Vente immeuble à L'Absie : achetez votre immeuble à L'Absie et alentours
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Vente immeuble à L'Absie et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.16 immeubles en vente proche de L'Absie
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497 000 €
(1 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pouzauges
Une Exclusivité de ELA Immobilier - Pouzauges : Au coeur de Pouzauges, cet ensemble immobilier de caractère conjugue avec élégance le charme de la pierre, le confort d'une rénovation de qualité réalisée en 2001 et un potentiel rare sur le secteur. Un lieu unique où résidence, activité professionnelle et qualité de vie s'accordent parfaitement.Découvrez une habitation principale d'environ 170 m², aux prestations soignées et à l'aménagement contemporain. Répartie sur deux niveaux, elle dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un agréable patio bénéficiant d'une vue dégagée sur les hauteurs de Pouzauges. L'espace nuit comprend cinq chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de plus de 100 m², entièrement aménagé et bénéficiant d'une excellente visibilité en centre-ville. Sa configuration permet d'envisager de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou libérales. Il dispose également d'une terrasse privative, véritable atout pour accueillir une clientèle.À l'extérieur, les différents espaces aménagés sur plusieurs niveaux composent un véritable cocon à l'abri des regards, où le charme de la pierre et le caractère des lieux créent une atmosphère paisible. Un atelier avec préau complète l'ensemble et offre de belles perspectives pour recevoir famille et amis, développer une activité complémentaire ou créer un espace indépendant.Enfin, plusieurs dépendances et espaces de stockage, ainsi qu'une cave voûtée et un garage, totalisant près de 180 m², viennent enrichir le potentiel de cette propriété atypique.Honoraires inclus de 3.97% TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
Gaz
Gge
22/10/26
22/10
17
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02 59 08 41 20
159 500 €
(1 899 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 pièces
Pouzauges
VENDEE 85700 Pouzauges A VENDRE en Exclusivité - immeuble sur 3 niveaux avec 2 logements indépendants sur une parcelle de 64 m2 présenté par Franck VOISINE à 159 500 euros (Honoraires agence charge vendeur).Situé en centre ville de Pouzauges, cet immeuble rénové en 2019 propose :- un logement de 32 m2 (24 m2 en loi carrez) avec au rdc une entrée indépendante et une lingerie ; au 1er étage, une pièce de vie avec cuisine aménagée et au 2nd étage, une chambre de 15 m2 et une salle d'eau/ WC.- un logement de 73 m2 (60.40 m2 en loi Carrez) avec au rdc, une pièce de vie avec entrée indépendante et une cuisine aménagée ; au 1er étage, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec double vasque, un WC et une lingerie et au 2nd étage, un grand bureau de 18m2 (7.50 m2 en loi Carrez). Ce logement dispose également d'une cave enterrée de 31m2 .Les deux logements sont actuellement loués : le premier en meublé à l'année avec un loyer mensuel hors charges de 222 euros et le second est loué non meublé à l'année avec un loyer hors charges de 470 euros.Double vitrage complet, chauffage par radiateurs électriques, VMC, assainissement tout à l'égout conforme. Rénovation en 2019 des 2 logements. Aucun travaux à prévoir.DPE D, GES BDPE C, GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 sdb
Cave
24/10/26
24/10
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07 89 57 19 48
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
202 200 €
(1 348 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Fontenay-le-Comte
Immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Fontenay-le-Comte
Situé à un emplacement stratégique en plein centre de Fontenay-le-Comte, cet immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage.
Polyvalent et offrant un beau potentiel, ce bien convient aussi bien à un commerçant souhaitant développer son activité qu'à un investisseur à la recherche d'un placement immobilier rentable.
Grâce à son emplacement privilégié et à sa double destination commerciale et résidentielle, cet immeuble représente une belle opportunité patrimoniale, avec un potentiel de revenus locatifs attractifs.
Un investissement à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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02 52 08 04 05
156 933 €
(887 €/m²)
Immeuble
Fontenay-le-Comte
FONTENAY LE COMTE bien unique, appelez moi pour organiser 1 visiteFontenay-le-Comte se distingue par sa convivialité et sa qualité de vie, faisant de cet emplacement 1 choix idéal pour les acheteurs en quête d'authenticité et de commodités à portée de main.Ce bien de 177 m² sur 1 terrain de 230 m² présente 1 belle diversité de pièces à rénover ou déjà aménagées selon les besoins. Il se compose : 1 verrière, 1 cuisine aménagée, 1 salon/séjour, 1 salle d'eau, de chambres, 1 bureau, 1 grenier, 1 atelier, 1 espace à rénover et 1 cour intérieure. Grâce à ses multiples espaces modulables, ce bien offre 1 grande potentialité d'aménagement pour des projets résidentiels ou professionnels. À cela s'ajoute un F1 et 1 ancienne galerie d'art sur deux niveaux, offrant des possibilités d'utilisation variées.1 courette sans vis à vis, calme et très agréable.Tout à l'égout, réfection de toiture en 2018 (facture à l'appui)TOUS PROJETSAppelez moiLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
1 sdb
Fuel
23/10/26
23/10
20
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07 77 99 71 87
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05 32 09 35 85
238 600 €
(1 781 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Fontenay-le-Comte
Maison d'habitation en bon état, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité commerciale ou investissement locatif . Idéalement située à proximité des lycées, elle bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante pour un projet professionnel ou locatif.
Au rez-de-chaussée :
Magasin avec atelier
Deux pièces
WC
Cour
Au 1er étage :
Couloir
Séjour avec cuisine aménagé et équipé (plaque à induction et hotte)
Chambre
Dressing
Salle d'eau
WC
Agréable terrasse
Au 2ème étage :
Petit palier
Deux chambres
Salle d'eau avec WC et Vélux
Greniers avec Vélux
Les atouts
Maison en bon état
3 chambres à l'étage
Terrasse agréable
Cour
Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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02 52 08 04 05
139 600 €
(1 396 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Fontenay-le-Comte
Fontenay le Comte, centre ancien: Local commercial de 100 m² idéalement situé, avec une façade complète vitrée sur 2 niveaux récemment refaits. Les 2 niveaux supérieurs offrent une cuisine et une chambre avec salle de bains et WC.Local lumineux, particulièrement attractif et modulable .non soumis au DPE [Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEUNIER Marie-Christine, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mandat 457956 à 139.600 euros HAI, à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires 131.800 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEUNIER Marie-Christine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
24/10/26
24/10
15
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06 83 41 98 84
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
67 500 €
(338 €/m²)
Immeuble 1 pièce
Fontenay-le-Comte
Envie d'investir, je vous propose cette ancienne maison en pierre , situé en plein centre ville de Fontenay le compte , le bien faisant 100 m² au sol à la possibilité d'effectuer deux spacieux appartement . Il dispose d'un garage , tout est à imaginer pour ce bien avec ses beaux mur en pierre , ensemble idéal pour investisseur courageux , une vrai opportunité à ne pas manquer et à saisir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
26/10/26
26/10
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06 15 58 43 21
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04 99 61 61 61
525 000 €
(893 €/m²)
Immeuble
Champdeniers-Saint-Denis
Iad France - Etienne Rebreyend vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 7 LOGEMENTS MEUBLÉS – CHAMPDENIERS-SAINT-DENIS Situé au cOEur de Champdeniers-Saint-Denis, cet immeuble de rapport entièrement loué constitue une opportunité d’investissement offrant des revenus locatifs immédiats. L’ensemble développe une surface Carrez de 587,76 m² (634,18 m² de surface totale) répartie sur trois niveaux et comprend : • 5 appartements T3 • 1 appartement T2 • 1 appartement T4 • 4 box de stockage Tous les logements et les box sont actuellement loués. Caractéristiques : • Location meublée • Chauffage électrique individuel • Fibre optique • Tout-à-l’égout • Absence de copropriété • Cour commune avec stationnement • Exposition plein sud • Terrain total (dont parking) 1 300 m² env. Situation : • Centre-bourg et commerces à proximité immédiate • Écoles accessibles à pied • Gare TGV de Niort à 25 min • La Rochelle et Poitiers à environ 1 heure Données d’exploitation : • Prix de vente : 525 000 € • Revenus locatifs annuels : 55 432 € • Revenus locatifs mensuels : 4 619 € • Taxe foncière : 3 164 € / an • Taux d’occupation : 100 % • Rentabilité brute : 10,6 % Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
588m²
Pkg
22/10/26
22/10
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06 30 40 94 17
54 500 €
(303 €/m²)
Immeuble
Saint-Mesmin
Situé en plein centre-ville de Saint-Mesmin, découvrez cet immeuble à réhabiliter entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel pour un projet d'investissement.Sa localisation permet de profiter de la proximité des principaux pôles du secteur, avec Pouzauges à environ 10 minutes, Les Herbiers à 30 minutes et le Puy du Fou à une trentaine de minutes. Une situation intéressante pour un projet locatif, à proximité des bassins d'emploi et sites touristiques du bocage vendéen.Au rez-de-chaussée, le bâtiment dispose actuellement d'une surface commerciale, complétée par une cave.Les étages offrent un potentiel de réhabilitation permettant d'envisager la création de plusieurs logements, jusqu'à 5 unités, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires.Un grenier exploitable vient compléter l'ensemble et pourra, selon la nature du projet et sa faisabilité, offrir une surface supplémentaire à valoriser.Attenant au bâtiment principal, un garage avec R+1 apporte également un potentiel complémentaire.Un bien particulièrement adapté à un investisseur ou professionnel recherchant un projet de rénovation et de valorisation, avec la possibilité d'imaginer un ensemble immobilier mixte associant commerce et logements.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Gge
Cave
26/10/26
26/10
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02 59 08 41 20
55 000 €
(294 €/m²)
Immeuble
Saint-Mesmin
Iad France - Tatiana Frendo vous propose : SAINT-MESMIN - Immeuble - 187 m² Découvrez à Saint-Mesmin cet immeuble sur 3 niveaux qui offre un bon potentiel à saisir. Nécessitant des travaux de rénovation, il représente une possibilité concrète pour tout projet de transformation car celui-ci est à usage d'habitation. Son volume, homogène et modulable, se prête à de nombreuses configurations intérieures. L'espace peut ainsi être réorganisé librement pour répondre à un usage résidentiel. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif constitue un atout technique non négligeable. Une cave complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou une zone technique supplémentaire, pratique dans le cadre d'une réhabilitation complète. Prenez contact pour organiser une visite et évaluer sur place le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
Cave
25/10/26
25/10
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06 60 16 56 19
126 000 €
(818 €/m²)
Immeuble
Saint-Mesmin
A Saint-Mesmin, proche de Cerizay et de ses commodités (Supermarché - écoles - collèges), venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 156m² habitable au total environ édifié sur un terrain de 1 350 m², comprenant deux logements et des dépendances. - Lot n°1 comprend un logement de 100m² à rénover comprenant un salon, suivi d’un dégagement, une salle d’eau, un WC, une chambre, une salle à manger et une cuisine. À l’étage, un palier dessert 3 chambres et un second WC. A l’extérieur un garage, une dépendance, un abris de jardin et terrain. - Lot n°2 comprend un logement de 56 m² rénové en 2010, actuellement loué (380€/mois - locataire en place depuis 2013) offre une pièce de vie ouverte avec cuisine et séjour, une buanderie, ainsi qu’un couloir menant à une chambre, un débarras, un WC et une salle d’eau. À l’étage, deux greniers non aménagés offre un réel pouvoir d'extension à ce bien. A l’extérieur, un garage, un atelier de 65m², un poulailler, un abris de jardin en tôle et du terrain avec potager.Atouts indéniables : Poêle à pellets 2022 / 2 compteurs électrique et 2 compteurs d'eau / Toiture mécanique récente […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
1 sdb
Elec
23/10/26
23/10
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06 32 08 29 95
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05 32 09 35 85
137 000 €
(938 €/m²)
Immeuble
Montournais
Au cœur de la commune de Montournais, à seulement 8kms de Pouzauges et 15kms de La Châtaigneraie, venez visiter cet immeuble de rapport actuellement loué, comprenant 3 logements. 1er logement, 48m², type 22ème logement, 35m², type 23ème logement, 49m², type 2Logements conventionnés ouvrant droit à l'APL, l'ensemble développe un revenu locatif annuel d'environ 15 600 €, soit une rentabilité brute d'environ 11.30%. Photos intérieures sur demande.Atouts indéniables : Assainissement collectif / Toiture mécanique 2004 / 3 Compteurs électrique et eau / Pas de copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
Elec
22/10/26
22/10
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06 32 08 29 95
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14 000 €
Immeuble
Clessé
À vendre à Clessé (79350), terrain de 1 653 m² dans un environnement calme et agréable, en pleine campagne.Le bien se compose de :933 m² de terrain constructible, idéal pour un projet de construction ou pour du stockage (camping-car, caravane, matériel, etc.) ;720 m² de terrain agricole attenants ;2 dépendances d’environ 89 m² au total, offrant un bel espace de rangement ou pouvant être aménagées selon vos besoins ;1 bâtiment en tôle de 110m² supplémentaire pour du stockage.Situé dans un cadre paisible et préservé, ce terrain offre de nombreuses possibilités : construction, stockage, atelier, dépendances ou projet personnel.Un bien rare par sa superficie et ses différents espaces, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
22/10/26
22/10
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39 000 €
(300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Secondigny
Un immeuble à usage d'habitation et de commerce comprenant: - au rez-de-chaussée: magasin, arrière magasin, fournil, cuisine et séjour, cave - au premier étage: 4 chambres et une salle de bains, balcon - au deuxième étage grenier aménageable , garage ;Idéalement située, à proximité de tous les commerces et des villes telles que Bressuire - 20 min, Parthenay - 15min, Niort Marais Poitevin - 40min , 1h Puy du Fou , 55min Parc de la Vallée , 1h Futuroscope, Zoodyssée 1h , Aquarium de La Rochelle 1h30Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro )ou par e-mail àHonoraires inclus de 11.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
Gge
23/10/26
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05 79 99 01 44
88 440 €
(553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Secondigny
Référence Laforêt 29546 : Immeuble multi-usages à Secondigny, proche des commerces
Nous vous proposons cet immeuble situé dans un emplacement stratégique à Secondigny, idéal pour des activités professionnelles et résidentielles. Il comprend :
-Un local commercial avec une entrée desservant plusieurs bureaux équipés de points d'eau, une cuisine aménagée et un WC, parfait pour diverses activités professionnelles.
-Un appartement comprenant un séjour spacieux avec cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bain avec WC, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Cet immeuble est une opportunité rare alliant commodité et potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Contact : LAFORET Nord Deux Sèvres, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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05 24 72 78 07
206 500 €
(898 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 10 pièces
Fenioux
79160 – FENIOUX – IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL DE 100 m² ET APPARTEMENT DUPLEX DE 180 m² – CENTRE-BOURG – REVENUS LOCATIFS - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé au cœur du bourg de Fenioux, offrant un excellent potentiel d'investissement avec des revenus locatifs existants.L'immeuble se compose de :Un local commercial de 100 m², actuellement loué, comprenant une surface de vente avec vitrine ainsi qu'un espace de stockage.Un appartement en duplex de 180 m², disposant d'une entrée indépendante et d'une agréable terrasse de 15 m².Le logement comprend :Au premier étage :Une pièce de vie lumineuse de 28 m².Une cuisine équipée de 26 m² ouverte sur la salle à manger.Trois chambres de 10, 12 et 20 m².Une salle de bains.Une buanderie.Au deuxième étage :Deux grandes chambres de 25 m² chacune.Un grenier aménageable, équipé de double vitrage, pouvant être transformé en atelier, salle de jeux ou espace de loisirs.Les atouts :Huisseries en double vitrage.Local commercial actuellement loué : 415 € de loyer mensuel.Appartement libre de toute occupation, précédemment loué 830 € par mois, offrant un fort potentiel de revenus locatifs ou la possibilité d'une résidence principale.Entrée indépendante pour chaque lot.Emplacement en centre-bourgToiture neuveIdéal que vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille ou un particulier souhaitant acquérir une propriété avec des revenus locatifs, cet immeuble vous offre une polyvalence unique en locatif et/ou habitation personnelle avec revenus locatifs. Le local commercial était loué à 490 euros, le logement est loué actuellement 820 (hors charge).Assainissement tout à l'égout.taxe foncière 580 euros.Fenioux est à 30 minutes de Niort, 1 h 15 de Poitiers et 1 h 30 de la Rochelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
1 sdb
Elec
26/10/26
26/10
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