LISIEUX – IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – EMPLACEMENT RECHERCHÉ

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble d'environ 250 m², idéalement situé à Lisieux, à proximité immédiate de la gare, des transports et de toutes les commodités.

L'immeuble se compose de 8 appartements répartis sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et un important potentiel de valorisation après travaux.

Des travaux conséquents sont à prévoir.

Ce bien s'adresse avant tout à un investisseur averti, souhaitant restructurer ou optimiser un ensemble immobilier dans un secteur dynamique.

Les points clés :

•Emplacement central et recherché

•Proximité immédiate gare, bus et commerces

•Environ 250 m² exploitables

•8 logements

•Fort potentiel locatif après rénovation

Une opportunité intéressante à Lisieux pour un projet d'investissement à forte valeur ajoutée.

Pour plus d'informations ou organiser une visite : Nathalie Lapérouse – Consultante Efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858.

Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

- CENTRE VILLE LIVAROT -

DANS LA RUE PRINCIPALE,

IMMEUBLE COMPRENANT :

AU RDC UN MAGASIN DE 64 M² AVEC RESERVE ET WC

A L'ETAGE UN APPARTEMENT DE TYPE F4 EN DUPLEX A RENOVER

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1517.00 € et 1517.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche centre ville

Lot de deux immeubles contigus comprenant

1er immeuble

Au RDC un local commercial ( incluant un studio en RDJ)

Au premier étage un appartement de Type T3

Au second étage un appartement de type T3

2eme immeuble

Au RDC Un T1 bis

Au 1er : Un T1bis

Au 2eme : Un T1bis

Au […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMEUBLE REFAIT A NEUF COMPRENANT : 15 STUDIOS, 1 F3, 1 F2, UNE SALLE DE SPORT, UNE LAVERIE, ET ESPACE COMMUN.

IL DISPOSE EGALEMENT D'UN PARKING PRIVE.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8390.00 € et 11390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

LISIEUX CENTRE VILLE, Immeuble de rapport en monopropriété comprenant 7 appartements loués: 6 logements de type T3 et un T2, avec cour interieure privée pour le stationnement des locataires. Logements spacieux, et rentabilité brute 7.5%. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 11350 à 15410 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de plus de 500m², répartis sur quatre plateaux au cœur du centre-ville de Lisieux, au pied des commerces, des services et de la gare.

L'ensemble se compose de quatre plateaux desservis par un ASCENSEUR.

Plus de 200 m² au RDC + 3 plateaux d'environ 100m2 chacun.

Un seul mur porteur par plateau, de quoi imaginer une découpe aisée en plusieurs lots.

Au-delà de la location classique, la création de petites superficies meublées représente une stratégie particulièrement attractive à Lisieux : Rapport loyer/surface optimisé, demande locative soutenue et valorisation patrimoniale garantie.

le rez-de-chaussée, actuellement loué mais non occupé (fin de bail en 2027), peut être libéré prématurément, permettant d'exploiter sans délai le plein potentiel de […] Voir l’annonce immobilière >>