Immeuble de rapport en monopropriété situé en hyper-centre de Lisieux, au pied de l'ensemble des commerces et commodités.

Ensemble immobilier bourgeois de plus de 600 m² habitables, offrant un fort potentiel de valorisation. Certains éléments d'époque ont été préservés : parquets chevron et Versailles, moulures, alcôves et belles hauteurs sous plafond.

Composition :

9 lots d'habitation : (dont 2 maisonnettes)

- 3 x T2

- 4 x T3

- 2 x T4

1 local commercial

L'ensemble bénéficie d'une cour intérieure d'environ 400 m².

Copropriété déjà créée (Règlement de copropriété et tantièmes établis)

Configuration idéale pour une revente à la découpe progressive

Huisseries PVC double vitrage sur la quasi totalité de l'immeuble

3 logements équipés d'une pompe à chaleur air/air (1 module)

Recette locative actuelle : 50 000 € / an charges comprises (Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur du centre-ville de Lisieux, immeuble XVIIIème en monopropriété entièrement revêtu d'un essentage ardoise récent, actuellement exploité en location touristique meublée.

Composition :

- Rez-de-chaussée :

- 1 studio

- Buanderie commune accessible aux voyageurs

- Local de stockage dédié à l'activité de conciergerie

- Étages 1 à 4 :

- 1 appartement T2 par niveau

Chaque appartement comprend :

Séjour

Cuisine

Chambre avec rangements

Salle de bains avec baignoire balnéo

WC indépendants

Chaque logement bénéficie d'une décoration et d'une thématique propres, participant à l'attractivité de l'exploitation.

Exploitation:

Gestion des accès entièrement dématérialisée (Digicodes pour l'immeuble, la buanderie et chaque logement)

Modification des codes à distance entre deux séjours via une application mobile.

Activité immédiatement exploitable

Recettes locatives 2025 : 59 000 €

Caractéristiques techniques :

- Rénovation complète réalisée en 2021

- Prestations soignées et matériaux de qualité

- Pompe à chaleur réversible collective

- Fibre

- DPE : C

- Note moyenne Airbnb : 4,75/5️

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À Lisieux, entre la gare et le centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété entièrement rénové PAR DES ARTISANS (fin de travaux en 2023).

L'ensemble se compose de :

• 7 logements d'habitation, du T2 au T4

• Dont 2 appartements bénéficiant d'une terrasse

• 1 logement atypique exploité en location courte durée.

Chaque lot dispose :

• D'une cuisine aménagée et partiellement équipée

• D'une salle de douche

• D'un chauffage électrique individuel récent et programmable

• D'une production d'eau chaude individuelle

Les prestations :

• Isolation performante

• Double vitrage

• Fibre optique

• DPE : D pour l'ensemble des logements

Recettes locatives annuelles : 86 500 € CC

Stationnement aisé grâce au parking situé face à l'immeuble ainsi qu'un second à proximité.

Un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

A LISIEUX en plein cœur du centre ville, immeuble en monopropriété composé d'un local commercial et de logements.

- Au rez de chaussée : un local commercial composé d'un magasin, de deux pièces à usage de réserve, d'un garage et d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules.

- Au 1er étage : bureaux de 50m² repartis en trois pièces et wc. Possibilité de recréer un logement

- Au 2ème et 3ème étage : un duplex d'environ 100m² en parfait état composé au niveau 1 d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour et au niveau 2 deux chambres, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

LISIEUX – IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – EMPLACEMENT RECHERCHÉ

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble d'environ 250 m², idéalement situé à Lisieux, à proximité immédiate de la gare, des transports et de toutes les commodités.

L'immeuble se compose de 8 appartements répartis sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et un important potentiel de valorisation après travaux.

Des travaux conséquents sont à prévoir.

Ce bien s'adresse avant tout à un investisseur averti, souhaitant restructurer ou optimiser un ensemble immobilier dans un secteur dynamique.

Les points clés :

•Emplacement central et recherché

•Proximité immédiate gare, bus et commerces

•Environ 250 m² exploitables

•8 logements

•Fort potentiel locatif après rénovation

Une opportunité intéressante à Lisieux pour un projet d'investissement à forte valeur ajoutée.

Pour plus d'informations ou organiser une visite : Nathalie Lapérouse – Consultante Efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858.

Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

14100 - LISIEUX - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE - 536 M² - 7 APPARTEMENTS - HANGAR -OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR INVESTISSEURS

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble idéalement situé proche du centre-ville de Lisieux, d'une surface de 536 m² sur deux niveaux, cet immeuble avec sa façade en brique et son toit en ardoise offre un potentiel incroyable pour un investissement rentable après travaux de rénovation importants.

Cette propriété nécessite des travaux mais représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les professionnels du secteur immobilier en quête d'un projet à fort potentiel.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble au cœur de Lisieux.

Bien non soumis au DPE - Absence de moyen de chauffage fixe ( Attestation du 12/08/2024 )

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Nathalie Lapérouse, votre conseillère immobilière EffiCity, ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

- CENTRE VILLE LIVAROT -

DANS LA RUE PRINCIPALE,

IMMEUBLE COMPRENANT :

AU RDC UN MAGASIN DE 64 M² AVEC RESERVE ET WC

A L'ETAGE UN APPARTEMENT DE TYPE F4 EN DUPLEX A RENOVER

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1517.00 € et 1517.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche centre ville

Lot de deux immeubles contigus comprenant

1er immeuble

Au RDC un local commercial ( incluant un studio en RDJ)

Au premier étage un appartement de Type T3

Au second étage un appartement de type T3

2eme immeuble

Au RDC Un T1 bis

Au 1er : Un T1bis

Au 2eme : Un T1bis

Au […] Voir l’annonce immobilière >>