L' ATELIER IMMO

Bâtiment professionnel idéalement situé sur l'axe Sablé-sur-Sarthe / Château-Gontier.Bâtiment d'une surface totale de 529m2 implanté sur un terrain de 1 284m2, comprenant un espace dépôt / atelier / stockage de 417m2, un espace showroom / bureaux / accueil de 56m2 ainsi qu'une mezzanine de 56m2 accessible depuis la zone de dépôt.Idéal pour entreprise artisanale, activité professionnelle, stockage ou atelier !Prix de vente : 220 000 euros net vendeurHonoraires de négociation : 6,81 % HT (6,81 % TTC) du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 12 491,67 euros HT (14 990 euros TTC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. (6.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pornichet Dernier T3 neuf disponible à deux pas de la plage et du marché !Dernier lot disponible dans cette résidence neuve, idéalement située à quelques pas de la plage et du marché de Pornichet. Livraison prévue en avril 2027.Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 3 pièces de 72,5m2 se compose d'un séjour avec cuisine de 26 m2, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé et d'un jardin privatif de 21 m2 et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.Un emplacement privilégié pour profiter du bord de mer, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.Contactez-moi pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Fabrice AUFFRAY, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 891 371 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N SIREN : 888 682 002.Copropriété de 50 lots (Absence de syndic).

Seulement dans votre agence Atelier Immobilier :En plein coeur d'Angers, face au prestigieux Musée Pincé et à quelques mètres seulement de la place du ralliement, découvrez ce duplex de 120 m2 situé dans un élégant immeuble.Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cet appartement de 5 pièces offre un très fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Sa configuration permet d'envisager jusqu'à 5 chambres, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation.Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, il profite également d'une belle hauteur sous plafond et de volumes généreux qui permettront de révéler tout son potentiel après rénovation.A seulement quelques pas des commerces, restaurants, transports, écoles et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien réunit un emplacement de premier choix et de nombreuses possibilités de valorisation.Prix du bien : 399 990 euros dont 19 990 euros de frais d'agence.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21Charges prévisionnelles annuelles : 1800 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026DPE : 245 kWhEP/m2/anGES : 53 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 euros et 3600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours) - dont 6 lots habitation.Charges annuelles : 1800 euros.

ANGERS HYPERCENTRE APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUESEULEMENT DANS VOTRE AGENCE L'ATELIER IMMO :En plein coeur d'Angers, dans une petite copropriété rue bodinier, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports.Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie confortable avec en plus une cave et un grenier.Un bien rare en hypercentre, parfait pour une résidence principale ou un investissement.A visiter rapidement !Prix du bien : 255 500 euros dont 15 500 euros de frais d'agence.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16Charges prévisionnelles annuelles : 2000 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024DPE : 253 kWhEP/m2/anGES : 57 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots habitation.Charges annuelles : 2000 euros.

? EXCLUSIVITE ? APPARTEMENT 70 M2 ? LAON VILLE HAUTE ? VUE CATHEDRALEA découvrir en exclusivité, au coeur de la ville haute de Laon, cet appartement de 70 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié avec une agréable vue sur la cathédrale.Situé dans un secteur recherché, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Il se compose de :Une pièce de vieUne cuisine aménagée et équipéeDeux chambresUne salle d'eauUn WCCôté confort :Chauffage individuel électriqueRadiateurs électriquesIntérieur en bon étatCopropriété à syndic bénévoleTaxe foncière : 880 eurosUn appartement qui saura vous séduire par son emplacement au coeur de la cité médiévale de Laon et sa vue sur la cathédrale.Prix : 99 900 euros FAIHonoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par :Jeanne Gadret, agent commercial immatriculée au RSAC de Reims sous le numéro 892 156 928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS L'Atelier Immo.N SIREN : 888 682 002.Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).