FONCIA TRANSACTION LISIEUX

EXCLUSIVITÉ FONCIA – MANDAT PREMIUM Idéalement situé en hyper-centre de Lisieux, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez également son balcon, un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur. Un parking privatif sécurisé complète ce bien, un avantage rare en centre-ville. Chauffage individuel électrique Appartement libre d'occupation – disponible immédiatement Un emplacement stratégique pour investir : Lisieux bénéficie d'un fort dynamisme locatif, porté par la présence de plusieurs établissements d'enseignement (IUT, IFSI, école d'ostéopathie animale), attirant chaque année de nombreux étudiants. Forte demande sur les T2 en centre-ville Idéal pour un investissement rentable et sécurisé Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

À 10min de Pont l'Evêque, 25min de Deauville ou de Honfleur, 2h de Paris Dans un cadre idyllique au cœur d'un village typique, découvrez cet ensemble immobilier de 238 m² habitables, comprenant : Partie privative : • Maison d'habitation de 130 m² (110 m² habitables) • Garage avec studio indépendant, salle de bains et WC • Petit garage pour vélos et équipement de jardin Partie chambres d'hôtes : • Cet ensemble peur parfaitement trouver une fonction privative ! • 4 chambres d'hôtes indépendantes (dont une PMR), chacune avec salle de douches et dressing • Espace commun avec cuisine, salle à manger et buanderie toute équipée • Pergola bioclimatique avec éclairage, chauffage et un SPA haut de gamme • Terrasse en travertin • Parking privé pour 4 voitures Atouts énergétiques : • 18 panneaux photovoltaïques installés en 2024 (autonomie de 80 %, revenus estimés à 1 000 €/an) • Chauffage au poêle à bois central (installation 2024) Le tout sur un jardin paysagé exceptionnel, espace japonais, potager et bassin. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité (fin de travaux en 2018) et est entretenu avec beaucoup de soins. Vendu entièrement équipé : Tous les équipements (SPA, salle de sport, électroménager haut de gamme, mobilier…) sont inclus, pour un usage immédiat en résidence principale, secondaire ou exploitation de chambres d'hôtes. Sécurité : portail électrique et alarme. Contactez-nous pour découvrir ce bien rare, prêt à vivre et/ou à exploiter !

À 2h de Paris – 5 min de Cormeilles – 13 min de Lisieux – 30 min de la mer (Deauville Trouville Honfleur) Idéale résidence secondaire… ou résidence principale familiale Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un superbe parc arboré et des volumes parfaits pour accueillir une grande famille. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Entrée • Séjour de 35 m² avec cheminée à foyer ouvert • Cuisine aménagée et équipée (17 m²) • Salon / boudoir • Salle de douche • WC indépendants • Chambre ou bureau À l'étage (plancher béton) : • Très grande pièce palière • Salle de douche avec WC • 4 chambres avec chacune une mezzanine dont 1 avec accès indépendant par l'extérieur. Sous-sol / cave (~30 m²) : • Chaufferie • Billard (qui restera ) • Cave à vin Extérieurs : • Magnifique parc arboré et fleuri • Grande terrasse arrière exposée plein sud • Garage de 65 m² avec 4 portes • Portail électrique • Allée et parking goudronnés À noter : • Système de chauffage à remplacer (fioul) Possibilité d'installation : chaudière granulés ou pompe à chaleur Un bien rare Parfait pour se ressourcer le week-end ou s'installer à l'année. Volumes, charme et potentiel réunis. Une résidence secondaire exceptionnelle… qui peut aussi devenir votre résidence principale idéale.

À deux pas du centre-ville, découvrez ce vrai appartement d'exception, situé dans l'une des plus belles résidences historiques de Lisieux : une maison bourgeoise du XVIIIᵉ siècle, avec sa véritable salle de bal au rez-de-chaussée. Un cadre rare, élégant et chargé d'histoire, que vous ne trouverez nulle part ailleurs sur le marché. RDC du Duplex : volumes et convivialité 70 m² de séjour / salons lumineux, parfaits pour recevoir et/ou se détendre Cuisine aménagée Dégagement avec WC, salle de bains et buanderie Cellier Étage : espace nuit et intimité Grand palier lumineux en mezzanine pouvant accueillir un coin bureau, lecture, musique... 3 chambres lumineuses Salle de douches avec WC Atouts supplémentaires : confort et praticité Cave Place de parking privative La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

À Branville, entre Cabourg et Pont-l'Évêque, à seulement 6 minutes en voiture de la plage de Villers‑sur‑Mer, découvrez cette maison normande de caractère de 161 m² sur un terrain de 702 m². Une maison spacieuse, pleine de charme, idéale pour accueillir famille, amis et beaux moments de vie. Un extérieur agréable à vivre Profitez d'une terrasse carrelée pour vos repas en extérieur et d'un jardin facile à entretenir, parfait pour se détendre. Stationnements extérieurs et deux garages complètent ce bien pour plus de confort. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte Salle à manger avec insert bois Salon avec insert bois Chambre avec accès direct à la terrasse Salle de bain À l'étage : Une première partie accessible par un escalier dessert une chambre avec WC privatif Un second escalier mène à 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun tout en restant fonctionnelle pour une vie de famille ou recevoir des invités. Des atouts pratiques Cave à vin climatisée, espaces de rangement et cave : tout est pensé pour votre confort au quotidien. Un lieu à s'approprier Cette maison séduira les amateurs de charme normand à la recherche d'un bien spacieux, pratique et à proximité immédiate des plages de la Côte Fleurie. Une maison où l'on se projette facilement… Fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel, elle mérite une visite pour en apprécier toutes les qualités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !