LISIEUX

Immeuble complet en bon état général, comprenant:

Un local commercial loué (414€/mois + remboursement TF 720€/an)

Un appartement T3 de 53m² avec terrasse loué (600€/mois)

Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de rapport en monopropriété situé en hyper-centre de Lisieux, au pied de l'ensemble des commerces et commodités.

Ensemble immobilier bourgeois de plus de 600 m² habitables, offrant un fort potentiel de valorisation. Certains éléments d'époque ont été préservés : parquets chevron et Versailles, moulures, alcôves et belles hauteurs sous plafond.

Composition :

9 lots d'habitation : (dont 2 maisonnettes)

- 3 x T2

- 4 x T3

- 2 x T4

1 local commercial

L'ensemble bénéficie d'une cour intérieure d'environ 400 m².

Copropriété déjà créée (Règlement de copropriété et tantièmes établis)

Configuration idéale pour une revente à la découpe progressive

Huisseries PVC double vitrage sur la quasi totalité de l'immeuble

3 logements équipés d'une pompe à chaleur air/air (1 module)

Recette locative actuelle : 50 000 € / an charges comprises (Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche centre ville

Immeuble

Au RDC un local commercial ( incluant un studio en RDJ) loué 920 €

Au premier étage un appartement de Type T3 loué 490 €

Au second étage un appartement de type T3 loué […] Voir l’annonce immobilière >>

A LISIEUX en plein cœur du centre ville, immeuble en monopropriété composé d'un local commercial et de logements.

- Au rez de chaussée : un local commercial composé d'un magasin, de deux pièces à usage de réserve, d'un garage et d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules.

- Au 1er étage : bureaux de 50m² repartis en trois pièces et wc. Possibilité de recréer un logement

- Au 2ème et 3ème étage : un duplex d'environ 100m² en parfait état composé au niveau 1 d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour et au niveau 2 deux chambres, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

LISIEUX – IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – EMPLACEMENT RECHERCHÉ

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble d'environ 250 m², idéalement situé à Lisieux, à proximité immédiate de la gare, des transports et de toutes les commodités.

L'immeuble se compose de 8 appartements répartis sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et un important potentiel de valorisation après travaux.

Des travaux conséquents sont à prévoir.

Ce bien s'adresse avant tout à un investisseur averti, souhaitant restructurer ou optimiser un ensemble immobilier dans un secteur dynamique.

Les points clés :

•Emplacement central et recherché

•Proximité immédiate gare, bus et commerces

•Environ 250 m² exploitables

•8 logements

•Fort potentiel locatif après rénovation

Une opportunité intéressante à Lisieux pour un projet d'investissement à forte valeur ajoutée.

Pour plus d'informations ou organiser une visite : Nathalie Lapérouse – Consultante Efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous […] Voir l’annonce immobilière >>

14100 - LISIEUX - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE - 536 M² - 7 APPARTEMENTS - HANGAR -OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR INVESTISSEURS

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble idéalement situé proche du centre-ville de Lisieux, d'une surface de 536 m² sur deux niveaux, cet immeuble avec sa façade en brique et son toit en ardoise offre un potentiel incroyable pour un investissement rentable après travaux de rénovation importants.

Cette propriété nécessite des travaux mais représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les professionnels du secteur immobilier en quête d'un projet à fort potentiel.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble au cœur de Lisieux.

Bien non soumis au DPE - Absence de moyen de chauffage fixe ( Attestation du 12/08/2024 )

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Nathalie Lapérouse, votre conseillère immobilière EffiCity, ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

- CENTRE VILLE LIVAROT -

DANS LA RUE PRINCIPALE,

IMMEUBLE COMPRENANT :

AU RDC UN MAGASIN DE 64 M² AVEC RESERVE ET WC

A L'ETAGE UN APPARTEMENT DE TYPE F4 EN DUPLEX A RENOVER

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1517.00 € et 1517.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche centre ville

Lot de deux immeubles contigus comprenant

1er immeuble

Au RDC un local commercial ( incluant un studio en RDJ)

Au premier étage un appartement de Type T3

Au second étage un appartement de type T3

2eme immeuble

Au RDC Un T1 bis

Au 1er : Un T1bis

Au 2eme : Un T1bis

Au […] Voir l’annonce immobilière >>