En plein cœur du centre-ville de Lisieux, immeuble XVIIIème en monopropriété entièrement revêtu d'un essentage ardoise récent, actuellement exploité en location touristique meublée.
Composition :
- Rez-de-chaussée :
- 1 studio
- Buanderie commune accessible aux voyageurs
- Local de stockage dédié à l'activité de conciergerie
- Étages 1 à 4 :
- 1 appartement T2 par niveau
Chaque appartement comprend :
Séjour
Cuisine
Chambre avec rangements
Salle de bains avec baignoire balnéo
WC indépendants
Chaque logement bénéficie d'une décoration et d'une thématique propres, participant à l'attractivité de l'exploitation.
Exploitation:
Gestion des accès entièrement dématérialisée (Digicodes pour l'immeuble, la buanderie et chaque logement)
Modification des codes à distance entre deux séjours via une application mobile.
Activité immédiatement exploitable
Recettes locatives 2025 : 59 000 €
Caractéristiques techniques :
- Rénovation complète réalisée en 2021
- Prestations soignées et matériaux de qualité
- Pompe à chaleur réversible collective
- Fibre
- DPE : C
- Note moyenne Airbnb : 4,75/5️
Les atouts :
- Emplacement premium en hyper-centre
- Outil de travail clé en main
- Gestion optimisée des accès
- Activité pouvant être exploitée en direct afin de réduire les coûts de conciergerie
- Éligible au régime LMP et à ses avantages fiscaux
Exposition principale Ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 00802006 - 08/08/2026
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Immeuble
Lisieux Centre Ville Est 14
Proche centre ville
Lot de deux immeubles contigus comprenant
1er immeuble
Au RDC un local commercial ( incluant un studio en RDJ)
Au premier étage un appartement de Type T3
Au second étage un appartement de type T3
2eme immeuble
Au RDC Un T1 bis
Au 1er : Un T1bis
Au 2eme : Un T1bis
Au […] Voir l’annonce immobilière >>
