux principaux axes routiers :
- proximité immédiate du périphérique de Caen
- accès rapide à l'A13
- connexion directe vers les zones d'activités majeures de l'agglomération
Le secteur de Mondeville accueille de nombreuses PME, entreprises artisanales et activités du bâtiment, ce qui en fait un environnement particulièrement adapté aux activités professionnelles nécessitant accessibilité et visibilité.
Le bâtiment développe environ 400 m2 de surface bâtie et se compose d'une dizaine de pièces, permettant d'accueillir différents usages :
- espaces bureaux
- atelier ou zone technique
- stockage / dépôt
Caractéristiques principales :
- Bâtiment de plain-pied
- Accès facile pour véhicules utilitaires et camions
- Nombreuses possibilités de stationnement sur le site
La configuration du bâtiment permet une exploitation flexible et conviendra notamment à :
- entreprise du bâtiment ou artisan
- activité mécanique ou technique
- stockage ou logistique légère
- atelier de production ou maintenance
La parcelle d'environ 3 400 m2, plate et facilement exploitable, constitue un atout majeur et un véritable potentiel d'évolution.
Elle permet notamment :
- la création de zones de stockage extérieur
- l'aménagement de nombreux stationnements
ou une extension future du bâtiment, […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Elec
Pkg
27/04/26
27/04
6
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02 57 10 14 22
370 500 €
(2 360 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Courseulles-sur-Mer
Votre agence vous propose à la vente cet immeuble de rapport au coeur du centre ville. il est composé au rez-de-chaussée donnant sur la rue:
- Un local commercial d'environ 60m2 loué
- Au 1er étage: un appartement de type T2 loué meublé
- Au 2ème étage: un appartement de typeT3 loué meublé
Les appartements ont été rénovés, il y a deux ans. Pas de travaux à prévoir (2.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
28/04/26
28/04
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02 61 88 06 12
477 000 €
(3 180 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Caen La Maladrerie - St-Paul
Découvrez cet immeuble de rapport rénové, idéalement situé aux portes de Caen, offrant un investissement sécurisé et une rentabilité immédiate.
Il se compose de :
- Au rez-de-chaussée : un local commercial bénéficiant d’une bonne visibilité,
- Au 1er étage : un appartement de 3 pièces, lumineux et fonctionnel,
- Au 2e étage : un appartement de 2 pièces, très bien agencé.
L’ensemble dispose également d’un sous-sol complet, d’un garage, ainsi que d’une cour permettant 3 stationnements — un atout rare dans le secteur.
Caractéristiques essentielles :
- Loyers annuels : 23 640 €
- Surface totale : environ 150 m²
- Ensemble rénové : pas de travaux immédiats
- Taxe foncière : 2 767 €
- Environnement attractif : commerces, transports et services à proximité
Cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant conjuguer sécurité patrimoniale et rendement.
Classe énergie : D - Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
1
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02 61 88 17 60
485 000 €
(2 513 €/m²)
Immeuble
Bayeux Ouest
Spécial investisseurs! Très bonne rentabilitéL'immeuble, rénové en 2025, est situé à Bayeux, à 5 minutes du centre historique.Les 4 appartements disposent tous des caractéristiques suivantes: - terrasse privative orientée Sud / Sud Est;- cuisine équipée;- espace pièce à vivre au rez-de-chaussée et une chambre à l’étage;- salle d’eau et WC séparés au 1er étage.Plus en détails, les appartements sont les suivants: - Appartement F2 bis de 51 m² environ (grande pièce à vivre, un espace bureau, une chambre);- Appartement F2 bis de 40 m² environ (grande pièce à vivre, un espace bureau, une chambre);- Appartement F2 de 32 m² environ (grande pièce à vivre, une chambre);- Appartement F3 de 45 m² environ (grande pièce à vivre, deux chambres dont une au rez-de-chaussée)Les appartements sont vendus loués permettant de bénéficier immédiatement d'une très bonne rentabilité.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
12
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06 22 12 39 62
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05 32 09 35 85
1 680 000 €
(2 240 €/m²)
Immeuble
Bayeux
Centre historique de Bayeux ! À quelques pas des commerces, des restaurants et du patrimoine emblématique de la ville, cet ensemble immobilier rare bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une rue recherchée et un environnement vivant et authentique, idéal pour un investissement pérenne. Derrière ses façades de caractère, cet immeuble développe environ 750m2 habitables et se compose de 13 appartements répartis sur deux immeubles, offrant une diversité de typologies particulièrement attractive pour la location à l’année. Studios, T2, T3, duplex ou encore appartements familiaux, chaque logement possède sa propre identité, avec des surfaces allant d’environ 30m2 à 80m2. L’ensemble séduit par sa configuration équilibrée et son potentiel locatif immédiat. Les appartements sont répartis entre rez-de-chaussée et étages, certains bénéficiant d’agréments recherchés comme des volumes généreux, des espaces de vie lumineux ou encore des terrasses privatives. À l’abri des regards, un jardin clos de murs vient compléter ce bien, apportant une touche rare en plein centre-ville. Un véritable atout pour les locataires, en quête d’un extérieur paisible en cœur de ville. Autre avantage notable : il n’y a pas de travaux à prévoir, permettant une mise en location immédiate et une gestion sereine. Ce bien s’adresse naturellement à un investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier de qualité, dans un secteur à forte demande locative. Tous les appartements sont équipés […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
Elec
Cave
24/04/26
24/04
18
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02 31 95 56 56
129 000 €
(3 225 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 pièces
Bayeux
EN EXCLUSIVITE - Votre agence Pozzo de Bayeux vous propose à la vente , un petit immeuble en pierres.
Composé d'un local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué et un studio en duplex aménagé au-dessus actuellement libre de toute occupation. Chauffage individuel électrique. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
25/04/26
25/04
7
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02 61 88 07 94
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