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Vente Immeuble aux Ponts-de-Cé

8 pcs

5 ch

130㎡

325 000 € ^{(2 500 €/m²)}

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Immeuble Les Ponts-de-Cé

Immeuble de rapport idéalement situé aux Ponts-de-Cé, composé de 3 appartements répartis sur 2 étages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3, avec garage.

Au 1er étage, un second appartement de type 3, bénéficiant lui aussi d'un garage.

Au 2ème étage, un appartement de type 2.

Les trois logements sont aujourd'hui occupés, vendus avec locataires en place, assurant une rentabilité immédiate.

Cet immeuble de caractère, avec ses pierres apparentes, séduit par le charme de l'ancien. Il dispose de chauffages individuels et d'une cave.

Loyer mensuel charges comprises : 1 660 euros

Référence : PM3333 (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PM3333 - 25/04/2026

DPE

212 kWh/m² .an

21* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

212

kWh/m².an

Emissions

21*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

21*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2210 €

3050 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
325 000 € ^{(2 500 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 310 000 €
Dont 4,84% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)
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Surface habitable :
130 m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Chauffage :
Individuel
Cave

NESTENN Les Ponts de Cé

( 293 avis )

12 Rue Charles de Gaulle

49130 Les Ponts-de-Cé

SIREN: 521491423

Voir nos biens

Vente d'un appartement T3 - 81 m² + box et terrasse St Maurille aux Ponts de Cé

très professionnels à l'écoute très sympatthiques, compétents, disponibles ils donnent confiance pour nous les vendeurs.

Vente d'une maison aux Ponts de Cé, face Intermarché.

Merci à Monsieur Porcher pour la vente de ma maison qui a été vendu rapidement Je recommande à 100 %

Location d'un appartement T3 meublé au cœur des Ponts de Cé / Les Justices

Tout a été parfait nous avons été bien accompagnés et l’agence a répondu à toutes nos questions et était très disponible. Merci beaucoup !

Achat d'une maison de 165m² - 5 chambres à St Jean des Mauvrets.

Acueil et suivi très professionnel. Emmanuelle, de l'agence des Ponts de Cé, est très compétente et sait s'adapter aux spécificités de la transaction, tout en gardant de la simplicité et de la transparence dans la relation contractuelle. Je recommande vivement

Source Opinion System

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Estimation

1 651 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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