FONCIA TRANSACTION LISIEUX

FONCIA vous présente à la vente cette charmante maison de ville avec jardin, idéalement située à Lisieux ! À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, boulangeries, écoles et commodités du quotidien, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un agréable extérieur Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une salle à manger chaleureuse avec cheminée , une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier et un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-jardin, place à la détente avec un agréable salon donnant accès à une véranda lumineuse, véritable prolongement de la pièce de vie. Celle-ci s'ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin de 225 m², idéal pour profiter des beaux jours Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées pleines de charme, parfaites pour accueillir une famille, des amis ou aménager un espace bureau. Les + : • Centre-ville accessible à pied • Commerces, boulangeries et écoles à proximité • Jardin de 225 m² • Belle terrasse • Véranda lumineuse • Cheminée • 3 chambres • Double vitrage • Un emplacement agréable à proximité de toutes les commodités Une maison pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un extérieur tout en restant proche du cœur de Lisieux. Une visite s'impose ! Contactez votre agence FONCIA Lisieux pour venir la découvrir.

Vous recherchez une maison familiale à personnaliser selon vos envies ou un bien offrant de belles perspectives d'investissement ? Cette maison de caractère de 114 m² habitables pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu'un cabinet de toilette. Le premier étage se compose de deux grandes chambres, dont une avec cabinet de toilette. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de bain. La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'un grand garage et d'un jardin d'environ 400 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les + du bien : Chaudière gaz de ville récente Fenêtres en double vitrage DPE D 5 chambres possibles Sous-sol complet Grand garage Beau potentiel d'aménagement Cette maison séduira aussi bien les primo-accédants souhaitant créer un intérieur à leur image que les investisseurs à la recherche d'un bien offrant différentes possibilités de valorisation.

À seulement 30 minutes de Deauville et de Honfleur, et à 2 heures de Paris, élégant château du XIXᵉ siècle baigné de lumière, niché au cœur d'un parc arboré d'environ 5 500 m², dans un environnement préservé du Pays d'Auge, au sein d'un secteur équin. Dans un remarquable état d'entretien, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Elle offre de généreux espaces de réception et un cadre de vie raffiné. Elle se compose notamment de : - Hall d'entrée traversant - Salon de réception d'environ 50 m² doté d'une magnifique bibliothèque en chêne. - Salle à manger de 30 m² sublimée par une cheminée a foyer ouvert ornée de bois sculptée. - Second salon de 30 m² avec également sa cheminée - 3 suites avec salle de douche privative - 6 chambres - 2 salles de douche supplémentaires - Ascenseur(à réviser) desservant les trois niveaux Exposée plein Sud, la demeure bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le parc arboré de très beaux sujets et de nombreux arbres fruitiers, à l'abri des regards, offre un cadre intimiste et un terrain piscinable. Prestations complémentaires : - Couverture et essentage neufs - Huisseries en double vitrage - Cave voûtée pouvant accueillir une cave à vins ou un élégant espace de dégustation - Possibilité de raccordement au tout-à-l'égout - Borne de recharge pour véhicule électrique - Consommation réelle en résidence principale pour le chauffage et la production d'eau chaude : entre 4 500 € et 5 000 € par an Par ses volumes, ses équipements et sa situation privilégiée, cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale d'exception qu'à un projet d'accueil haut de gamme. Son agencement permet notamment d'envisager une activité de chambres d'hôtes de prestige. Une adresse rare destinée à une clientèle exigeante en quête d'authenticité, de discrétion et de caractère.

LISIEUX – À deux pas de l'hyper-centre Au sein d'une résidence calme avec ASCENSEUR, découvrez cet appartement aux volumes généreux, en parfait état. Il se compose comme suit : • Une entrée • Un séjour ouvert sur la cuisine • Un salon, pouvant facilement être transformé en troisième chambre • Une grande buanderie • Deux grandes chambres avec dressing • Une salle de douches • Un WC indépendant Vous apprécierez son excellent état général, permettant une installation immédiate sans travaux. Prestations : • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Tableau électrique récent L'ensemble est complété par une cave ainsi que deux places de parking privatives. Une opportunité rare sur le secteur, à proximité immédiate des commodités.

Immeuble de plus de 500m², répartis sur quatre plateaux au cœur du centre-ville de Lisieux, au pied des commerces, des services et de la gare. L'ensemble se compose de quatre plateaux desservis par un ASCENSEUR. Plus de 200 m² au RDC + 3 plateaux d'environ 100m2 chacun. Un seul mur porteur par plateau, de quoi imaginer une découpe aisée en plusieurs lots. Au-delà de la location classique, la création de petites superficies meublées représente une stratégie particulièrement attractive à Lisieux : Rapport loyer/surface optimisé, demande locative soutenue et valorisation patrimoniale garantie. le rez-de-chaussée, actuellement loué mais non occupé (fin de bail en 2027), peut être libéré prématurément, permettant d'exploiter sans délai le plein potentiel de l'immeuble. Notre expertise en qualité d'administrateur de bien nous permettra de vous accompagner dans l'étude de la valeur locative de ce bien en fonction de la dimension de votre projet.