Vente Immeuble à Loire-Authion
399 990 € (1 852 €/m²)
Vente Immeuble à Loire-Authion
399 990 € (1 852 €/m²)
Immeuble Loire-Authion
A seulement 15 minutes d'Angers et de son centre-ville, cet immeuble en monopropriété représente une opportunité d'investissement rare avec un rendement très intéressant.
Il se compose de 7 appartements :
6 appartements deux pièces et un studio dont 4 déjà loués générant des revenus immédiats, et 2 à rénover pour optimiser la rentabilité.
Un grenier aménageable permet la création d'un 8ème lot, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire.
L'ensemble est complété par une grande dépendance à exploiter et un terrain de plus d'un hectare, laissant place à de nombreux projets. Idéal pour investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel et à rentabilité évolutive.
Prix de vente : 399 990 euros frais agence inclus
Soit 378 000 euros net vendeur
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Réf. 2004ED - 24/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :399 990 € (1 852 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 378 000 €
Dont 5,82% à la charge de l'acquéreur (soit 21 990 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :216 m²
- Surface terrain :12305 m²
- Pièces :13
- Chambres :7
- Grenier
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
