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Vente immeuble à Lohéac et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.13 immeubles en vente proche de Lohéac
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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299 990 €
(2 256 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 pièces
Chartres-de-Bretagne
Située dans un secteur calme et recherché de Chartres-de-Bretagne, à seulement 10 minutes de Rennes, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Elle se distingue par une configuration rare et par le potentiel qu'elle offre.Implantée sur une parcelle constructible de 384 m², la maison développe environ 133 m² habitables, actuellement répartis en deux appartements indépendants, tous deux loués, permettant de profiter d'une rentabilité immédiate tout en laissant place à différents projets d'évolution.Au rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 68 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie.À l'étage, un appartement T3 d'environ 65 m², accessible également par une entrée indépendante, composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un grenier aménageable.Un jardin clos, un abri de jardin et quatre places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble.Loyers : 720€ et 900€ hors chargesTaxe foncière : 1357€Le bien offre deux possibilités :- Conserver deux logements distincts dans une optique d'investissement locatif.- Réunir les volumes pour créer une maison familiale de 133 m².Une opportunité à découvrir rapidement.Cette annonce référence 330490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE CAMUS-AUBRETON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 91832831100017.Prix du bien : 299 990,00 €Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
2 sdb
Pkg
23/07/26
23/07
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 21 50 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
229 500 €
(2 145 €/m²)
Immeuble
Bains-sur-Oust
Iad France - Nicolas Claverie vous propose : NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ iad – BAINS-SUR-OUST – IMMEUBLE DE RAPPORT – 7% Investissement locatif clé en main – revenus immédiats Situé en hyper-centre de Bains-sur-Oust, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà loué, offrant des revenus immédiats et une gestion simplifiée. Vendu avec locataires en place, il permet une mise en rentabilité dès l’acquisition, sans période de vacance locative. Rentabilité : Loyer mensuel : 1 338 € Loyer annuel : 16 056 € Rendement brut : environ 7 % Ce rendement équilibré s’inscrit dans une stratégie d’investissement sécurisée, associant stabilité locative et valorisation patrimoniale. COMPOSITION DE L'IMMEUBLE : - Rez-de-chaussée : deux studios d’environ 20 m² chacun, dont un bénéficiant d’un jardin privatif d’environ 55 m² - 1er étage : un appartement T2 de 43 m² - 2ème étage : un appartement T2 mansardé de 25 m² (loi Carrez) La répartition des lots permet une diversification locative pertinente, limitant le risque de vacance. CARACTERISTIQUES COMPLEMENTAIRES : - Compteurs électriques indépendants - Sous-compteurs d’eau - Caves - Immeuble organisé pour une gestion locative efficace LES ATOUTS : - Revenus locatifs immédiats - Bien déjà exploité - Emplacement central avec demande locative soutenue - Investissement sécurisé et pérenne Ce bien s’adresse à un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport fonctionnel, sans travaux majeurs, avec un rendement stable. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
Cave
24/07/26
24/07
19
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07 59 70 08 98
249 990 €
(1 453 €/m²)
Immeuble
Carentoir
NOUVEAUTE ETUDE TRENTE CINQ NOTAIRES !! Sur la commune de CARENTOIR, au cur du centre-ville, venez découvrir cet immeuble de rapport sous la forme d'une maison d'habitation divisée en 3 logements chacun loués.
2 appartements de type 3 en duplex, comprenant chacun : pièce de vie avec espace cuisine, wc. En duplex : 2 chambres, pièce d'eau. En annexe un cabanon de jardin.
1 appartement de type 2, comprenant : pièce de vie avec espace cuisine, salle d'eau, chambre, wc indépendant.
Chaque logement dispose d'un espace de stationnement.
Le bien dispose également d'un terrain constructible pouvant être divisé et vendu séparément.
Revenu locatif de 1 220 euros par mois.
Idéal pour investisseur car bien en monopropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
1 sdb
S
24/07/26
24/07
11
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06 33 47 43 61
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02 99 05 04 81
299 950 €
(952 €/m²)
Immeuble
Guer
📍 Centre de Guer – Quartier BellevueIdéalement situé, à proximité immédiate de l'académie militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation, aussi bien commercial que locatif.🏢 Partie commercialeLocal commercial loué de 180 m² avec une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.Deux caves de stockage : 29,40 m² et 16,17 m².Sous-sol de 85,75 m² comprenant deux garages fermés de 20 m² chacun.🏠 Partie résidentielleDeux appartements loués meublés situés au 1er étage :T2 de 48,66 m²T2 de 54,70 m²Actuellement loués en meublé ou exploités en location saisonnière (Airbnb).Aucun travaux à prévoir : rénovation complète réalisée en 2024.Combles encore aménageables : potentiel supplémentaire à exploiter.📐 Surface totale : 315 m²💰 Rentabilité locative :Revenus mensuels minimum estimés à 2 400 € (hors saisonnier).Potentiel locatif annuel additionnel d'environ 6 000 € grâce à la location courte durée.RSAC N° 424 199 107Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
Elec
Gge
22/07/26
22/07
3
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09 56 72 03 28
332 480 €
(1 167 €/m²)
Immeuble
Guer
A vendre en coeur de ville de GUER, disposant d'un emplacement de choix , cet immeuble à usage mixte professionnel et habitation comprend :
- au rez de chaussée : un local commercial libre d'une surface d'environ 140 m2 doté d'une belle surface de vitrine
- aux 1er et 2d étages : deux appartements T3 en duplex d'une surface habitable chacun d'environ 72 m2 et composés : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, deux chambres, salle d'eau et wc (rangements) dont les loyers mensuels sont de 550 € & 370 € hors charges.
- diverses dépendances
Terrain constructible (zone urbaine), déport. Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
2 sdb
E-O
27/07/26
27/07
16
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02 57 28 02 51
61 384 €
(767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Guer
56380 GUER - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE LAFORET GUER - - HYPER CENTRE A SAISIR LOGEMENT A RENOVER AVEC GARAGE ET UN LOCAL COMMERCIAL
Composé en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec wc, un local commercial et pièce avec lavabo. En rez-de-chaussée, logement 80m2 environ composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, wc, vestibule, accès garage 23m2 pour 1 véhicule et coin buanderie. grenier aménageable. A l'étage, 2 chambres, salle de bain, wc séparé. Au second étage, double grenier aménageable 32m2 environ. POUR INVESTISSEURS ET ARTISANS SPECIALISES […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
18
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02 57 28 03 09
312 600 €
(974 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Bain-de-Bretagne
NOUVEAUTÉ - TRENTE CINQ NOTAIRES
En plein coeur du centre historique de Bain-de-Bretagne, à deux pas de la place de la République, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel de rénovation.
Édifié sur trois niveaux, cet immeuble de caractère séduira les amateurs de projets ambitieux, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une opération de réhabilitation.
Le bien se compose de :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ainsi que deux chambres.
Au premier étage : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres et un studio indépendant.
Au deuxième étage : un studio, deux chambres et une pièce d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de terrain arborée, offrant la possibilité d'une division parcellaire en vue d'une nouvelle construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Un garage complète cet ensemble rare en centre-ville.
Un bien aux multiples possibilités, […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
Fuel
Gge
24/07/26
24/07
13
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06 33 47 43 61
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02 99 05 04 81
124 775 €
(667 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Bourg-des-Comptes
Immeuble à rénover - Gros potentiel SPECIAL INVESTISSEUR ou 1er ACHATPlein centre de Bourg-des-Comptes, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover en totalité d'une surface totale d'environ 185 m² de plancher au total sur 3 niveaux.Cellule commerciale en RDC - Appartement duplex à rénover Niveau 1 et 2.- En rdc Niveau 0: Cellule commerciale à conserver + création d'un sas d'entrée pour appartement niveau 1 en accès direct parking (possibilité de faire une cave, un local vélo ou autre Surfacede 20m² environ)- Au 1er niveau: un plateau nu de 56.5 m². Possibilité d'une belle pièce de vie salon séjour cuisine aménagée équipée ouverte, un wc. Espace traversant exposé Sud.- Au niveau 2: un plateau nu de 65m² permettant la création de 3 chambres + mezzanine si besoin (4,5m de […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
1 sdb
Pkg
22/07/26
22/07
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 23 05 87 03
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 76 48 24 31
312 600 €
(2 541 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Bourg-des-Comptes
Votre agence immobilière Optivia Foncier vous présente cette belle opportunité d'investissement au cœur de Bourg-des-Comptes, commune dynamique du bassin rennais bénéficiant d'une excellente desserte et d'une forte attractivité locative.Situé en plein centre-bourg, au pied des commerces, services et commodités, cet immeuble en pierre de caractère bénéficie également de la proximité immédiate du site naturel de la Courbe et des chemins de halage de la Vilaine, très fréquentés par les cyclistes et les promeneurs. Un environnement particulièrement favorable au développement d'une activité de location courte durée, en complément d'un usage locatif classique.L’immeuble présente un intéressant potentiel locatif, avec des revenus estimés à environ 1 400 € par mois en location annuelle. Une exploitation en location touristique de courte durée pourrait permettre d’optimiser davantage la rentabilité,Derrière sa façade authentique, cette bâtisse développe environ 123 m2 habitables (140 m2 au sol) et offre une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant conjuguer valorisation patrimoniale et revenus locatifs.Un potentiel locatif :L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans la présence d'un studio indépendant avec son propre accès, permettant une exploitation totalement autonome sans nuisance pour le logement principal. Cette configuration offre plusieurs stratégies possibles : - Location meublée longue durée ; - Location saisonnière ou courte durée ; - Activité professionnelle ou libérale ; - Hébergement complémentaire pour la famille ou les amis.Composition de l'immeuble :- Au rez-de-chaussée : une entrée commune desservant une buanderie avec accès à la cave ainsi qu'un studio indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, espace salon/chambre et salle d'eau avec WC. - Au premier étage : un agréable espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 86 48 46
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02 23 45 43 21
414 000 €
(2 091 €/m²)
Immeuble
Guichen
Pourquoi Investir sur Guichen ?
Guichen est une ville dynamique et attractive (commerces, associations, écoles et activités), située en bordure de 4voies (axe Rennes/Redon) la demande locative est importante.
Situé dans le centre de Guichen, situé à proximité immédiate des tous les commerces, Venez découvrir cet Immeuble en monopropriété composé de 4 logements et 2 cellules commerciales .
Cet immeuble de 146m² comprend donc :
- Au rez-de-chaussée le premier appartement de type 1 est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit et une salle d'eau. Il dispose également d'une cave privative. Le loyer est de 344 € + 6€ de charges.
- Situé sur le premier palier, le second logement de 50m² comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Une cave est rattachée à cet appartement. Il est actuellement loué pour un montant de 590 € + 10 € de charges
- Le troisième logement situé sur le 2ième palier est un appartement de type 2 d'environ 38m² il composé d'une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Il dispose également d'une cave. Le loyer actuel est de 350€ + 11€ de charges.
- Le quatrième appartement situé au dernier étage est constitué d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaque et réfrigérateur), d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Il est situé sous les combles et mesure plus de 27m² . Il est actuellement loué pour un montant de 485€ + 10€ de charges. Des travaux viennent d'être réalisés.
- La première cellule commerciale de 31m² louée depuis 2013 pour un montant de 414.21€
- La seconde cellule commerciale, son […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 sdb
Elec
23/07/26
23/07
11
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06 37 26 31 05
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02 99 54 78 98
248 000 €
(551 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Les Brulais
Au cœur de Val d'Anast (Maure-de-Bretagne), à proximité directe des commerces et idéalement positionné entre Rennes et Redon, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel.Le bien comprend un bâtiment à usage professionnel d’environ 450 m², édifié sur une parcelle d’environ 590 m². Sa configuration (30 m de longueur sur 15 m de largeur) permet une grande modularité pour différents projets :activité automobileartisanatstockage ou logistiqueentrepôt ou dépôtDes possibilités d’aménagement complémentaires sont envisageables, notamment la création de bureaux ou l’extension des surfaces existantes (étude sur site recommandée).Un appartement actuellement loué complète l’ensemble, offrant un revenu locatif stable.Ce bien représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter ou pour un investisseur recherchant un actif mixte (exploitation + rendement).Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
Pkg
23/07/26
23/07
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06 72 05 30 93
79 000 €
(782 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Langon
Idéalement situé à 15 minutes de Redon, 30 minutes de Rennes et 1h de Nantes, le village de Langon dispose d’une gare SNCF, commerces et écoles accessibles à pied, et d’un bassin d’emploi dynamique.Immeuble ancien composé de deux appartements de type 2, répartis sur deux niveaux. Les logements bénéficient de beaux volumes et d’une bonne luminosité.Quelques travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant un potentiel d’optimisation et de valorisation du bien. Possibilité de conserver les deux lots pour de la location longue durée ou meublée, et d'installer un commerce ou un local professionnel en RDC, accessible facilement en centre bourg.Avec un ticket d’entrée et une taxe foncière faibles sur un marché porteur, il s’agit d’un produit rare pour des investisseurs recherchant une valorisation patrimoniale avec un rendement locatif supérieur à 8%.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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06 47 92 52 65
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05 32 09 35 85
159 990 €
(964 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Guipry
Opportunité d'investissement à saisir à Guipry, vous rejoignez Rennes en 20 minutes grâce aux liaisons TER quotidiennes, et profitez également d'un accès facile vers Redon, Vannes et Nantes.
Cet immeuble de rapport d'environ165 m2 se compose de deux appartements (76 et 89 m2 chacun), offrant une belle rentabilité locative.
Chaque appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle sur trois niveaux :
sup. à Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une buanderie et un WC indépendant.
sup. à Au premier étage : un dégagement dessert deux chambres et une salle de bain avec WC.
sup. à Au second : un grenier entièrement aménageable, offrant un vrai potentiel d'extension de la surface habitable.
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, ce bien convient aussi bien à un investisseur souhaitant percevoir deux loyers qu'à une famille désirant habiter une partie tout en louant l'autre.
sup. à Bien situé en zone inondable (PPRi) - travaux à prévoir
sup. à Un des appartements est actuellement loué pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 18 89 01 03
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