FONCIA TRANSACTION LISIEUX

À 5 minutes du centre-ville, dans une résidence calme, très bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Un intérieur fonctionnel : - Grande entrée avec de nombreux rangements. - Vaste pièce de vie donnant sur un balcon-terrasse avec une vue dégagée sans vis à vis. - Deux chambres. - Salle de bains avec baignoire. - Cuisine à aménager selon vos envies. Des annexes appréciables : - Garage. - Place de parking privative. - Cave.

FONCIA VOUS PROPOSE À LA VENTE CE T3 AVEC GRAND BALCON EN HYPERCENTRE DE LISIEUX Un emplacement idéal, une belle luminosité et une vue privilégiée sur le Carmel et ses jardins ! Situé en plein cœur de Lisieux, à seulement quelques pas des commerces, des services et de la gare, découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une belle vue dégagée sur le Carmel et ses jardins, rare en plein centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour-salon donnant accès à un grand balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres dont une bénéficiant également d'un accès au balcon, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. De nombreux placards de rangement sont également présents dans l'appartement, permettant d'optimiser les espaces et de conserver un intérieur fonctionnel au quotidien. UN GRAND BALCON EN PLEIN CENTRE-VILLE Véritable atout du bien, le balcon offre un bel espace extérieur permettant d'installer une table, quelques fauteuils, des plantes ou tout simplement de profiter des beaux jours avec une agréable vue sur le Carmel et ses jardins. UN BEAU POTENTIEL AVEC DU PARQUET MASSIF Sous les moquettes actuellement présentes se trouve un parquet massif en très bon état, qui pourra être remis en valeur afin de révéler tout le charme de l'appartement. LES + DU BIEN : Appartement traversant et lumineux ; Hypercentre de Lisieux ; Résidence avec ascenseur ; Grand balcon ; Vue agréable sur le Carmel et ses jardins ; Cuisine aménagée et équipée ; Nombreux rangements intégrés ; Parquet massif sous les moquettes ; Survitrage bois ; Volets manuels récents ; Chauffage individuel par chaudière au gaz de ville ; Assainissement collectif / tout-à-l'égout. ENCORE PLUS DE RANGEMENT En complément des nombreux placards présents dans l'appartement, le bien bénéficie également d'une cave ainsi que d'un grenier, parfaits pour disposer d'espaces de stockage supplémentaires. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, tout en bénéficiant d'un extérieur, d'une belle luminosité et de nombreux espaces de rangement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement !

BEL APPARTEMENT T2 – RÉSIDENCE RÉCENTE Dans une résidence récente construite en 2018, découvrez ce très bel appartement T2, fonctionnel et parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif. Il se compose de : • Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée • 1 chambre • Grand placard / dressing • Balcon avec jolie vue dégagée LES ATOUTS : Résidence récente Ascenseur Place de parking privative couverte Excellent DPE : C Appartement fonctionnel et peu énergivore Aucun travaux à prévoir Vendu libre de toute occupation Précédemment exploité en location meublée, il pourra facilement être remis en location ou accueillir son futur propriétaire. Un appartement récent, confortable et prêt à vivre, avec tous les atouts recherchés au quotidien.

Foncia vous invite à découvrir cette magnifique maison de maître d'environ 160 m² habitables, idéalement située au cœur de Pont-l'Évêque, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et l'élégance de cette demeure : belle hauteur sous plafond, volumes généreux, pièces lumineuses et éléments de caractère créent une atmosphère chaleureuse où l'on se projette immédiatement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un agréable salon traversant, lumineux et convivial, une salle à manger idéale pour recevoir famille et amis, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une configuration parfaite pour une grande famille, pour recevoir des proches ou pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. Et ce n'est pas tout ! Un vaste grenier aménageable sous les combles vient compléter la maison et laisse libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, espace détente, salle de jeux, atelier ou simplement un généreux espace de rangement. Un véritable havre de paix en plein centre-ville À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, rare et précieux en cœur de ville. Un espace idéal pour déjeuner au soleil, laisser jouer les enfants ou simplement profiter de moments de calme à l'abri des regards. La propriété bénéficie également d'une dépendance particulièrement appréciable comprenant : un garage un atelier avec espace buanderie un grenier offrant un stockage supplémentaire Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, marché, restaurants, services, établissements scolaires et activités sportives sont facilement accessibles à pied. La gare de Pont-l'Évêque permet également de rejoindre rapidement Lisieux, la Côte Fleurie et Paris. Les atouts qui font toute la différence : • Environ 160 m² habitables • Six chambres • Beaux volumes et belle hauteur sous plafond • Salon traversant et lumineux • Jardin en plein cœur de ville • Garage, atelier, buanderie et dépendance • Vaste grenier aménageable • Gare, écoles, commerces et commodités accessibles à pied • Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire Une demeure pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités et une qualité de vie particulièrement recherchée au cœur du Pays d'Auge. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère unique de cette maison !

FONCIA LISIEUX vous propose ce charmant appartement de 49,63 m², idéalement situé en plein centre de Lisieux – un véritable coup de cœur pour un investissement locatif ! Au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement 2 étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement hyper central, à seulement 5 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités. À l'intérieur, tout est pensé pour le confort : Une entrée pratique avec buanderie Un double séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir Une chambre cosy et confortable Une salle de douche moderne WC séparé Une cuisine aménagée et semi-équipée En bonus : Une grande cave de 9 m² pour ranger toutes vos affaires Stationnement gratuit juste devant la résidence Investissement clé en main : L'appartement est déjà loué, générant 520 € de loyer hors charges + 60 € de charges, soit des revenus immédiats dès l'acquisition. Idéal pour sécuriser un placement sans attendre ! Charges courantes annuelles : 1 200 €, avec possibilité de redistribution aux locataires Chauffage individuel électrique Locataire sérieux en place Un bien rare en centre-ville, alliant emplacement de choix, faible charges et rentabilité immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous vite pour visiter ! Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.